Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 2 września 2025 · JEŁOWA
Cena transakcyjna
245 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
80zł/m²
Powierzchnia działki
3 070m²
Data aktu notarialnego
2 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 80 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 3 070 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 34695
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- JEŁOWA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
2 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji JEŁOWA, obejmującą działkę o powierzchni 3 070 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 245 000 zł, co daje 80 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Łubniany
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
243SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ84SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty5 pozycji
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – JEŁOWA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA |
48 500 zł | 7,03 zł/m² | 6 900 m² | 18 listopada 2025 | 772 m |
|
Działka
JEŁOWA |
115 000 zł | 120 zł/m² | 958 m² | 2 lipca 2025 | 906 m |
| 186 000 zł | 94 zł/m² | 1 978 m² | 1 lipca 2025 | 839 m | |
|
Działka
JEŁOWA |
66 000 zł | 47 zł/m² | 1 403 m² | 27 maja 2025 | 431 m |
|
Działka
JEŁOWA |
30 000 zł | 37 zł/m² | 808 m² | 30 kwietnia 2025 | 58 m |
|
Działka
JEŁOWA |
70 000 zł | 33 zł/m² | 2 107 m² | 16 kwietnia 2025 | 762 m |
|
Działka
JEŁOWA |
235 000 zł | 72 zł/m² | 3 273 m² | 28 sierpnia 2024 | 925 m |
|
Działka
JEŁOWA |
74 390 zł | 78 zł/m² | 953 m² | 6 sierpnia 2024 | 58 m |
|
Działka
JEŁOWA |
64 350 zł | 79 zł/m² | 813 m² | 25 czerwca 2024 | 58 m |
|
Działka
JEŁOWA |
63 900 zł | 79 zł/m² | 808 m² | 23 maja 2024 | 58 m |
|
Działka
JEŁOWA |
63 450 zł | 79 zł/m² | 803 m² | 23 maja 2024 | 58 m |
|
Działka
JEŁOWA |
96 000 zł | 108 zł/m² | 890 m² | 7 lutego 2024 | 633 m |
|
Działka
JEŁOWA |
60 000 zł | 63 zł/m² | 957 m² | 11 marca 2023 | 847 m |
|
Działka
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA |
20 000 zł | 2,49 zł/m² | 8 023 m² | 2 stycznia 2023 | 950 m |
|
Działka
JEŁOWA |
115 000 zł | 82 zł/m² | 1 400 m² | 4 stycznia 2022 | 921 m |
|
Działka
JEŁOWA |
57 000 zł | 63 zł/m² | 910 m² | 10 listopada 2021 | 662 m |
|
Działka
JEŁOWA |
62 730 zł | 25 zł/m² | 2 496 m² | 5 listopada 2021 | 687 m |
|
Działka
JEŁOWA |
68 000 zł | 69 zł/m² | 990 m² | 25 października 2021 | 441 m |
|
Działka
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA |
4 800 zł | 2,00 zł/m² | 2 400 m² | 18 października 2021 | 774 m |
|
Działka
JEŁOWA |
77 000 zł | 70 zł/m² | 1 100 m² | 25 czerwca 2021 | 944 m |
|
Działka
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA |
8 300 zł | 2,96 zł/m² | 2 800 m² | 28 października 2020 | 874 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica ŁĄCZNA 3 |
120 000 zł | 72 zł/m² | 1 672 m² | 9 października 2020 | 344 m |
|
Działka
JEŁOWA |
27 000 zł | 30 zł/m² | 900 m² | 19 grudnia 2019 | 872 m |
|
Działka
JEŁOWA |
115 000 zł | 6,50 zł/m² | 17 703 m² | 30 sierpnia 2019 | 939 m |
|
Działka
JEŁOWA |
49 000 zł | 38 zł/m² | 1 305 m² | 4 stycznia 2019 | 99 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica ŁĄCZNA 3 |
107 000 zł | 64 zł/m² | 1 672 m² | 12 lipca 2018 | 344 m |
|
Działka
JEŁOWA |
95 000 zł | 73 zł/m² | 1 310 m² | 24 kwietnia 2018 | 247 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica STAROOPOLSKA |
50 000 zł | 25 zł/m² | 1 981 m² | 13 marca 2018 | 640 m |
|
Działka
JEŁOWA |
40 000 zł | 976 zł/m² | 41 m² | 15 stycznia 2018 | 481 m |
|
Działka
JEŁOWA |
44 000 zł | 45 zł/m² | 987 m² | 21 grudnia 2017 | 459 m |
|
Działka
JEŁOWA |
42 000 zł | 42 zł/m² | 990 m² | 24 października 2017 | 441 m |
|
Działka
JEŁOWA |
40 000 zł | 40 zł/m² | 1 000 m² | 8 marca 2017 | 864 m |
|
Działka
JEŁOWA |
35 000 zł | 854 zł/m² | 41 m² | 16 lutego 2017 | 481 m |
|
Działka
JEŁOWA |
129 000 zł | 269 zł/m² | 465 m² | 16 lutego 2017 | 592 m |
|
Działka
JEŁOWA |
4 500 zł | 29 zł/m² | 156 m² | 21 listopada 2016 | 978 m |
|
Działka
JEŁOWA |
50 000 zł | 3,20 zł/m² | 15 601 m² | 18 sierpnia 2016 | 284 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica PROSTA 3 |
285 000 zł | 317 zł/m² | 900 m² | 18 sierpnia 2016 | 993 m |
|
Działka
JEŁOWA |
35 000 zł | 3,53 zł/m² | 9 902 m² | 26 kwietnia 2016 | 695 m |
|
Działka
JEŁOWA |
215 000 zł | 84 zł/m² | 2 553 m² | 13 kwietnia 2016 | 852 m |
|
Działka
JEŁOWA |
424 450 zł | 17 zł/m² | 24 701 m² | 31 marca 2016 | 839 m |
|
Działka
OSOWIEC |
6 000 zł | 1,43 zł/m² | 4 210 m² | 19 sierpnia 2015 | 745 m |
|
Działka
JEŁOWA |
42 000 zł | 46 zł/m² | 910 m² | 22 kwietnia 2015 | 785 m |
|
Działka
JEŁOWA |
230 000 zł | 18 zł/m² | 13 032 m² | 26 marca 2015 | 160 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica DWORCOWA 4 |
127 600 zł | 39 zł/m² | 3 284 m² | 12 lutego 2015 | 971 m |
|
Działka
JEŁOWA |
15 000 zł | 4,89 zł/m² | 3 070 m² | 16 stycznia 2015 | 0 m |
|
Działka
JEŁOWA |
167 156 zł | 21 zł/m² | 7 835 m² | 3 października 2014 | 659 m |
|
Działka
JEŁOWA |
3 200 zł | 1,95 zł/m² | 1 637 m² | 15 lipca 2014 | 904 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica POLNA 2c |
140 000 zł | 238 zł/m² | 589 m² | 29 maja 2014 | 561 m |
|
Działka
JEŁOWA |
8 000 zł | 2,56 zł/m² | 3 125 m² | brak danych | 58 m |
|
Działka
JEŁOWA |
110 000 zł | 31 zł/m² | 3 600 m² | brak danych | 180 m |
|
Działka
JEŁOWA |
2 300 zł | 1,01 zł/m² | 2 269 m² | brak danych | 209 m |
|
Działka
JEŁOWA |
12 250 zł | 1,27 zł/m² | 9 670 m² | brak danych | 227 m |
|
Działka
JEŁOWA, ulica POLNA 2w |
139 000 zł | 299 zł/m² | 465 m² | brak danych | 534 m |
|
Działka
JEŁOWA |
7 750 zł | 3,10 zł/m² | 2 500 m² | brak danych | 541 m |
|
Działka
JEŁOWA |
brak danych | brak danych | 6 856 m² | brak danych | 592 m |
|
Działka
JEŁOWA |
brak danych | brak danych | 333 m² | brak danych | 668 m |
|
Działka
ŁUBNIANY |
11 470 zł | 0,97 zł/m² | 11 800 m² | brak danych | 670 m |
|
Działka
JEŁOWA |
18 900 zł | 53 zł/m² | 356 m² | brak danych | 732 m |
|
Działka
JEŁOWA |
40 000 zł | 19 zł/m² | 2 107 m² | brak danych | 762 m |
|
Działka
JEŁOWA |
1 012 340 zł | 56 zł/m² | 18 049 m² | brak danych | 794 m |
|
Działka
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA |
38 000 zł | 8,64 zł/m² | 4 400 m² | brak danych | 859 m |
|
Działka
DĄBRÓWKA ŁUBNIAŃSKA |
52 800 zł | 12 zł/m² | 4 400 m² | brak danych | 859 m |
|
Działka
JEŁOWA |
30 000 zł | 30 zł/m² | 1 002 m² | brak danych | 862 m |
|
Działka
JEŁOWA |
43 000 zł | 47 zł/m² | 910 m² | brak danych | 881 m |
|
Działka
JEŁOWA |
30 000 zł | 29 zł/m² | 1 030 m² | brak danych | 972 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości JEŁOWA?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 070 m² sprzedano za 245 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.