Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
400 000 zł
145
zł / m²
2 765 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Częstochowa, ul. Letniskowa, obejmującą działkę o powierzchni 2 765 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 000 zł (tj. 145 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0355.25/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
25/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 765 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
400 000 zł
Cena / m²
145 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Letniskowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0355.25/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
138 zł/m²
2021
10 transakcji
138 zł/m²
2022
4 transakcje
93 zł/m²
2023
2 transakcje
133 zł/m²
2024
3 transakcje
183 zł/m²
2025
5 transakcji
246 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Letniskowa
do 1 km
Działka 465 123 zł
Częstochowa, ul. Rezerwistów · 01.04.2026
1 250
372 m² · 662 m
Działka 165 000 zł
24.02.2026
246
671 m² · 616 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna · 08.12.2025
200
75 m² · 442 m
Działka 263 752 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa · 25.11.2025
200
1 322 m² · 696 m
Działka 420 000 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa · 04.11.2025
71
5 901 m² · 395 m
Działka 1 414 500 zł
08.08.2025
100
14 109 m² · 477 m
Działka 215 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna · 13.05.2025
183
1 178 m² · 494 m
Działka 250 000 zł
06.11.2024
133
1 877 m² · 631 m
Działka 499 000 zł
Częstochowa, ul. Rezerwistów · 25.07.2024
771
647 m² · 633 m
Działka 2 000 zł
23.07.2024
113
18 m² · 590 m
Działka 500 000 zł
11.04.2024
22
22 897 m² · 719 m
Działka 294 000 zł
Częstochowa, ul. Bałtycka · 26.03.2024
268
1 097 m² · 693 m
Działka 200 000 zł
27.02.2024
123
1 624 m² · 518 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa · 25.01.2024
745
604 m² · 662 m
Działka 614 023 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa · 04.12.2023
126
4 886 m² · 396 m
Działka 469 000 zł
Częstochowa, ul. Rezerwistów · 22.11.2023
705
665 m² · 633 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Protazego · 05.10.2023
132
755 m² · 536 m
Działka 96 000 zł
Częstochowa · 21.03.2023
53
1 824 m² · 633 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa · 22.08.2022
103
3 899 m² · 384 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba · 17.06.2022
101
1 478 m² · 194 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 02.03.2022
48
416 m² · 482 m
Działka 107 500 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa · 26.02.2022
299
360 m² · 204 m
Działka 1 358 767 zł
17.02.2022
175
7 763 m² · 692 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 22.11.2021
160
717 m² · 174 m
Działka 352 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba · 18.11.2021
238
1 477 m² · 204 m
Działka 49 000 zł
Częstochowa, ul. Podmiejska · 28.09.2021
49
993 m² · 454 m
Działka 1 062 000 zł
28.05.2021
137
7 763 m² · 692 m
Działka 900 000 zł
Częstochowa, ul. Królewska · 26.05.2021
139
6 471 m² · 697 m
Działka 172 000 zł
Częstochowa, ul. Wakacyjna 9 · 29.03.2021
128
1 347 m² · 70 m
Działka 90 000 zł
18.03.2021
130
693 m² · 617 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Bałtycka · 10.02.2021
182
549 m² · 693 m
Działka 119 100 zł
Częstochowa, ul. Podmiejska · 05.02.2021
120
993 m² · 454 m
Działka 121 080 zł
Częstochowa, ul. Podmiejska · 05.02.2021
60
2 018 m² · 463 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa, ul. Podmiejska · 14.01.2021
102
1 130 m² · 551 m
Działka 140 000 zł
Częstochowa · 22.09.2020
87
1 608 m² · 460 m
Działka 740 208 zł
18.09.2020
112
6 609 m² · 536 m
Działka 7 500 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 72 · 14.09.2020
13
559 m² · 379 m
Działka 8 400 zł
Częstochowa, ul. Hetmańska · 18.08.2020
100
84 m² · 715 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Hetmańska · 23.07.2020
92
33 m² · 608 m
Działka 212 000 zł
14.07.2020
77
2 762 m² · 654 m
Działka 118 400 zł
02.04.2020
56
2 127 m² · 47 m
Działka 1 445 102 zł
Częstochowa, ul. Poselska 14/26 · 09.03.2020
138
10 490 m² · 439 m
Działka 840 000 zł
07.02.2020
112
7 500 m² · 477 m
Działka 125 140 zł
Częstochowa, ul. Hetmańska · 31.01.2020
97
1 287 m² · 587 m
Działka 309 600 zł
Częstochowa, ul. Podmiejska · 23.01.2020
90
3 440 m² · 533 m
Działka 90 373 zł
14.01.2020
80
1 130 m² · 551 m
Działka 197 691 zł
14.01.2020
175
1 130 m² · 551 m
Działka 147 500 zł
03.01.2020
100
1 475 m² · 599 m
Działka 20 000 zł
06.11.2019
16
1 216 m² · 577 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Harcerska · 07.10.2019
95
420 m² · 742 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 158/160 · 02.09.2019
179
2 800 m² · 578 m
Działka 92 320 zł
19.07.2019
80
1 154 m² · 514 m
Działka 114 080 zł
19.07.2019
80
1 426 m² · 576 m
Działka 138 000 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa 36B · 14.03.2019
75
1 835 m² · 520 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Rejenta · 14.03.2019
101
1 480 m² · 660 m
Działka 1 000 zł
07.03.2019
6
162 m² · 419 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Skrzetuskiego 19 · 14.02.2019
77
2 845 m² · 721 m
Działka 22 000 zł
Częstochowa, ul. Podmiejska · 20.12.2018
11
2 002 m² · 428 m
Działka 126 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna · 17.12.2018
164
768 m² · 433 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 41 · 07.09.2018
7
2 807 m² · 785 m
Działka 125 800 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 03.09.2018
122
1 032 m² · 47 m
Działka 5 000 zł
02.07.2018
8
595 m² · 261 m
Działka 104 000 zł
02.07.2018
68
1 531 m² · 261 m
Działka 165 000 zł
23.04.2018
98
1 678 m² · 312 m
Działka 26 970 zł
Częstochowa, ul. . · 16.02.2018
101
267 m² · 76 m
Działka 107 000 zł
Częstochowa, ul. Letnia · 22.01.2018
130
826 m² · 613 m
Działka 187 000 zł
Częstochowa, ul. Barwna 17 · 07.12.2017
184
1 017 m² · 735 m
Działka 51 500 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 17.11.2017
129
400 m² · 238 m
Działka 249 567 zł
Częstochowa, ul. Biwakowa · 13.10.2017
186
1 339 m² · 780 m
Działka 72 000 zł
10.10.2017
114
630 m² · 663 m
Działka 140 000 zł
17.08.2017
58
2 423 m² · 539 m
Działka 25 380 zł
15.05.2017
60
423 m² · 482 m
Działka 63 660 zł
15.05.2017
60
1 061 m² · 483 m
Działka 45 300 zł
15.05.2017
60
755 m² · 483 m
Działka 209 958 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa 30 · 09.02.2017
110
1 908 m² · 488 m
Działka 108 000 zł
Częstochowa, ul. Letniskowa · 11.01.2017
87
1 239 m² · 207 m
Działka 145 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 40 · 03.11.2016
152
956 m² · 706 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna 19 · 28.09.2016
49
809 m² · 455 m
Działka 107 000 zł
Częstochowa, ul. Letniskowa · 25.08.2016
137
780 m² · 78 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Letniskowa · 04.08.2016
129
776 m² · 95 m
Działka 72 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 29.04.2016
28
2 608 m² · 528 m
Działka 103 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 90 · 11.03.2016
129
799 m² · 238 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 9 · 20.10.2015
35
3 430 m² · 271 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Bałtycka · 07.09.2015
146
1 097 m² · 693 m
Działka 94 062 zł
Częstochowa, ul. Letniskowa · 21.08.2015
122
771 m² · 116 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Letniskowa · 09.02.2015
115
1 047 m² · 114 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 89 · 16.01.2015
99
809 m² · 257 m
Działka 50 000 zł
07.01.2015
71
700 m² · 552 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Protazego · 06.06.2014
99
755 m² · 536 m
Działka 96 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 13 · 30.05.2014
136
707 m² · 126 m
Działka 153 000 zł
Częstochowa, ul. Rycerska 71/73 · 18.04.2014
110
1 386 m² · 682 m
Działka 111 930 zł
Częstochowa, ul. Bałtycka 12 · 20.01.2014
41
2 753 m² · 744 m
Działka 9 300 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 73/75 · 25.10.2013
15
639 m² · 313 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 19c · 03.10.2013
120
1 000 m² · 154 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 17 · 30.01.2013
44
2 738 m² · 365 m
Działka 207 495 zł
Częstochowa, ul. Poręba 17 · 12.04.2012
135
1 537 m² · 88 m
Działka 1 450 000 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 207/209 · 18.01.2012
131
11 048 m² · 434 m
Działka 281 261 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa 36A · 21.12.2011
137
2 053 m² · 479 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 23 · 19.09.2011
111
1 624 m² · 518 m
Działka 90 000 zł
16.09.2011
106
851 m² · 62 m
Działka 290 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna 7 · 11.07.2011
629
461 m² · 413 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Letnia 18 · 11.10.2010
146
1 028 m² · 603 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki · 03.09.2010
48
3 143 m² · 46 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Podmiejska 26 · 04.08.2010
24
850 m² · 461 m
Działka 700 000 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 211 · 15.07.2010
123
5 688 m² · 452 m
Działka 5 000 zł
16.06.2010
6
803 m² · 310 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 15 · 10.05.2010
35
3 524 m² · 337 m
Działka 324 zł
22.03.2010
5
72 m² · 79 m
Działka 624 zł
Częstochowa, ul. Letniskowa · 16.03.2010
3
208 m² · 135 m
Działka 324 zł
Częstochowa, ul. Letniskowa · 11.03.2010
3
108 m² · 67 m
Działka 324 zł
Częstochowa, ul. Letniskowa · 11.03.2010
3
108 m² · 70 m
Działka 321 zł
Częstochowa, ul. Letniskowa · 11.03.2010
3
107 m² · 70 m
Działka 651 zł
Częstochowa, ul. Letniskowa · 11.03.2010
3
217 m² · 101 m
Działka 651 zł
Częstochowa, ul. Letniskowa · 11.03.2010
3
217 m² · 101 m
Działka 5 874 zł
Częstochowa, ul. Poręba · 11.03.2010
3
1 958 m² · 120 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa 8 · 25.11.2009
169
1 065 m² · 230 m
Działka 13 320 zł
Częstochowa, ul. Podmiejska · 28.10.2009
15
888 m² · 332 m
Działka 89 000 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 166 · 09.10.2009
148
600 m² · 559 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 31 · 25.09.2009
85
1 170 m² · 257 m
Działka 97 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna 9a · 21.09.2009
182
534 m² · 411 m
Działka 660 000 zł
Częstochowa, ul. Bełchatowska 3H · 14.07.2009
48
13 865 m² · 434 m
Działka 25 000 zł
Częstochowa, ul. Hetmańska 5 · 30.10.2008
52
478 m² · 779 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Jantarowa 19 · 29.08.2008
168
775 m² · 786 m
Działka 7 323 zł
Częstochowa, ul. Zamoyskiego · 01.08.2008
349
21 m² · 747 m
Działka 4 772 zł
Częstochowa, ul. Zamoyskiego · 31.07.2008
106
45 m² · 768 m
Działka 10 541 zł
Częstochowa, ul. Zamoyskiego · 17.07.2008
120
88 m² · 756 m
Działka 56 830 zł
29.05.2008
76
750 m² · 761 m
Działka 5 000 zł
01.04.2008
63
80 m² · 589 m
Działka 600 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 44/46 · 15.02.2008
901
666 m² · 630 m
Działka 69 825 zł
15.02.2008
25
2 793 m² · 783 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Podkomorzego 14 · 17.01.2008
88
1 696 m² · 537 m
Działka 7 000 zł
Częstochowa, ul. Królewska · 29.11.2007
95
73 m² · 751 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 199 · 13.11.2007
42
3 003 m² · 472 m
Działka 169 200 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa 34 · 24.09.2007
120
1 410 m² · 430 m
Działka 169 200 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa 32 · 24.09.2007
140
1 207 m² · 450 m
Działka 109 000 zł
Częstochowa, ul. Letnia 24 · 20.08.2007
106
1 026 m² · 627 m
Działka 5 000 zł
27.07.2007
38
133 m² · 374 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 35 · 10.07.2007
74
1 222 m² · 282 m
Działka 150 000 zł
09.07.2007
18
8 350 m² · 687 m
Działka 39 007 zł
18.06.2007
10
3 880 m² · 325 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa 51 · 18.06.2007
85
1 346 m² · 366 m
Działka 47 500 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa 39/41 · 25.05.2007
56
853 m² · 467 m
Działka 16 201 zł
17.05.2007
49
332 m² · 560 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa 18 · 09.05.2007
113
1 022 m² · 262 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 10 · 26.04.2007
68
1 464 m² · 188 m
Działka 2 000 zł
13.04.2007
16
128 m² · 767 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Podkomorzego 14 · 24.03.2007
29
1 696 m² · 537 m
Działka 87 500 zł
Częstochowa, ul. Poręba 23 · 29.01.2007
70
1 250 m² · 172 m
Działka 87 500 zł
Częstochowa, ul. Poręba 25 · 29.01.2007
70
1 250 m² · 192 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 31 · 29.01.2007
68
1 170 m² · 257 m
Działka 98 000 zł
Częstochowa, ul. Rycerska 71/73 · 03.01.2007
71
1 386 m² · 682 m
Działka 99 000 zł
Częstochowa, ul. Letnia 18 · 21.12.2006
96
1 028 m² · 603 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa 16 · 04.12.2006
34
1 023 m² · 236 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 32 · 21.11.2006
55
1 270 m² · 245 m
Działka 109 800 zł
21.11.2006
24
4 501 m² · 544 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba · 10.11.2006
31
2 916 m² · 356 m
Działka 87 500 zł
Częstochowa, ul. Poręba 21 · 30.10.2006
70
1 250 m² · 154 m
Działka 94 000 zł
Częstochowa, ul. Letnia 10 · 26.10.2006
91
1 030 m² · 591 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa, ul. Podmiejska 19 · 18.09.2006
0
2 889 m² · 408 m
Działka 15 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna 17 · 14.09.2006
10
1 537 m² · 438 m
Działka 38 000 zł
Częstochowa, ul. Rejenta · 29.08.2006
29
1 324 m² · 588 m
Działka 42 350 zł
Częstochowa, ul. Poręba 13a · 16.08.2006
55
770 m² · 99 m
Działka 97 600 zł
13.07.2006
14
7 199 m² · 448 m
Działka 33 400 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 82 · 31.05.2006
15
2 253 m² · 219 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 29 · 24.05.2006
4
2 428 m² · 160 m
Działka 610 000 zł
31.03.2006
31
19 623 m² · 558 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 77 · 18.01.2006
17
3 873 m² · 347 m
Działka 4 880 zł
17.11.2005
28
173 m² · 680 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa, ul. Piękna 7 · 31.10.2005
43
461 m² · 413 m
Działka 467 260 zł
29.09.2005
14
33 891 m² · 465 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa 52c · 19.09.2005
30
1 012 m² · 440 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Hetmańska 14 · 12.09.2005
13
2 986 m² · 643 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 28/36 · 09.09.2005
34
1 635 m² · 216 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 12 · 05.09.2005
26
1 171 m² · 183 m
Działka 120 001 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 217/223 · 03.09.2005
11
11 358 m² · 494 m
Działka 49 000 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa 12 · 02.09.2005
47
1 044 m² · 247 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Letnia 14 · 04.08.2005
58
1 029 m² · 594 m
Działka 80 000 zł
07.07.2005
10
7 763 m² · 692 m
Działka 4 500 zł
Częstochowa, ul. Poręba 23/45 · 14.06.2005
7
604 m² · 339 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba · 18.05.2005
5
5 551 m² · 356 m
Działka 268 400 zł
Częstochowa, ul. Poselska 12 · 22.03.2005
105
2 561 m² · 444 m
Działka 2 000 zł
Częstochowa, ul. Podmiejska · 21.03.2005
1
2 943 m² · 373 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa 52A · 03.03.2005
40
1 380 m² · 399 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Letnia 26 · 17.02.2005
43
1 271 m² · 639 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 96 · 24.01.2005
15
4 763 m² · 42 m
Działka 95 000 zł
Częstochowa, ul. Sabinowska 158/160 · 10.12.2004
34
2 800 m² · 578 m
Działka 9 500 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa 28/50 · 01.12.2004
2
3 805 m² · 466 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Rejenta · 16.11.2004
7
1 335 m² · 733 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Bałtycka 22/24 · 09.11.2004
42
1 671 m² · 708 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Wczasowa 52 · 12.10.2004
26
1 176 m² · 379 m
Działka 75 000 zł
Częstochowa, ul. Bałtycka 26 · 11.10.2004
45
1 671 m² · 719 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Poręba 34/36 · 07.10.2004
57
1 931 m² · 255 m
Działka 92 000 zł
Częstochowa, ul. Rycerska 71/73 · 15.07.2004
66
1 386 m² · 682 m
Działka 30 000 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa 10 · 08.06.2004
28
1 054 m² · 227 m
Działka 59 000 zł
Częstochowa, ul. Wypalanki 98 · 24.05.2004
12
4 782 m² · 47 m
Działka 2 500 zł
20.05.2004
19
133 m² · 374 m
Działka 144 000 zł
Częstochowa, ul. Biwakowa 6 · 15.04.2004
46
3 106 m² · 749 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Poselska 39a · 23.03.2004
1
4 245 m² · 779 m
Działka 19 551 zł
Częstochowa, ul. Poręba 1/3 · 04.11.2003
3
6 828 m² · 135 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Wiatrakowa 4 · 12.09.2003
12
6 411 m² · 280 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 765 m² została zawarta za kwotę 400 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
2 765 m²
Cena za metr kwadratowy
145 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
400 000 zł
145 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+6,6%
mediana: 136 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–25 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
56–73
0
73–91
0
91–108
0
108–126
1
126–143
Ta nieruchomość
1
143–160
0
160–178
2
178–195
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 59 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 260 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 114 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 6,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
136 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+26,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Letniskowa
400 000 zł 145 zł/m²
ul. Piękna
215 000 zł 183 zł/m²
ul. Wczasowa
263 752 zł 200 zł/m²
Brzeziny Małe
275 100 zł 70 zł/m²
ul. Wierchów
222 000 zł 127 zł/m²
Częstochowa
65 000 zł 51 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
220 000 zł 168 zł/m²
Sabinów
370 000 zł 871 zł/m²
ul. Pirotechników
422 000 zł 200 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
30 000 zł 31 zł/m²
ul. Janusza Kusocińskiego
125 000 zł 83 zł/m²
ul. Podchorążych
100 000 zł 67 zł/m²
Częstochowa
416 400 zł 200 zł/m²
ul. Krzysi
75 000 zł 108 zł/m²
ul. Krzysi
115 000 zł 135 zł/m²
ul. Pirotechników
242 550 zł 165 zł/m²
ul. Pirotechników
315 000 zł 214 zł/m²
Częstochowa
190 000 zł 188 zł/m²
Podbucze
175 000 zł 20 zł/m²
Podbucze
175 000 zł 20 zł/m²
ul. Zuchów
69 000 zł 76 zł/m²
Niepilna
1 000 zł 4 zł/m²
ul. Zuchów
99 000 zł 121 zł/m²
ul. Zuchów
99 000 zł 122 zł/m²
ul. Gwardzistów
250 000 zł 275 zł/m²
ul. Zuchów
69 000 zł 97 zł/m²
ul. Polna
189 000 zł 220 zł/m²
ul. Zuchów
50 000 zł 60 zł/m²
ul. Zuchów
48 000 zł 59 zł/m²
ul. Zielona
174 000 zł 216 zł/m²
Brzeziny Wielkie
15 000 zł 45 zł/m²
ul. Józefa Chełmońskiego
270 000 zł 232 zł/m²
ul. Bakaliowa
100 000 zł 125 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,2%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości