metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

12.09.2025 Aleja Papieża Jana Pawła II 49a, Szczecin
Cena brutto
380 000 zł
5 504
zł / m² lokalu
69,04 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 435 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Aleja Papieża Jana Pawła II 49a, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 63_LOK (69 m²), budynek nr 23_BUD (1 483 m²) oraz działkę nr 121 (1 435 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.1032.121Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1167SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 483,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 8 900 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 483,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 483,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 483,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 481 zł/m² 2020 12 transakcji
6 407 zł/m² 2021 11 transakcji
6 976 zł/m² 2022 8 transakcji
7 683 zł/m² 2023 5 transakcji
8 469 zł/m² 2024 6 transakcji
7 500 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Papieża Jana Pawła II 49a, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Śródmieście 32)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49a

do 1 km
Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49b · 04.12.2025 7 546 49 m² · 0 m Lokal 211 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 10.10.2025 7 033 30 m² · 70 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 02.10.2025 7 311 51 m² · 69 m Lokal 277 500 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3 · 26.09.2025 11 495 24 m² · 57 m Lokal 448 400 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 26.09.2025 8 975 50 m² · 76 m Lokal 379 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 19.09.2025 6 320 60 m² · 69 m Lokal 342 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49b · 21.07.2025 7 453 46 m² · 0 m Lokal 130 000 zł 18.06.2025 8 491 15 m² · 57 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 19.03.2025 10 172 29 m² · 70 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45-oficyny · 10.02.2025 6 601 30 m² · 69 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3 · 16.09.2024 8 448 57 m² · 57 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49b · 09.08.2024 8 080 53 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49b · 16.05.2024 9 919 48 m² · 0 m Lokal 75 000 zł 26.02.2024 4 702 16 m² · 57 m Lokal 399 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 16.01.2024 8 489 47 m² · 76 m Lokal 294 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 08.01.2024 11 273 26 m² · 69 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49b · 18.05.2023 8 772 19 m² · 0 m Lokal 777 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 12.04.2023 5 308 146 m² · 69 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45-oficyny · 28.02.2023 7 952 35 m² · 69 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49b · 25.01.2023 6 952 53 m² · 0 m Lokal 555 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49b · 16.01.2023 7 683 72 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45-oficyny · 23.11.2022 5 975 50 m² · 69 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 14.10.2022 7 977 38 m² · 70 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 03.10.2022 10 729 20 m² · 76 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 29.06.2022 5 318 38 m² · 70 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49b · 27.06.2022 7 300 45 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 13.06.2022 5 563 29 m² · 70 m Lokal 368 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 01.04.2022 7 397 50 m² · 76 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 29.03.2022 6 653 47 m² · 76 m Lokal 117 500 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 22.12.2021 6 093 19 m² · 76 m Lokal 249 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 20.12.2021 13 071 19 m² · 76 m Lokal 475 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 14.10.2021 6 407 74 m² · 68 m Lokal 151 001 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 23.09.2021 5 250 29 m² · 70 m Lokal 219 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 21.09.2021 6 099 36 m² · 70 m Lokal 359 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49b · 03.09.2021 7 126 50 m² · 22 m Lokal 412 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 24.06.2021 8 548 48 m² · 76 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 24.05.2021 4 772 47 m² · 76 m Lokal 198 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 11.05.2021 7 826 25 m² · 69 m Lokal 448 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 23.02.2021 7 707 58 m² · 76 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 20.01.2021 4 260 35 m² · 69 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 03.12.2020 7 704 25 m² · 69 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45-oficyny · 12.11.2020 6 735 30 m² · 69 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 15.10.2020 7 573 26 m² · 69 m Lokal 382 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 30.09.2020 6 353 60 m² · 69 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 23.09.2020 7 477 26 m² · 69 m Lokal 198 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 18.09.2020 6 232 32 m² · 69 m Lokal 329 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 26.08.2020 6 993 47 m² · 76 m Lokal 280 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 20.08.2020 5 951 47 m² · 76 m Lokal 87 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4 · 07.04.2020 4 410 20 m² · 75 m Lokal 307 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49b · 12.03.2020 6 372 48 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 03.02.2020 3 925 13 m² · 76 m Lokal 145 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 23.12.2019 5 459 27 m² · 76 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49b · 30.11.2019 5 533 47 m² · 0 m Lokal 182 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3 · 30.10.2019 7 123 26 m² · 57 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 05.10.2019 5 239 50 m² · 69 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a · 30.08.2019 3 756 48 m² · 69 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 30.07.2019 4 924 55 m² · 69 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3-oficyna · 18.07.2019 4 919 47 m² · 61 m Lokal 245 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 09.07.2019 4 943 50 m² · 69 m Lokal 700 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 09.07.2019 4 197 167 m² · 75 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 19.06.2019 5 028 47 m² · 76 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 25.01.2019 5 740 50 m² · 69 m Lokal 217 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 18.01.2019 5 729 38 m² · 69 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 15.01.2019 4 301 47 m² · 69 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 06.11.2018 5 165 50 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 31.10.2018 3 126 48 m² · 76 m Lokal 751 530 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 25.10.2018 5 056 149 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 15.10.2018 4 979 51 m² · 69 m Lokal 218 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 06.09.2018 5 710 38 m² · 76 m Lokal 133 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 18.07.2018 6 863 19 m² · 0 m Lokal 134 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 18.04.2018 7 034 19 m² · 76 m Lokal 105 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 29.03.2018 5 512 19 m² · 76 m Lokal 194 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 26.03.2018 4 123 47 m² · 76 m Lokal 106 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 22.12.2017 4 266 25 m² · 70 m Lokal 179 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 06.11.2017 5 650 32 m² · 76 m Lokal 159 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3 · 18.10.2017 6 587 24 m² · 57 m Lokal 48 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 09.10.2017 1 932 25 m² · 70 m Lokal 207 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 22.09.2017 4 387 47 m² · 76 m Lokal 223 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 12.09.2017 4 817 46 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45-oficyny · 30.08.2017 2 761 163 m² · 68 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 28.07.2017 4 786 45 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3 · 27.06.2017 3 728 24 m² · 57 m Lokal 85 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3 · 21.06.2017 3 521 24 m² · 57 m Lokal 100 100 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3 · 17.05.2017 2 499 40 m² · 57 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 1 · 26.04.2017 2 348 106 m² · 30 m Lokal 738 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 09.02.2017 8 855 83 m² · 76 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 07.02.2017 3 750 59 m² · 76 m Lokal 762 600 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 29.12.2016 9 137 83 m² · 76 m Lokal 360 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 2 · 28.12.2016 2 551 141 m² · 37 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 05.12.2016 3 871 58 m² · 76 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 27.10.2016 3 983 25 m² · 68 m Lokal 193 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 01.09.2016 3 670 53 m² · 76 m Lokal 228 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 30.08.2016 3 490 65 m² · 0 m Lokal 373 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 28.06.2016 2 244 166 m² · 68 m Lokal 237 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 19.04.2016 3 281 72 m² · 0 m Lokal 271 400 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 2 · 29.02.2016 4 514 60 m² · 37 m Lokal 85 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 15.02.2016 2 955 29 m² · 68 m Lokal 93 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 10.02.2016 4 728 20 m² · 76 m Lokal 134 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 2 · 19.01.2016 4 500 30 m² · 40 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45 · 19.01.2016 4 697 28 m² · 68 m Lokal 180 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 14.12.2015 3 412 53 m² · 76 m Lokal 187 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 12.11.2015 4 922 38 m² · 76 m Lokal 861 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 10.09.2015 5 162 167 m² · 76 m Lokal 175 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 25.08.2015 3 283 53 m² · 76 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 06.07.2015 4 129 48 m² · 76 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 10.06.2015 3 970 53 m² · 0 m Lokal 102 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 10.03.2015 4 105 25 m² · 70 m Lokal 187 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 23.02.2015 3 955 47 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 1 · 27.01.2015 7 899 38 m² · 30 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45-oficyny · 12.01.2015 722 166 m² · 72 m Lokal 1 096 340 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 08.01.2015 8 200 134 m² · 0 m Lokal 179 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 03.10.2014 3 809 47 m² · 76 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 03.09.2014 3 618 47 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 12.08.2014 2 720 46 m² · 70 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 22.04.2014 284 35 m² · 76 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 06.12.2013 4 375 134 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3 · 02.12.2013 3 901 38 m² · 57 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 27.11.2013 1 345 74 m² · 0 m Lokal 176 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 22.11.2013 3 664 48 m² · 0 m Lokal 115 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 04.10.2013 2 102 55 m² · 76 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3 · 01.10.2013 3 881 58 m² · 57 m Lokal 188 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 23.09.2013 3 885 48 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 20.09.2013 4 578 48 m² · 76 m Lokal 89 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 27.08.2013 4 367 20 m² · 70 m Lokal 171 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 28.05.2013 3 328 51 m² · 76 m Lokal 133 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 13.02.2013 4 926 27 m² · 76 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 04.10.2012 4 815 27 m² · 76 m Lokal 212 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4 · 29.08.2012 2 940 72 m² · 75 m Lokal 215 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 26.07.2012 3 114 69 m² · 0 m Lokal 203 233 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 21.06.2012 2 866 71 m² · 76 m Lokal 79 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 30.04.2012 2 583 31 m² · 70 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 16.03.2012 4 641 48 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 29.02.2012 3 238 51 m² · 76 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 1 · 18.01.2012 2 348 106 m² · 30 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 30.12.2011 1 130 27 m² · 76 m Lokal 117 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 23.12.2011 4 405 27 m² · 76 m Lokal 80 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 22.11.2011 3 992 20 m² · 76 m Lokal 214 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 21.11.2011 4 159 51 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 26.10.2011 4 564 45 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3 · 22.07.2011 3 570 56 m² · 57 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 21.06.2011 5 679 47 m² · 76 m Lokal 170 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 11.06.2011 3 189 53 m² · 76 m Lokal 156 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 05.05.2011 3 343 47 m² · 76 m Lokal 130 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 27.04.2011 3 401 38 m² · 76 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 16.03.2011 3 874 50 m² · 76 m Lokal 119 500 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 28.02.2011 3 678 32 m² · 76 m Lokal 210 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 31.01.2011 4 303 49 m² · 0 m Lokal 134 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3-oficyna · 28.12.2010 2 866 47 m² · 56 m Lokal 244 350 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 19.11.2010 4 744 52 m² · 0 m Lokal 169 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 1 · 02.11.2010 5 723 30 m² · 30 m Lokal 27 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II · 05.08.2010 1 826 15 m² · 57 m Lokal 151 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 1 · 01.06.2010 5 113 30 m² · 30 m Lokal 97 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 12.10.2009 3 373 29 m² · 70 m Lokal 151 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 1 · 14.08.2009 5 113 30 m² · 30 m Lokal 69 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 06.03.2009 3 622 19 m² · 76 m Lokal 75 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 4-oficyny · 20.02.2009 2 608 29 m² · 70 m Lokal 229 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 27.11.2008 5 189 44 m² · 76 m Lokal 199 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 20.11.2008 4 135 48 m² · 0 m Lokal 102 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 06.11.2008 5 186 20 m² · 76 m Lokal 253 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 06.06.2008 3 941 64 m² · 76 m Lokal 190 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 02.06.2008 3 594 53 m² · 76 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 26.05.2008 4 590 49 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 28.01.2008 4 392 50 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 2 · 10.01.2008 3 546 116 m² · 40 m Lokal 220 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 04.12.2007 4 579 48 m² · 76 m Lokal 230 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 31.08.2007 4 599 50 m² · 76 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 03.08.2007 3 078 52 m² · 76 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 08.05.2007 3 958 51 m² · 76 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 23.03.2007 2 632 38 m² · 76 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 06.02.2007 7 222 48 m² · 0 m Lokal 136 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 17.01.2007 2 939 46 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 29.08.2006 2 355 51 m² · 76 m Lokal 40 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 29.08.2006 757 53 m² · 76 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 1 · 25.07.2006 1 855 108 m² · 30 m Lokal 219 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3 · 26.05.2006 2 623 84 m² · 57 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 16.03.2006 3 303 48 m² · 76 m Lokal 125 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 04.11.2005 2 483 50 m² · 22 m Lokal 139 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 24.10.2005 2 825 49 m² · 76 m Lokal 87 353 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 13.10.2005 1 752 50 m² · 76 m Lokal 113 941 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 9a · 12.10.2005 1 942 59 m² · 69 m Lokal 148 000 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 1 · 10.10.2005 1 886 78 m² · 30 m Lokal 145 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 03.10.2005 2 920 50 m² · 76 m Lokal 90 965 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 18.08.2005 1 856 49 m² · 76 m Lokal 70 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 08.08.2005 1 397 50 m² · 22 m Lokal 91 454 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 27.06.2005 1 940 47 m² · 22 m Lokal 770 642 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 19.04.2005 3 782 204 m² · 76 m Lokal 126 162 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 19.04.2005 2 180 58 m² · 76 m Lokal 59 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 09.02.2005 2 338 25 m² · 69 m Lokal 65 100 zł Szczecin, ul. Jagiellońska 3 · 18.01.2005 850 77 m² · 60 m Lokal 115 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 05.10.2004 2 295 50 m² · 22 m Lokal 52 500 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 23.09.2004 1 039 51 m² · 69 m Lokal 48 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 01.09.2004 2 490 19 m² · 22 m Lokal 76 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 27.08.2004 1 551 49 m² · 22 m Lokal 75 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 20.07.2004 1 532 49 m² · 22 m Lokal 60 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 07.07.2004 1 286 47 m² · 69 m Lokal 72 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 05.07.2004 1 901 38 m² · 69 m Lokal 89 689 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 29.06.2004 1 750 51 m² · 22 m Lokal 88 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 46,47,47a,48,49,49a,49b · 04.05.2004 1 864 47 m² · 22 m Lokal 62 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 27.04.2004 1 957 32 m² · 69 m Lokal 1 500 000 zł Szczecin, ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 5a,5,6,7,7a,8,9,9a,10 · 26.02.2001 5 963 252 m² · 76 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Papieża Jana Pawła II Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Śródmieście 32, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
69,04 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 144 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 380 000 zł 5 504 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −49,1% mediana: 10 807 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 208 m ?
  • Cena o 49,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 190 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 330 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 807 zł/m²
Transakcje ?
144
Trend roczny ?
+11,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 49 m² · 2025-12 · 0 m 370 000 zł 7 546 zł/m² ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 69 m² · 2025-09 · 0 m 380 000 zł 5 504 zł/m² ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 45,9 m² · 2025-07 · 0 m 342 000 zł 7 453 zł/m² ul. Jagiellońska 24,1 m² · 2025-09 · 57 m 277 500 zł 11 495 zł/m² ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 60 m² · 2025-09 · 69 m 379 000 zł 6 320 zł/m² ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 51,3 m² · 2025-10 · 69 m 375 000 zł 7 311 zł/m² ul. Aleja Papieża Jana Pawła II 30,3 m² · 2025-02 · 69 m 200 000 zł 6 601 zł/m² ul. Jagiellońska 30 m² · 2025-10 · 70 m 211 000 zł 7 033 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 807 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
6,4%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 36 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

67,9dB
PDH2
D_32_000121_001 · 580 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień67,9 dB Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,9 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,9 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,1dB
PDH2a
D_32_000122_001 · 597 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień66,1 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,7dB
PDH3
D_32_000123_001 · 688 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień63,7 dB Noc58,6 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,7 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,6 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,1dB
PDH1
D_32_000119_001 · 740 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień67,1 dB Noc63,0 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,1 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,0 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,4dB
PDH1a
D_32_000120_001 · 745 m · 23.10.2020 Głośno
Dzień67,4 dB Noc63,0 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,0 dB
Data / okres
22.10.2020 – 23.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 49,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,9%.
  • Płynność rynku: 144 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 580 metrów stąd, wyniósł 67,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 49,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 330 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości