Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
300 000 zł
377
zł / m²
795 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 795 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 795 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1860/20 (795 m²), działkę nr 1577/20 (14 m²), działkę nr 1689/20 (37 m²) oraz działkę nr 1870/20 (27 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_3.1860/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1860/20
Powierzchnia ewidencyjna
795 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
300 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
377 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_3.1577/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1577/20
Powierzchnia ewidencyjna
273 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
14 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
300 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
377 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/20
Data
06.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_3.1689/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1689/20
Powierzchnia ewidencyjna
744 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
37 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
300 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
377 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/20
Data
06.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_3.1870/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1870/20
Powierzchnia ewidencyjna
2 672 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
27 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
300 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
377 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/100
Data
06.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_3.1577/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1577/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 274,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 301,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 274,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_3.1689/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1689/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 747,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 822,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 747,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 3
247701_1.0001.AR_3.1860/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1860/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 794,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 873,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 794,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
51 zł/m²
2021
16 transakcji
64 zł/m²
2022
6 transakcji
446 zł/m²
2023
4 transakcje
500 zł/m²
2024
3 transakcje
87 zł/m²
2025
17 transakcji
315 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 490 000 zł
03.06.2026
262
1 870 m² · 544 m
Działka 480 000 zł
26.03.2026
315
1 522 m² · 851 m
Działka 25 000 zł
12.03.2026
500
50 m² · 909 m
Działka 480 000 zł
06.02.2026
571
840 m² · 855 m
Działka 444 000 zł
19.12.2025
518
857 m² · 355 m
Działka 435 000 zł
05.11.2025
447
973 m² · 401 m
Działka 1 685 250 zł
11.09.2025
591
2 852 m² · 640 m
Działka 230 000 zł
29.04.2025
319
721 m² · 380 m
Działka 410 000 zł
07.08.2024
403
1 017 m² · 511 m
Działka 469 500 zł
10.05.2024
500
939 m² · 464 m
Działka 369 zł
17.01.2024
4
91 m² · 633 m
Działka 900 000 zł
05.01.2024
698
1 290 m² · 846 m
Działka 1 845 000 zł
06.09.2023
447
4 130 m² · 538 m
Działka 724 750 zł
12.05.2023
466
1 554 m² · 962 m
Działka 11 420 zł
14.11.2022
22
522 m² · 708 m
Działka 348 600 zł
05.04.2022
210
1 660 m² · 338 m
Działka 260 000 zł
Tychy, ul. Grzybowa 42 · 30.03.2022
164
1 582 m² · 409 m
Działka 11 500 zł
02.03.2022
106
108 m² · 624 m
Działka 180 000 zł
31.01.2022
228
791 m² · 926 m
Działka 279 000 zł
22.12.2021
350
797 m² · 962 m
Działka 62 zł
14.12.2021
20
3 m² · 586 m
Działka 62 zł
14.12.2021
20
3 m² · 586 m
Działka 62 zł
29.10.2021
20
3 m² · 586 m
Działka 840 000 zł
26.10.2021
228
3 686 m² · 793 m
Działka 1 476 zł
22.10.2021
20
75 m² · 586 m
Działka 500 000 zł
21.10.2021
408
1 226 m² · 832 m
Działka 153 455 zł
20.10.2021
192
801 m² · 163 m
Działka 174 440 zł
Tychy, ul. Malinowa 6 · 03.08.2021
203
860 m² · 136 m
Działka 419 322 zł
02.08.2021
237
1 767 m² · 177 m
Działka 50 000 zł
07.07.2021
20
2 460 m² · 793 m
Działka 500 000 zł
15.06.2021
408
1 226 m² · 832 m
Działka 227 550 zł
29.04.2021
463
492 m² · 949 m
Działka 5 000 zł
30.03.2021
111
45 m² · 876 m
Działka 2 081 500 zł
05.03.2021
343
6 065 m² · 668 m
Działka 265 000 zł
18.02.2021
207
1 283 m² · 914 m
Działka 320 000 zł
31.07.2020
450
711 m² · 908 m
Działka 500 000 zł
29.06.2020
194
2 578 m² · 624 m
Działka 40 400 zł
29.06.2020
197
205 m² · 923 m
Działka 200 000 zł
27.02.2020
44
4 517 m² · 0 m
Działka 5 000 zł
25.02.2020
111
45 m² · 876 m
Działka 239 000 zł
Tychy, ul. Stoczniowców 70 3 · 08.11.2019
216
1 108 m² · 619 m
Działka 570 000 zł
24.10.2019
1 005
567 m² · 985 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 19 · 22.10.2019
287
870 m² · 629 m
Działka 206 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 44E · 18.10.2019
114
1 807 m² · 880 m
Działka 500 000 zł
15.10.2019
380
1 315 m² · 453 m
Działka 320 000 zł
11.10.2019
358
894 m² · 586 m
Działka 500 000 zł
10.10.2019
194
2 576 m² · 624 m
Działka 32 400 zł
26.09.2019
450
72 m² · 908 m
Działka 290 000 zł
23.09.2019
173
1 681 m² · 559 m
Działka 25 000 zł
16.09.2019
216
116 m² · 935 m
Działka 144 500 zł
Tychy, ul. Malinowa 55 · 30.08.2019
291
496 m² · 519 m
Działka 200 000 zł
24.06.2019
188
1 062 m² · 907 m
Działka 43 250 zł
24.04.2019
250
173 m² · 525 m
Działka 60 000 zł
25.01.2019
43
1 410 m² · 245 m
Działka 200 000 zł
22.11.2018
42
4 795 m² · 372 m
Działka 86 288 zł
05.11.2018
171
506 m² · 558 m
Działka 7 364 zł
08.10.2018
238
31 m² · 911 m
Działka 17 391 zł
04.09.2018
256
68 m² · 585 m
Działka 12 300 zł
23.03.2018
44
279 m² · 584 m
Działka 100 000 zł
24.01.2018
46
2 177 m² · 364 m
Działka 210 000 zł
21.12.2017
44
4 725 m² · 372 m
Działka 191 620 zł
18.12.2017
42
4 560 m² · 115 m
Działka 190 000 zł
29.09.2017
45
4 244 m² · 73 m
Działka 8 966 700 zł
Tychy, ul. Biskupa Burschego 3 · 24.07.2017
1 529
5 865 m² · 743 m
Działka 138 000 zł
21.04.2017
264
522 m² · 534 m
Działka 197 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 151B · 05.01.2017
366
538 m² · 501 m
Działka 3 349 zł
29.12.2016
258
13 m² · 604 m
Działka 250 000 zł
09.11.2016
280
894 m² · 586 m
Działka 1 500 zł
29.09.2016
500
3 m² · 965 m
Działka 15 996 zł
29.07.2016
239
67 m² · 607 m
Działka 14 802 zł
14.07.2016
239
62 m² · 603 m
Działka 3 193 zł
18.01.2016
5
605 m² · 850 m
Działka 27 600 zł
21.12.2015
2
11 778 m² · 708 m
Działka 21 900 zł
16.11.2015
150
146 m² · 563 m
Działka 62 730 zł
03.09.2015
356
176 m² · 504 m
Działka 70 000 zł
Tychy, ul. Chałupnicza 24 · 12.01.2015
186
376 m² · 903 m
Działka 1 200 000 zł
05.09.2014
291
4 130 m² · 538 m
Działka 806 606 zł
03.01.2014
263
3 065 m² · 753 m
Działka 350 000 zł
29.11.2013
233
1 503 m² · 285 m
Działka 115 000 zł
24.10.2013
147
781 m² · 95 m
Działka 13 000 zł
21.05.2013
146
89 m² · 975 m
Działka 178 000 zł
22.04.2013
51
3 466 m² · 24 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Mostowa 14 · 02.04.2013
110
1 820 m² · 297 m
Działka 8 049 584 zł
06.12.2012
21 639
372 m² · 217 m
Działka 12 467 zł
06.12.2012
249
50 m² · 589 m
Działka 381 000 zł
27.04.2012
651
585 m² · 921 m
Działka 2 687 550 zł
29.12.2011
233
11 523 m² · 422 m
Działka 579 800 zł
21.09.2011
649
894 m² · 586 m
Działka 200 000 zł
19.09.2011
42
4 761 m² · 401 m
Działka 350 000 zł
22.08.2011
277
1 264 m² · 597 m
Działka 47 500 zł
Tychy, ul. Chałupnicza 24 · 14.07.2011
126
376 m² · 903 m
Działka 4 366 500 zł
Tychy, ul. Biskupa Burschego 13 · 30.06.2011
1 095
3 986 m² · 814 m
Działka 17 952 zł
15.06.2011
249
72 m² · 601 m
Działka 190 000 zł
06.06.2011
236
806 m² · 458 m
Działka 830 000 zł
Tychy, ul. Nizinna 30 · 01.06.2011
1 015
818 m² · 941 m
Działka 2 000 000 zł
28.02.2011
317
6 313 m² · 737 m
Działka 349 000 zł
25.02.2011
276
1 264 m² · 597 m
Działka 5 000 zł
09.11.2010
73
69 m² · 409 m
Działka 160 000 zł
27.10.2010
833
192 m² · 944 m
Działka 346 000 zł
Tychy, ul. Borowa 9 · 26.08.2010
372
930 m² · 523 m
Działka 1 300 zł
04.08.2010
100
13 m² · 931 m
Działka 60 000 zł
20.07.2010
37
1 623 m² · 396 m
Działka 2 390 860 zł
Tychy, ul. Budowlanych 150 · 14.06.2010
236
10 125 m² · 538 m
Działka 800 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 173 · 26.03.2010
251
3 185 m² · 431 m
Działka 26 723 zł
05.02.2010
204
131 m² · 951 m
Działka 300 000 zł
23.10.2009
30 000
10 m² · 953 m
Działka 3 600 zł
04.06.2009
360
10 m² · 953 m
Działka 34 860 zł
13.05.2009
128
272 m² · 832 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Bronisławy 27 · 19.03.2009
324
649 m² · 500 m
Działka 641 800 zł
Tychy, ul. Budowlanych 166 · 12.02.2009
332
1 933 m² · 613 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 60 · 17.12.2008
30
4 707 m² · 385 m
Działka 149 800 zł
31.10.2008
192
781 m² · 115 m
Działka 282 560 zł
Tychy, ul. Budowlanych 156 · 23.10.2008
253
1 118 m² · 510 m
Działka 980 zł
04.09.2008
70
14 m² · 489 m
Działka 16 748 zł
23.07.2008
79
212 m² · 798 m
Działka 112 500 zł
Tychy, ul. Wodna 18 · 27.05.2008
250
450 m² · 715 m
Działka 147 000 zł
14.04.2008
148
992 m² · 828 m
Działka 7 984 zł
06.02.2008
798
10 m² · 953 m
Działka 59 383 zł
14.01.2008
140
424 m² · 895 m
Działka 89 110 zł
Tychy, ul. Wodna 43A · 24.07.2007
118
758 m² · 769 m
Działka 78 600 zł
Tychy, ul. Żwakowska 48 · 24.07.2007
115
684 m² · 774 m
Działka 85 680 zł
Tychy, ul. Wodna 43B · 24.07.2007
140
612 m² · 792 m
Działka 152 000 zł
Tychy, ul. Wojska Polskiego 1B · 21.05.2007
250
607 m² · 956 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 21.03.2007
17
1 424 m² · 991 m
Działka 332 560 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 20.03.2007
234
1 424 m² · 991 m
Działka 219 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 15.03.2007
154
1 424 m² · 991 m
Działka 166 500 zł
Tychy, ul. Szuwarków 32 · 23.10.2006
53
3 148 m² · 767 m
Działka 124 080 zł
Tychy, ul. Szuwarków 26 · 11.08.2006
110
1 128 m² · 702 m
Działka 13 319 zł
14.07.2006
82
163 m² · 537 m
Działka 144 960 zł
Tychy, ul. Szuwarków 28 · 04.07.2006
120
1 208 m² · 723 m
Działka 120 420 zł
Tychy, ul. Szuwarków 14 · 30.06.2006
53
2 255 m² · 593 m
Działka 71 000 zł
Tychy, ul. Malinowa 24 · 29.05.2006
113
627 m² · 105 m
Działka 81 116 zł
09.03.2006
36
2 235 m² · 115 m
Działka 5 013 zł
10.02.2006
93
54 m² · 923 m
Działka 29 243 zł
19.01.2006
207
141 m² · 997 m
Działka 64 960 zł
Tychy, ul. Borowa 35 · 26.12.2005
80
812 m² · 733 m
Działka 34 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 60 · 09.11.2005
58
591 m² · 385 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 153B · 18.08.2005
150
867 m² · 444 m
Działka 2 075 zł
21.07.2005
72
29 m² · 542 m
Działka 17 245 zł
14.07.2005
72
241 m² · 552 m
Działka 68 666 zł
04.10.2004
64
1 081 m² · 577 m
Działka 55 000 zł
Tychy, ul. Borowa 27 · 24.09.2004
55
1 000 m² · 662 m
Działka 44 600 zł
Tychy, ul. Borowa 31 · 24.09.2004
55
812 m² · 698 m
Działka 48 290 zł
24.09.2004
55
878 m² · 752 m
Działka 86 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 44A · 21.09.2004
115
745 m² · 861 m
Działka 8 100 zł
04.05.2004
62
131 m² · 921 m
Działka 86 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 32 · 16.04.2004
81
1 056 m² · 541 m
Działka 50 000 zł
05.02.2004
54
925 m² · 529 m
Działka 70 000 zł
Tychy, ul. Borowa 9 · 23.12.2003
75
930 m² · 523 m
Działka 32 514 zł
22.12.2003
20
1 623 m² · 868 m
Działka 12 000 zł
26.11.2003
31
393 m² · 882 m
Działka 66 780 zł
Tychy, ul. Borowa 17 · 22.09.2003
60
1 113 m² · 559 m
Działka 43 632 zł
Tychy, ul. Glinczańska 44 · 11.07.2003
73
595 m² · 415 m
Działka 2 063 zł
13.06.2003
47
44 m² · 528 m
Działka 40 000 zł
Tychy, ul. Mostowa 1 · 28.05.2003
35
1 145 m² · 221 m
Działka 73 500 zł
Tychy, ul. Glinczańska 28 · 12.05.2003
71
1 040 m² · 574 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 795 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
795 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
300 000 zł
377 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−35,1%
mediana: 581 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
340–391
0
391–441
0
441–492
1
492–542
1
542–593
2
593–644
0
644–694
2
694–745
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 206 m ?
- Cena o 35,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 165 m ?
- Infrastruktura kolejowa 178 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
581 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−21,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Malinowa
300 000 zł 377 zł/m²
Malinowa
226 000 zł 386 zł/m²
Malinowa
424 000 zł 581 zł/m²
Glinka
434 000 zł 639 zł/m²
Glinka
825 750 zł 745 zł/m²
Glinka
847 500 zł 745 zł/m²
Suble
480 000 zł 315 zł/m²
Glinka
475 000 zł 630 zł/m²
Glinka
25 000 zł 500 zł/m²
Honorata
1 500 zł 500 zł/m²
Stare Tychy
284 000 zł 826 zł/m²
Osiedle R-2
2 375 000 zł 468 zł/m²
Regina
5 000 zł 333 zł/m²
Wilkowyje
30 000 zł 132 zł/m²
Osiedle R-2
1 330 000 zł 448 zł/m²
Wilkowyje
625 000 zł 1 756 zł/m²
Wilkowyje
580 000 zł 2 028 zł/m²
Wilkowyje
590 000 zł 2 027 zł/m²
Wilkowyje
500 000 zł 2 137 zł/m²
Wilkowyje
564 000 zł 2 321 zł/m²
Celina
750 000 zł 794 zł/m²
ul. Powstańców
485 000 zł 497 zł/m²
Koźlina
1 500 000 zł 610 zł/m²
Celina
16 584 zł 404 zł/m²
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 100 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,8%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 35,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości