Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 25 maja 2026

  • 25 maja 2026

Cena transakcyjna

450 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

155zł/m²

Powierzchnia działki

2 900m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
155 zł/m²
Powierzchnia działki
2 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

25 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł, co daje 155 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 900 m² 155 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281411_2.0012.537/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281411

Plan ogólny gminy Stawiguda

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-27
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

82SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 874,79 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

461SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 874,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 299,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 187 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stawiguda)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
417 000 zł 197 zł/m² 2 116 m² 28 lipca 2026 269 m
292 040 zł 280 zł/m² 1 043 m² 21 lipca 2026 683 m
300 000 zł 144 zł/m² 2 084 m² 17 lipca 2026 134 m
270 000 zł 267 zł/m² 1 010 m² 29 czerwca 2026 446 m
882 000 zł 664 zł/m² 1 328 m² 2 czerwca 2026 752 m
4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 19 maja 2026 732 m
15 800 zł 211 zł/m² 75 m² 14 maja 2026 340 m
600 000 zł 99 zł/m² 6 068 m² 14 stycznia 2026 712 m
240 000 zł 179 zł/m² 1 339 m² 28 listopada 2025 498 m
274 000 zł 193 zł/m² 1 423 m² 25 września 2025 318 m
420 000 zł 196 zł/m² 2 140 m² 28 lipca 2025 750 m
270 000 zł 219 zł/m² 1 232 m² 11 lipca 2025 517 m
264 000 zł 263 zł/m² 1 005 m² 27 maja 2025 446 m
319 000 zł 254 zł/m² 1 257 m² 7 lutego 2025 164 m
260 000 zł 258 zł/m² 1 007 m² 23 stycznia 2025 513 m
240 000 zł 238 zł/m² 1 007 m² 16 grudnia 2024 540 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 29 listopada 2024 551 m
13 080 zł 234 zł/m² 56 m² 5 listopada 2024 352 m
4 586 zł 5,73 zł/m² 800 m² 7 października 2024 490 m
13 340 zł 165 zł/m² 81 m² 2 sierpnia 2024 369 m
250 000 zł 240 zł/m² 1 040 m² 22 lipca 2024 296 m
570 000 zł 509 zł/m² 1 119 m² 9 lipca 2024 446 m
515 000 zł 900 zł/m² 572 m² 13 maja 2024 642 m
495 000 zł 1 179 zł/m² 420 m² 9 maja 2024 625 m
490 000 zł 866 zł/m² 566 m² 7 maja 2024 619 m
230 000 zł 187 zł/m² 1 227 m² 12 kwietnia 2024 552 m
495 000 zł 1 256 zł/m² 394 m² 28 marca 2024 631 m
380 000 zł 664 zł/m² 572 m² 22 marca 2024 649 m
257 000 zł 255 zł/m² 1 009 m² 5 marca 2024 446 m
280 000 zł 272 zł/m² 1 031 m² 20 lutego 2024 629 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 22 grudnia 2023 603 m
200 000 zł 183 zł/m² 1 095 m² 20 grudnia 2023 138 m
2 000 zł 87 zł/m² 23 m² 7 listopada 2023 470 m
16 000 zł 147 zł/m² 109 m² 22 sierpnia 2023 783 m
480 000 zł 1 791 zł/m² 268 m² 2 sierpnia 2023 612 m
250 000 zł 142 zł/m² 1 762 m² 20 lipca 2023 726 m
460 000 zł 1 198 zł/m² 384 m² 12 lipca 2023 606 m
480 000 zł 1 311 zł/m² 366 m² 21 czerwca 2023 596 m
150 000 zł 18 zł/m² 8 303 m² 23 maja 2023 667 m
600 000 zł 26 zł/m² 22 714 m² 18 maja 2023 714 m
590 000 zł 196 zł/m² 3 005 m² 6 kwietnia 2023 232 m
586 000 zł 148 zł/m² 3 967 m² 9 marca 2023 138 m
401 000 zł 397 zł/m² 1 010 m² 15 grudnia 2022 576 m
170 000 zł 228 zł/m² 746 m² 10 listopada 2022 784 m
380 000 zł 1 242 zł/m² 306 m² 9 listopada 2022 636 m
295 000 zł 163 zł/m² 1 814 m² 9 listopada 2022 680 m
300 000 zł 195 zł/m² 1 539 m² 4 listopada 2022 676 m
326 800 zł 217 zł/m² 1 504 m² 14 września 2022 164 m
281 200 zł 220 zł/m² 1 276 m² 14 września 2022 200 m
210 000 zł 208 zł/m² 1 010 m² 13 września 2022 446 m
195 000 zł 177 zł/m² 1 100 m² 14 lipca 2022 536 m
130 000 zł 230 zł/m² 564 m² 12 lipca 2022 781 m
410 000 zł 2 071 zł/m² 198 m² 13 kwietnia 2022 620 m
427 000 zł 2 157 zł/m² 198 m² 13 kwietnia 2022 625 m
358 133 zł 129 zł/m² 2 773 m² 3 lutego 2022 308 m
127 300 zł 100 zł/m² 1 273 m² 28 grudnia 2021 181 m
410 000 zł 2 071 zł/m² 198 m² 17 grudnia 2021 661 m
430 000 zł 1 478 zł/m² 291 m² 27 października 2021 668 m
5 000 zł 11 zł/m² 456 m² 14 lipca 2021 682 m
162 770 zł 59 zł/m² 2 775 m² 29 czerwca 2021 644 m
2 000 zł 40 zł/m² 50 m² 27 stycznia 2021 655 m
200 000 zł 123 zł/m² 1 628 m² 29 grudnia 2020 625 m
100 000 zł 37 zł/m² 2 725 m² 29 grudnia 2020 656 m
148 240 zł 50 zł/m² 2 938 m² 29 grudnia 2020 765 m
148 240 zł 50 zł/m² 2 938 m² 29 grudnia 2020 774 m
182 000 zł 108 zł/m² 1 682 m² 17 grudnia 2020 255 m
47 847 zł 41 zł/m² 1 167 m² 30 listopada 2020 461 m
205 564 zł 54 zł/m² 3 834 m² 24 listopada 2020 490 m
100 122 zł 41 zł/m² 2 442 m² 24 listopada 2020 527 m
210 000 zł 60 zł/m² 3 529 m² 13 listopada 2020 138 m
74 000 zł 135 zł/m² 548 m² 28 września 2020 317 m
74 000 zł 810 zł/m² 91,33 m² 28 września 2020 317 m
58 000 zł 54 zł/m² 1 059 m² 2 września 2020 270 m
90 000 zł 160 zł/m² 564 m² 31 sierpnia 2020 781 m
65 000 zł 62 zł/m² 1 040 m² 26 sierpnia 2020 296 m
65 000 zł 61 zł/m² 1 048 m² 26 sierpnia 2020 313 m
58 000 zł 106 zł/m² 548 m² 26 sierpnia 2020 317 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 015 m² 25 czerwca 2020 183 m
105 000 zł 493 zł/m² 212,83 m² 2 marca 2020 176 m
2 000 zł 6,55 zł/m² 305,44 m² 8 stycznia 2020 138 m
196 080 zł 120 zł/m² 1 634 m² 18 grudnia 2019 744 m
143 000 zł 121 zł/m² 1 181 m² 11 grudnia 2019 764 m
220 000 zł 11 zł/m² 20 002 m² 17 października 2019 668 m
180 740 zł 140 zł/m² 1 291 m² 23 sierpnia 2019 761 m
70 000 zł 81 zł/m² 868 m² 25 lipca 2019 542 m
120 000 zł 102 zł/m² 1 181 m² 15 lipca 2019 764 m
170 000 zł 43 zł/m² 3 924 m² 5 lipca 2019 673 m
206 600 zł 120 zł/m² 1 722 m² 19 czerwca 2019 729 m
360 000 zł 96 zł/m² 3 756 m² 29 maja 2019 214 m
105 000 zł 15 zł/m² 6 982 m² 26 kwietnia 2019 446 m
95 000 zł 79 zł/m² 1 204 m² 12 lutego 2019 488 m
86 000 zł 404 zł/m² 212,83 m² 21 stycznia 2019 176 m
305 000 zł 182 zł/m² 1 680 m² 19 listopada 2018 721 m
90 000 zł 63 zł/m² 1 439 m² 24 października 2018 635 m
124 500 zł 139 zł/m² 896 m² 23 października 2018 473 m
160 000 zł 58 zł/m² 2 757 m² 11 października 2018 673 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 582 m² 25 września 2018 686 m
118 000 zł 24 zł/m² 4 834 m² 13 września 2018 729 m
148 000 zł 99 zł/m² 1 489 m² 12 września 2018 265 m
240 000 zł 115 zł/m² 2 079,33 m² 8 maja 2018 729 m
115 000 zł 80 zł/m² 1 439 m² 31 stycznia 2018 670 m
60 000 zł 23 zł/m² 2 662 m² 22 stycznia 2018 221 m
100 000 zł 62 zł/m² 1 611 m² 9 sierpnia 2017 386 m
320 000 zł 271 zł/m² 1 182 m² 5 lipca 2017 499 m
100 000 zł 87 zł/m² 1 151 m² 28 kwietnia 2017 691 m
122 400 zł 44 zł/m² 2 776 m² 7 marca 2017 622 m
146 000 zł 86 zł/m² 1 693 m² 16 grudnia 2016 608 m
156 000 zł 76 zł/m² 2 048 m² 19 września 2016 726 m
160 000 zł 88 zł/m² 1 809 m² 1 lipca 2016 320 m
106 000 zł 77 zł/m² 1 385 m² 10 maja 2016 522 m
105 000 zł 66 zł/m² 1 584 m² 1 kwietnia 2016 716 m
200 000 zł 159 zł/m² 1 259 m² 28 września 2015 633 m
87 561 zł 34 zł/m² 2 554 m² 7 sierpnia 2015 176 m
9 500 zł 93 zł/m² 101,81 m² 11 czerwca 2015 138 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 539 m² 12 maja 2015 676 m
100 000 zł 81 zł/m² 1 240 m² 6 maja 2015 706 m
90 000 zł 113 zł/m² 796 m² 7 listopada 2014 372 m
299 900 zł 100 zł/m² 3 001 m² 20 września 2014 729 m
240 000 zł 80 zł/m² 3 005 m² 19 września 2014 232 m
17 000 zł 85 zł/m² 200 m² 16 lipca 2014 74 m
10 600 zł 34 zł/m² 308 m² 6 czerwca 2014 104 m
80 000 zł 39 zł/m² 2 037 m² 28 maja 2014 353 m
140 000 zł 100 zł/m² 1 400 m² 28 kwietnia 2014 109 m
144 999 zł 83 zł/m² 1 742 m² 27 stycznia 2014 726 m
333 533 zł 100 zł/m² 3 325 m² 30 grudnia 2013 596 m
119 263 zł 41 zł/m² 2 900 m² 28 października 2013 721 m
292 125 zł 70 zł/m² 4 157 m² 28 października 2013 786 m
285 000 zł 133 zł/m² 2 148 m² 22 sierpnia 2013 94 m
650 000 zł 507 zł/m² 1 281 m² 13 sierpnia 2013 468 m
1 035 zł 9,00 zł/m² 115 m² 6 sierpnia 2013 648 m
85 000 zł 141 zł/m² 602 m² 31 lipca 2013 488 m
329 117 zł 228 zł/m² 1 442 m² 18 czerwca 2013 488 m
80 000 zł 16 zł/m² 5 077 m² 14 maja 2013 565 m
800 000 zł 214 zł/m² 3 731 m² 15 kwietnia 2013 536 m
143 160 zł 40 zł/m² 3 614 m² 22 marca 2013 560 m
371 245 zł 257 zł/m² 1 442 m² 4 marca 2013 488 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 038 m² 26 lutego 2013 143 m
373 000 zł 116 zł/m² 3 220 m² 8 lutego 2013 597 m
390 000 zł 130 zł/m² 3 001 m² 4 stycznia 2013 729 m
365 000 zł 243 zł/m² 1 500 m² 15 listopada 2012 152 m
190 000 zł 73 zł/m² 2 617 m² 15 listopada 2012 351 m
54 979 zł 90 zł/m² 610,88 m² 11 października 2012 138 m
71 580 zł 30 zł/m² 2 386 m² 15 września 2012 488 m
22 952 zł 72 zł/m² 321 m² 6 września 2012 566 m
460 000 zł 575 zł/m² 800 m² 29 sierpnia 2012 746 m
175 000 zł 76 zł/m² 2 316 m² 23 lipca 2012 688 m
55 000 zł 41 zł/m² 1 330 m² 24 lutego 2012 447 m
272 500 zł 127 zł/m² 2 148 m² 23 stycznia 2012 94 m
142 000 zł 150 zł/m² 946 m² 3 stycznia 2012 464 m
72 170 zł 70 zł/m² 1 031 m² 25 listopada 2011 687 m
145 000 zł 133 zł/m² 1 094 m² 4 października 2011 230 m
102 000 zł 96 zł/m² 1 060 m² 3 września 2011 712 m
50 000 zł 25 zł/m² 1 985 m² 22 kwietnia 2011 658 m
224 000 zł 120 zł/m² 1 869 m² 21 kwietnia 2011 593 m
155 000 zł 78 zł/m² 1 980 m² 20 kwietnia 2011 123 m
133 474 zł 18 zł/m² 7 414 m² 19 kwietnia 2011 491 m
755 000 zł 455 zł/m² 1 658 m² 24 stycznia 2011 531 m
188 000 zł 99 zł/m² 1 901 m² 5 stycznia 2011 545 m
820 000 zł 764 zł/m² 1 073 m² 3 stycznia 2011 670 m
111 216 zł 16 zł/m² 6 939 m² 31 grudnia 2010 658 m
22 261 zł 13 zł/m² 1 739 m² 16 grudnia 2010 492 m
67 832 zł 65 zł/m² 1 042 m² 16 grudnia 2010 737 m
43 000 zł 16 zł/m² 2 760 m² 30 listopada 2010 94 m
75 274 zł 103 zł/m² 728 m² 30 listopada 2010 515 m
10 700 zł 19 zł/m² 555 m² 30 listopada 2010 545 m
1 000 000 zł 790 zł/m² 1 266 m² 19 listopada 2010 759 m
10 600 zł 50 zł/m² 211 m² 26 października 2010 513 m
100 000 zł 51 zł/m² 1 980 m² 25 października 2010 123 m
120 000 zł 110 zł/m² 1 094 m² 2 sierpnia 2010 230 m
236 300 zł 153 zł/m² 1 541 m² 16 lipca 2010 778 m
110 000 zł 93 zł/m² 1 186 m² 15 czerwca 2010 710 m
600 000 zł 199 zł/m² 3 022 m² 10 maja 2010 326 m
45 000 zł 116 zł/m² 388 m² 8 kwietnia 2010 768 m
135 000 zł 27 zł/m² 5 077 m² 6 listopada 2009 565 m
550 000 zł 765 zł/m² 719 m² 9 lipca 2009 423 m
30 000 zł 55 zł/m² 542,5 m² 11 maja 2009 752 m
166 500 zł 93 zł/m² 1 782 m² 28 kwietnia 2009 337 m
142 050 zł 150 zł/m² 947 m² 24 kwietnia 2009 666 m
258 000 zł 101 zł/m² 2 549 m² 3 października 2008 730 m
274 600 zł 119 zł/m² 2 303 m² 18 lipca 2008 92 m
450 000 zł 643 zł/m² 700 m² 14 lipca 2008 762 m
156 148 zł 56 zł/m² 2 776 m² 3 lipca 2008 622 m
650 000 zł 465 zł/m² 1 399 m² 17 grudnia 2007 366 m
27 279 zł 9,00 zł/m² 3 031 m² 4 grudnia 2007 634 m
14 121 zł 9,00 zł/m² 1 569 m² 4 grudnia 2007 771 m
560 000 zł 5 600 zł/m² 100 m² 4 października 2007 461 m
75 000 zł 24 zł/m² 3 110 m² 25 września 2007 596 m
50 000 zł 60 zł/m² 803 m² 17 sierpnia 2007 771 m
79 000 zł 72 zł/m² 1 100 m² 20 lipca 2007 509 m
260 000 zł 174 zł/m² 1 495 m² 11 czerwca 2007 274 m
595 000 zł 563 zł/m² 1 056 m² 10 maja 2007 454 m
380 000 zł 251 zł/m² 1 516 m² 27 marca 2007 461 m
380 000 zł 317 zł/m² 1 200 m² 25 stycznia 2007 612 m
41 500 zł 31 zł/m² 1 324 m² 9 stycznia 2007 530 m
22 800 zł 9,84 zł/m² 2 316 m² 18 grudnia 2006 688 m
65 000 zł 73 zł/m² 891 m² 6 grudnia 2006 478 m
11 254 zł 15 zł/m² 750,25 m² 1 grudnia 2006 729 m
106 912 zł 52 zł/m² 2 056 m² 2 listopada 2006 303 m
109 304 zł 52 zł/m² 2 102 m² 2 listopada 2006 338 m
63 000 zł 67 zł/m² 946 m² 17 października 2006 464 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 900 m² sprzedano za 450 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl