Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat śremski
Akt notarialny z 21 listopada 2025
Cena łączna
40 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
50zł/m²
Powierzchnia działki głównej
806m²
Data aktu notarialnego
21 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 602 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 806 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5EC35BE94054496FBFE1797F0AAAA767
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat śremski
Podsumowanie transakcji
21 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 101 (806 m²); działkę 102 (796 m², udział 1/8) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 101 (806 m²) oraz działkę nr 102 (796 m², udział 1/8, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302603_5.0005.102
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302603_5.0005.101
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat śremski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 879 m²
44 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 879 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 40 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 995 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 995 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 50 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 830 m²
41 450 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 830 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 28 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 806 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 806 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 57 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 1 044 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 044 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 89 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 1 340 m²
27 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 340 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2017, 1 001 m²
JAROSŁAWKI
10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,99 zł/m²
- powierzchnia działki 1 001 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki, 3 grudnia 2016, 225 190 m²
JAROSŁAWKI
brak danych
- powierzchnia działki 225 190 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2016, 1 504 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 9,97 zł/m²
- powierzchnia działki 1 504 m²
- w odległości 840 m
Sprzedaż działki, 25 kwietnia 2016, 14 550 m²
JAROSŁAWKI
116 400 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 14 550 m²
- w odległości 820 m
Sprzedaż działki, 2 grudnia 2015, 270 531 m²
JAROSŁAWKI
1 063 965 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²
- powierzchnia działki 270 531 m²
- w odległości 669 m
Sprzedaż działki, 26 października 2015, 270 531 m²
JAROSŁAWKI
928 700 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²
- powierzchnia działki 270 531 m²
- w odległości 669 m
Sprzedaż działki, 22 października 2015, 225 190 m²
JAROSŁAWKI
806 400 złCena za metr kwadratowy: 3,58 zł/m²
- powierzchnia działki 225 190 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż działki, 22 czerwca 2015, 100 685 m²
JAROSŁAWKI
383 843 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²
- powierzchnia działki 100 685 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki, 11 maja 2015, 100 685 m²
JAROSŁAWKI
333 500 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²
- powierzchnia działki 100 685 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki, 31 stycznia 2014, 54 090 m²
JAROSŁAWKI
155 220 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²
- powierzchnia działki 54 090 m²
- w odległości 88 m
Sprzedaż działki, 28 listopada 2013, 19 100 m²
JAROSŁAWKI
43 260 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²
- powierzchnia działki 19 100 m²
- w odległości 92 m
Sprzedaż działki, 19 listopada 2013, 330 400 m²
JAROSŁAWKI
742 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²
- powierzchnia działki 330 400 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż działki, 14 listopada 2012, 17 900 m²
WŁOŚCIEJEWKI
39 700 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²
- powierzchnia działki 17 900 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki, 16 listopada 2007, 3 800 m²
JAROSŁAWKI
32 630 złCena za metr kwadratowy: 8,59 zł/m²
- powierzchnia działki 3 800 m²
- w odległości 74 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 602 m²: działka 101 ma 806 m², a działka 102, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/8, ma 796 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 806 m² działki 101.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.