Przejdź do treści
10 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziesięcioma działkami na wolnym rynku – powiat żywiecki

Akt notarialny z 10 września 2025 · Świętego Michała Archanioła 101, Leśna

  • 10 września 2025
  • Świętego Michała Archanioła 101, Leśna
  • 12 składników

Cena łączna

116 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 10 działek i 2 budynki

Powierzchnia działek

16 074m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

10 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
12
Skład transakcji
10 działek i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
16 074 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
7,22 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
40759
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Świętego Michała Archanioła 101, Leśna
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

10 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 074 m². Łączna cena transakcji wyniosła 116 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Świętego Michała Archanioła 101, Leśna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1464 (1 401 m²), działkę nr 1472 (1 577 m²), działkę nr 1490 (541 m²), działkę nr 1494 (1 297 m²), działkę nr 1747 (1 715 m²), działkę nr 1771 (1 016 m²), działkę nr 1995 (2 510 m²), działkę nr 2600 (1 631 m²), działkę nr 2601 (2 889 m²) oraz działkę nr 2825/2 (1 497 m²).

Składniki transakcji

12 składników

3D
3D
1 401 m² 3D
1 577 m² 3D
541 m² 3D
1 297 m² 3D
1 715 m² 3D
1 016 m² 3D
2 510 m² 3D
1 631 m² 3D
2 889 m² 3D
1 497 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241706_2.0002.1464

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0002.1464Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

74SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 099,47 m² z 1 369,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

133SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie269,71 m² z 1 369,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 369,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241706_2.0002.1472

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0002.1472Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

74SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 654,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 661,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 654,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

241706_2.0002.1490

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0002.1490Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

308SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 578,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 346,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 578,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Leśna, ulica Świętego Michała Archanioła 101

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
150 000 zł brak danych brak danych 9 września 2026 781 m
367 200 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 344 m
233 500 zł brak danych brak danych 28 lipca 2026 630 m
200 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2026 577 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2026 948 m
1 280 000 zł 7 155 zł/m² 178,9 m² 27 maja 2026 268 m
605 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2026 485 m
495 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2026 672 m
40 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2026 600 m
750 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2026 827 m
450 000 zł 3 424 zł/m² 131,42 m² 5 stycznia 2026 839 m
511 920 zł brak danych brak danych 17 listopada 2025 635 m
403 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2025 626 m
1 290 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 288 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 976 m
629 000 zł brak danych brak danych 31 października 2025 976 m
432 000 zł brak danych brak danych 24 października 2025 668 m
435 240 zł brak danych brak danych 23 października 2025 615 m
400 000 zł brak danych brak danych 7 października 2025 611 m
432 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 656 m
230 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 728 m
Budynek
Twardorzeczka, ulica Widokowa 19A
530 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 569 m
225 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 864 m
900 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 916 m
756 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2024 922 m
400 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 365 m
699 990 zł brak danych brak danych 17 września 2024 960 m
330 000 zł 3 155 zł/m² 104,6 m² 25 czerwca 2024 137 m
225 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2024 473 m
280 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 885 m
700 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 870 m
650 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 862 m
245 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2024 790 m
230 000 zł brak danych brak danych 25 września 2023 822 m
740 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 830 m
205 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2023 830 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2023 168 m
brak danych brak danych brak danych 21 marca 2023 591 m
250 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 773 m
530 000 zł 4 077 zł/m² 130 m² 4 listopada 2022 477 m
392 000 zł brak danych brak danych 20 października 2022 470 m
550 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 888 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 808 m
560 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 878 m
146 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 808 m
550 800 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 947 m
280 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 432 m
50 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 418 m
20 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 725 m
68 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 703 m
155 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 649 m
510 000 zł 3 881 zł/m² 131,42 m² 28 października 2021 870 m
200 000 zł brak danych brak danych 26 października 2021 425 m
4 485 zł 44 zł/m² 102 m² 23 września 2021 868 m
150 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 452 m
340 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 687 m
540 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 459 m
172 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2021 948 m
10 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2021 348 m
40 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2021 479 m
380 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 467 m
120 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2021 915 m
190 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 679 m
612 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 667 m
320 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 422 m
415 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 251 m
185 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 191 m
390 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 386 m
80 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 917 m
161 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 131 m
90 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 662 m
860 000 zł 4 962 zł/m² 173,3 m² 1 października 2020 417 m
440 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2020 599 m
30 535 zł brak danych brak danych 13 lipca 2020 607 m
3 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 206 m
33 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 484 m
5 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 822 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 560 m
245 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2020 793 m
325 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2020 387 m
80 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2020 253 m
70 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2020 698 m
120 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 725 m
80 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2019 389 m
90 000 zł 2 400 zł/m² 37,5 m² 25 września 2019 479 m
Budynek
Leśna 93K
335 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2019 442 m
1 206 900 zł 3 371 zł/m² 358 m² 14 sierpnia 2019 959 m
Budynek
Sienna, ulica Św. Jadwigi Śląskiej 90
299 000 zł 2 769 zł/m² 108 m² 28 czerwca 2019 539 m
75 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2019 418 m
Budynek
Leśna 172
180 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 191 m
Budynek
Leśna 15
55 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 662 m
175 000 zł 1 291 zł/m² 135,6 m² 9 listopada 2018 386 m
Budynek
Leśna 57
129 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2018 980 m
Budynek
Leśna 507
440 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2018 242 m
brak danych brak danych brak danych 15 marca 2018 251 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 732 m
405 000 zł 3 850 zł/m² 105,2 m² 26 lutego 2018 769 m
210 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2018 686 m
Budynek
Leśna 13
65 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2018 953 m
Budynek
Leśna 312
150 000 zł brak danych brak danych 30 października 2017 761 m
Budynek
Sienna, ulica Łączna 2
180 000 zł 1 452 zł/m² 124 m² 11 września 2017 470 m
185 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 584 m
160 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 432 m
25 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 525 m
95 000 zł 633 zł/m² 150 m² 7 marca 2017 297 m
70 000 zł 680 zł/m² 103 m² 12 stycznia 2017 661 m
299 000 zł 2 199 zł/m² 136 m² 4 stycznia 2017 297 m
267 500 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 845 m
Budynek
Leśna 535
120 000 zł brak danych brak danych 5 października 2016 485 m
195 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2016 790 m
brak danych brak danych brak danych 15 lipca 2016 980 m
8 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2016 980 m
190 000 zł 1 076 zł/m² 176,64 m² 6 czerwca 2016 221 m
brak danych brak danych brak danych 28 grudnia 2015 450 m
Budynek
Leśna 256
318 000 zł 2 134 zł/m² 149 m² 11 grudnia 2015 369 m
12 500 zł brak danych brak danych 25 listopada 2015 131 m
Budynek
Leśna 208
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2015 886 m
240 000 zł 1 249 zł/m² 192,18 m² 28 sierpnia 2015 844 m
100 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2015 430 m
Budynek
Sienna 103
145 000 zł brak danych brak danych 7 października 2014 808 m
Budynek
Leśna 93K
173 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 442 m
75 000 zł brak danych brak danych 24 września 2014 628 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 września 2014 221 m
brak danych brak danych brak danych 14 lipca 2014 980 m
Budynek
Leśna 479
169 800 zł brak danych brak danych 7 lipca 2014 137 m
70 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2014 404 m
52 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2014 703 m
brak danych brak danych brak danych 13 stycznia 2014 297 m
brak danych brak danych brak danych 13 stycznia 2014 297 m
brak danych brak danych brak danych 27 czerwca 2013 831 m
85 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 808 m
Budynek
Twardorzeczka 120
170 000 zł 1 018 zł/m² 167 m² 13 stycznia 2013 475 m
brak danych brak danych brak danych 23 listopada 2012 172 m
113 000 zł brak danych brak danych 29 października 2012 101 m
brak danych brak danych brak danych 29 sierpnia 2012 176 m
95 400 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2012 784 m
Budynek
Leśna 297
270 000 zł 2 237 zł/m² 120,7 m² 28 sierpnia 2012 906 m
135 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2012 790 m
Budynek
Leśna 114
84 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2008 268 m
Budynek
Leśna 381
137 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2007 366 m
35 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2006 479 m
brak danych brak danych brak danych 9 czerwca 2006 268 m
brak danych brak danych brak danych 10 stycznia 2006 207 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 10 działek i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 116 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl