Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Łódź

Akt notarialny z 27 marca 2023 · Beskidzka, Łódź

  • 27 marca 2023
  • Beskidzka, Łódź
  • 4 składniki

Cena łączna

258 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

314zł/m²

Powierzchnia działki głównej

822m²

Data aktu notarialnego

27 marca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 147 m²
Powierzchnia działki głównej
822 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
314 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5EAA145AC08E428C8B70FD7827B11BBD
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Beskidzka, Łódź
Powiat
Łódź

Podsumowanie transakcji

27 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 258 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 34/28 (822 m²); pominęliśmy działki: 31/25 (867 m², pas dojazdowy, udział 822/50487), 34/22 (861 m², pas dojazdowy, udział 822/50487), 72 (1 597 m², pas dojazdowy, udział 822/50487).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Beskidzka, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 34/28 (822 m²), działkę nr 31/25 (867 m², udział 822/50487, pas dojazdowy), działkę nr 34/22 (861 m², udział 822/50487, pas dojazdowy) oraz działkę nr 72 (1 597 m², udział 822/50487, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

4 składniki

822 m² 3D
14,12 m² udział 822/50487 3D
14,02 m² udział 822/50487 3D
26 m² udział 822/50487 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

106106_9.0003.34/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0003.34/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 22,28% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu191,50 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Beskidzkiej, Marmurowej, Opolskiej i Adama Hanuszkiewicza
Powiązanie z działkąTen akt przecina 22,28% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu191,50 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.968Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Beskidzkiej, Marmurowej, Opolskiej i Adama Hanuszkiewicza
Powiązanie z działkąTen akt przecina 22,28% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu191,50 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.968Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny miasta ŁodziNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 859,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-16
Uchwała o przystąpieniu LXXXVII/2635/24
Działka ewidencyjna 2

106106_9.0003.31/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0003.31/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 22,17% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu191,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Beskidzkiej, Marmurowej, Opolskiej i Adama Hanuszkiewicza
Powiązanie z działkąTen akt przecina 22,17% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu191,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.968Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Beskidzkiej, Marmurowej, Opolskiej i Adama Hanuszkiewicza
Powiązanie z działkąTen akt przecina 22,17% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu191,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-10-22
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2024.968Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny miasta ŁodziNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 865,59 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-16
Uchwała o przystąpieniu LXXXVII/2635/24
Działka ewidencyjna 3

106106_9.0003.72

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0003.72Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: W-3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Łódź, ulica Beskidzka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2026, 1 019 m²

    Łódź, ulica Opolska

    300 600 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 019 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 930 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 1 001 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    680 500 złCena za metr kwadratowy: 680 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 951 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 1 000 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    250 500 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 931 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 9 671 m²

    Łódź, ulica Adama Hanuszkiewicza

    1 462 470 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 671 m²
    • w odległości 278 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 2 068 m²

    Łódź, ulica Brzezińska 164

    477 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 068 m²
    • w odległości 497 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2024, 820 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 820 m²
    • w odległości 72 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 października 2022, 884 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    183 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 884 m²
    • w odległości 29 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 września 2022, 885 m²

    Łódź, ulica Beskidzka 208P

    183 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 885 m²
    • w odległości 102 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 2 317 m²

    Łódź, ulica Brzezińska

    173 775 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 317 m²
    • w odległości 278 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2018, 924 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 924 m²
    • w odległości 189 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 października 2018, 4 619 m²

    Łódź, ulica Brzezińska

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 619 m²
    • w odległości 853 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2018, 1 036 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 036 m²
    • w odległości 386 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2018, 838 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 838 m²
    • w odległości 132 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2018, 830 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 830 m²
    • w odległości 204 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2018, 906 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 906 m²
    • w odległości 189 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2018, 2 997 m²

    Łódź, ulica Brzezińska

    239 760 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 997 m²
    • w odległości 488 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2018, 847 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 847 m²
    • w odległości 109 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2017, 3,19 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    200 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,19 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 189 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2017, 948 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 948 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 189 m

  20. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 grudnia 2016, 874 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    101 763 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 874 m²
    • w odległości 177 m

  21. Sprzedaż dwóch działek, 29 lipca 2016, 2 000 m²

    Łódź, ulica Brzezińska

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 853 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2015, 3 000 m²

    Łódź, ulica Brzezińska

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 660 m

  23. Sprzedaż działki, 25 sierpnia 2015, 12 246 m²

    Łódź, ulica Beskidzka

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 246 m²
    • w odległości 449 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2012, 2 000 m²

    Łódź, ulica Brzezińska

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 672 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 1 465 m²

    Łódź, ulica Brzezińska 168

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 465 m²
    • w odległości 536 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2012, 1 465 m²

    Łódź, ulica Brzezińska 168

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 465 m²
    • w odległości 547 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2010, 5 547 m²

    Łódź, ulica Opolska

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 547 m²
    • w odległości 775 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 lutego 2010, 12 934 m²

    Łódź, ulica Iglasta

    3 531 087 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 934 m²
    • w odległości 169 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 147 m²: działka 34/28 ma 822 m², działka 31/25, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 822/50487, ma 867 m², działka 34/22, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 822/50487, ma 861 m², a działka 72, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 822/50487, ma 1 597 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 822 m² działki 34/28.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 258 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl