metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Jaworzno (kod teryt: 2468)

18.03.2026 ks. Jana Sulińskiego 16, Jaworzno
Cena brutto
450 000 zł
4 717
zł / m² lokalu
95,4 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 95 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 796 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468). Adres przypisany do transakcji to ks. Jana Sulińskiego 16, Jaworzno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (95 m²), budynek nr 246_BUD (208 m²), budynek nr 2722_BUD (27 m²) oraz działkę nr 940/16 (1 796 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0307.940/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 272 zł/m² 2020 4 transakcje
4 425 zł/m² 2021 1 transakcja
5 380 zł/m² 2022 3 transakcje
4 740 zł/m² 2023 5 transakcji
5 429 zł/m² 2024 2 transakcje
6 111 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ks. Jana Sulińskiego 16, Jaworzno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jeleń)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 16

do 1 km
Lokal 200 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 37 · 11.08.2025 5 333 38 m² · 421 m Lokal 270 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 6 · 24.01.2025 6 888 39 m² · 131 m Lokal 215 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 45 · 26.07.2024 4 352 49 m² · 505 m Lokal 255 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 6 · 09.01.2024 6 505 39 m² · 131 m Lokal 198 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 45 · 08.12.2023 4 008 49 m² · 505 m Lokal 250 000 zł Jaworzno, ul. Fryderyka Chopina 97 · 23.10.2023 4 740 53 m² · 582 m Lokal 228 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 37 · 21.07.2023 5 241 44 m² · 421 m Lokal 240 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 33 · 07.06.2023 6 400 38 m² · 391 m Lokal 140 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 45 · 15.03.2023 3 733 38 m² · 505 m Lokal 248 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 37 · 21.09.2022 5 380 46 m² · 421 m Lokal 345 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 4 · 06.06.2022 7 278 47 m² · 114 m Lokal 209 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 45 · 15.02.2022 3 554 59 m² · 505 m Lokal 300 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 12 · 04.08.2021 4 425 68 m² · 35 m Lokal 98 300 zł Jaworzno, ul. Fryderyka Chopina 97 · 16.04.2020 1 864 53 m² · 582 m Lokal 320 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 4 · 31.03.2020 4 402 73 m² · 114 m Lokal 189 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 45 · 14.02.2020 3 214 59 m² · 505 m Lokal 93 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 37 · 24.10.2019 2 480 38 m² · 421 m Lokal 242 500 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 18 · 31.07.2019 3 582 68 m² · 67 m Lokal 173 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 33 · 27.05.2019 3 753 46 m² · 391 m Lokal 118 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 37 · 05.04.2019 3 147 38 m² · 421 m Lokal 135 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 37 · 21.02.2019 3 600 38 m² · 421 m Lokal 125 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 45 · 10.12.2018 1 871 67 m² · 505 m Lokal 110 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 33 · 17.07.2018 2 529 44 m² · 391 m Lokal 35 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 4 · 07.06.2018 1 477 24 m² · 114 m Lokal 128 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 37 · 07.03.2018 2 777 46 m² · 421 m Lokal 146 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 45 · 12.02.2018 2 961 49 m² · 505 m Lokal 185 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 4 · 03.06.2017 3 903 47 m² · 114 m Lokal 57 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 37 · 05.04.2017 1 310 44 m² · 421 m Lokal 85 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 35 · 10.03.2017 2 267 38 m² · 338 m Lokal 105 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 33 · 30.08.2016 2 414 44 m² · 391 m Lokal 160 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 45 · 16.09.2015 2 721 59 m² · 505 m Lokal 135 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 33 · 22.12.2014 2 928 46 m² · 391 m Lokal 125 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 37 · 20.06.2014 2 874 44 m² · 421 m Lokal 120 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 37 · 07.06.2014 2 603 46 m² · 421 m Lokal 145 000 zł Jaworzno, ul. Fryderyka Chopina 97 · 22.04.2014 3 033 48 m² · 582 m Lokal 109 200 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 33 · 26.03.2014 2 369 46 m² · 391 m Lokal 105 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 37 · 19.07.2013 2 800 38 m² · 421 m Lokal 90 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 35 · 11.07.2013 2 069 44 m² · 338 m Lokal 82 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 37 · 11.04.2013 2 187 38 m² · 421 m Lokal 135 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 33 · 08.04.2013 2 928 46 m² · 391 m Lokal 110 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 33 · 26.03.2012 2 933 38 m² · 391 m Lokal 114 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 35 · 29.02.2012 2 621 44 m² · 338 m Lokal 200 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 12 · 03.01.2012 2 663 75 m² · 35 m Lokal 120 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 35 · 18.10.2011 2 603 46 m² · 338 m Lokal 154 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 8 · 06.05.2011 3 175 49 m² · 80 m Lokal 107 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 35 · 10.12.2010 2 853 38 m² · 338 m Lokal 100 000 zł Jaworzno, ul. ks. Jana Sulińskiego 45 · 04.11.2010 2 028 49 m² · 505 m Lokal 180 000 zł Jaworzno, ul. Fabryczna 52 · 18.10.2010 2 551 71 m² · 951 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ks. Jana Sulińskiego Województwo śląskie Powiat powiat Jaworzno Gmina Jaworzno Jednostka ewidencyjna Jaworzno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jeleń, Jaworzno Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Jaworznie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
95,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 74 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 4 717 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −35,5% mediana: 7 311 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 97 m ?
  • Cena o 35,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 298 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 311 zł/m²
Transakcje ?
74
Trend roczny ?
+6,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ks. Jana Sulińskiego 95,4 m² · 2026-03 · 9 m 450 000 zł 4 717 zł/m² ul. ks. Jana Sulińskiego 39,2 m² · 2025-01 · 128 m 270 000 zł 6 888 zł/m² ul. ks. Jana Sulińskiego 37,5 m² · 2025-08 · 432 m 200 000 zł 5 333 zł/m² ul. Henryka Partyki 38,2 m² · 2025-09 · 1043 m 350 000 zł 9 160 zł/m² ul. Henryka Partyki 55,1 m² · 2026-03 · 1099 m 410 000 zł 7 438 zł/m² ul. Henryka Partyki 39,2 m² · 2024-11 · 1099 m 300 000 zł 7 647 zł/m² ul. Henryka Partyki 46,5 m² · 2025-08 · 1111 m 280 000 zł 6 018 zł/m² ul. Henryka Partyki 47,6 m² · 2025-10 · 1111 m 390 000 zł 8 195 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 501 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
7 311 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
2,6%
Mieszkań w sprzedaży
89 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 290 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.9% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

69,6dB
PDH_2/ul. Jana Pawła II, km 397+835
D_24_000429_002 · 1 809 m · 07.04.2022 Głośno
Dzień69,6 dB Noc65,2 dB
Pełne dane pomiaru

Jaworzno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,6 dB
Data / okres
06.04.2022 – 07.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,2 dB
Data / okres
06.04.2022 – 07.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?
85 253 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?
9 740,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?
103,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?
30,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?
11 519,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?
85 109 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?
77 573 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,7%.
  • Płynność rynku: 74 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 809 metrów stąd, wyniósł 69,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 35,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości