Obręb ewidencyjny · kołobrzeski
Ceny mieszkań kołobrzeski — obręb ewidencyjny Sianożęty (Sianożęty, ul. Lotnicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 327 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
508 455 zł
Mediana metrażu
45,6 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Sianożęty to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 679 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 327 zł/m², a mediana metrażu 45,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 98 | 11 085 zł/m² | 435 000 zł | 40,3 m² |
| Garaże | 116 | 1 915 zł/m² | 45 000 zł | 23,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 12 831 zł/m² | 258 000 zł | 19,8 m² |
| Inne lokale | 790 | 11 175 zł/m² | 397 104 zł | 35,2 m² |
| Działki budowlane | 109 | 127 zł/m² | 118 265 zł | 920,0 m² |
| Działki rolne | 369 | 5 zł/m² | 15 000 zł | 1 124,0 m² |
| Działki pozostałe | 258 | 16 zł/m² | 12 000 zł | 800,0 m² |
| Budynki | 104 | 10 024 zł/m² | 925 775 zł | 57,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 8 163 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 435 000 zł — z 98 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Ustronie Morskie mieszkały 3 654 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 31,9 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 r.: 3,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 416 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 435 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 085 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 894 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 163 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kołobrzeski
- Liczba mieszkań w próbie
- 98
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ustronie Morskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ustronie Morskie przybyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kołobrzeskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2025 | Różana 8, Sianożęty Lokal 26_LOK | 520 000 zł | 11 265 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14.04.2025 | Akacjowa 7, Sianożęty Lokal 8_LOK | 490 000 zł | 10 886 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.01.2025 | Akacjowa 7, Sianożęty Lokal 17_LOK | 470 000 zł | 10 472 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29.07.2024 | Akacjowa 7, Sianożęty Lokal 7_LOK | 520 000 zł | 10 766 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22.07.2024 | Wschodnia 2, Sianożęty Lokal 316_LOK | 650 000 zł | 11 916 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 02.07.2024 | Różana 8, Sianożęty Lokal 24_LOK | 480 000 zł | 10 889 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.05.2024 | Różana 8, Sianożęty Lokal 23_LOK | 530 000 zł | 11 388 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 14.03.2024 | Różana 8, Sianożęty Lokal 22_LOK | 496 910 zł | 11 556 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 27.02.2024 | Różana 8, Sianożęty Lokal 21_LOK | 395 000 zł | 11 567 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 02.02.2024 | Wschodnia 2, Sianożęty Lokal 315_LOK | 742 000 zł | 15 821 zł/m² ? | 46,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.