metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat gorlicki (kod teryt: 1205)

12.09.2023 Kolejowa 5, Biecz
Cena brutto
330 000 zł
78
zł / m²
192,84 m²
Powierzchnia
2 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.09.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 193 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 233 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gorlickiego (kod teryt: 1205). Adres przypisany do transakcji to Kolejowa 5, Biecz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1648_BUD (82 m²), budynek nr 1649_BUD (56 m²), budynek nr 1650_BUD (24 m²), budynek nr 1651_BUD (30 m²), działkę nr 2334 (2 952 m²) oraz działkę nr 2335 (1 281 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120502_4.0001.2334

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120502_4.0001.2334Kod jednostki podziału terytorialnego: 120502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120502_4.0001.2335

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120502_4.0001.2335Kod jednostki podziału terytorialnego: 120502

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 955 zł/m² 2020 22 transakcje
1 772 zł/m² 2021 16 transakcji
1 477 zł/m² 2022 20 transakcji
1 864 zł/m² 2023 20 transakcji
1 182 zł/m² 2024 12 transakcji
2 553 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kolejowa 5, Biecz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biecz)

Sprzedane budynki w pobliżu – Biecz, ul. Kolejowa 5

do 1 km
Budynek 40 000 zł 04.11.2025 572 ~ 70 ~ m² · 481 m Budynek 58 000 zł 17.10.2025 2 301 ~ 25 ~ m² · 688 m Budynek 30 000 zł 16.09.2024 858 ~ 35 ~ m² · 619 m Budynek 145 000 zł 05.06.2024 1 320 ~ 110 ~ m² · 895 m Budynek 201 000 zł 26.03.2024 860 ~ 234 ~ m² · 581 m Budynek 360 000 zł 16.02.2024 3 094 ~ 116 ~ m² · 786 m Budynek 1 100 000 zł 29.12.2023 3 130 ~ 351 ~ m² · 923 m Budynek 139 408 zł 22.11.2023 4 580 ~ 30 ~ m² · 308 m Budynek 110 000 zł 17.11.2023 782 ~ 141 ~ m² · 556 m Budynek 175 000 zł 19.04.2023 1 182 ~ 148 ~ m² · 847 m Budynek 150 000 zł 02.02.2023 165 ~ 909 ~ m² · 733 m Budynek 275 000 zł 20.01.2023 1 088 ~ 253 ~ m² · 468 m Budynek 10 172 100 zł 29.12.2022 6 252 ~ 1 627 ~ m² · 320 m Budynek 30 471 zł 30.11.2022 104 ~ 292 ~ m² · 141 m Budynek 4 620 075 zł 30.11.2022 497 ~ 9 287 ~ m² · 455 m Budynek 50 000 zł 30.09.2022 629 ~ 80 ~ m² · 480 m Budynek 350 000 zł 30.06.2022 1 198 ~ 292 ~ m² · 141 m Budynek 54 550 zł 14.06.2022 55 ~ 995 ~ m² · 205 m Budynek 299 000 zł 29.09.2021 3 759 ~ 80 ~ m² · 788 m Budynek 182 500 zł 04.08.2021 1 339 ~ 136 ~ m² · 534 m Budynek 260 000 zł 11.06.2021 1 700 ~ 153 ~ m² · 592 m Budynek 13 879 zł 21.05.2021 36 ~ 384 ~ m² · 238 m Budynek 50 000 zł 14.04.2021 1 850 ~ 27 ~ m² · 668 m Budynek 245 000 zł 08.04.2021 2 348 ~ 104 ~ m² · 648 m Budynek 17 233 zł 29.12.2020 60 ~ 289 ~ m² · 141 m Budynek 330 000 zł 12.11.2020 2 977 ~ 111 ~ m² · 782 m Budynek 16 000 zł 04.09.2020 743 ~ 22 ~ m² · 456 m Budynek 200 000 zł 15.07.2020 1 308 ~ 153 ~ m² · 592 m Budynek 200 000 zł 03.06.2020 1 104 ~ 181 ~ m² · 266 m Budynek 2 743 zł 11.03.2020 736 m Budynek 166 050 zł 25.02.2020 1 184 ~ 140 ~ m² · 411 m Budynek 221 000 zł 27.01.2020 1 451 ~ 152 ~ m² · 443 m Budynek 130 000 zł 17.10.2019 355 ~ 366 ~ m² · 764 m Budynek 20 000 zł 08.10.2019 905 ~ 22 ~ m² · 330 m Budynek 15 000 zł 10.09.2019 693 ~ 22 ~ m² · 445 m Budynek 8 000 zł 01.07.2019 371 ~ 22 ~ m² · 455 m Budynek 180 000 zł 29.04.2019 821 ~ 219 ~ m² · 728 m Budynek 125 000 zł 07.12.2018 1 057 ~ 118 ~ m² · 703 m Budynek 40 000 zł 24.09.2018 220 ~ 181 ~ m² · 729 m Budynek 305 000 zł 31.08.2018 2 636 ~ 116 ~ m² · 623 m Budynek 150 000 zł 06.04.2018 1 070 ~ 140 ~ m² · 411 m Budynek 25 000 zł 27.03.2018 1 192 ~ 21 ~ m² · 699 m Budynek 169 000 zł 15.12.2017 853 ~ 198 ~ m² · 443 m Budynek 8 000 zł 06.12.2017 376 ~ 21 ~ m² · 473 m Budynek 235 000 zł 18.07.2017 1 732 ~ 136 ~ m² · 569 m Budynek 875 000 zł 01.06.2017 833 ~ 1 050 ~ m² · 355 m Budynek 30 000 zł Biecz, ul. Reformacka 2 · 17.01.2017 578 ~ 52 ~ m² · 664 m Budynek 90 000 zł 28.09.2016 87 ~ 1 034 ~ m² · 767 m Budynek 113 500 zł 29.08.2016 1 882 ~ 60 ~ m² · 902 m Budynek 250 000 zł 27.07.2016 1 378 ~ 181 ~ m² · 217 m Budynek 25 000 zł 21.04.2015 368 ~ 68 ~ m² · 856 m Budynek 48 000 zł 21.04.2015 603 ~ 80 ~ m² · 917 m Budynek 643 500 zł 23.01.2015 27 571 ~ 23 ~ m² · 359 m Budynek 48 390 zł 23.10.2014 3 915 ~ 12 ~ m² · 240 m Budynek 15 000 zł 22.10.2014 57 ~ 261 ~ m² · 854 m Budynek 272 500 zł 16.12.2013 3 743 ~ 73 ~ m² · 637 m Budynek 67 650 zł 02.12.2013 4 236 ~ 16 ~ m² · 839 m Budynek 15 000 zł 26.07.2013 86 ~ 174 ~ m² · 948 m Budynek 12 000 zł 14.12.2012 568 ~ 21 ~ m² · 473 m Budynek 49 049 zł 09.10.2012 3 071 ~ 16 ~ m² · 839 m Budynek 921 000 zł 09.08.2012 259 ~ 3 558 ~ m² · 838 m Budynek 10 000 zł 11.05.2012 464 ~ 22 ~ m² · 463 m Budynek 315 000 zł 12.01.2012 3 050 ~ 103 ~ m² · 564 m Budynek 219 120 zł 09.12.2011 1 828 ~ 120 ~ m² · 855 m Budynek 148 350 zł 04.11.2011 141 ~ 1 050 ~ m² · 325 m Budynek 81 800 zł 04.11.2011 92 ~ 889 ~ m² · 556 m Budynek 230 000 zł 21.07.2011 219 ~ 1 050 ~ m² · 325 m Budynek 45 610 zł 18.07.2011 561 ~ 81 ~ m² · 733 m Budynek 0 zł 27.04.2011 0 ~ 297 ~ m² · 949 m Budynek 240 000 zł 24.02.2011 3 049 ~ 79 ~ m² · 566 m Budynek 64 000 zł 30.12.2010 325 ~ 197 ~ m² · 996 m Budynek 500 000 zł 04.08.2010 1 890 ~ 265 ~ m² · 807 m Budynek 350 000 zł 06.05.2010 2 987 ~ 117 ~ m² · 657 m Budynek 6 000 zł 02.02.2010 267 ~ 22 ~ m² · 477 m Budynek 22 134 zł 11.12.2009 115 ~ 192 ~ m² · 521 m Budynek 58 000 zł 04.07.2009 498 ~ 116 ~ m² · 786 m Budynek 220 000 zł 22.12.2008 578 ~ 380 ~ m² · 839 m Budynek 30 000 zł 30.01.2008 101 ~ 297 ~ m² · 949 m Budynek 150 000 zł 12.06.2007 920 ~ 163 ~ m² · 900 m Budynek 6 000 zł 14.07.2006 274 ~ 22 ~ m² · 470 m Budynek 10 000 zł 30.12.2005 454 ~ 22 ~ m² · 324 m Budynek 180 000 zł 30.09.2005 76 ~ 2 367 ~ m² · 904 m Budynek 20 000 zł 31.08.2005 301 ~ 66 ~ m² · 956 m Budynek 2 000 zł 03.06.2005 66 ~ 30 ~ m² · 901 m Budynek 12 000 zł 17.05.2005 543 ~ 22 ~ m² · 330 m Budynek 2 800 zł 29.03.2005 15 ~ 184 ~ m² · 969 m Budynek 200 000 zł 16.12.2004 362 ~ 553 ~ m² · 149 m Budynek 150 000 zł 10.12.2004 1 280 ~ 117 ~ m² · 657 m Budynek 6 000 zł 04.08.2004 267 ~ 22 ~ m² · 477 m Budynek 472 736 zł 28.05.2004 134 ~ 3 539 ~ m² · 106 m Budynek 6 500 zł 14.04.2004 305 ~ 21 ~ m² · 473 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kolejowa Województwo małopolskie Powiat powiat gorlicki Gmina Biecz Jednostka ewidencyjna Biecz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Biecz, Biecz Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie gorlickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
330 000 zł
Powierzchnia
192,84 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 330 000 zł 1 711 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −42,6% mediana: 2 983 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 235 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 289 m ?
  • Cena o 42,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 78 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 983 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−56%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Parkowa 69,9 m² · 2025-11 · 478 m 40 000 zł 572 zł/m² ul. Krzemińskiego 100,9 m² · 2024-12 · 1048 m 200 000 zł 1 982 zł/m² ul. Krzemińskiego 79,3 m² · 2024-12 · 1069 m 200 000 zł 2 522 zł/m² Korczyna 512,9 m² · 2024-12 · 1339 m 910 000 zł 1 774 zł/m² ul. Przedmieście Dolne 32 m² · 2025-04 · 1503 m 369 000 zł 11 547 zł/m² ul. Belna Dolna 18 m² · 2025-07 · 1610 m 62 000 zł 3 444 zł/m² ul. Belna Dolna 131,4 m² · 2025-07 · 1618 m 62 000 zł 472 zł/m² ul. Belna Dolna 26,8 m² · 2026-02 · 1643 m 54 000 zł 2 013 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 239 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 52.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat gorlicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 200 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-7,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gorlickim ?
7,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gorlickim ?
7 346,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gorlickim ?
78,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gorlickim ?
12,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gorlickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 248 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 000 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat gorlicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 56,0%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości