Bezprzetargowa

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 353 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

18.12.2018 Ceglarska, Tczew

Cena brutto

1 353 zł

zł / m²

66 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2018 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Tczew, ul. Ceglarska, obejmującą działkę o powierzchni 66 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 353 zł (tj. 21 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 21 zł

Powierzchnia 66 m²

Powierzchnia gruntu 66 m²

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 18.12.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Ceglarska, Tczew

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Ceglarska, Tczew

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221401_1.0014.38/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

38/2

Powierzchnia ewidencyjna

66 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

1 353 zł

Cena / m²

21 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.12.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Adres

Tczew, ul. Ceglarska

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221401_1.0014.38/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

77 zł/m² 2019 4 transakcje

84 zł/m² 2020 4 transakcje

105 zł/m² 2021 2 transakcje

121 zł/m² 2022 1 transakcja

157 zł/m² 2024 4 transakcje

192 zł/m² 2025 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Ceglarska, Tczew Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb14)

Sprzedane działki w pobliżu – Tczew, ul. Ceglarska

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Tczew?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 66 m² została zawarta za kwotę 1 353 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Ceglarska Województwo pomorskie Powiat powiat tczewski Gmina Tczew Jednostka ewidencyjna Tczew - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb14, Tczew Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie tczewskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

1 353 zł

Powierzchnia

66 m²

Cena za metr kwadratowy

21 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 1 353 zł 21 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −85,3% mediana: 139 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 10 3–165

1 165–326

0 326–487

0 487–648

0 648–809

0 809–970

0 970–1 131

2 1 131–1 292

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 88 m ?
Cena o 85,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

139 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+967,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Knybawa 1 407 m² · 2022-02 · 696 m Knybawa 1 005 m² · 2021-11 · 767 m ul. Spacerowa 970 m² · 2022-05 · 1379 m ul. Spacerowa 4 833 m² · 2022-05 · 1390 m ul. Rybacka 27 m² · 2023-03 · 1441 m ul. Rybacka 127 m² · 2023-03 · 1447 m Knybawa 858 m² · 2022-06 · 1524 m ul. Wincentego Pola 83 m² · 2022-04 · 1545 m ul. Wąska 21 m² · 2022-06 · 1575 m Bałdowo 745 m² · 2021-09 · 1835 m ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego 500 m² · 2022-03 · 1860 m ul. Spokojna 16 m² · 2021-10 · 1949 m ul. Spokojna 72 m² · 2021-10 · 1952 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Tczew

sprawdzone 15.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

12 300 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

120 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 71 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tczew; część danych: powiat tczewski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tczew ?

55 922 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tczew ?

-3,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tczew ?

4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?

8 454,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?

90,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?

19,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tczew ?

8 091,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tczew ?

56 037 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tczew ?

53 832 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tczew; część danych: powiat tczewski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 85,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 967,8%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 85,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.