Obręb ewidencyjny · tczewski
Ceny mieszkań tczewski — obręb ewidencyjny Obręb14 (Tczew, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 751 zł/m²
+55,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
435 000 zł
Mediana metrażu
63,2 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Obręb14 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 140 transakcji.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 751 zł/m², a mediana metrażu 63,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 65 | 4 945 zł/m² | 340 000 zł | 72,1 m² |
| Garaże | 1 | 661 zł/m² | 15 000 zł | 22,7 m² |
| Działki budowlane | 2 | 122 zł/m² | 8 503 250 zł | 122 841,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 30 294,0 m² |
| Działki pozostałe | 50 | 70 zł/m² | 63 357 zł | 845,0 m² |
| Budynki | 23 | 3 443 zł/m² | 404 500 zł | 117,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tczew; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 340 000 zł — z 65 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tczew mieszkały 55 922 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 208 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 091 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 340 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 945 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 72,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 65
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tczew ubyło 208 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | Jabłoniowa 3, Tczew Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 313 300 zł | 4 906 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.11.2025 | Ceglarska 11, Tczew Lokal 1_LOK | 161 600 zł | 4 928 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23.10.2025 | Ceglarska 15, Tczew Lokal 3_LOK | 275 000 zł | 7 406 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.10.2025 | Jabłoniowa 3, Tczew Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 210 000 zł | 5 339 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 08.10.2025 | Jabłoniowa 7, Tczew Lokal C_2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 659 000 zł | 9 176 zł/m² ? | 71,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 18.09.2025 | Jabłoniowa 3, Tczew Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 275 000 zł | 6 980 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.07.2025 | Jabłoniowa 5, Tczew Lokal F_1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 729 000 zł | 10 005 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.06.2025 | Jabłoniowa 5, Tczew Lokal A_2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 614 000 zł | 8 398 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.05.2025 | 30-go Stycznia 30, Tczew Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 435 000 zł | 6 938 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.05.2025 | Jabłoniowa 5, Tczew Lokal F_2A_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 654 000 zł | 8 800 zł/m² ? | 74,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.