Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kołobrzeski

Akt notarialny z 16 października 2025 · WCZASOWA 14, Sianożęty

  • 16 października 2025
  • WCZASOWA 14, Sianożęty
  • 2 składniki

Cena łączna

850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 410zł/m²

Powierzchnia budynku

126,59m²

Data aktu notarialnego

16 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kołobrzeski
  • Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
603 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 410 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
WCZASOWA 14, Sianożęty
Powiat
powiat kołobrzeski

Podsumowanie transakcji

16 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 603 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego. Adres przypisany do transakcji to WCZASOWA 14, Sianożęty; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 282 (127 m²) oraz działkę nr 168/64 (603 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

127 ~ m² 6 715 ~ zł/m²? 3D
603 m² 1 410 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320807_2.0028.168/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 320807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 602,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 602,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8 635 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 589 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 399 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 8 481 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  5. 2025 7 013 zł/m² 32 transakcje
  6. 2026 44 404 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sianożęty)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sianożęty, ulica WCZASOWA 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Sianożęty, ulica Wschodnia
1 500 000 zł 10 555 ~ zł/m² 142 ~ m² 8 stycznia 2026 860 m
Budynek 45 000 zł 1 834 ~ zł/m² 25 ~ m² 2 października 2025 479 m
Budynek
Sianożęty, ulica CHABROWA 23
680 000 zł 8 226 ~ zł/m² 83 ~ m² 11 września 2025 284 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa 38
1 570 000 zł 9 025 ~ zł/m² 174 ~ m² 20 sierpnia 2025 186 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa 64A
700 000 zł 12 520 ~ zł/m² 56 ~ m² 1 sierpnia 2025 463 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 1d
2 750 000 zł 10 661 ~ zł/m² 258 ~ m² 9 czerwca 2025 390 m
Budynek
Sianożęty, ulica Różana 5
250 000 zł 2 617 ~ zł/m² 96 ~ m² 2 kwietnia 2025 503 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa
147 000 zł 1 714 ~ zł/m² 86 ~ m² 28 marca 2025 309 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kołobrzeska 5
836 000 zł 1 828 ~ zł/m² 457 ~ m² 19 lutego 2025 944 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 38A
682 400 zł 534 ~ zł/m² 1 278 ~ m² 20 stycznia 2025 400 m
Budynek
Sianożęty, ulica OLSZYNA 5a
1 300 000 zł 11 309 ~ zł/m² 115 ~ m² 15 listopada 2024 936 m
Budynek
Sianożęty, ulica WCZASOWA 5
820 000 zł 9 474 ~ zł/m² 87 ~ m² 12 września 2024 36 m
Budynek
Sianożęty, ulica WCZASOWA 54
500 000 zł 5 267 ~ zł/m² 95 ~ m² 21 sierpnia 2024 455 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 1C
2 300 000 zł 7 148 ~ zł/m² 322 ~ m² 3 kwietnia 2024 403 m
Budynek
Sianożęty, ulica Wrzosowa 5
1 420 000 zł 3 789 ~ zł/m² 375 ~ m² 22 lutego 2024 288 m
Budynek
Sianożęty, ulica Plażowa 12
6 396 000 zł 11 586 ~ zł/m² 552 ~ m² 8 lutego 2024 427 m
Budynek
Sianożęty, ulica WCZASOWA 19
900 000 zł 9 392 ~ zł/m² 96 ~ m² 1 lutego 2024 127 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 26
63 000 zł 5 791 ~ zł/m² 11 ~ m² 19 stycznia 2024 250 m
Budynek 86 100 zł 1 426 ~ zł/m² 60 ~ m² 15 grudnia 2023 293 m
Budynek 550 000 zł 5 824 ~ zł/m² 94 ~ m² 14 grudnia 2023 502 m
Budynek
Sianożęty, ulica WCZASOWA
4 000 000 zł 51 177 ~ zł/m² 78 ~ m² 22 września 2023 84 m
Budynek
Sianożęty, ulica WCZASOWA 31
447 400 zł 7 366 ~ zł/m² 61 ~ m² 31 sierpnia 2023 245 m
Budynek
Sianożęty, ulica ŚRODKOWA 6
5 558 850 zł 22 301 ~ zł/m² 249 ~ m² 26 czerwca 2023 551 m
Budynek
Sianożęty, ulica JAŚMINOWA 8
1 237 500 zł 6 346 zł/m² 195 m² 9 maja 2023 566 m
Budynek
Sianożęty, ulica Północna 8
700 000 zł 2 186 ~ zł/m² 320 ~ m² 27 stycznia 2023 657 m
Budynek
Sianożęty, ulica ŚRODKOWA
2 600 000 zł 8 666 ~ zł/m² 300 ~ m² 20 grudnia 2022 494 m
Budynek 780 000 zł 6 309 ~ zł/m² 124 ~ m² 20 grudnia 2022 815 m
Budynek
Sianożęty, ulica Malechowska 1
565 000 zł 1 537 ~ zł/m² 368 ~ m² 24 października 2022 964 m
Budynek 100 000 zł 2 771 ~ zł/m² 36 ~ m² 2 września 2022 447 m
Budynek
Sianożęty, ulica CHABROWA 11
170 000 zł 3 202 ~ zł/m² 53 ~ m² 19 sierpnia 2022 277 m
Budynek
Sianożęty, ulica WCZASOWA 46
750 000 zł 10 056 ~ zł/m² 75 ~ m² 29 października 2021 378 m
Budynek
Sianożęty, ulica KU MORZU
145 000 zł 7 214 ~ zł/m² 20 ~ m² 5 października 2021 952 m
Budynek 1 550 000 zł 7 281 ~ zł/m² 213 ~ m² 26 sierpnia 2021 271 m
Budynek
Sianożęty, ulica Wschodnia 7
1 800 000 zł 2 510 ~ zł/m² 717 ~ m² 12 maja 2021 900 m
Budynek
Sianożęty, ulica ŚRODKOWA
950 000 zł 28 779 ~ zł/m² 33 ~ m² 26 marca 2021 484 m
Budynek
Sianożęty, ulica WCZASOWA 5
595 000 zł 5 360 zł/m² 111 m² 21 grudnia 2020 36 m
Budynek
Sianożęty, ulica CHABROWA 11
45 000 zł 848 ~ zł/m² 53 ~ m² 26 października 2020 277 m
Budynek
Sianożęty, ulica Różana 6
690 000 zł 7 333 ~ zł/m² 94 ~ m² 23 października 2020 485 m
Budynek
Sianożęty, ulica CHABROWA
547 452 zł 5 456 zł/m² 100 m² 16 października 2020 164 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa 45
440 000 zł 3 062 ~ zł/m² 144 ~ m² 30 września 2020 297 m
Budynek
Sianożęty, ulica LILIOWA 9
350 000 zł 5 695 zł/m² 61 m² 11 września 2020 377 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa 64
265 000 zł 4 995 ~ zł/m² 53 ~ m² 7 września 2020 478 m
Budynek
Sianożęty, ulica OLSZYNA 27
1 200 000 zł 5 576 zł/m² 215 m² 16 czerwca 2020 871 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 42
2 952 000 zł 7 628 zł/m² 387 m² 29 maja 2020 397 m
Budynek 2 952 000 zł 22 195 zł/m² 133 m² 29 maja 2020 531 m
Budynek brak danych brak danych 156 ~ m² 19 maja 2020 78 m
Budynek
Sianożęty, ulica ŚRODKOWA 12
2 000 000 zł 11 397 ~ zł/m² 175 ~ m² 7 maja 2020 463 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 38
12 300 000 zł 4 991 ~ zł/m² 2 464 ~ m² 13 marca 2020 377 m
Budynek
Sianożęty, ulica Wrzosowa 9
750 000 zł 5 043 ~ zł/m² 149 ~ m² 27 grudnia 2019 272 m
Budynek 5 000 zł 976 ~ zł/m² 5 ~ m² 15 października 2019 364 m
Budynek
Sianożęty, ulica Wrzosowa 4
1 000 000 zł 5 644 ~ zł/m² 177 ~ m² 30 sierpnia 2019 218 m
Budynek 5 904 000 zł 3 652 ~ zł/m² 1 616 ~ m² 14 sierpnia 2019 531 m
Budynek 5 904 000 zł 2 028 ~ zł/m² 2 911 ~ m² 28 maja 2019 413 m
Budynek 850 000 zł 4 930 ~ zł/m² 172 ~ m² 21 maja 2019 185 m
Budynek
Sianożęty, ulica CHABROWA
430 000 zł 5 375 zł/m² 80 m² 19 kwietnia 2019 284 m
Budynek
Sianożęty, ulica CHABROWA 23
400 000 zł 5 000 zł/m² 80 m² 18 kwietnia 2019 284 m
Budynek
Sianożęty, ulica Wschodnia
1 000 000 zł 3 520 ~ zł/m² 284 ~ m² 10 kwietnia 2019 684 m
Budynek
Sianożęty, ulica Plażowa 8
1 050 000 zł 2 155 ~ zł/m² 487 ~ m² 27 marca 2019 368 m
Budynek 3 000 zł 1 267 ~ zł/m² 2 ~ m² 21 marca 2019 364 m
Budynek
Sianożęty, ulica KU MORZU 2
6 800 000 zł 2 055 ~ zł/m² 3 308 ~ m² 15 marca 2019 959 m
Budynek 5 904 000 zł 2 028 ~ zł/m² 2 911 ~ m² 7 lutego 2019 478 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa 15
770 000 zł 6 916 ~ zł/m² 111 ~ m² 21 grudnia 2018 388 m
Budynek 7 700 zł 1 084 ~ zł/m² 7 ~ m² 23 listopada 2018 379 m
Budynek
Sianożęty, ulica Plażowa 10
1 040 000 zł 1 976 ~ zł/m² 526 ~ m² 14 listopada 2018 376 m
Budynek 1 000 000 zł 3 759 ~ zł/m² 266 ~ m² 27 września 2018 245 m
Budynek 535 000 zł 3 243 ~ zł/m² 165 ~ m² 3 września 2018 368 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa 43
800 000 zł 4 065 ~ zł/m² 197 ~ m² 18 lipca 2018 317 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa
10 000 zł 412 ~ zł/m² 24 ~ m² 19 kwietnia 2018 448 m
Budynek
Sianożęty, ulica LILIOWA 5
1 108 800 zł 4 649 ~ zł/m² 239 ~ m² 29 grudnia 2017 329 m
Budynek
Sianożęty, ulica KONWALIOWA 10
492 738 zł 3 099 ~ zł/m² 159 ~ m² 27 grudnia 2017 389 m
Budynek
Sianożęty, ulica CHABROWA
270 000 zł 8 280 ~ zł/m² 33 ~ m² 8 grudnia 2017 276 m
Budynek
Sianożęty, ulica CHABROWA
170 000 zł 3 143 ~ zł/m² 54 ~ m² 8 grudnia 2017 283 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa
980 000 zł 4 642 ~ zł/m² 211 ~ m² 27 października 2017 250 m
Budynek 12 000 zł 203 ~ zł/m² 59 ~ m² 24 października 2017 362 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa 6
1 000 000 zł 3 590 ~ zł/m² 279 ~ m² 27 września 2017 461 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 21B
440 000 zł 1 083 ~ zł/m² 406 ~ m² 4 września 2017 115 m
Budynek
Sianożęty, ulica KONWALIOWA
200 000 zł 3 400 ~ zł/m² 59 ~ m² 11 sierpnia 2017 373 m
Budynek
Sianożęty, ulica KONWALIOWA
200 000 zł 1 730 ~ zł/m² 116 ~ m² 7 lipca 2017 384 m
Budynek 8 200 000 zł 8 211 ~ zł/m² 999 ~ m² 2 marca 2017 268 m
Budynek 1 700 000 zł 4 557 ~ zł/m² 373 ~ m² 31 stycznia 2017 356 m
Budynek
Sianożęty, ulica LILIOWA 9
330 000 zł 4 140 ~ zł/m² 80 ~ m² 19 stycznia 2017 377 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 19C
412 000 zł 3 753 ~ zł/m² 110 ~ m² 4 stycznia 2017 106 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa
1 000 000 zł 5 120 ~ zł/m² 195 ~ m² 28 grudnia 2016 175 m
Budynek
Sianożęty, ulica BURSZTYNOWA 5
275 000 zł 4 069 ~ zł/m² 68 ~ m² 16 grudnia 2016 866 m
Budynek
Sianożęty, ulica CHABROWA
80 000 zł 1 595 ~ zł/m² 50 ~ m² 14 listopada 2016 282 m
Budynek
Sianożęty, ulica OLSZYNA 5a
360 000 zł 3 132 ~ zł/m² 115 ~ m² 5 sierpnia 2016 936 m
Budynek 25 000 zł 812 ~ zł/m² 31 ~ m² 22 stycznia 2016 364 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa 69
150 000 zł 4 098 ~ zł/m² 37 ~ m² 5 listopada 2015 210 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 1
2 400 000 zł 6 046 ~ zł/m² 397 ~ m² 29 października 2015 333 m
Budynek
Sianożęty, ulica WCZASOWA 33
545 000 zł 7 610 ~ zł/m² 72 ~ m² 15 października 2015 265 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 1A,1B
6 027 000 zł 5 858 ~ zł/m² 1 029 ~ m² 13 sierpnia 2015 439 m
Budynek
Sianożęty, ulica Wschodnia 2A
80 000 zł 3 083 ~ zł/m² 26 ~ m² 27 maja 2015 681 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa 73
770 000 zł 5 255 ~ zł/m² 147 ~ m² 18 maja 2015 232 m
Budynek 533 500 zł 1 442 ~ zł/m² 370 ~ m² 3 marca 2015 335 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 1
1 003 000 zł 36 997 ~ zł/m² 27 ~ m² 3 marca 2015 439 m
Budynek
Sianożęty, ulica ŚRODKOWA 2
2 500 000 zł 7 431 ~ zł/m² 336 ~ m² 29 grudnia 2014 580 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa 39
475 000 zł 2 823 ~ zł/m² 168 ~ m² 2 grudnia 2014 361 m
Budynek
Sianożęty, ulica WCZASOWA 26
360 000 zł 4 766 ~ zł/m² 76 ~ m² 6 sierpnia 2014 149 m
Budynek
Sianożęty, ulica Północna 4
350 000 zł 966 ~ zł/m² 362 ~ m² 1 lipca 2014 621 m
Budynek
Sianożęty, ulica WCZASOWA 14
485 000 zł 3 831 ~ zł/m² 127 ~ m² 24 lutego 2014 0 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 1
2 600 000 zł 788 ~ zł/m² 3 300 ~ m² 16 stycznia 2014 423 m
Budynek
Sianożęty, ulica Kwiatowa 89
520 000 zł 3 101 ~ zł/m² 168 ~ m² 3 stycznia 2014 307 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 34A
126 350 zł 1 068 ~ zł/m² 118 ~ m² 21 listopada 2013 166 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 1e
324 000 zł 1 390 ~ zł/m² 233 ~ m² 7 grudnia 2012 362 m
Budynek
Sianożęty, ulica Lotnicza 38
5 388 067 zł 3 104 ~ zł/m² 1 736 ~ m² 28 lutego 2012 302 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 127 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl