Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
1 845 000 zł
447
zł / m²
4 130 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 130 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 845 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1543/52 (2 360 m²) oraz działkę nr 1544/52 (1 770 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_3.1543/52 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1543/52
Powierzchnia ewidencyjna
2 360 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
1 057 800 zł
Cena / m²
448 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
06.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_3.1544/52 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1544/52
Powierzchnia ewidencyjna
1 770 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
787 200 zł
Cena / m²
445 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
06.09.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_3.1544/52
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1544/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
16SU - Strefa usługowa
SUPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 767,42 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 8 837,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
49 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 767,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_3.1543/52
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1543/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
16SU - Strefa usługowa
SUPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 355,27 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 11 776,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
49 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 355,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
51 zł/m²
2021
12 transakcji
106 zł/m²
2022
7 transakcji
465 zł/m²
2023
2 transakcje
252 zł/m²
2024
2 transakcje
110 zł/m²
2025
18 transakcji
367 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 25 000 zł
12.03.2026
500
50 m² · 688 m
Działka 480 000 zł
06.02.2026
571
840 m² · 628 m
Działka 444 000 zł
19.12.2025
518
857 m² · 790 m
Działka 435 000 zł
05.11.2025
447
973 m² · 389 m
Działka 1 685 250 zł
11.09.2025
591
2 852 m² · 746 m
Działka 284 000 zł
11.09.2025
826
344 m² · 770 m
Działka 230 000 zł
29.04.2025
319
721 m² · 799 m
Działka 330 000 zł
10.12.2024
494
668 m² · 793 m
Działka 300 000 zł
06.11.2024
344
873 m² · 538 m
Działka 410 000 zł
07.08.2024
403
1 017 m² · 387 m
Działka 469 500 zł
10.05.2024
500
939 m² · 955 m
Działka 369 zł
17.01.2024
4
91 m² · 832 m
Działka 724 750 zł
12.05.2023
466
1 554 m² · 923 m
Działka 11 420 zł
14.11.2022
22
522 m² · 705 m
Działka 348 600 zł
05.04.2022
210
1 660 m² · 306 m
Działka 260 000 zł
Tychy, ul. Grzybowa 42 · 30.03.2022
164
1 582 m² · 809 m
Działka 11 500 zł
02.03.2022
106
108 m² · 755 m
Działka 180 000 zł
31.01.2022
228
791 m² · 749 m
Działka 1 860 000 zł
26.01.2022
522
3 560 m² · 838 m
Działka 279 000 zł
22.12.2021
350
797 m² · 923 m
Działka 62 zł
14.12.2021
20
3 m² · 679 m
Działka 62 zł
14.12.2021
20
3 m² · 679 m
Działka 258 300 zł
22.11.2021
333
776 m² · 950 m
Działka 62 zł
29.10.2021
20
3 m² · 679 m
Działka 1 476 zł
22.10.2021
20
75 m² · 679 m
Działka 153 455 zł
20.10.2021
192
801 m² · 531 m
Działka 170 000 zł
06.09.2021
166
1 023 m² · 761 m
Działka 174 440 zł
Tychy, ul. Malinowa 6 · 03.08.2021
203
860 m² · 521 m
Działka 419 322 zł
02.08.2021
237
1 767 m² · 521 m
Działka 5 000 zł
30.03.2021
111
45 m² · 682 m
Działka 2 081 500 zł
05.03.2021
343
6 065 m² · 824 m
Działka 62 249 zł
06.11.2020
313
199 m² · 867 m
Działka 187 587 zł
29.10.2020
175
1 074 m² · 928 m
Działka 500 000 zł
29.06.2020
194
2 578 m² · 755 m
Działka 449 098 zł
26.05.2020
898
500 m² · 918 m
Działka 200 000 zł
27.02.2020
44
4 517 m² · 538 m
Działka 5 000 zł
25.02.2020
111
45 m² · 682 m
Działka 239 000 zł
Tychy, ul. Stoczniowców 70 3 · 08.11.2019
216
1 108 m² · 580 m
Działka 90 000 zł
24.10.2019
452
199 m² · 881 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 19 · 22.10.2019
287
870 m² · 447 m
Działka 206 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 44E · 18.10.2019
114
1 807 m² · 630 m
Działka 500 000 zł
15.10.2019
380
1 315 m² · 95 m
Działka 320 000 zł
11.10.2019
358
894 m² · 679 m
Działka 500 000 zł
10.10.2019
194
2 576 m² · 755 m
Działka 290 000 zł
23.09.2019
173
1 681 m² · 666 m
Działka 25 000 zł
16.09.2019
216
116 m² · 474 m
Działka 200 000 zł
24.06.2019
188
1 062 m² · 694 m
Działka 43 250 zł
24.04.2019
250
173 m² · 216 m
Działka 60 000 zł
25.01.2019
43
1 410 m² · 429 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 21A · 10.12.2018
118
1 100 m² · 832 m
Działka 200 000 zł
22.11.2018
42
4 795 m² · 436 m
Działka 86 288 zł
05.11.2018
171
506 m² · 92 m
Działka 7 364 zł
08.10.2018
238
31 m² · 411 m
Działka 17 391 zł
04.09.2018
256
68 m² · 108 m
Działka 12 300 zł
23.03.2018
44
279 m² · 290 m
Działka 100 000 zł
24.01.2018
46
2 177 m² · 336 m
Działka 210 000 zł
21.12.2017
44
4 725 m² · 412 m
Działka 191 620 zł
18.12.2017
42
4 560 m² · 558 m
Działka 190 000 zł
29.09.2017
45
4 244 m² · 508 m
Działka 8 966 700 zł
Tychy, ul. Biskupa Burschego 3 · 24.07.2017
1 529
5 865 m² · 252 m
Działka 297 300 zł
24.04.2017
58
5 164 m² · 741 m
Działka 138 000 zł
21.04.2017
264
522 m² · 94 m
Działka 197 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 151B · 05.01.2017
366
538 m² · 101 m
Działka 3 349 zł
29.12.2016
258
13 m² · 493 m
Działka 162 900 zł
Tychy, ul. Browarowa 8C · 16.12.2016
32
5 073 m² · 901 m
Działka 157 948 zł
23.11.2016
31
5 081 m² · 939 m
Działka 155 717 zł
Tychy, ul. Browarowa 6C · 15.11.2016
31
5 070 m² · 901 m
Działka 161 807 zł
Tychy, ul. Browarowa 8A · 10.11.2016
32
5 102 m² · 936 m
Działka 250 000 zł
09.11.2016
280
894 m² · 679 m
Działka 193 470 zł
Tychy, ul. Browarowa 6A · 08.11.2016
38
5 063 m² · 903 m
Działka 314 360 zł
07.11.2016
62
5 101 m² · 928 m
Działka 201 381 zł
Tychy, ul. Browarowa 6 · 03.11.2016
75
2 677 m² · 880 m
Działka 15 996 zł
29.07.2016
239
67 m² · 427 m
Działka 14 802 zł
14.07.2016
239
62 m² · 456 m
Działka 27 600 zł
21.12.2015
2
11 778 m² · 705 m
Działka 10 973 zł
21.12.2015
343
32 m² · 861 m
Działka 21 900 zł
16.11.2015
150
146 m² · 250 m
Działka 62 730 zł
03.09.2015
356
176 m² · 230 m
Działka 7 000 zł
08.07.2015
250
28 m² · 962 m
Działka 8 424 zł
07.05.2015
290
29 m² · 869 m
Działka 1 200 000 zł
05.09.2014
291
4 130 m² · 0 m
Działka 52 937 zł
23.06.2014
74
713 m² · 890 m
Działka 110 886 zł
08.05.2014
226
491 m² · 621 m
Działka 806 606 zł
03.01.2014
263
3 065 m² · 796 m
Działka 350 000 zł
29.11.2013
233
1 503 m² · 335 m
Działka 115 000 zł
24.10.2013
147
781 m² · 559 m
Działka 13 000 zł
21.05.2013
146
89 m² · 469 m
Działka 178 000 zł
22.04.2013
51
3 466 m² · 532 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Mostowa 14 · 02.04.2013
110
1 820 m² · 352 m
Działka 8 049 584 zł
06.12.2012
21 639
372 m² · 375 m
Działka 12 467 zł
06.12.2012
249
50 m² · 534 m
Działka 51 065 zł
28.09.2012
521
98 m² · 754 m
Działka 1 824 008 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 14.09.2012
857
2 129 m² · 751 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 23A · 12.09.2012
284
211 m² · 937 m
Działka 156 376 zł
10.09.2012
9 199
17 m² · 706 m
Działka 60 000 zł
14.05.2012
91
657 m² · 950 m
Działka 381 000 zł
27.04.2012
651
585 m² · 701 m
Działka 5 491 zł
16.03.2012
229
24 m² · 770 m
Działka 5 772 zł
02.03.2012
251
23 m² · 766 m
Działka 2 687 550 zł
29.12.2011
233
11 523 m² · 246 m
Działka 60 086 zł
03.11.2011
320
188 m² · 953 m
Działka 579 800 zł
21.09.2011
649
894 m² · 679 m
Działka 200 000 zł
19.09.2011
42
4 761 m² · 389 m
Działka 350 000 zł
22.08.2011
277
1 264 m² · 754 m
Działka 4 366 500 zł
Tychy, ul. Biskupa Burschego 13 · 30.06.2011
1 095
3 986 m² · 304 m
Działka 17 952 zł
15.06.2011
249
72 m² · 511 m
Działka 1 107 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 07.06.2011
520
2 129 m² · 751 m
Działka 190 000 zł
06.06.2011
236
806 m² · 115 m
Działka 2 000 000 zł
28.02.2011
317
6 313 m² · 224 m
Działka 349 000 zł
25.02.2011
276
1 264 m² · 754 m
Działka 100 000 zł
10.01.2011
122
821 m² · 823 m
Działka 5 000 zł
09.11.2010
73
69 m² · 809 m
Działka 160 000 zł
27.10.2010
833
192 m² · 446 m
Działka 346 000 zł
Tychy, ul. Borowa 9 · 26.08.2010
372
930 m² · 652 m
Działka 1 300 zł
04.08.2010
100
13 m² · 433 m
Działka 973 zł
27.07.2010
34
29 m² · 942 m
Działka 60 000 zł
20.07.2010
37
1 623 m² · 820 m
Działka 817 400 zł
22.06.2010
92
8 908 m² · 955 m
Działka 2 390 860 zł
Tychy, ul. Budowlanych 150 · 14.06.2010
236
10 125 m² · 0 m
Działka 800 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 173 · 26.03.2010
251
3 185 m² · 218 m
Działka 4 658 zł
17.03.2010
212
22 m² · 703 m
Działka 505 000 zł
Tychy, ul. Damrota 83E · 21.12.2009
1 266
399 m² · 697 m
Działka 1 037 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 17.12.2009
487
2 129 m² · 751 m
Działka 0 zł
Tychy, ul. Sosnowa 6 · 12.08.2009
0
1 741 m² · 945 m
Działka 7 480 000 zł
Tychy, ul. Damrota 49 · 10.06.2009
5 432
1 377 m² · 832 m
Działka 34 860 zł
13.05.2009
128
272 m² · 731 m
Działka 11 718 zł
30.03.2009
234
50 m² · 896 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Bronisławy 27 · 19.03.2009
324
649 m² · 140 m
Działka 3 848 zł
17.03.2009
226
17 m² · 942 m
Działka 3 621 zł
17.03.2009
226
16 m² · 952 m
Działka 80 700 zł
16.02.2009
150
538 m² · 766 m
Działka 641 800 zł
Tychy, ul. Budowlanych 166 · 12.02.2009
332
1 933 m² · 311 m
Działka 15 900 zł
18.12.2008
1 988
8 m² · 806 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 60 · 17.12.2008
30
4 707 m² · 361 m
Działka 102 293 zł
Tychy, ul. Arctowskiego 1 · 27.11.2008
77
1 335 m² · 551 m
Działka 149 800 zł
31.10.2008
192
781 m² · 558 m
Działka 282 560 zł
Tychy, ul. Budowlanych 156 · 23.10.2008
253
1 118 m² · 211 m
Działka 654 112 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 1 · 23.10.2008
1 088
601 m² · 557 m
Działka 980 zł
04.09.2008
70
14 m² · 203 m
Działka 1 560 zł
06.08.2008
0
26 314 m² · 905 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 22.07.2008
6
3 895 m² · 850 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 24A · 22.07.2008
5
4 467 m² · 930 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 03.07.2008
6
3 895 m² · 850 m
Działka 112 500 zł
Tychy, ul. Wodna 18 · 27.05.2008
250
450 m² · 602 m
Działka 660 000 zł
Tychy, ul. Damrota 85 · 05.05.2008
1 218
542 m² · 751 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Cypriana Norwida 39 · 16.04.2008
501
599 m² · 951 m
Działka 147 000 zł
14.04.2008
148
992 m² · 646 m
Działka 400 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 49 · 04.03.2008
683
586 m² · 899 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 28 · 26.02.2008
332
752 m² · 767 m
Działka 4 000 zł
08.01.2008
45
89 m² · 809 m
Działka 280 000 zł
Tychy, ul. Damrota 193 · 10.09.2007
176
1 588 m² · 817 m
Działka 89 110 zł
Tychy, ul. Wodna 43A · 24.07.2007
118
758 m² · 678 m
Działka 85 680 zł
Tychy, ul. Wodna 43B · 24.07.2007
140
612 m² · 697 m
Działka 78 600 zł
Tychy, ul. Żwakowska 48 · 24.07.2007
115
684 m² · 698 m
Działka 7 313 zł
13.06.2007
99
74 m² · 878 m
Działka 152 000 zł
Tychy, ul. Wojska Polskiego 1B · 21.05.2007
250
607 m² · 417 m
Działka 25 137 zł
17.05.2007
77
328 m² · 604 m
Działka 9 487 zł
25.04.2007
99
96 m² · 888 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 21.03.2007
17
1 424 m² · 687 m
Działka 332 560 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 20.03.2007
234
1 424 m² · 687 m
Działka 219 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 15.03.2007
154
1 424 m² · 687 m
Działka 10 685 zł
15.03.2007
71
151 m² · 796 m
Działka 124 080 zł
Tychy, ul. Szuwarków 26 · 11.08.2006
110
1 128 m² · 927 m
Działka 13 319 zł
14.07.2006
82
163 m² · 183 m
Działka 121 803 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.07.2006
43
2 844 m² · 765 m
Działka 144 960 zł
Tychy, ul. Szuwarków 28 · 04.07.2006
120
1 208 m² · 952 m
Działka 120 420 zł
Tychy, ul. Szuwarków 14 · 30.06.2006
53
2 255 m² · 762 m
Działka 71 000 zł
Tychy, ul. Malinowa 24 · 29.05.2006
113
627 m² · 613 m
Działka 81 116 zł
09.03.2006
36
2 235 m² · 558 m
Działka 19 295 zł
15.02.2006
40
485 m² · 878 m
Działka 5 013 zł
10.02.2006
93
54 m² · 467 m
Działka 29 243 zł
19.01.2006
207
141 m² · 700 m
Działka 34 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 60 · 09.11.2005
58
591 m² · 361 m
Działka 71 555 zł
Tychy, ul. Tulipanów 31A · 29.09.2005
62
1 145 m² · 675 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 153B · 18.08.2005
150
867 m² · 139 m
Działka 56 288 zł
Tychy, ul. Księdza Kardynała Augusta Hlonda 71 · 10.08.2005
146
385 m² · 908 m
Działka 2 075 zł
21.07.2005
72
29 m² · 207 m
Działka 17 245 zł
14.07.2005
72
241 m² · 198 m
Działka 39 983 zł
Tychy, ul. Księdza Kardynała Augusta Hlonda 71 · 27.06.2005
104
385 m² · 908 m
Działka 4 344 zł
23.06.2005
82
53 m² · 805 m
Działka 1 778 248 zł
13.06.2005
182
9 786 m² · 850 m
Działka 528 870 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 27.01.2005
106
4 973 m² · 765 m
Działka 10 000 zł
05.10.2004
4
2 829 m² · 913 m
Działka 68 666 zł
04.10.2004
64
1 081 m² · 201 m
Działka 55 000 zł
Tychy, ul. Borowa 27 · 24.09.2004
55
1 000 m² · 908 m
Działka 44 600 zł
Tychy, ul. Borowa 31 · 24.09.2004
55
812 m² · 951 m
Działka 86 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 44A · 21.09.2004
115
745 m² · 678 m
Działka 8 100 zł
04.05.2004
62
131 m² · 468 m
Działka 86 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 32 · 16.04.2004
81
1 056 m² · 410 m
Działka 50 000 zł
05.02.2004
54
925 m² · 673 m
Działka 70 000 zł
Tychy, ul. Borowa 9 · 23.12.2003
75
930 m² · 652 m
Działka 32 514 zł
22.12.2003
20
1 623 m² · 658 m
Działka 6 158 zł
20.11.2003
35
177 m² · 746 m
Działka 66 780 zł
Tychy, ul. Borowa 17 · 22.09.2003
60
1 113 m² · 749 m
Działka 43 632 zł
Tychy, ul. Glinczańska 44 · 11.07.2003
73
595 m² · 373 m
Działka 3 923 zł
01.07.2003
36
109 m² · 766 m
Działka 2 063 zł
13.06.2003
47
44 m² · 608 m
Działka 56 190 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 2A · 12.06.2003
75
752 m² · 523 m
Działka 40 000 zł
Tychy, ul. Mostowa 1 · 28.05.2003
35
1 145 m² · 462 m
Działka 73 500 zł
Tychy, ul. Glinczańska 28 · 12.05.2003
71
1 040 m² · 418 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 4 130 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 845 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.09.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 845 000 zł
Powierzchnia
4 130 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 845 000 zł
447 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−10,7%
mediana: 500 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
10
267–503
5
503–739
1
739–975
0
975–1 211
0
1 211–1 447
0
1 447–1 683
0
1 683–1 919
3
1 919–2 155
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 297 m ?
- Cena o 10,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 236 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
500 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−27,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Glinka
475 000 zł 630 zł/m²
Stare Tychy
284 000 zł 826 zł/m²
Honorata
1 500 zł 500 zł/m²
ul. Powstańców
485 000 zł 497 zł/m²
Stare Tychy
16 400 zł 100 zł/m²
Stare Tychy
400 000 zł 404 zł/m²
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Koźlina
246 000 zł 587 zł/m²
Wilkowyje
580 000 zł 2 028 zł/m²
Wilkowyje
564 000 zł 2 321 zł/m²
Wilkowyje
500 000 zł 2 137 zł/m²
Celina
16 584 zł 404 zł/m²
Tychy
100 737 zł 533 zł/m²
Regina
5 000 zł 333 zł/m²
Mąkołowiec
321 195 zł 285 zł/m²
Osiedle R-2
2 375 000 zł 468 zł/m²
Koźlina
510 000 zł 559 zł/m²
Mąkołowiec
441 420 zł 420 zł/m²
Mąkołowiec
458 000 zł 459 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 312 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,7%.
- Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 10,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości