Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

16.12.2024
Cena brutto
78 000
68
zł / m²
1 148 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 148 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 148 m². Łączna cena transakcji wyniosła 78 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 119/7 (1 148 m²) oraz działkę nr 119/8 (135 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220405_2.0010.119/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0010.119/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220405_2.0010.119/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0010.119/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m² 2020 1 transakcja
6 zł/m² 2021 10 transakcji
87 zł/m² 2022 1 transakcja
16 zł/m² 2023 10 transakcji
30 zł/m² 2024 18 transakcji
70 zł/m² 2025 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś Przywidzka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański

do 1 km
Działka 170 000 zł 29.12.2025 52 3 255 m² · 99 m Działka 50 000 zł 18.12.2025 40 1 244 m² · 76 m Działka 800 000 zł 15.12.2025 204 3 931 m² · 548 m Działka 70 000 zł 03.10.2025 61 1 139 m² · 0 m Działka 84 000 zł 01.10.2025 65 1 286 m² · 31 m Działka 111 095 zł 25.09.2025 76 1 462 m² · 210 m Działka 119 382 zł 17.09.2025 105 1 134 m² · 973 m Działka 70 000 zł 04.09.2025 62 1 135 m² · 0 m Działka 95 880 zł 14.08.2025 75 1 283 m² · 277 m Działka 89 760 zł 26.06.2025 74 1 211 m² · 233 m Działka 76 000 zł 23.06.2025 65 1 175 m² · 25 m Działka 75 080 zł 23.06.2025 65 1 156 m² · 26 m Działka 73 650 zł 23.06.2025 65 1 137 m² · 47 m Działka 72 000 zł 26.05.2025 63 1 135 m² · 73 m Działka 85 000 zł 16.05.2025 65 1 308 m² · 0 m Działka 70 000 zł 07.03.2025 61 1 140 m² · 0 m Działka 117 000 zł 22.01.2025 118 994 m² · 610 m Działka 165 000 zł 30.12.2024 65 2 556 m² · 870 m Działka 90 270 zł 12.12.2024 74 1 217 m² · 210 m Działka 90 091 zł 08.11.2024 28 3 172 m² · 845 m Działka 142 000 zł 09.10.2024 84 1 695 m² · 708 m Działka 800 zł 09.09.2024 11 71 m² · 461 m Działka 92 430 zł 19.07.2024 69 1 340 m² · 310 m Działka 70 000 zł 03.07.2024 61 1 147 m² · 47 m Działka 96 142 zł 13.06.2024 96 1 005 m² · 540 m Działka 93 366 zł 20.05.2024 78 1 197 m² · 308 m Działka 137 000 zł 15.05.2024 85 1 610 m² · 461 m Działka 106 000 zł 07.05.2024 113 941 m² · 464 m Działka 94 500 zł 11.12.2023 95 995 m² · 440 m Działka 241 000 zł 31.10.2023 53 4 569 m² · 282 m Działka 78 500 zł 19.05.2023 15 5 236 m² · 283 m Działka 30 000 zł 17.05.2023 14 2 162 m² · 791 m Działka 76 000 zł 13.04.2023 59 1 284 m² · 817 m Działka 48 090 zł 30.01.2023 7 6 870 m² · 620 m Działka 48 090 zł 30.01.2023 7 6 870 m² · 637 m Działka 5 690 zł 13.01.2023 19 300 m² · 829 m Działka 137 145 zł 26.10.2022 27 5 144 m² · 941 m Działka 100 100 zł 24.10.2022 36 2 762 m² · 851 m Działka 108 031 zł 24.10.2022 38 2 865 m² · 873 m Działka 77 500 zł 22.09.2022 19 4 189 m² · 195 m Działka 77 500 zł 22.09.2022 18 4 214 m² · 245 m Działka 100 000 zł 01.06.2022 87 1 152 m² · 557 m Działka 48 020 zł 27.04.2022 4 12 005 m² · 684 m Działka 150 000 zł 22.04.2022 11 14 280 m² · 688 m Działka 150 000 zł 15.04.2022 20 7 648 m² · 418 m Działka 96 000 zł 09.02.2022 10 9 487 m² · 713 m Działka 80 000 zł 02.02.2022 27 3 008 m² · 220 m Działka 185 000 zł 01.02.2022 25 7 288 m² · 506 m Działka 95 000 zł 13.01.2022 10 9 487 m² · 461 m Działka 50 000 zł Nowa Wieś Przywidzka, ul. Turystyczna 7 · 09.11.2021 5 10 000 m² · 748 m Działka 125 000 zł Roztoka, ul. Lipowa 19 · 08.09.2021 17 7 294 m² · 461 m Działka 60 000 zł 07.09.2021 60 1 007 m² · 523 m Działka 114 000 zł 06.09.2021 15 7 648 m² · 461 m Działka 155 190 zł 15.07.2021 35 4 434 m² · 235 m Działka 293 055 zł 28.06.2021 35 8 373 m² · 197 m Działka 61 000 zł 14.06.2021 60 1 018 m² · 539 m Działka 76 000 zł 28.04.2021 14 5 368 m² · 461 m Działka 93 000 zł 27.04.2021 10 9 487 m² · 461 m Działka 11 742 zł 23.02.2021 6 1 957 m² · 947 m Działka 5 871 zł 11.02.2021 3 1 957 m² · 947 m Działka 5 871 zł 11.02.2021 3 1 957 m² · 947 m Działka 5 871 zł 11.02.2021 3 1 957 m² · 947 m Działka 11 742 zł 11.02.2021 6 1 957 m² · 947 m Działka 11 742 zł 11.02.2021 6 1 957 m² · 947 m Działka 62 000 zł 12.11.2020 9 6 686 m² · 707 m Działka 55 000 zł 06.11.2020 10 5 732 m² · 461 m Działka 94 750 zł 30.10.2020 48 1 974 m² · 574 m Działka 69 000 zł 29.09.2020 38 1 839 m² · 410 m Działka 75 000 zł 21.07.2020 10 7 283 m² · 461 m Działka 45 000 zł 20.07.2020 8 5 601 m² · 383 m Działka 38 000 zł 14.11.2019 7 5 368 m² · 405 m Działka 62 000 zł 04.10.2019 52 1 181 m² · 560 m Działka 80 000 zł 11.09.2019 3 25 007 m² · 945 m Działka 20 000 zł 06.09.2019 3 6 326 m² · 238 m Działka 38 000 zł Roztoka, ul. Lipowa 45B · 14.06.2019 7 5 414 m² · 443 m Działka 80 000 zł 24.01.2019 12 6 737 m² · 847 m Działka 45 000 zł 20.12.2018 15 3 000 m² · 536 m Działka 163 300 zł 18.12.2018 59 2 750 m² · 525 m Działka 20 000 zł Roztoka, ul. Platynowa 19 · 23.11.2018 20 1 005 m² · 632 m Działka 20 000 zł Roztoka, ul. Platynowa 18 · 05.10.2018 19 1 046 m² · 646 m Działka 35 000 zł 27.09.2018 27 1 284 m² · 817 m Działka 70 000 zł 04.09.2018 10 7 288 m² · 521 m Działka 48 300 zł 14.08.2018 8 5 766 m² · 461 m Działka 20 000 zł 02.07.2018 5 4 214 m² · 245 m Działka 40 000 zł Roztoka, ul. Platynowa 19 · 02.07.2018 20 2 051 m² · 632 m Działka 30 000 zł Roztoka, ul. Platynowa 17 · 22.03.2018 30 1 008 m² · 658 m Działka 95 000 zł 29.09.2017 0 512 006 m² · 558 m Działka 50 000 zł 19.09.2017 16 3 202 m² · 240 m Działka 51 000 zł 19.04.2017 23 2 249 m² · 818 m Działka 38 714 zł Roztoka, ul. Lipowa 49 · 10.02.2017 6 5 981 m² · 338 m Działka 36 000 zł Nowa Wieś Przywidzka, ul. Gołębia 1 · 08.09.2016 17 2 120 m² · 994 m Działka 52 000 zł 29.04.2016 2 24 000 m² · 489 m Działka 55 000 zł 08.04.2016 3 20 295 m² · 296 m Działka 133 000 zł 22.03.2016 7 19 774 m² · 762 m Działka 25 714 zł 15.02.2016 5 5 584 m² · 461 m Działka 23 635 zł Roztoka, ul. Nowa 2 · 18.03.2015 34 700 m² · 415 m Działka 35 000 zł Roztoka, ul. Jeziorna 4 · 03.10.2014 5 7 666 m² · 760 m Działka 20 000 zł 09.07.2014 19 1 031 m² · 375 m Działka 27 000 zł 12.05.2014 29 945 m² · 416 m Działka 160 000 zł 07.11.2013 9 17 785 m² · 712 m Działka 60 714 zł 10.10.2013 8 7 283 m² · 461 m Działka 57 652 zł 08.10.2013 6 9 487 m² · 745 m Działka 22 000 zł 03.10.2013 6 3 936 m² · 640 m Działka 71 427 zł 19.07.2013 8 9 488 m² · 708 m Działka 67 652 zł 10.07.2013 7 9 487 m² · 604 m Działka 60 000 zł 03.04.2013 10 6 163 m² · 845 m Działka 58 427 zł Roztoka, ul. Lipowa 33 · 02.10.2012 6 9 488 m² · 461 m Działka 51 535 zł 27.09.2012 15 3 369 m² · 938 m Działka 50 000 zł 06.09.2012 5 10 100 m² · 750 m Działka 90 727 zł 21.08.2012 7 12 488 m² · 687 m Działka 204 000 zł 16.07.2012 9 22 412 m² · 922 m Działka 1 780 zł 09.07.2012 0 4 281 m² · 461 m Działka 68 197 zł Roztoka, ul. Lipowa 31 · 09.07.2012 7 9 490 m² · 799 m Działka 70 000 zł 22.06.2012 2 33 383 m² · 650 m Działka 51 000 zł 11.04.2012 16 3 202 m² · 220 m Działka 44 000 zł 14.03.2012 14 3 062 m² · 303 m Działka 48 000 zł 23.02.2012 16 3 068 m² · 220 m Działka 49 000 zł 13.02.2012 16 3 068 m² · 263 m Działka 40 000 zł 27.01.2012 33 1 210 m² · 228 m Działka 52 000 zł 18.01.2012 37 1 418 m² · 312 m Działka 30 000 zł 28.10.2011 10 3 008 m² · 220 m Działka 70 000 zł Roztoka, ul. Lipowa 43 · 22.09.2011 10 7 288 m² · 506 m Działka 25 000 zł Roztoka, ul. Złota 7 · 12.01.2011 21 1 179 m² · 340 m Działka 58 000 zł 16.12.2010 43 1 356 m² · 376 m Działka 211 250 zł 24.08.2010 5 42 250 m² · 796 m Działka 25 000 zł 15.04.2010 2 12 400 m² · 593 m Działka 80 000 zł 18.12.2009 7 11 994 m² · 262 m Działka 185 000 zł Roztoka, ul. Srebrna 3 · 14.04.2009 85 2 186 m² · 385 m Działka 109 800 zł Nowa Wieś Przywidzka, ul. Gołębia 4 · 18.12.2008 30 3 660 m² · 885 m Działka 55 000 zł 20.08.2008 45 1 224 m² · 789 m Działka 90 000 zł 26.03.2008 14 6 623 m² · 739 m Działka 16 110 zł 22.10.2007 15 1 073 m² · 638 m Działka 20 000 zł Roztoka, ul. Lipowa 11A · 12.10.2007 13 1 537 m² · 377 m Działka 110 580 zł 03.10.2007 38 2 898 m² · 486 m Działka 83 927 zł 25.09.2007 41 2 045 m² · 441 m Działka 39 000 zł 14.09.2007 30 1 315 m² · 576 m Działka 45 000 zł 14.09.2007 29 1 550 m² · 613 m Działka 30 000 zł 03.09.2007 29 1 041 m² · 672 m Działka 36 000 zł 24.08.2007 29 1 228 m² · 690 m Działka 172 000 zł 13.08.2007 54 3 198 m² · 479 m Działka 22 890 zł 13.08.2007 30 762 m² · 505 m Działka 91 000 zł Roztoka, ul. Platynowa 17 · 13.08.2007 30 3 056 m² · 646 m Działka 14 000 zł 23.07.2007 14 983 m² · 689 m Działka 33 000 zł 16.07.2007 29 1 122 m² · 443 m Działka 70 000 zł Nowa Wieś Przywidzka, ul. Gołębia 3 · 29.06.2007 18 3 831 m² · 932 m Działka 17 000 zł 22.06.2007 15 1 150 m² · 557 m Działka 42 810 zł 12.06.2007 30 1 426 m² · 477 m Działka 20 000 zł 05.06.2007 20 1 019 m² · 520 m Działka 29 820 zł 30.05.2007 30 993 m² · 610 m Działka 30 150 zł 29.05.2007 30 1 004 m² · 540 m Działka 20 000 zł Roztoka, ul. Platynowa 5 · 29.05.2007 20 986 m² · 557 m Działka 10 800 zł 28.05.2007 10 1 133 m² · 415 m Działka 55 000 zł 22.05.2007 30 1 837 m² · 410 m Działka 28 800 zł 18.05.2007 30 961 m² · 347 m Działka 28 000 zł 17.04.2007 29 967 m² · 371 m Działka 20 000 zł 05.04.2007 20 1 017 m² · 539 m Działka 40 000 zł 12.03.2007 2 19 732 m² · 215 m Działka 20 000 zł 19.02.2007 20 1 006 m² · 523 m Działka 34 000 zł Nowa Wieś Przywidzka, ul. Gołębia 2 · 15.02.2007 17 2 049 m² · 969 m Działka 75 000 zł 29.12.2006 4 19 681 m² · 325 m Działka 44 000 zł Roztoka, ul. Złota 7 · 04.12.2006 20 2 208 m² · 340 m Działka 20 000 zł 13.11.2006 18 1 085 m² · 506 m Działka 19 460 zł 13.11.2006 20 972 m² · 584 m Działka 10 000 zł 12.10.2006 7 1 333 m² · 404 m Działka 13 200 zł Roztoka, ul. Platynowa 20 · 12.10.2006 15 880 m² · 590 m Działka — zł 20.12.2005 3 004 m² · 536 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
78 000 zł
Powierzchnia
1 148 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 78 000 zł 68 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5,6% mediana: 72 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 38 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 153 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
72 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+5,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Roztoka 1 040 m² · 2025-06 · 25 m 76 000 zł 73 zł/m² Roztoka 1 021 m² · 2025-06 · 26 m 75 080 zł 74 zł/m² Roztoka 1 000 m² · 2025-09 · 27 m 70 000 zł 70 zł/m² Roztoka 1 151 m² · 2025-10 · 31 m 84 000 zł 73 zł/m² Roztoka 1 002 m² · 2025-06 · 47 m 73 650 zł 74 zł/m² Roztoka 1 004 m² · 2025-10 · 48 m 70 000 zł 70 zł/m² Roztoka 1 005 m² · 2025-03 · 57 m 70 000 zł 70 zł/m² Roztoka 1 000 m² · 2025-05 · 73 m 72 000 zł 72 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 263 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przywidz ?
6 191 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przywidz ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przywidz ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przywidz ?
9 642,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przywidz ?
5 968 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przywidz ?
3 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Przywidz; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,9%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości