Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gnieźnieński

Akt notarialny z 3 kwietnia 2025

  • 3 kwietnia 2025

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

83zł/m²

Powierzchnia działki

1 199m²

Data aktu notarialnego

3 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
83 zł/m²
Powierzchnia działki
1 199 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat gnieźnieński
Oznaczenie
5E52DBB5F42D45AEADDB1B56C8848017
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 199 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł, co daje 83 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gnieźnieńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 199 m² 83 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 300302_5.0012.15/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 300302

Plan ogólny gminy Czerniejewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 197,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 598,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 197,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Czerniejewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 197,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-16
Uchwała uchwalająca XXXII/199/26Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PAWŁOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2025, 994 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 994 m²
    • w odległości 963 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 1 051 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 051 m²
    • w odległości 332 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 2 728 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 728 m²
    • w odległości 983 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2021, 1 049 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 107 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2020, 807 m²

    8 070 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 807 m²
    • w odległości 983 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2020, 900 m²

    41 400 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 997 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 listopada 2017, 1 037 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 72 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2017, 1 049 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 37 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2017, 1 050 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 192 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2017, 18 507 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 507 m²
    • w odległości 823 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2016, 21 348 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 348 m²
    • w odległości 843 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2015, 1 049 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 72 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2015, 1 050 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 157 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2014, 345 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 345 m²
    • w odległości 963 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2014, 1 184 m²

    44 900 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 184 m²
    • w odległości 984 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2013, 1 187 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 187 m²
    • w odległości 120 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2013, 1 037 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 72 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2012, 10 191,9 m²

    Pawłowo

    322 700 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 191,9 m²
    • w odległości 602 m

  19. Sprzedaż działki, 15 grudnia 2011, 927 m²

    Pawłowo

    27 810 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 927 m²
    • w odległości 365 m

  20. Sprzedaż działki, 22 września 2011, 28 m²

    Pawłowo

    1 680 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • w odległości 386 m

  21. Sprzedaż działki, 25 marca 2011, 1 051 m²

    Pawłowo

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 051 m²
    • w odległości 227 m

  22. Sprzedaż działki, 25 marca 2011, 1 051 m²

    Pawłowo

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 051 m²
    • w odległości 332 m

  23. Sprzedaż działki, 16 marca 2011, 1 051 m²

    Pawłowo

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 051 m²
    • w odległości 262 m

  24. Sprzedaż działki, 22 września 2010, 1 199 m²

    Pawłowo

    47 960 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 199 m²
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż działki, 21 września 2010, 1 050 m²

    Pawłowo

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 297 m

  26. Sprzedaż działki, 13 lipca 2010, 1 049 m²

    Pawłowo

    26 225 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 107 m

  27. Sprzedaż działki, 13 lipca 2010, 1 049 m²

    Pawłowo

    26 225 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 142 m

  28. Sprzedaż działki, 28 maja 2010, 1 050 m²

    Pawłowo

    44 100 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 050 m²
    • w odległości 37 m

  29. Sprzedaż działki, 26 maja 2010, 681 m²

    Pierzyska Baranowo

    30 645 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 681 m²
    • w odległości 987 m

  30. Sprzedaż działki, 18 listopada 2009, 752 m²

    Pierzyska Baranowo

    29 328 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 752 m²
    • w odległości 997 m

  31. Sprzedaż działki, 29 października 2009, 736 m²

    Pierzyska Baranowo

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 736 m²
    • w odległości 986 m

  32. Sprzedaż działki, 25 sierpnia 2004, 670 m²

    Łubowo

    5 628 złCena za metr kwadratowy: 8,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 670 m²
    • w odległości 998 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 199 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl