Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i 19 budynkami na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)

30.05.2025 Jana Kochanowskiego 28, Toruń
Cena brutto
200 000
6 734
zł / m² lokalu
29,7 m²
Powierzchnia lokalu
8 działek, 1 lokal i 19 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 19 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 30 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 510 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Jana Kochanowskiego 28, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (30 m²), budynek nr 104_BUD (4 959 m²), budynek nr 105_BUD (16 m²), budynek nr 106_BUD (19 m²), budynek nr 107_BUD (16 m²), budynek nr 108_BUD (19 m²), budynek nr 109_BUD (17 m²), budynek nr 110_BUD (17 m²), budynek nr 111_BUD (18 m²), budynek nr 112_BUD (18 m²), budynek nr 179_BUD (2 786 m²), budynek nr 343_BUD (622 m²), budynek nr 344_BUD (3 290 m²), budynek nr 345_BUD (2 185 m²), budynek nr 346_BUD (540 m²), budynek nr 347_BUD (335 m²), budynek nr 348_BUD (15 m²), budynek nr 349_BUD (723 m²), budynek nr 350_BUD (69 m²), budynek nr 351_BUD (2 045 m²), działkę nr 239/4 (4 043 m²), działkę nr 312/2 (86 m²), działkę nr 328 (165 m²), działkę nr 329/1 (1 872 m²), działkę nr 496 (637 m²), działkę nr 497 (8 635 m²), działkę nr 498 (780 m²) oraz działkę nr 499 (2 292 m²).

Składniki transakcji

28 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

046301_1.0007.328

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0007.328Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

276SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 165,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 412,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

046301_1.0007.329/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0007.329/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

260SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 866,26 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 2 799,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

046301_1.0007.239/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0007.239/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301

Plan ogólny miasta Torunia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

260SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 037,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 6 055,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 965 zł/m² 2021 11 transakcji
6 116 zł/m² 2022 13 transakcji
6 376 zł/m² 2023 24 transakcje
6 592 zł/m² 2024 21 transakcji
7 229 zł/m² 2025 22 transakcje
6 269 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Kochanowskiego 28, Toruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 7)

Sprzedane lokale w pobliżu – Toruń, ul. Jana Kochanowskiego 28

do 1 km
Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 67 · 29.05.2026 8 269 34 m² · 123 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 67 · 26.05.2026 5 520 34 m² · 123 m Lokal 222 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 67 · 25.05.2026 6 163 36 m² · 123 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 102 · 23.05.2026 8 663 40 m² · 74 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 67 · 07.05.2026 5 367 39 m² · 123 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 67 · 07.05.2026 6 064 33 m² · 123 m Lokal 188 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 67 · 20.04.2026 5 721 33 m² · 123 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 67 · 15.04.2026 6 375 56 m² · 123 m Lokal 290 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5D · 10.04.2026 9 271 31 m² · 73 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 67 · 02.04.2026 4 892 53 m² · 123 m Lokal 405 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 69 · 26.03.2026 6 864 59 m² · 107 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 23.02.2026 9 956 34 m² · 120 m Lokal 510 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 24.11.2025 7 562 67 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 17.11.2025 4 919 57 m² · 127 m Lokal 469 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 81 · 14.11.2025 7 021 67 m² · 128 m Lokal 276 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 10.10.2025 6 832 40 m² · 88 m Lokal 393 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 69 · 25.09.2025 8 525 46 m² · 114 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 104 · 18.09.2025 7 660 47 m² · 83 m Lokal 334 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 08.09.2025 7 516 44 m² · 78 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 81 · 08.09.2025 6 047 43 m² · 128 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 06.08.2025 8 236 49 m² · 19 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 104 · 21.07.2025 6 464 53 m² · 92 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 01.07.2025 6 795 49 m² · 106 m Lokal 184 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 23.06.2025 3 402 54 m² · 127 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 20.06.2025 9 332 33 m² · 127 m Lokal 1 170 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 28.05.2025 7 697 152 m² · 80 m Lokal 315 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 09.05.2025 10 294 31 m² · 96 m Lokal 520 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 20 · 05.05.2025 8 000 65 m² · 70 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 24.04.2025 4 271 59 m² · 127 m Lokal 270 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 104 · 23.04.2025 7 438 36 m² · 83 m Lokal 380 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 14.04.2025 5 015 76 m² · 112 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 14.04.2025 4 994 90 m² · 112 m Lokal 335 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 04.04.2025 8 546 39 m² · 19 m Lokal 470 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 104 · 13.03.2025 6 812 69 m² · 92 m Lokal 330 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 23.12.2024 3 800 87 m² · 116 m Lokal 337 931 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5D · 17.12.2024 7 158 47 m² · 77 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 10.12.2024 7 177 56 m² · 127 m Lokal 650 400 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 81 · 17.10.2024 9 810 66 m² · 128 m Lokal 400 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 104 · 11.10.2024 5 797 69 m² · 83 m Lokal 70 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 11.10.2024 3 300 21 m² · 116 m Lokal 630 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 23.09.2024 9 736 65 m² · 55 m Lokal 450 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 25.07.2024 4 108 110 m² · 116 m Lokal 700 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 87 · 22.07.2024 8 181 86 m² · 65 m Lokal 370 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 21.06.2024 8 675 43 m² · 112 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 20.06.2024 9 091 25 m² · 80 m Lokal 600 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 29.05.2024 5 243 114 m² · 116 m Lokal 63 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 26.04.2024 1 165 54 m² · 127 m Lokal 439 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 08.04.2024 6 592 67 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 18.03.2024 9 332 33 m² · 127 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 25A · 15.03.2024 7 545 39 m² · 19 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 81 · 14.03.2024 6 437 67 m² · 128 m Lokal 350 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 81 · 14.02.2024 5 279 66 m² · 128 m Lokal 415 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 08.02.2024 5 529 75 m² · 112 m Lokal 700 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 03.02.2024 7 864 89 m² · 88 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 69 · 29.12.2023 6 399 46 m² · 114 m Lokal 600 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 05.12.2023 6 943 86 m² · 55 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 25A · 30.11.2023 6 373 41 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 17.11.2023 6 949 33 m² · 127 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 02.11.2023 3 777 57 m² · 112 m Lokal 60 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 30.10.2023 1 109 54 m² · 112 m Lokal 125 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 30.10.2023 3 409 37 m² · 127 m Lokal 430 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 15.09.2023 6 170 70 m² · 55 m Lokal 343 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 12.09.2023 7 072 49 m² · 0 m Lokal 37 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5B · 31.08.2023 2 164 17 m² · 119 m Lokal 556 353 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 30.08.2023 5 412 103 m² · 96 m Lokal 558 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 04.07.2023 6 513 86 m² · 55 m Lokal 515 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 27.06.2023 3 753 137 m² · 127 m Lokal 649 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 81 · 26.06.2023 7 358 88 m² · 128 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5B · 22.05.2023 6 380 31 m² · 77 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 26.04.2023 7 405 27 m² · 80 m Lokal 225 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 21.04.2023 9 855 23 m² · 119 m Lokal 217 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 19.04.2023 10 098 21 m² · 119 m Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 23.02.2023 8 229 48 m² · 19 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 20 · 17.02.2023 5 026 49 m² · 70 m Lokal 35 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5D · 03.01.2023 1 940 18 m² · 77 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 30.12.2022 4 671 32 m² · 109 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 03.10.2022 6 116 33 m² · 106 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5B · 29.09.2022 6 034 50 m² · 77 m Lokal 30 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 110 · 07.09.2022 51 583 m² · 109 m Lokal 460 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 20.05.2022 7 109 65 m² · 96 m Lokal 455 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 05.04.2022 462 986 m² · 96 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 69 · 21.03.2022 6 725 46 m² · 114 m Lokal 305 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 28.02.2022 9 967 31 m² · 119 m Lokal 170 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 18.02.2022 2 933 58 m² · 127 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 18.02.2022 5 773 51 m² · 127 m Lokal 297 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 08.02.2022 7 351 40 m² · 106 m Lokal 765 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 87 · 04.02.2022 8 941 86 m² · 65 m Lokal 930 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 16.12.2021 6 118 152 m² · 80 m Lokal 479 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 14.12.2021 3 344 143 m² · 80 m Lokal 4 920 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 09.11.2021 13 038 377 m² · 96 m Lokal 308 500 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 103 · 04.11.2021 8 013 39 m² · 0 m Lokal 259 000 zł Toruń, ul. Jana Kochanowskiego 28 · 11.10.2021 6 211 42 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5B · 28.07.2021 4 980 84 m² · 77 m Lokal 211 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 9A · 20.07.2021 5 060 42 m² · 88 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 25A · 07.07.2021 5 584 39 m² · 78 m Lokal 238 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 18.06.2021 5 965 40 m² · 106 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 27.05.2021 6 909 43 m² · 19 m Lokal 395 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5D · 21.05.2021 4 768 83 m² · 119 m Lokal 231 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 23.09.2020 5 863 39 m² · 106 m Lokal 206 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 21.08.2020 8 914 23 m² · 111 m Lokal 355 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 26.06.2020 5 330 67 m² · 106 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5B · 18.06.2020 5 548 47 m² · 77 m Lokal 232 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 13.05.2020 7 582 31 m² · 119 m Lokal 420 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 104 · 22.04.2020 5 141 82 m² · 92 m Lokal 437 500 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 01.04.2020 6 569 67 m² · 127 m Lokal 425 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 27.03.2020 6 568 65 m² · 96 m Lokal 446 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 12.03.2020 449 993 m² · 55 m Lokal 279 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 14.02.2020 4 653 60 m² · 111 m Lokal 182 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 16.01.2020 7 875 23 m² · 109 m Lokal 305 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 07.11.2019 5 861 52 m² · 96 m Lokal 155 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 106 · 01.10.2019 3 413 45 m² · 116 m Lokal 310 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5B · 14.08.2019 5 006 62 m² · 77 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 12.08.2019 145 138 m² · 55 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 09.08.2019 22 921 m² · 55 m Lokal 242 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 24.07.2019 4 614 52 m² · 111 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 13 · 16.07.2019 5 062 48 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5F · 16.07.2019 4 346 83 m² · 119 m Lokal 389 220 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 09.07.2019 395 986 m² · 96 m Lokal 250 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 07.05.2019 3 893 64 m² · 119 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 06.05.2019 3 158 63 m² · 119 m Lokal 480 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 05.04.2019 3 158 152 m² · 80 m Lokal 260 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 104 · 22.03.2019 5 000 52 m² · 92 m Lokal 410 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 22.02.2019 4 004 102 m² · 109 m Lokal 128 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 18.02.2019 4 018 32 m² · 111 m Lokal 262 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 13.02.2019 4 414 59 m² · 111 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5F · 05.02.2019 4 844 45 m² · 119 m Lokal 280 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 29 · 25.01.2019 5 915 47 m² · 96 m Lokal 128 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 04.01.2019 4 117 31 m² · 119 m Lokal 115 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 27.12.2018 5 463 21 m² · 118 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 21.12.2018 4 660 29 m² · 118 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 21.12.2018 4 248 31 m² · 118 m Lokal 462 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 88 · 14.12.2018 4 647 99 m² · 118 m Lokal 405 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 13.12.2018 2 714 149 m² · 74 m Lokal 265 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 69 · 25.10.2018 4 071 65 m² · 107 m Lokal 251 900 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 07.08.2018 5 514 46 m² · 74 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 69 · 20.07.2018 4 989 46 m² · 107 m Lokal 295 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 14-14C · 14.06.2018 4 531 65 m² · 107 m Lokal 180 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 07.03.2018 1 474 122 m² · 56 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5F · 10.01.2018 5 595 27 m² · 51 m Lokal 125 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 31.10.2017 2 736 46 m² · 74 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 20 · 18.10.2017 3 431 60 m² · 53 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 14-14C · 16.10.2017 4 673 43 m² · 107 m Lokal 245 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 104 · 25.09.2017 4 455 55 m² · 100 m Lokal 340 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 08.08.2017 345 986 m² · 120 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Jana Kochanowskiego 28 · 29.05.2017 3 370 89 m² · 104 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Jana Kochanowskiego 28 · 18.05.2017 4 822 39 m² · 74 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 21.03.2017 22 921 m² · 120 m Lokal 22 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5B · 02.03.2017 1 303 17 m² · 95 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 87 · 09.12.2016 2 439 88 m² · 52 m Lokal 203 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 29.11.2016 4 280 47 m² · 73 m Lokal 125 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 05.10.2016 3 996 31 m² · 94 m Lokal 17 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 27.09.2016 960 18 m² · 95 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 23.08.2016 2 155 63 m² · 120 m Lokal 217 500 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 18.07.2016 4 418 49 m² · 119 m Lokal 85 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 87 · 04.05.2016 1 185 72 m² · 52 m Lokal 196 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 14-14C · 29.12.2015 4 579 43 m² · 107 m Lokal 63 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 81 · 18.12.2015 2 203 29 m² · 129 m Lokal 110 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 22.06.2015 4 184 26 m² · 51 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 87 · 28.04.2015 2 338 86 m² · 52 m Lokal 477 500 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 92, Henryka Sienkiewicza 16 · 16.03.2015 2 708 176 m² · 74 m Lokal 148 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 103 · 07.03.2015 3 027 49 m² · 74 m Lokal 57 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 81 · 06.02.2015 1 932 30 m² · 129 m Lokal 142 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 103 · 12.01.2015 3 506 41 m² · 74 m Lokal 25 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 104 · 18.12.2014 1 124 22 m² · 100 m Lokal 17 500 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 23.09.2014 1 088 16 m² · 94 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 29.05.2014 4 608 65 m² · 51 m Lokal 125 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 14-14C · 23.05.2014 3 918 32 m² · 107 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 81 · 08.05.2014 2 438 88 m² · 129 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 104 · 15.04.2014 4 141 33 m² · 93 m Lokal 285 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 104 · 10.10.2013 3 488 82 m² · 100 m Lokal 220 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 09.10.2013 4 679 47 m² · 94 m Lokal 133 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 92, Henryka Sienkiewicza 16 · 27.08.2013 2 619 51 m² · 74 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 07.06.2013 6 149 52 m² · 120 m Lokal 190 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 81 · 27.05.2013 2 154 88 m² · 129 m Lokal 232 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 27 · 29.11.2012 4 895 47 m² · 56 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 18.09.2012 1 170 17 m² · 94 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5F · 10.04.2012 4 268 47 m² · 94 m Lokal 237 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 104 · 29.02.2012 2 901 82 m² · 100 m Lokal 320 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 11.01.2012 5 226 61 m² · 94 m Lokal 276 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 92, Henryka Sienkiewicza 16 · 28.11.2011 1 850 149 m² · 74 m Lokal 210 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 69 · 28.11.2011 4 884 43 m² · 107 m Lokal 398 000 zł Toruń, ul. Henryka Sienkiewicza 69 · 25.11.2011 4 374 91 m² · 107 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 92, Henryka Sienkiewicza 16 · 04.11.2011 1 983 66 m² · 74 m Lokal 146 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 103 · 02.09.2011 3 724 39 m² · 74 m Lokal 19 500 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 08.07.2011 1 140 17 m² · 95 m Lokal 300 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 92, Henryka Sienkiewicza 16 · 13.05.2011 1 873 160 m² · 74 m Lokal 20 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5F · 01.04.2011 1 193 17 m² · 95 m Lokal 230 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5F · 01.04.2011 4 622 50 m² · 119 m Lokal 200 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5f · 02.03.2011 4 268 47 m² · 73 m Lokal 135 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 25.02.2011 5 092 27 m² · 51 m Lokal 258 300 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5C · 17.02.2011 4 816 54 m² · 119 m Lokal 219 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5c · 29.11.2010 4 398 50 m² · 73 m Lokal 177 000 zł Toruń, ul. Juliusza Słowackiego 104 · 28.09.2010 3 688 48 m² · 93 m Lokal 203 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5c · 07.09.2010 4 435 46 m² · 51 m Lokal 202 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5c · 14.06.2010 4 259 47 m² · 73 m Lokal 130 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5c · 13.04.2010 4 988 26 m² · 51 m Lokal 215 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 14 · 25.03.2010 4 674 46 m² · 107 m Lokal 150 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5c · 17.02.2010 3 424 44 m² · 73 m Lokal 205 000 zł Toruń, ul. Adama Mickiewicza 104 · 22.06.2009 3 727 55 m² · 100 m Lokal 19 000 zł Toruń, ul. Władysława Broniewskiego 5-5c · 06.05.2009 1 092 17 m² · 95 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 19 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
29,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 72 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 6 734 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −11,5% mediana: 7 611 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 274 m ?
  • Cena o 11,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 41 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 611 zł/m²
Transakcje ?
72
Trend roczny ?
−15,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Henryka Sienkiewicza 67,4 m² · 2025-11 · 22 m 510 000 zł 7 562 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 65 m² · 2025-05 · 56 m 520 000 zł 8 000 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 30,6 m² · 2025-05 · 65 m 315 000 zł 10 294 zł/m² ul. Władysława Broniewskiego 31,3 m² · 2026-04 · 67 m 290 000 zł 9 271 zł/m² ul. Władysława Broniewskiego 47,2 m² · 2024-12 · 67 m 337 931 zł 7 158 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 40,4 m² · 2026-05 · 75 m 350 000 zł 8 663 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 40,4 m² · 2025-10 · 75 m 276 000 zł 6 832 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 152 m² · 2025-05 · 81 m 1 170 000 zł 7 697 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Toruń

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 611 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
43,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 98 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Toruń; część danych: Toruń

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,1%.
  • Płynność rynku: 72 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 11,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości