Obręb ewidencyjny · Jaworzno

Ceny mieszkań Jaworzno — obręb ewidencyjny Jeleń (Jaworzno, ul. Zwycięstwa)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Jeleń 246801_1.0307 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 732 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

266 274 zł

Mediana metrażu

56,3 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Jeleń to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 958 transakcji.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 732 zł/m², a mediana metrażu 56,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	56	2 947 zł/m²	149 750 zł	46,1 m²
Działki budowlane	208	117 zł/m²	92 625 zł	561,0 m²
Działki rolne	150	30 zł/m²	42 500 zł	798,0 m²
Działki pozostałe	329	50 zł/m²	30 000 zł	601,0 m²
Budynki	249	3 940 zł/m²	339 500 zł	80,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 547 zł/m²

Mediana: Województwo ? 5 208 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jaworznie w 2025 r.: 9 741 zł miesięcznie. To 103,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 82,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 149 750 zł — z 56 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jaworzno mieszkały 85 253 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 124 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Jaworznie 30,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 35,9 do 30,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jaworznie w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 520 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

1,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 149 750 zł
Mediana ceny za m²: 2 947 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 46,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 970 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 741 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Jaworzno
Liczba mieszkań w próbie: 56

Cena całego mieszkania 149 750 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 83 644 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 116 891 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -8,2%

Saldo migracji 2025 -124 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jaworznie

9 741 zł+82,6%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

11 520 zł+158,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

103,9%-24,6

Stopa bezrobocia?

4,4%-2,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,8%-0,7

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Jaworzno

85 253 -8,2%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

41 05448,2%-8,8%

Kobiety?

44 19951,8%-7,6%

Wiek

0-14 lat?

10 92112,8%-12,1%

15-29 lat?

11 75713,8%-29,1%

30-44 lata?

18 95022,2%-10,9%

45-64 lata?

24 35228,6%-11,2%

65+?

19 27322,6%+27,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Jaworzno ubyły 124 osoby przez migracje w 2025 r.

-124 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

-0,9+0,9

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,5

Zameldowania?

506

Wymeldowania?

630

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Jaworznie

30,1-5,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,7+1,0

Wodociąg?

85 109-7,6%

Kanalizacja?

77 5730,0%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
18.03.2026	ks. Jana Sulińskiego 16, Jaworzno Lokal 3_LOK	450 000 zł	4 717 zł/m² ?	95,4 m² ?	1/1 ?	4	2
20.01.2026	Antoniego Słonimskiego 4, Jaworzno Lokal 2_LOK	550 000 zł	5 618 zł/m² ?	97,9 m² ?	1/1 ?	4	2
20.10.2025	Zakole 2, Jaworzno Lokal 2_LOK	100 000 zł	2 092 zł/m² ?	47,8 m² ?	1/1 ?	2	1
11.08.2025	ks. Jana Sulińskiego 37, Jaworzno Lokal 19_LOK	200 000 zł	5 333 zł/m² ?	37,5 m² ?	1/1 ?	3	1
24.01.2025	ks. Jana Sulińskiego 6, Jaworzno Lokal 5_LOK	270 000 zł	6 888 zł/m² ?	39,2 m² ?	1/1 ?	3	2
30.08.2024	Wygoda 60, Jaworzno Lokal 1_LOK	262 547 zł	2 890 zł/m² ?	90,9 m² ?	1/1 ?	0	2
26.07.2024	ks. Jana Sulińskiego 45, Jaworzno Lokal 29_LOK	215 000 zł	4 352 zł/m² ?	49,4 m² ?	1/1 ?	3	3
19.06.2024	Zakole 8, Jaworzno Lokal 4_LOK	300 000 zł	4 747 zł/m² ?	63,2 m² ?	1/1 ?	3	2
09.01.2024	ks. Jana Sulińskiego 6, Jaworzno Lokal 5_LOK	255 000 zł	6 505 zł/m² ?	39,2 m² ?	1/1 ?	3	2
08.12.2023	ks. Jana Sulińskiego 45, Jaworzno Lokal 29_LOK	198 000 zł	4 008 zł/m² ?	49,4 m² ?	1/1 ?	3	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Jaworzno