Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Sianożęty, Ustronie Morskie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320807_2.0028

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 158zł/m²

Cena transakcyjna −22,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

462 571zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

35,1m²

Liczba transakcji ?

226

  • 1 lipca 2025 – 1 lipca 2026 · 226 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sianożęty to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 823 transakcje.

Inne lokale: 226 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 158 zł/m², a mediana powierzchni 35,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Garaże 48 2 664 zł/m² 65 000 zł 24,4 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 226 13 158 zł/m² 462 571 zł 35,1 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 6 66 zł/m² 62 000 zł 445,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 9 16 667 zł/m² 850 000 zł 30,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ustronie Morskie; część danych: powiat kołobrzeski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    435 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 210 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 644 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 152 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kołobrzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    100

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 8 152 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 435 000 zł — z 100 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Ustronie Morskie mieszkały 3 654 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kołobrzeskim 21,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie kołobrzeskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 416 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 22,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,1 do 22,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 152 złmiesięcznie

    +140,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 416 złrocznie

    +111,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +5,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,3%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 654osoby

    −0,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 713osób

    −1,4%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 941osób

    +0,8%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    514osób

    +0,2%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    574osoby

    −25,6%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    767osób

    −4,5%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 037osób

    −5,4%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    762osoby

    +58,8%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    41

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    22,7

    +17,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 428

    +0,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 302

    +0,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    26 czerwca 2026 KU MORZU 1E, Sianożęty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 453 538 zł 10 455 zł/m² ? 43,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    22 czerwca 2026 KU MORZU 1E, Sianożęty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 449 590 zł 12 798 zł/m² ? 35,1 m² ? 1/1 ? brak danych 5
    22 czerwca 2026 KU MORZU 1E, Sianożęty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 428 397 zł 12 226 zł/m² ? 35,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    18 czerwca 2026 KU MORZU 1E, Sianożęty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 428 032 zł 12 177 zł/m² ? 35,2 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    18 czerwca 2026 KU MORZU 1E, Sianożęty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 378 705 zł 12 177 zł/m² ? 31,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    12 czerwca 2026 Lotnicza 1G, Sianożęty Lokal 535 000 zł 12 793 zł/m² ? 41,8 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    10 czerwca 2026 Perłowa 6, Sianożęty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 345 606 zł 9 810 zł/m² ? 35,2 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    10 czerwca 2026 Perłowa 6, Sianożęty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 819 542 zł 16 849 zł/m² ? 48,6 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    3 czerwca 2026 KU MORZU 1E, Sianożęty Lokal Udziały wymagają uwagi ? 423 881 zł 12 177 zł/m² ? 34,8 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    2 czerwca 2026 Lotnicza 1L, Sianożęty Lokal 520 000 zł 11 592 zł/m² ? 44,9 m² ? 1/1 ? brak danych 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym Sianożęty

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych