Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat szamotulski
Akt notarialny z 19 kwietnia 2024
Cena łączna
320 100zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
8,43zł/m²
Powierzchnia działki głównej
37 963m²
Data aktu notarialnego
19 kwietnia 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 39 254 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 37 963 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 8,43 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 19 kwietnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5C22D334AD6C4BB391E3B4E9D2F22023
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat szamotulski
Podsumowanie transakcji
19 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 320 100 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 290/2 (37 963 m²); działkę 290/1 (1 291 m², udział 1/2) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 290/2 (37 963 m²) oraz działkę nr 290/1 (1 291 m², udział 1/2, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302406_5.0420.290/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Pniewy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
8SR - Strefa produkcji rolniczej
SR251SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302406_5.0420.290/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Pniewy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
8SR - Strefa produkcji rolniczej
SR13SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat szamotulski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 11 096 m²
Zajączkowo
200 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 11 096 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2020, 42 500 m²
Zajączkowo
318 750 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²
- powierzchnia działek 42 500 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2020, 3 089 m²
Zajączkowo
30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,71 zł/m²
- powierzchnia działki 3 089 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2016, 59 651 m²
Zajączkowo
300 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²
- powierzchnia działek 59 651 m²
- w odległości 197 m
Sprzedaż działki, 7 marca 2013, 59 210 m²
Zajączkowo
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²
- powierzchnia działki 59 210 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż działki, 29 lutego 2012, 35 310 m²
Zajączkowo
77 682 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²
- powierzchnia działki 35 310 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki, 25 grudnia 2011, 10 000 m²
Zajączkowo
75 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki, 15 października 2010, 10 000 m²
Zajączkowo
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki, 17 czerwca 2010, 8 126,77 m²
Zajączkowo
200 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 8 126,77 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż działki, 14 maja 2010, 5 209 m²
Zajączkowo
100 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 5 209 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż działki, 14 maja 2010, 5 328 m²
Zajączkowo
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²
- powierzchnia działki 5 328 m²
- w odległości 689 m
Sprzedaż działki, 1 grudnia 2009, 17 700 m²
Zajączkowo
47 300 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²
- powierzchnia działki 17 700 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki, 23 listopada 2009, 16 227 m²
Zajączkowo
50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²
- powierzchnia działki 16 227 m²
- w odległości 488 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 39 254 m²: działka 290/2 ma 37 963 m², a działka 290/1, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/2, ma 1 291 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 37 963 m² działki 290/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 kwietnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 kwietnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.