Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem z bonifikatą – powiat sieradzki

Akt notarialny z 3 lipca 2025

  • 3 lipca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

142 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 930zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

36,34m²

Data aktu notarialnego

3 lipca 2025

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 36,34 m²
Cena lokali
mieszkanie: 142 800 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 3 930 zł/m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_33771
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat sieradzki

Podsumowanie transakcji

3 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 439 m². Łączna cena transakcji wyniosła 142 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36 m²), budynek (359 m²) oraz działkę nr 35/6 (439 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

36 m² 3 930 zł/m²?
359 m² udział 1/1 3D
439 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101401_1.0014.35/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 101401

Plan ogólny miasta Sieradza

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-06-11
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 438,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 1 533,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 331 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 695 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 600 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 062 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 485 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 993 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 14)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
260 000 zł 6 280 zł/m² 41 m² 27 czerwca 2026 195 m
300 000 zł 3 505 zł/m² 86 m² 26 stycznia 2026 124 m
235 000 zł 6 184 zł/m² 38 m² 22 stycznia 2026 191 m
225 000 zł 4 978 zł/m² 45 m² 21 stycznia 2026 195 m
320 000 zł 4 993 zł/m² 64 m² 2 stycznia 2026 53 m
270 000 zł 6 844 zł/m² 39 m² 21 listopada 2025 53 m
370 000 zł 6 968 zł/m² 53 m² 8 października 2025 109 m
210 000 zł 6 885 zł/m² 31 m² 15 września 2025 149 m
260 000 zł 7 077 zł/m² 37 m² 1 sierpnia 2025 39 m
330 000 zł 7 143 zł/m² 46 m² 5 czerwca 2025 68 m
300 000 zł 5 765 zł/m² 52 m² 14 maja 2025 173 m
260 000 zł 5 734 zł/m² 45 m² 14 kwietnia 2025 164 m
260 000 zł 5 734 zł/m² 45 m² 14 kwietnia 2025 164 m
267 000 zł 6 082 zł/m² 44 m² 12 kwietnia 2025 154 m
225 000 zł 6 126 zł/m² 37 m² 28 lutego 2025 155 m
298 000 zł 5 286 zł/m² 56 m² 26 lutego 2025 115 m
399 000 zł 7 672 zł/m² 52 m² 8 stycznia 2025 53 m
310 000 zł 7 143 zł/m² 43 m² 27 listopada 2024 191 m
210 000 zł 3 955 zł/m² 53 m² 30 października 2024 109 m
196 000 zł 7 576 zł/m² 26 m² 20 września 2024 164 m
129 990 zł 3 697 zł/m² 35 m² 14 sierpnia 2024 0 m
220 000 zł 6 062 zł/m² 36 m² 11 kwietnia 2024 65 m
169 750 zł 3 718 zł/m² 46 m² 15 listopada 2023 130 m
254 000 zł 5 393 zł/m² 47 m² 1 września 2023 113 m
170 000 zł 4 569 zł/m² 37 m² 10 sierpnia 2023 115 m
230 000 zł 5 057 zł/m² 45 m² 18 kwietnia 2023 126 m
169 000 zł 4 600 zł/m² 37 m² 15 lutego 2023 39 m
134 000 zł 3 647 zł/m² 37 m² 16 września 2022 39 m
86 660 zł 1 768 zł/m² 49 m² 15 września 2022 53 m
316 000 zł 3 710 zł/m² 85 m² 6 czerwca 2022 95 m
285 000 zł 5 456 zł/m² 52 m² 24 marca 2022 53 m
248 000 zł 5 167 zł/m² 48 m² 26 stycznia 2022 84 m
250 000 zł 4 708 zł/m² 53 m² 10 grudnia 2021 109 m
100 000 zł 2 160 zł/m² 46 m² 18 października 2021 65 m
180 000 zł 5 172 zł/m² 35 m² 27 lipca 2021 154 m
230 000 zł 4 331 zł/m² 53 m² 19 lipca 2021 113 m
222 000 zł 4 713 zł/m² 47 m² 22 czerwca 2021 113 m
185 000 zł 3 945 zł/m² 47 m² 26 lutego 2021 0 m
447 500 zł 3 873 zł/m² 116 m² 26 stycznia 2021 159 m
205 000 zł 5 212 zł/m² 39 m² 18 grudnia 2020 95 m
163 000 zł 3 674 zł/m² 44 m² 26 listopada 2020 136 m
146 770 zł 3 226 zł/m² 45 m² 30 października 2020 84 m
210 000 zł 2 845 zł/m² 74 m² 2 lipca 2020 85 m
160 000 zł 4 384 zł/m² 37 m² 25 czerwca 2020 195 m
230 000 zł 4 977 zł/m² 46 m² 24 czerwca 2020 149 m
150 000 zł 3 928 zł/m² 38 m² 4 czerwca 2020 95 m
126 100 zł 3 321 zł/m² 38 m² 19 marca 2020 200 m
105 150 zł 3 034 zł/m² 35 m² 16 stycznia 2020 191 m
165 000 zł 3 551 zł/m² 46 m² 21 listopada 2019 65 m
171 900 zł 2 329 zł/m² 74 m² 12 listopada 2019 85 m
109 960 zł 2 235 zł/m² 49 m² 5 września 2019 0 m
176 000 zł 3 384 zł/m² 52 m² 2 września 2019 53 m
132 000 zł 3 593 zł/m² 37 m² 20 sierpnia 2019 43 m
155 000 zł 3 323 zł/m² 47 m² 6 sierpnia 2019 43 m
155 000 zł 4 454 zł/m² 35 m² 6 sierpnia 2019 154 m
105 500 zł 2 327 zł/m² 45 m² 25 czerwca 2019 164 m
107 530 zł 2 327 zł/m² 46 m² 17 czerwca 2019 149 m
61 670 zł 2 419 zł/m² 25 m² 7 czerwca 2019 164 m
136 200 zł 2 414 zł/m² 56 m² 7 czerwca 2019 173 m
368 000 zł 4 329 zł/m² 85 m² 17 maja 2019 113 m
95 500 zł 3 670 zł/m² 26 m² 19 kwietnia 2019 109 m
330 907 zł 4 517 zł/m² 73 m² 10 kwietnia 2019 95 m
201 722 zł 3 822 zł/m² 53 m² 10 kwietnia 2019 95 m
191 300 zł 3 624 zł/m² 53 m² 7 marca 2019 95 m
144 576 zł 3 200 zł/m² 45 m² 7 marca 2019 95 m
148 000 zł 2 846 zł/m² 52 m² 5 marca 2019 53 m
172 354 zł 3 815 zł/m² 45 m² 27 lutego 2019 95 m
105 248 zł 3 200 zł/m² 33 m² 27 lutego 2019 95 m
106 016 zł 3 200 zł/m² 33 m² 13 lutego 2019 95 m
126 208 zł 3 200 zł/m² 39 m² 13 lutego 2019 95 m
295 252 zł 2 036 zł/m² 145 m² 11 lutego 2019 95 m
73 000 zł 3 081 zł/m² 24 m² 27 listopada 2018 195 m
150 000 zł 2 924 zł/m² 51 m² 23 listopada 2018 53 m
150 000 zł 3 456 zł/m² 43 m² 22 listopada 2018 191 m
79 630 zł 1 759 zł/m² 45 m² 13 listopada 2018 191 m
77 910 zł 1 686 zł/m² 46 m² 11 października 2018 68 m
95 000 zł 2 017 zł/m² 47 m² 17 września 2018 115 m
124 000 zł 3 375 zł/m² 37 m² 13 lipca 2018 39 m
75 000 zł 2 899 zł/m² 26 m² 12 czerwca 2018 164 m
96 000 zł 2 140 zł/m² 45 m² 30 maja 2018 191 m
140 000 zł 2 761 zł/m² 51 m² 24 maja 2018 195 m
150 000 zł 2 340 zł/m² 64 m² 8 maja 2018 53 m
100 000 zł 3 476 zł/m² 29 m² 7 maja 2018 155 m
130 000 zł 2 486 zł/m² 52 m² 23 kwietnia 2018 113 m
100 000 zł 2 667 zł/m² 38 m² 28 marca 2018 195 m
117 000 zł 3 077 zł/m² 38 m² 24 stycznia 2018 53 m
140 000 zł 2 389 zł/m² 59 m² 19 stycznia 2018 195 m
127 000 zł 2 591 zł/m² 49 m² 17 stycznia 2018 53 m
71 700 zł 2 579 zł/m² 28 m² 8 sierpnia 2017 195 m
125 000 zł 2 684 zł/m² 47 m² 24 lipca 2017 43 m
93 660 zł 2 691 zł/m² 35 m² 19 lipca 2017 154 m
118 000 zł 3 207 zł/m² 37 m² 19 czerwca 2017 197 m
187 000 zł 2 200 zł/m² 85 m² 23 maja 2017 113 m
130 224 zł 2 400 zł/m² 54 m² 15 marca 2017 95 m
97 500 zł 2 094 zł/m² 47 m² 3 lutego 2017 0 m
88 987 zł 1 881 zł/m² 47 m² 17 stycznia 2017 197 m
105 000 zł 2 800 zł/m² 38 m² 5 stycznia 2017 195 m
60 590 zł 1 645 zł/m² 37 m² 23 grudnia 2016 164 m
65 000 zł 1 769 zł/m² 37 m² 20 grudnia 2016 73 m
114 000 zł 1 779 zł/m² 64 m² 26 października 2016 53 m
76 130 zł 1 682 zł/m² 45 m² 19 października 2016 65 m
150 000 zł 1 752 zł/m² 86 m² 29 sierpnia 2016 113 m
100 000 zł 2 722 zł/m² 37 m² 15 lipca 2016 73 m
60 160 zł 1 666 zł/m² 36 m² 14 czerwca 2016 149 m
190 000 zł 2 043 zł/m² 93 m² 10 maja 2016 68 m
98 000 zł 2 166 zł/m² 45 m² 11 kwietnia 2016 195 m
76 170 zł 1 608 zł/m² 47 m² 16 marca 2016 73 m
100 000 zł 2 687 zł/m² 37 m² 5 stycznia 2016 115 m
100 119 zł 1 877 zł/m² 53 m² 2 grudnia 2015 95 m
108 000 zł 2 274 zł/m² 48 m² 5 listopada 2015 197 m
80 830 zł 1 651 zł/m² 49 m² 28 października 2015 43 m
132 600 zł 2 500 zł/m² 53 m² 28 października 2015 95 m
88 260 zł 1 660 zł/m² 53 m² 28 października 2015 126 m
266 675 zł 2 653 zł/m² 101 m² 20 października 2015 95 m
73 500 zł 1 581 zł/m² 46 m² 14 września 2015 113 m
200 508 zł 2 200 zł/m² 91 m² 31 sierpnia 2015 95 m
97 425 zł 2 500 zł/m² 39 m² 21 sierpnia 2015 95 m
179 067 zł 2 733 zł/m² 66 m² 6 sierpnia 2015 95 m
162 875 zł 2 500 zł/m² 65 m² 6 sierpnia 2015 95 m
147 750 zł 2 637 zł/m² 56 m² 5 sierpnia 2015 95 m
110 000 zł 2 326 zł/m² 47 m² 3 sierpnia 2015 197 m
140 000 zł 2 617 zł/m² 54 m² 30 lipca 2015 136 m
169 136 zł 2 712 zł/m² 62 m² 29 lipca 2015 95 m
124 075 zł 2 500 zł/m² 50 m² 22 lipca 2015 95 m
106 820 zł 2 550 zł/m² 42 m² 20 lipca 2015 95 m
160 654 zł 2 600 zł/m² 62 m² 13 lipca 2015 95 m
102 960 zł 2 600 zł/m² 40 m² 11 lipca 2015 95 m
133 750 zł 2 500 zł/m² 54 m² 9 lipca 2015 95 m
103 000 zł 2 747 zł/m² 38 m² 26 czerwca 2015 195 m
73 900 zł 1 986 zł/m² 37 m² 2 czerwca 2015 136 m
115 000 zł 2 491 zł/m² 46 m² 27 maja 2015 155 m
98 000 zł 2 104 zł/m² 47 m² 7 maja 2015 39 m
127 000 zł 2 042 zł/m² 62 m² 27 stycznia 2015 53 m
97 750 zł 2 478 zł/m² 39 m² 22 stycznia 2015 53 m
77 500 zł 2 106 zł/m² 37 m² 19 grudnia 2014 126 m
86 000 zł 3 289 zł/m² 26 m² 19 grudnia 2014 191 m
105 000 zł 2 195 zł/m² 48 m² 21 listopada 2014 53 m
63 960 zł 1 639 zł/m² 39 m² 14 listopada 2014 164 m
87 500 zł 1 782 zł/m² 49 m² 8 listopada 2014 53 m
111 000 zł 2 090 zł/m² 53 m² 29 sierpnia 2014 109 m
55 500 zł 2 284 zł/m² 24 m² 19 sierpnia 2014 191 m
64 280 zł 1 748 zł/m² 37 m² 23 lipca 2014 73 m
58 580 zł 1 592 zł/m² 37 m² 10 lipca 2014 164 m
100 000 zł 2 153 zł/m² 46 m² 9 lipca 2014 149 m
100 660 zł 1 748 zł/m² 58 m² 14 stycznia 2014 65 m
163 000 zł 3 132 zł/m² 52 m² 9 grudnia 2013 173 m
91 000 zł 1 954 zł/m² 47 m² 21 czerwca 2013 43 m
95 000 zł 2 408 zł/m² 39 m² 19 października 2012 53 m
81 015 zł 1 804 zł/m² 45 m² 12 października 2012 154 m
190 000 zł 2 259 zł/m² 84 m² 12 września 2012 0 m
55 540 zł 2 344 zł/m² 24 m² 11 września 2012 195 m
65 000 zł 2 259 zł/m² 29 m² 7 września 2012 155 m
119 740 zł 2 646 zł/m² 45 m² 26 czerwca 2012 195 m
148 720 zł 2 537 zł/m² 59 m² 26 czerwca 2012 195 m
94 000 zł 1 904 zł/m² 49 m² 13 czerwca 2012 53 m
96 000 zł 2 629 zł/m² 37 m² 12 czerwca 2012 155 m
101 100 zł 2 696 zł/m² 38 m² 26 kwietnia 2012 195 m
75 000 zł 1 606 zł/m² 47 m² 28 marca 2012 164 m
100 000 zł 2 147 zł/m² 47 m² 3 stycznia 2012 0 m
110 000 zł 3 031 zł/m² 36 m² 28 grudnia 2011 65 m
71 510 zł 1 454 zł/m² 49 m² 15 grudnia 2011 53 m
67 000 zł 2 230 zł/m² 30 m² 30 listopada 2011 149 m
132 500 zł 2 533 zł/m² 52 m² 29 listopada 2011 110 m
110 000 zł 2 335 zł/m² 47 m² 18 sierpnia 2011 113 m
120 000 zł 2 577 zł/m² 47 m² 13 czerwca 2011 73 m
145 000 zł 2 558 zł/m² 57 m² 25 maja 2011 173 m
143 000 zł 3 443 zł/m² 42 m² 5 maja 2011 113 m
72 000 zł 1 894 zł/m² 38 m² 25 marca 2011 53 m
83 000 zł 1 928 zł/m² 43 m² 28 stycznia 2011 65 m
120 000 zł 2 294 zł/m² 52 m² 11 stycznia 2011 113 m
90 000 zł 2 507 zł/m² 36 m² 2 grudnia 2010 195 m
99 000 zł 2 758 zł/m² 36 m² 18 października 2010 195 m
100 000 zł 2 147 zł/m² 47 m² 12 października 2010 39 m
108 000 zł 2 319 zł/m² 47 m² 31 sierpnia 2010 39 m
100 000 zł 2 181 zł/m² 46 m² 27 lipca 2010 110 m
90 000 zł 1 911 zł/m² 47 m² 15 stycznia 2010 113 m
70 240 zł 1 600 zł/m² 44 m² 3 listopada 2009 169 m
71 680 zł 1 600 zł/m² 45 m² 20 października 2009 197 m
50 890 zł 1 407 zł/m² 36 m² 9 października 2009 115 m
62 390 zł 1 406 zł/m² 44 m² 9 października 2009 136 m
72 000 zł 1 600 zł/m² 45 m² 3 września 2009 169 m
69 600 zł 1 600 zł/m² 44 m² 25 sierpnia 2009 197 m
72 000 zł 1 500 zł/m² 48 m² 20 sierpnia 2009 197 m
102 410 zł 2 338 zł/m² 44 m² 29 kwietnia 2009 169 m
85 000 zł 2 314 zł/m² 37 m² 24 kwietnia 2009 155 m
59 360 zł 1 600 zł/m² 37 m² 20 kwietnia 2009 197 m
57 120 zł 1 600 zł/m² 36 m² 23 lutego 2009 169 m
105 000 zł 2 893 zł/m² 36 m² 13 października 2008 65 m
82 000 zł 2 204 zł/m² 37 m² 14 lipca 2008 136 m
70 500 zł 1 500 zł/m² 47 m² 17 kwietnia 2008 161 m
100 000 zł 2 740 zł/m² 37 m² 20 lutego 2008 195 m
44 030 zł 769 zł/m² 57 m² 19 grudnia 2007 115 m
40 500 zł 1 094 zł/m² 37 m² 7 listopada 2007 39 m
39 000 zł 864 zł/m² 45 m² 4 września 2007 155 m
36 000 zł 1 295 zł/m² 28 m² 3 sierpnia 2007 195 m
40 000 zł 1 311 zł/m² 31 m² 21 maja 2007 149 m
70 000 zł 1 503 zł/m² 47 m² 18 maja 2007 0 m
61 000 zł 1 310 zł/m² 47 m² 12 kwietnia 2007 43 m
82 000 zł 1 399 zł/m² 59 m² 5 kwietnia 2007 195 m
50 330 zł 1 113 zł/m² 45 m² 6 lutego 2007 195 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 142 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl