Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat żywiecki
Akt notarialny z 4 listopada 2025 · Łubinowa 7A, Leśna
Cena łączna
1 200 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
2 372zł/m²
Powierzchnia budynku
139,06m²
Data aktu notarialnego
4 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
- Import danych powiatu: 5 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 506 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 2 372 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41001
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 18392/36784
- Pełny adres
- Łubinowa 7A, Leśna
- Powiat
- powiat żywiecki
Podsumowanie transakcji
4 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 139 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 506 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 18392/36784.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Łubinowa 7A, Leśna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (70 m²), budynek (70 m²), działkę nr 2394/3 (245 m²) oraz działkę nr 2395/3 (261 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
241706_2.0002.2395/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
241706_2.0002.2394/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Leśna, ulica Łubinowa 7A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 150 000 zł | 3 061 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 9 września 2026 | 271 m |
| Budynek | 360 000 zł | 3 835 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 31 lipca 2026 | 301 m |
| Budynek | 200 000 zł | 3 256 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 23 lipca 2026 | 653 m |
| Budynek | 200 000 zł | 2 200 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 16 czerwca 2026 | 520 m |
| Budynek | 629 000 zł | 8 235 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 31 października 2025 | 19 m |
| Budynek | 116 000 zł | 737 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 10 września 2025 | 980 m |
| Budynek | 225 000 zł | 2 566 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 13 czerwca 2025 | 381 m |
| Budynek | 200 000 zł | 2 274 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 22 sierpnia 2024 | 217 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 087 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 25 lipca 2024 | 968 m |
| Budynek | 330 000 zł | 3 155 zł/m² | 105 m² | 25 czerwca 2024 | 988 m |
| Budynek | 225 000 zł | 1 728 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 24 czerwca 2024 | 833 m |
| Budynek | 80 000 zł | 2 728 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 21 lutego 2024 | 217 m |
| Budynek | 2 150 000 zł | 2 355 ~ zł/m² | 913 ~ m² | 13 listopada 2023 | 881 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 087 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 23 października 2023 | 980 m |
| Budynek | 205 000 zł | 797 ~ zł/m² | 257 ~ m² | 16 sierpnia 2023 | 364 m |
| Budynek | 420 000 zł | 3 875 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 11 maja 2023 | 989 m |
| Budynek | 80 000 zł | 906 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 11 kwietnia 2023 | 697 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 161 ~ m² | 21 marca 2023 | 460 m |
| Budynek | 225 000 zł | 1 587 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 16 stycznia 2023 | 380 m |
| Budynek | 250 000 zł | 9 409 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 9 grudnia 2022 | 283 m |
|
Budynek
Żywiec, ulica Leśnianka 102A |
1 070 zł | 3 ~ zł/m² | 384 ~ m² | 15 listopada 2022 | 402 m |
| Budynek | 180 000 zł | 2 096 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 1 września 2022 | 440 m |
| Budynek | 150 000 zł | 4 032 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 17 sierpnia 2022 | 184 m |
| Budynek | 2 029 500 zł | 1 457 ~ zł/m² | 1 393 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 370 m |
| Budynek | 146 000 zł | 3 925 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 13 maja 2022 | 184 m |
| Budynek | 280 000 zł | 869 ~ zł/m² | 322 ~ m² | 17 lutego 2022 | 868 m |
| Budynek | 68 000 zł | 1 167 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 22 grudnia 2021 | 414 m |
| Budynek | 155 000 zł | 1 010 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 21 grudnia 2021 | 596 m |
| Budynek | 4 485 zł | 44 zł/m² | 102 m² | 23 września 2021 | 328 m |
| Budynek | 172 000 zł | 1 117 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 8 lipca 2021 | 516 m |
| Budynek | 10 000 zł | 230 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 7 lipca 2021 | 738 m |
| Budynek | 40 000 zł | 416 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 24 czerwca 2021 | 531 m |
| Budynek | 380 000 zł | 3 401 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 11 czerwca 2021 | 569 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 040 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 10 czerwca 2021 | 264 m |
| Budynek | 320 000 zł | 2 887 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 20 maja 2021 | 618 m |
| Budynek | 415 000 zł | 3 822 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 24 marca 2021 | 764 m |
| Budynek | 161 000 zł | 1 433 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 5 listopada 2020 | 859 m |
| Budynek | 350 000 zł | 2 716 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 29 października 2020 | 292 m |
| Budynek | 90 000 zł | 1 059 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 29 października 2020 | 381 m |
| Budynek | 440 000 zł | 3 325 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 14 sierpnia 2020 | 835 m |
| Budynek | 30 535 zł | 286 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 13 lipca 2020 | 765 m |
| Budynek | 33 500 zł | 185 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 9 lipca 2020 | 615 m |
| Budynek | 2 500 zł | 11 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 7 maja 2020 | 883 m |
| Budynek | 325 000 zł | 4 374 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 8 kwietnia 2020 | 731 m |
| Budynek | 1 020 000 zł | 1 138 ~ zł/m² | 896 ~ m² | 17 marca 2020 | 369 m |
| Budynek | 60 000 zł | 514 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 9 marca 2020 | 436 m |
| Budynek | 170 000 zł | 1 559 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 21 lutego 2020 | 622 m |
| Budynek | 100 000 zł | 876 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 20 lutego 2020 | 496 m |
| Budynek | 70 000 zł | 504 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 12 lutego 2020 | 355 m |
| Budynek | 120 000 zł | 1 252 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 11 lutego 2020 | 507 m |
| Budynek | 4 500 zł | 27 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 21 stycznia 2020 | 883 m |
| Budynek | 80 000 zł | 294 ~ zł/m² | 272 ~ m² | 23 grudnia 2019 | 605 m |
| Budynek | 150 000 zł | 2 107 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 14 listopada 2019 | 841 m |
| Budynek | 2 500 zł | 11 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 30 października 2019 | 893 m |
| Budynek | 12 500 zł | 57 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 15 października 2019 | 883 m |
| Budynek | 12 500 zł | 57 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 3 października 2019 | 881 m |
| Budynek | 90 000 zł | 2 400 zł/m² | 38 m² | 25 września 2019 | 800 m |
| Budynek | 5 000 zł | 23 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 20 września 2019 | 893 m |
|
Budynek
Leśna 93K |
335 000 zł | 2 696 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 21 sierpnia 2019 | 590 m |
| Budynek | 12 500 zł | 57 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 19 sierpnia 2019 | 886 m |
|
Budynek
Leśna 15 |
55 000 zł | 647 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 8 marca 2019 | 381 m |
| Budynek | 175 000 zł | 1 291 zł/m² | 136 m² | 9 listopada 2018 | 821 m |
|
Budynek
Sienna 76 |
55 000 zł | 1 137 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 11 lipca 2018 | 219 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 109 ~ m² | 15 marca 2018 | 765 m |
| Budynek | 405 000 zł | 3 850 zł/m² | 105 m² | 26 lutego 2018 | 611 m |
| Budynek | 210 000 zł | 621 ~ zł/m² | 338 ~ m² | 13 lutego 2018 | 621 m |
|
Budynek
Leśna 13 |
65 000 zł | 1 030 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 16 stycznia 2018 | 516 m |
| Budynek | 7 610 000 zł | 1 545 ~ zł/m² | 4 926 ~ m² | 21 grudnia 2017 | 838 m |
| Budynek | 385 000 zł | 5 066 zł/m² | 76 m² | 30 października 2017 | 781 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 310 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 6 października 2017 | 87 m |
|
Budynek
Sienna, ulica Łączna 2 |
180 000 zł | 1 452 zł/m² | 124 m² | 11 września 2017 | 846 m |
| Budynek | 185 000 zł | 1 064 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 20 lipca 2017 | 436 m |
| Budynek | 25 000 zł | 882 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 11 maja 2017 | 564 m |
| Budynek | 600 000 zł | 1 664 ~ zł/m² | 361 ~ m² | 28 marca 2017 | 591 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 1 335 ~ zł/m² | 899 ~ m² | 24 marca 2017 | 379 m |
| Budynek | 95 000 zł | 633 zł/m² | 150 m² | 7 marca 2017 | 869 m |
| Budynek | 70 000 zł | 680 zł/m² | 103 m² | 12 stycznia 2017 | 410 m |
| Budynek | 299 000 zł | 2 199 zł/m² | 136 m² | 4 stycznia 2017 | 693 m |
| Budynek | 195 000 zł | 5 408 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 23 sierpnia 2016 | 197 m |
| Budynek | 190 000 zł | 1 076 zł/m² | 177 m² | 6 czerwca 2016 | 779 m |
|
Budynek
Leśna 256 |
318 000 zł | 2 134 zł/m² | 149 m² | 11 grudnia 2015 | 641 m |
| Budynek | 12 500 zł | 111 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 25 listopada 2015 | 859 m |
|
Budynek
Leśna 208 |
50 000 zł | 332 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 22 września 2015 | 332 m |
| Budynek | 240 000 zł | 1 249 zł/m² | 192 m² | 28 sierpnia 2015 | 246 m |
| Budynek | 75 000 zł | 981 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 24 września 2014 | 400 m |
|
Budynek
Leśna 93K |
173 000 zł | 1 392 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 24 września 2014 | 581 m |
| Budynek | 50 000 zł | 451 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 8 września 2014 | 781 m |
|
Budynek
Leśna 479 |
169 800 zł | 1 413 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 7 lipca 2014 | 988 m |
| Budynek | 70 000 zł | 607 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 29 maja 2014 | 638 m |
| Budynek | 140 000 zł | 1 186 zł/m² | 118 m² | 26 maja 2014 | 823 m |
| Budynek | 52 000 zł | 564 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 31 marca 2014 | 405 m |
|
Budynek
Sienna 261 |
250 000 zł | 1 111 zł/m² | 225 m² | 7 lutego 2014 | 371 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 181 ~ m² | 13 stycznia 2014 | 869 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 181 ~ m² | 13 stycznia 2014 | 869 m |
| Budynek | 148 000 zł | 1 276 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 11 lipca 2013 | 163 m |
| Budynek | 85 000 zł | 2 285 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 15 maja 2013 | 184 m |
| Budynek | 800 000 zł | 890 ~ zł/m² | 899 ~ m² | 6 lutego 2013 | 369 m |
| Budynek | 113 000 zł | 4 687 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 29 października 2012 | 886 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 74 ~ m² | 29 sierpnia 2012 | 822 m |
| Budynek | 95 400 zł | 2 811 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 28 sierpnia 2012 | 202 m |
| Budynek | 135 000 zł | 3 744 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 11 lipca 2012 | 197 m |
| Budynek | 80 000 zł | 1 195 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 21 marca 2011 | 783 m |
| Budynek | 50 000 zł | 431 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 31 marca 2010 | 163 m |
| Budynek | 150 000 zł | 672 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 5 kwietnia 2007 | 952 m |
| Budynek | 35 000 zł | 364 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 20 listopada 2006 | 531 m |
| Budynek | 3 270 000 zł | 748 ~ zł/m² | 4 372 ~ m² | 27 lipca 2006 | 838 m |
| Budynek | 115 000 zł | 931 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 16 lutego 2004 | 556 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 139 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.