Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Korfantów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 602zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
120 650zł
Mediana powierzchni ?
51,7m²
Liczba transakcji ?
25
- 16 maja 2024 – 16 maja 2026 · 25 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 27 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKorfantów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 534 transakcje.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 602 zł/m², a mediana powierzchni 51,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 25 | 2 602 zł/m² | 120 650 zł | 51,7 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 26 | 31 zł/m² | 46 200 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 120 | 6 zł/m² | 36 750 zł | 5 500,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 670,0 m² |
| Budynki Niska próba | 63 | 2 256 zł/m² | 180 000 zł | 80,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 7 | 2 430 zł/m² | 80 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 10 | 2 062 zł/m² | 133 150 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 2 775 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 23 | 2 775 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Korfantów - miasto | 15 | 3 198 zł/m² |
| Korfantów - obszar wiejski | 9 | 1 862 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 | 2 151 zł/m² | −35,6% | Niska próba |
| 2024 | 12 | 3 338 zł/m² | +72,1% | Niska próba |
| 2023 | 10 | 1 940 zł/m² | +37,7% | Niska próba |
| 2022 | 16 | 1 409 zł/m² | +15,8% | Niska próba |
| 2021 | 9 | 1 217 zł/m² | +69,3% | Niska próba |
| 2020 | 13 | 719 zł/m² | +0,7% | Niska próba |
| 2019 | 11 | 714 zł/m² | −4,3% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 746 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 13 | 729 zł/m² | +2,1% | Niska próba |
| 2014 | 9 | 714 zł/m² | −38,9% | Niska próba |
| 2013 | 5 | 1 168 zł/m² | +3,7% | Niska próba |
| 2012 | 5 | 1 126 zł/m² | −7,9% | Niska próba |
| 2011 | 10 | 1 222 zł/m² | +279,5% | Niska próba |
| 2010 | 11 | 322 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Korfantów; część danych: powiat nyski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 60 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 085 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 146 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 213 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 152
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −26 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nyskim w 2025 roku: 8 213 zł miesięcznie. To 87,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 152 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Korfantów mieszkały 8 222 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nyskim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nyskim w 2025 roku: 8,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 424 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,1 do 1,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 213 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 424 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 222osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 070osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 152osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 061osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 237osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 896osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 380osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 648osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−26 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
92
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
118
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 167
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 652
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 maja 2026 | Wyzwolenia 6, Korfantów Lokal 4 | 132 000 zł | 5 833 zł/m² ? | 22,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 16 maja 2026 | Wyzwolenia 6, Korfantów Lokal 5 | 68 000 zł | 5 743 zł/m² ? | 11,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 15 kwietnia 2026 | Prudnicka 3, Korfantów Lokal 5 | 140 000 zł | 2 775 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 11 marca 2026 | Wyzwolenia 37, Korfantów Lokal 10 | 131 300 zł | 2 178 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16 stycznia 2026 | Kościuszki 12, Korfantów Lokal 1 | 150 000 zł | 1 682 zł/m² ? | 89,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17 grudnia 2025 | Prudnicka 12, Korfantów Lokal 3 | 345 000 zł | 4 756 zł/m² ? | 72,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 3 grudnia 2025 | Wyzwolenia 14, Korfantów Lokal 2 | 80 000 zł | 1 734 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24 września 2025 | 56, Przydroże Małe Lokal 4 | 107 000 zł | 1 945 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 29 sierpnia 2025 | Wincentego Witosa 16, Ścinawa Mała Lokal 3 | 150 000 zł | 2 833 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12 sierpnia 2025 | Wyzwolenia 35, Korfantów Lokal 1000 | 80 000 zł | 2 033 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Korfantów
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Korfantów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Korfantów wynosi 2 602 zł/m² na podstawie 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Korfantów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 120 650 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Korfantów?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 775 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Korfantów rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Korfantów spadły o 8,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 602 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 27 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 27 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych