Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 24 sierpnia 2026 · Jarosława Iwaszkiewicza 58, Śmigiel

  • 24 sierpnia 2026
  • Jarosława Iwaszkiewicza 58, Śmigiel
  • 3 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 197zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,34m²

Data aktu notarialnego

24 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 40,34 m²
Cena lokali
mieszkanie: 250 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 197 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5ECE9565469D4457AC4A554D482B2BEB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Jarosława Iwaszkiewicza 58, Śmigiel
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

24 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 40 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 427 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Jarosława Iwaszkiewicza 58, Śmigiel; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40 m²), budynek (498 m²) oraz działkę nr 1762/28 (3 427 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

40 m² 6 197 zł/m²? 3D
498 m² udział 1/1 3D
3 427 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_4.0001.1762/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 424,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 10 273,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 307 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 3 889 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚMIGIEL)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 58

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 485 100 zł 5 778 zł/m² 84 m² 14 lipca 2026 247 m
Lokal
Śmigiel, ulica Młyńska
100 000 zł 1 756 zł/m² 57 m² 25 marca 2026 910 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego
230 000 zł 4 700 zł/m² 49 m² 17 kwietnia 2025 828 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
190 000 zł 5 088 zł/m² 37 m² 3 kwietnia 2025 0 m
Lokal 415 123 zł 6 034 zł/m² 69 m² 5 lutego 2025 443 m
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki
329 000 zł 5 268 zł/m² 62 m² 14 stycznia 2025 707 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
220 000 zł 5 454 zł/m² 40 m² 20 listopada 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego 87B
410 123 zł 11 922 zł/m² 34 m² 7 listopada 2024 413 m
Lokal 410 123 zł 5 961 zł/m² 69 m² 7 listopada 2024 413 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
191 500 zł 3 849 zł/m² 50 m² 2 października 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego 87C
380 123 zł 5 525 zł/m² 69 m² 16 września 2024 443 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
160 000 zł 4 148 zł/m² 39 m² 3 września 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
280 000 zł 3 594 zł/m² 78 m² 14 sierpnia 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
150 000 zł 4 017 zł/m² 37 m² 12 sierpnia 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
213 000 zł 5 280 zł/m² 40 m² 1 sierpnia 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 58
138 000 zł 3 578 zł/m² 39 m² 25 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
190 000 zł 3 721 zł/m² 51 m² 25 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
180 000 zł 3 618 zł/m² 50 m² 25 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 58
305 000 zł 3 828 zł/m² 80 m² 24 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
130 000 zł 3 482 zł/m² 37 m² 23 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 58
541 500 zł 3 864 zł/m² 140 m² 23 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
150 000 zł 3 889 zł/m² 39 m² 19 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
136 000 zł 3 526 zł/m² 39 m² 19 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
225 000 zł 3 945 zł/m² 57 m² 19 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
160 000 zł 4 285 zł/m² 37 m² 18 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
145 000 zł 3 759 zł/m² 39 m² 18 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
228 000 zł 3 998 zł/m² 57 m² 18 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza 58
200 000 zł 3 917 zł/m² 51 m² 17 lipca 2024 0 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego
300 000 zł 5 495 zł/m² 55 m² 10 kwietnia 2024 828 m
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki
84 500 zł 1 210 zł/m² 70 m² 25 marca 2024 932 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego
175 000 zł 3 034 zł/m² 58 m² 4 grudnia 2023 913 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego
128 000 zł 3 520 zł/m² 36 m² 7 listopada 2023 913 m
Lokal
Śmigiel, ulica Juliusza Słowackiego
105 000 zł 2 008 zł/m² 52 m² 21 marca 2022 658 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego
258 000 zł 4 725 zł/m² 55 m² 18 marca 2022 828 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego
168 000 zł 3 226 zł/m² 52 m² 29 września 2021 828 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
270 000 zł 4 464 zł/m² 60 m² 13 sierpnia 2021 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki
290 000 zł 1 873 zł/m² 155 m² 4 sierpnia 2021 748 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
220 000 zł 3 638 zł/m² 60 m² 25 czerwca 2021 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
250 000 zł 4 134 zł/m² 60 m² 18 lutego 2021 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
200 000 zł 3 307 zł/m² 60 m² 21 stycznia 2021 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
200 000 zł 3 307 zł/m² 60 m² 14 stycznia 2021 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
220 000 zł 3 673 zł/m² 60 m² 30 grudnia 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
380 000 zł 3 142 zł/m² 121 m² 28 grudnia 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
162 365 zł 3 500 zł/m² 46 m² 18 listopada 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
300 511 zł 7 649 zł/m² 39 m² 22 października 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
137 454 zł 3 860 zł/m² 36 m² 2 października 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
195 000 zł 3 255 zł/m² 60 m² 25 września 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
200 000 zł 3 307 zł/m² 60 m² 23 września 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
80 000 zł 2 247 zł/m² 36 m² 18 września 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki
210 000 zł 3 363 zł/m² 62 m² 14 września 2020 707 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
140 000 zł 3 563 zł/m² 39 m² 28 sierpnia 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
150 000 zł 2 504 zł/m² 60 m² 28 sierpnia 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
125 000 zł 3 510 zł/m² 36 m² 19 sierpnia 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
195 000 zł 3 255 zł/m² 60 m² 18 sierpnia 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego
165 000 zł 2 985 zł/m² 55 m² 6 sierpnia 2020 828 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
128 000 zł 3 594 zł/m² 36 m² 17 lipca 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
180 000 zł 3 877 zł/m² 46 m² 17 lipca 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jarosława Iwaszkiewicza
180 000 zł 3 880 zł/m² 46 m² 14 lipca 2020 29 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego
188 000 zł 3 367 zł/m² 56 m² 5 czerwca 2020 828 m
Lokal
Śmigiel, ulica Młyńska
335 000 zł 2 941 zł/m² 114 m² 7 kwietnia 2020 910 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego
140 000 zł 3 420 zł/m² 41 m² 21 lutego 2020 828 m
Lokal
Śmigiel, ulica Młyńska
330 000 zł 2 897 zł/m² 114 m² 23 stycznia 2020 910 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego
148 000 zł 3 610 zł/m² 41 m² 18 kwietnia 2019 828 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego
162 500 zł 2 822 zł/m² 58 m² 4 czerwca 2018 828 m
Lokal
Śmigiel, ulica Ludwika Mierosławskiego 25A, 25 B
180 000 zł 2 367 zł/m² 76 m² 28 grudnia 2017 856 m
Lokal 120 000 zł 2 093 zł/m² 57 m² 6 marca 2017 621 m
Lokal
Śmigiel, ulica dra Stanisława Skarzyńskiego 22
120 000 zł 1 677 zł/m² 72 m² 13 października 2016 820 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
135 000 zł 28 zł/m² 4 894 m² 1 czerwca 2016 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego 39
20 000 zł 550 zł/m² 36 m² 12 kwietnia 2016 921 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
120 000 zł 3 056 zł/m² 39 m² 1 marca 2016 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
120 000 zł 3 029 zł/m² 40 m² 18 grudnia 2015 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
120 000 zł 2 251 zł/m² 53 m² 30 listopada 2015 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
118 000 zł 3 055 zł/m² 39 m² 21 października 2015 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
117 000 zł 2 239 zł/m² 52 m² 1 września 2015 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
115 000 zł 2 355 zł/m² 49 m² 10 lipca 2015 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
110 000 zł 2 271 zł/m² 48 m² 10 lipca 2015 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
118 000 zł 2 666 zł/m² 44 m² 26 czerwca 2015 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
118 000 zł 2 960 zł/m² 40 m² 31 marca 2015 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
115 000 zł 960 zł/m² 120 m² 11 marca 2015 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
136 000 zł 2 921 zł/m² 47 m² 11 marca 2015 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego 39
30 300 zł 263 zł/m² 115 m² 5 marca 2015 921 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
110 000 zł 2 842 zł/m² 39 m² 1 października 2014 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
105 000 zł 2 944 zł/m² 36 m² 1 października 2014 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
105 000 zł 2 561 zł/m² 41 m² 9 września 2014 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
132 000 zł 2 850 zł/m² 46 m² 6 sierpnia 2014 826 m
Lokal 5 346 zł 226 zł/m² 24 m² 1 sierpnia 2014 621 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
120 000 zł 2 614 zł/m² 46 m² 2 lipca 2014 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
116 000 zł 2 673 zł/m² 43 m² 25 czerwca 2014 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
100 000 zł 2 206 zł/m² 45 m² 25 czerwca 2014 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
117 000 zł 2 796 zł/m² 42 m² 14 maja 2014 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
135 000 zł 2 817 zł/m² 48 m² 3 kwietnia 2014 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
104 000 zł 2 638 zł/m² 39 m² 19 marca 2014 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
115 000 zł 2 527 zł/m² 46 m² 8 października 2013 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
100 000 zł 2 497 zł/m² 40 m² 10 czerwca 2013 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki 29
31 111 zł 791 zł/m² 39 m² 10 czerwca 2013 929 m
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki 29
33 541 zł 768 zł/m² 44 m² 10 czerwca 2013 929 m
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki 29
52 896 zł 746 zł/m² 71 m² 10 czerwca 2013 929 m
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki 29
51 710 zł 746 zł/m² 69 m² 10 czerwca 2013 929 m
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki 29
33 103 zł 768 zł/m² 43 m² 10 czerwca 2013 929 m
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki 29
31 237 zł 791 zł/m² 40 m² 10 czerwca 2013 929 m
Lokal
Śmigiel, ulica Tadeusza Kościuszki 29
50 980 zł 746 zł/m² 68 m² 10 czerwca 2013 929 m
Lokal
Śmigiel, ulica Wodna 3
80 000 zł 456 zł/m² 176 m² 29 stycznia 2013 858 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 22
140 000 zł 2 983 zł/m² 47 m² 9 stycznia 2013 826 m
Lokal
Śmigiel, ulica Paderewskiego 24A
175 000 zł 2 323 zł/m² 75 m² 30 listopada 2012 878 m
Lokal 310 000 zł 2 426 zł/m² 128 m² 13 września 2010 989 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 40 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl