Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat żywiecki
Akt notarialny z 4 listopada 2025 · Łubinowa 7A, Leśna
Cena łączna
1 200 000zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
506m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
4 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
- Import danych powiatu: 5 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 012 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
- 506 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
- 2 372 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41001
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 18392/36784
- Pełny adres
- Łubinowa 7A, Leśna
- Powiat
- powiat żywiecki
Podsumowanie transakcji
4 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 012 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 18392/36784.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Łubinowa 7A, Leśna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 2394/3 (490 m², udział 18392/36784) oraz działkę nr 2395/3 (522 m², udział 18392/36784).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
241706_2.0002.2395/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
241706_2.0002.2394/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Leśna, ulica Łubinowa 7A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2026 | 255 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2026 | 326 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2026 | 655 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2026 | 497 m | |
| 629 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2025 | 0 m | |
| 116 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2025 | 976 m | |
| 225 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2025 | 363 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2024 | 229 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lipca 2024 | 986 m | |
| 330 000 zł | 3 155 zł/m² | 104,6 m² | 25 czerwca 2024 | 977 m | |
| 225 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2024 | 847 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2024 | 229 m | |
| 2 150 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2023 | 876 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2023 | 986 m | |
| 205 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2023 | 346 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2023 | 966 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2023 | 730 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 21 marca 2023 | 456 m | |
| 225 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2023 | 363 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2022 | 286 m | |
|
Budynek
Żywiec, ulica Leśnianka 102A |
1 070 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2022 | 392 m |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2022 | 428 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2022 | 181 m | |
| 2 029 500 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2022 | 455 m | |
| 146 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2022 | 181 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2022 | 864 m | |
| 68 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2021 | 398 m | |
| 155 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2021 | 597 m | |
| 4 485 zł | 44 zł/m² | 102 m² | 23 września 2021 | 310 m | |
| 172 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2021 | 497 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2021 | 734 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2021 | 519 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2021 | 556 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2021 | 277 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2021 | 606 m | |
| 415 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2021 | 758 m | |
| 161 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2020 | 850 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2020 | 310 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2020 | 366 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2020 | 838 m | |
| 30 535 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2020 | 769 m | |
| 33 500 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2020 | 600 m | |
| 2 500 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2020 | 900 m | |
| 325 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2020 | 728 m | |
| 1 020 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2020 | 361 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2020 | 419 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2020 | 651 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2020 | 486 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2020 | 339 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2020 | 513 m | |
| 4 500 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2020 | 900 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2019 | 598 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2019 | 836 m | |
| 2 500 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2019 | 900 m | |
| 12 500 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2019 | 900 m | |
| 12 500 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2019 | 900 m | |
| 90 000 zł | 2 400 zł/m² | 37,5 m² | 25 września 2019 | 801 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2019 | 900 m | |
|
Budynek
Leśna 93K |
335 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2019 | 569 m |
| 12 500 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2019 | 900 m | |
|
Budynek
Leśna 15 |
55 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2019 | 366 m |
| 175 000 zł | 1 291 zł/m² | 135,6 m² | 9 listopada 2018 | 820 m | |
|
Budynek
Sienna 76 |
55 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2018 | 236 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 15 marca 2018 | 758 m | |
| 405 000 zł | 3 850 zł/m² | 105,2 m² | 26 lutego 2018 | 619 m | |
| 210 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2018 | 614 m | |
|
Budynek
Leśna 13 |
65 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2018 | 498 m |
| 7 610 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2017 | 797 m | |
| 385 000 zł | 5 066 zł/m² | 76 m² | 30 października 2017 | 768 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2017 | 101 m | |
|
Budynek
Sienna, ulica Łączna 2 |
180 000 zł | 1 452 zł/m² | 124 m² | 11 września 2017 | 853 m |
| 185 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2017 | 423 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2017 | 549 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2017 | 596 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2017 | 361 m | |
| 95 000 zł | 633 zł/m² | 150 m² | 7 marca 2017 | 871 m | |
| 70 000 zł | 680 zł/m² | 103 m² | 12 stycznia 2017 | 394 m | |
| 299 000 zł | 2 199 zł/m² | 136 m² | 4 stycznia 2017 | 684 m | |
| 267 500 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2016 | 162 m | |
| 195 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2016 | 191 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2016 | 999 m | |
| 190 000 zł | 1 076 zł/m² | 176,64 m² | 6 czerwca 2016 | 769 m | |
|
Budynek
Leśna 256 |
318 000 zł | 2 134 zł/m² | 149 m² | 11 grudnia 2015 | 630 m |
| 12 500 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2015 | 850 m | |
|
Budynek
Leśna 208 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2015 | 307 m |
| 240 000 zł | 1 249 zł/m² | 192,18 m² | 28 sierpnia 2015 | 253 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2014 | 387 m | |
|
Budynek
Leśna 93K |
173 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2014 | 569 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2014 | 769 m | |
|
Budynek
Leśna 479 |
169 800 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2014 | 977 m |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2014 | 625 m | |
| 140 000 zł | 1 186 zł/m² | 118 m² | 26 maja 2014 | 819 m | |
| 52 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2014 | 398 m | |
|
Budynek
Sienna 261 |
250 000 zł | 1 111 zł/m² | 225 m² | 7 lutego 2014 | 389 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2014 | 871 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2014 | 871 m | |
| 148 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2013 | 176 m | |
| 85 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2013 | 181 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2013 | 361 m | |
| 113 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2012 | 878 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2012 | 812 m | |
| 95 400 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2012 | 195 m | |
| 135 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2012 | 191 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2011 | 777 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2010 | 176 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2007 | 942 m | |
| 35 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2006 | 519 m | |
| 3 270 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2006 | 797 m | |
| brak danych | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2006 | 991 m | |
| 115 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2004 | 548 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.