Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 16 marca 2024 · 13A, Gostyczyna

  • 16 marca 2024
  • 13A, Gostyczyna

Cena transakcyjna

535 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

546zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

979m²

Data aktu notarialnego

16 marca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
546 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
979 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5CD44DF0925348078A0651E5C1FB0EEB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
13A, Gostyczyna
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

16 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gostyczyna 13A, obejmującą działkę o powierzchni 979 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 535 000 zł, co daje 546 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ostrowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

979 m² 546 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0011.145/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

324SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 977,96 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 466,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 66 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 63 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 75 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 85 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 90 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gostyczyna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gostyczyna 13A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2026, 1 547 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 547 m²
    • w odległości 816 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2026, 1 041 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    111 500 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 041 m²
    • w odległości 805 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2026, 9 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 988 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2026, 769 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    84 200 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 769 m²
    • w odległości 825 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2026, 769 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 769 m²
    • w odległości 843 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 1 193 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 821 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 1 230 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    98 400 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 230 m²
    • w odległości 794 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2025, 774 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    98 600 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 774 m²
    • w odległości 797 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 771 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    69 300 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 847 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2025, 724 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    66 500 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 724 m²
    • w odległości 876 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2025, 730 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    66 500 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 730 m²
    • w odległości 893 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 771 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 864 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 740 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 740 m²
    • w odległości 843 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 1 162 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 162 m²
    • w odległości 826 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2024, 3 500 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 952 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2024, 718 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 718 m²
    • w odległości 859 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2024, 1 000 m²

    Śmiłów, ulica Lawendowa 12

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 765 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2024, 799 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 862 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2024, 1 454 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 454 m²
    • w odległości 876 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 772 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 772 m²
    • w odległości 929 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2024, 799 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 881 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 799 m²

    Śmiłów, ulica Jaśminowa

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 799 m²
    • w odległości 900 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2023, 1 595 m²

    Śmiłów, ulica Lawendowa

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 595 m²
    • w odległości 735 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2023, 990 m²

    Śmiłów, ulica Lawendowa

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • w odległości 788 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2023, 1 000 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 812 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 800 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 920 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 1 000 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 837 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2023, 2 798 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 798 m²
    • w odległości 49 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2023, 1 603 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 603 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 901 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2023, 1 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 862 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2022, 765 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 765 m²
    • w odległości 910 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 6 300 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 568 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2022, 772 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 772 m²
    • w odległości 929 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2022, 778 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 778 m²
    • w odległości 947 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 1 400 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 892 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 25 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 700 m²
    • w odległości 938 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 12 465 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 465 m²
    • w odległości 460 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 maja 2021, 66 000 m²

    Gostyczyna

    422 400 złCena za metr kwadratowy: 6,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 000 m²
    • w odległości 997 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2021, 788 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska

    51 800 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 940 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 1 562 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska

    103 600 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 562 m²
    • w odległości 940 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 1 546 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska

    103 600 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 546 m²
    • w odległości 985 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 787 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 787 m²
    • w odległości 920 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 39 320 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 320 m²
    • w odległości 569 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2020, 46 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 700 m²
    • w odległości 904 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2019, 1 200 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 942 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2019, 2 133 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 133 m²
    • w odległości 25 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2019, 1 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 966 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2019, 1 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 984 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2018, 33 702 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 702 m²
    • w odległości 917 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2018, 1 400 m²

    Śmiłów, ulica Kaliska 9

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 925 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2018, 1 158 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 45 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2016, 28 536 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 536 m²
    • w odległości 617 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2015, 33 702 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 702 m²
    • w odległości 917 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2014, 10 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 723 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2014, 5 000 m²

    Osiek

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 434 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2014, 14 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 851 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2012, 10 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 442 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2010, 1 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 991 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Gostyczyna?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 979 m² sprzedano za 535 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 535 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl