Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat nyski

Akt notarialny z 21 września 2023

  • 21 września 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

86 752zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

18zł/m²

Powierzchnia działek

4 693m²

Data aktu notarialnego

21 września 2023

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 693 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
18 zł/m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
5F2A133C18204A41BE23C9A788D4522E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat nyski

Podsumowanie transakcji

21 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 693 m². Łączna cena transakcji wyniosła 86 752 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 248/3 (2 347 m²) oraz działkę nr 248/4 (2 346 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 347 m² 25 zł/m² 3D
2 346 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160703_5.0003.248/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160703_5.0003.248/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 344,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 344,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 344,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160703_5.0003.248/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160703_5.0003.248/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 160703

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 343,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 343,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 343,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4,26 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRYŻÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2026, 15 928 m²

    95 568 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 928 m²
    • w odległości 486 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2026, 6 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 966 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2026, 25 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 500 m²
    • w odległości 230 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 62 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 m²
    • w odległości 269 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2025, 3 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 848 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2025, 34 100 m²

    238 700 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 100 m²
    • w odległości 976 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2025, 74 000 m²

    614 200 złCena za metr kwadratowy: 8,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 74 000 m²
    • w odległości 898 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2023, 22 900 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 900 m²
    • w odległości 575 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 8 800 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 800 m²
    • w odległości 376 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2022, 31 100 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 100 m²
    • w odległości 785 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 11 100 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 746 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 6 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 367 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 2 560 m²

    6 160 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 560 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 827 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2021, 3 260 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 260 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 784 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2021, 26 400 m²

    Mieszkowice

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 400 m²
    • w odległości 928 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2021, 21 300 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 300 m²
    • w odległości 830 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2018, 414 m²

    1 970 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 414 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 664 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2018, 9 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 801 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2018, 20 148 m²

    90 666 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 148 m²
    • w odległości 817 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 maja 2017, 38 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 500 m²
    • w odległości 721 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2016, 33 865 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 865 m²
    • w odległości 702 m

  22. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 24 czerwca 2016, 36 100 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 100 m²
    • w odległości 893 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 5 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 708 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 listopada 2015, 7 799 m²

    80 010 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 799 m²
    • w odległości 653 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2015, 3 500 m²

    15 200 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 372 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2014, 6 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 746 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2014, 5 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 807 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2013, 22 100 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 100 m²
    • w odległości 585 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2013, 72 100 m²

    418 180 złCena za metr kwadratowy: 5,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 72 100 m²
    • w odległości 921 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2012, 77 m²

    2 060 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 m²
    • w odległości 385 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2011, 19 000 m²

    58 250 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 000 m²
    • w odległości 680 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2011, 22 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 100 m²
    • w odległości 930 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2010, 31 000 m²

    46 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 000 m²
    • w odległości 752 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2010, 8 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 891 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2009, 2 800 m²

    7 320 złCena za metr kwadratowy: 2,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 198 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2009, 5 820 m²

    11 698 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 820 m²
    • w odległości 404 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 693 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 86 752 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl