Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
297 300 zł
58
zł / m²
5 164 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.04.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 164 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 164 m². Łączna cena transakcji wyniosła 297 300 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Damrota 69, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2023/104 oraz działkę nr 2024/104 (5 164 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_3.2023/104 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2023/104
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
297 300 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_3.2024/104 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2024/104
Powierzchnia ewidencyjna
5 164 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
297 300 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
58 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Damrota 69
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.2024/104Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
16SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 117,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 6 141,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
73,46%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 117,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
372 zł/m²
2021
2 transakcje
250 zł/m²
2022
4 transakcje
451 zł/m²
2023
5 transakcji
272 zł/m²
2024
3 transakcje
662 zł/m²
2025
2 transakcje
320 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 25 000 zł
12.03.2026
500
50 m² · 799 m
Działka 16 400 zł
26.02.2026
100
164 m² · 879 m
Działka 480 000 zł
06.02.2026
571
840 m² · 779 m
Działka 400 000 zł
16.01.2026
404
990 m² · 852 m
Działka 485 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 22 · 01.12.2025
497
975 m² · 604 m
Działka 284 000 zł
11.09.2025
826
344 m² · 43 m
Działka 330 000 zł
10.12.2024
494
668 m² · 309 m
Działka 18 000 zł
04.11.2024
1 059
17 m² · 533 m
Działka 570 000 zł
21.08.2024
272
2 099 m² · 779 m
Działka 410 000 zł
07.08.2024
403
1 017 m² · 883 m
Działka 440 000 zł
24.06.2024
303
1 454 m² · 716 m
Działka 2 583 000 zł
20.12.2023
685
3 773 m² · 650 m
Działka 450 000 zł
17.11.2023
451
998 m² · 667 m
Działka 413 000 zł
20.10.2023
528
782 m² · 529 m
Działka 1 845 000 zł
06.09.2023
447
4 130 m² · 741 m
Działka 17 327 zł
08.02.2023
74
234 m² · 534 m
Działka 216 000 zł
23.08.2022
267
808 m² · 681 m
Działka 50 000 zł
02.08.2022
234
214 m² · 535 m
Działka 174 930 zł
03.06.2022
210
833 m² · 332 m
Działka 1 860 000 zł
26.01.2022
522
3 560 m² · 526 m
Działka 170 000 zł
06.09.2021
166
1 023 m² · 777 m
Działka 550 000 zł
06.07.2021
256
2 147 m² · 671 m
Działka 381 000 zł
27.05.2021
487
782 m² · 529 m
Działka 62 249 zł
06.11.2020
313
199 m² · 177 m
Działka 449 098 zł
26.05.2020
898
500 m² · 178 m
Działka 445 000 zł
Tychy, ul. Źródlana 15 · 27.11.2019
536
830 m² · 855 m
Działka 90 000 zł
24.10.2019
452
199 m² · 181 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 19 · 22.10.2019
287
870 m² · 825 m
Działka 206 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 44E · 18.10.2019
114
1 807 m² · 745 m
Działka 500 000 zł
15.10.2019
380
1 315 m² · 814 m
Działka 25 000 zł
16.09.2019
216
116 m² · 392 m
Działka 200 000 zł
24.06.2019
188
1 062 m² · 812 m
Działka 43 250 zł
24.04.2019
250
173 m² · 875 m
Działka 6 235 zł
05.03.2019
215
29 m² · 839 m
Działka 2 000 zł
19.12.2018
49
41 m² · 864 m
Działka 7 749 zł
18.12.2018
32
240 m² · 306 m
Działka 86 288 zł
05.11.2018
171
506 m² · 706 m
Działka 7 364 zł
08.10.2018
238
31 m² · 362 m
Działka 17 391 zł
04.09.2018
256
68 m² · 743 m
Działka 400 000 zł
12.07.2018
436
918 m² · 493 m
Działka 3 659 250 zł
30.05.2018
1 085
3 372 m² · 772 m
Działka 2 675 250 zł
30.05.2018
793
3 372 m² · 772 m
Działka 133 000 zł
29.03.2018
124
1 072 m² · 603 m
Działka 143 750 zł
Tychy, ul. Zakątek 15 · 19.01.2018
250
575 m² · 446 m
Działka 132 250 zł
Tychy, ul. Zakątek 17 · 15.12.2017
230
575 m² · 464 m
Działka 8 966 700 zł
Tychy, ul. Biskupa Burschego 3 · 24.07.2017
1 529
5 865 m² · 524 m
Działka 138 000 zł
21.04.2017
264
522 m² · 730 m
Działka 149 940 zł
15.02.2017
180
833 m² · 332 m
Działka 240 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 2K · 02.02.2017
254
945 m² · 776 m
Działka 197 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 151B · 05.01.2017
366
538 m² · 763 m
Działka 42 000 zł
28.09.2016
205
205 m² · 476 m
Działka 15 996 zł
29.07.2016
239
67 m² · 828 m
Działka 14 802 zł
14.07.2016
239
62 m² · 860 m
Działka 1 180 800 zł
03.06.2016
350
3 372 m² · 830 m
Działka 524 034 zł
27.04.2016
214
2 453 m² · 661 m
Działka 15 000 zł
23.12.2015
150
100 m² · 420 m
Działka 21 900 zł
16.11.2015
150
146 m² · 741 m
Działka 8 424 zł
07.05.2015
290
29 m² · 407 m
Działka 7 923 zł
31.12.2014
226
35 m² · 589 m
Działka 31 980 zł
24.11.2014
400
80 m² · 293 m
Działka 1 900 000 zł
06.11.2014
567
3 352 m² · 603 m
Działka 1 200 000 zł
05.09.2014
291
4 130 m² · 741 m
Działka 52 937 zł
23.06.2014
74
713 m² · 785 m
Działka 260 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 16 · 09.05.2014
301
863 m² · 869 m
Działka 110 886 zł
08.05.2014
226
491 m² · 659 m
Działka 95 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 26A · 23.04.2014
172
552 m² · 634 m
Działka 225 000 zł
03.04.2014
1 837
123 m² · 760 m
Działka 210 000 zł
16.01.2014
857
245 m² · 760 m
Działka 500 000 zł
16.01.2014
328
1 523 m² · 818 m
Działka 432 000 zł
05.07.2013
230
1 881 m² · 653 m
Działka 13 000 zł
21.05.2013
146
89 m² · 298 m
Działka 12 000 zł
31.01.2013
84
143 m² · 762 m
Działka 51 065 zł
28.09.2012
521
98 m² · 630 m
Działka 1 824 008 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 14.09.2012
857
2 129 m² · 638 m
Działka 156 376 zł
10.09.2012
9 199
17 m² · 69 m
Działka 230 000 zł
24.07.2012
299
770 m² · 574 m
Działka 60 000 zł
14.05.2012
91
657 m² · 678 m
Działka 381 000 zł
27.04.2012
651
585 m² · 803 m
Działka 5 491 zł
16.03.2012
229
24 m² · 119 m
Działka 20 000 zł
14.03.2012
197
102 m² · 536 m
Działka 5 772 zł
02.03.2012
251
23 m² · 127 m
Działka 2 687 550 zł
29.12.2011
233
11 523 m² · 868 m
Działka 60 086 zł
03.11.2011
320
188 m² · 220 m
Działka 2 303 zł
17.10.2011
384
6 m² · 395 m
Działka 12 300 zł
03.10.2011
342
36 m² · 686 m
Działka 88 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 26A · 28.07.2011
159
552 m² · 634 m
Działka 340 340 zł
14.07.2011
340
1 001 m² · 744 m
Działka 4 366 500 zł
Tychy, ul. Biskupa Burschego 13 · 30.06.2011
1 095
3 986 m² · 451 m
Działka 1 107 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 07.06.2011
520
2 129 m² · 638 m
Działka 190 000 zł
06.06.2011
236
806 m² · 807 m
Działka 18 171 zł
23.05.2011
206
88 m² · 507 m
Działka 2 000 000 zł
28.02.2011
317
6 313 m² · 528 m
Działka 100 000 zł
10.01.2011
122
821 m² · 371 m
Działka 3 800 908 zł
Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 04.01.2011
6 603
576 m² · 858 m
Działka 696 142 zł
21.12.2010
203
3 425 m² · 726 m
Działka 7 000 zł
18.11.2010
91
77 m² · 603 m
Działka 160 000 zł
27.10.2010
833
192 m² · 336 m
Działka 5 200 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 35 · 08.10.2010
1 986
2 618 m² · 786 m
Działka 2 100 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 07.10.2010
1 326
2 m² · 461 m
Działka 1 300 zł
04.08.2010
100
13 m² · 345 m
Działka 973 zł
27.07.2010
34
29 m² · 830 m
Działka 34 029 zł
06.07.2010
139
245 m² · 488 m
Działka 603 900 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 50 · 29.06.2010
723
835 m² · 684 m
Działka 385 120 zł
Tychy, ul. Begonii 10 · 29.06.2010
381
1 011 m² · 876 m
Działka 2 390 860 zł
Tychy, ul. Budowlanych 150 · 14.06.2010
236
10 125 m² · 741 m
Działka 4 658 zł
17.03.2010
212
22 m² · 76 m
Działka 3 636 zł
26.02.2010
260
14 m² · 612 m
Działka 4 319 zł
23.12.2009
240
18 m² · 619 m
Działka 505 000 zł
Tychy, ul. Damrota 83E · 21.12.2009
1 266
399 m² · 56 m
Działka 1 037 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 17.12.2009
487
2 129 m² · 638 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 18 · 10.11.2009
244
860 m² · 869 m
Działka 650 024 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 5 · 08.10.2009
655
993 m² · 537 m
Działka 5 000 zł
24.07.2009
83
60 m² · 811 m
Działka 2 817 zł
21.07.2009
88
32 m² · 422 m
Działka 7 480 000 zł
Tychy, ul. Damrota 49 · 10.06.2009
5 432
1 377 m² · 145 m
Działka 11 718 zł
30.03.2009
234
50 m² · 405 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Bronisławy 27 · 19.03.2009
324
649 m² · 768 m
Działka 3 848 zł
17.03.2009
226
17 m² · 564 m
Działka 3 621 zł
17.03.2009
226
16 m² · 575 m
Działka 80 700 zł
16.02.2009
150
538 m² · 52 m
Działka 641 800 zł
Tychy, ul. Budowlanych 166 · 12.02.2009
332
1 933 m² · 891 m
Działka 828 zł
22.12.2008
92
9 m² · 677 m
Działka 15 900 zł
18.12.2008
1 988
8 m² · 718 m
Działka 102 293 zł
Tychy, ul. Arctowskiego 1 · 27.11.2008
77
1 335 m² · 330 m
Działka 654 112 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 1 · 23.10.2008
1 088
601 m² · 387 m
Działka 72 750 zł
23.10.2008
133
549 m² · 422 m
Działka 282 560 zł
Tychy, ul. Budowlanych 156 · 23.10.2008
253
1 118 m² · 882 m
Działka 43 200 zł
05.09.2008
200
216 m² · 784 m
Działka 980 zł
04.09.2008
70
14 m² · 889 m
Działka 1 560 zł
06.08.2008
0
26 314 m² · 554 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 22.07.2008
6
3 895 m² · 720 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 24A · 22.07.2008
5
4 467 m² · 759 m
Działka 94 044 zł
Tychy, ul. Budowlanych 32 · 17.07.2008
91
1 034 m² · 751 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 03.07.2008
6
3 895 m² · 720 m
Działka 1 440 zł
Tychy, ul. Zakątek 13 · 14.05.2008
3
454 m² · 426 m
Działka 660 000 zł
Tychy, ul. Damrota 85 · 05.05.2008
1 218
542 m² · 119 m
Działka 5 700 zł
05.05.2008
158
36 m² · 686 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Cypriana Norwida 39 · 16.04.2008
501
599 m² · 287 m
Działka 147 000 zł
14.04.2008
148
992 m² · 843 m
Działka 400 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 49 · 04.03.2008
683
586 m² · 582 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 28 · 26.02.2008
332
752 m² · 305 m
Działka 180 000 zł
31.01.2008
529
340 m² · 661 m
Działka 4 000 zł
08.01.2008
45
89 m² · 605 m
Działka 340 000 zł
Tychy, ul. Stefana Batorego 5 · 28.12.2007
695
489 m² · 793 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 22 · 27.12.2007
10 569
13 m² · 834 m
Działka 4 000 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 20.11.2007
15
266 m² · 461 m
Działka 171 150 zł
Tychy, ul. Begonii 6 · 13.11.2007
64
2 695 m² · 795 m
Działka 62 960 zł
30.10.2007
80
787 m² · 356 m
Działka 90 640 zł
30.10.2007
80
1 133 m² · 373 m
Działka 95 600 zł
03.10.2007
80
1 195 m² · 422 m
Działka 95 840 zł
12.09.2007
80
1 198 m² · 388 m
Działka 18 300 zł
Tychy, ul. Jana Barona 33A · 17.07.2007
4
4 133 m² · 736 m
Działka 10 505 zł
27.06.2007
96
109 m² · 679 m
Działka 7 313 zł
13.06.2007
99
74 m² · 440 m
Działka 152 000 zł
Tychy, ul. Wojska Polskiego 1B · 21.05.2007
250
607 m² · 366 m
Działka 25 137 zł
17.05.2007
77
328 m² · 232 m
Działka 9 487 zł
25.04.2007
99
96 m² · 434 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 21.03.2007
17
1 424 m² · 665 m
Działka 332 560 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 20.03.2007
234
1 424 m² · 665 m
Działka 10 685 zł
15.03.2007
71
151 m² · 661 m
Działka 219 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 15.03.2007
154
1 424 m² · 665 m
Działka 13 319 zł
14.07.2006
82
163 m² · 741 m
Działka 121 803 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.07.2006
43
2 844 m² · 687 m
Działka 26 250 zł
21.06.2006
29
897 m² · 564 m
Działka 19 295 zł
15.02.2006
40
485 m² · 782 m
Działka 5 013 zł
10.02.2006
93
54 m² · 406 m
Działka 1 110 000 zł
10.02.2006
443
2 507 m² · 726 m
Działka 29 243 zł
19.01.2006
207
141 m² · 680 m
Działka 71 555 zł
Tychy, ul. Tulipanów 31A · 29.09.2005
62
1 145 m² · 590 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 153B · 18.08.2005
150
867 m² · 821 m
Działka 56 288 zł
Tychy, ul. Księdza Kardynała Augusta Hlonda 71 · 10.08.2005
146
385 m² · 339 m
Działka 2 075 zł
21.07.2005
72
29 m² · 743 m
Działka 17 245 zł
14.07.2005
72
241 m² · 730 m
Działka 39 983 zł
Tychy, ul. Księdza Kardynała Augusta Hlonda 71 · 27.06.2005
104
385 m² · 339 m
Działka 4 344 zł
23.06.2005
82
53 m² · 134 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Fiołków 12 · 16.06.2005
80
2 880 m² · 739 m
Działka 1 778 248 zł
13.06.2005
182
9 786 m² · 720 m
Działka 528 870 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 27.01.2005
106
4 973 m² · 687 m
Działka 4 636 zł
29.12.2004
76
61 m² · 389 m
Działka 161 233 zł
28.12.2004
120
1 339 m² · 685 m
Działka 44 028 zł
29.11.2004
76
580 m² · 385 m
Działka 58 767 zł
Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 26 · 27.10.2004
18
3 215 m² · 541 m
Działka 10 000 zł
05.10.2004
4
2 829 m² · 242 m
Działka 68 666 zł
04.10.2004
64
1 081 m² · 705 m
Działka 86 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 44A · 21.09.2004
115
745 m² · 849 m
Działka 8 100 zł
04.05.2004
62
131 m² · 412 m
Działka 86 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 32 · 16.04.2004
81
1 056 m² · 875 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Wschodnia 41A · 18.03.2004
250
699 m² · 821 m
Działka 6 345 zł
Tychy, ul. Boczna 6 · 15.01.2004
47
135 m² · 519 m
Działka 1 100 zł
30.12.2003
39
28 m² · 322 m
Działka 6 158 zł
20.11.2003
35
177 m² · 80 m
Działka 6 173 zł
27.10.2003
386
16 m² · 659 m
Działka 285 400 zł
Tychy, ul. Rynek 2 · 24.10.2003
95
3 000 m² · 319 m
Działka 3 375 zł
28.08.2003
45
75 m² · 379 m
Działka 3 150 zł
28.08.2003
45
70 m² · 399 m
Działka 12 950 zł
20.08.2003
44
292 m² · 642 m
Działka 879 zł
03.07.2003
49
18 m² · 426 m
Działka 3 923 zł
01.07.2003
36
109 m² · 122 m
Działka 56 190 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 2A · 12.06.2003
75
752 m² · 371 m
Działka 73 500 zł
Tychy, ul. Glinczańska 28 · 12.05.2003
71
1 040 m² · 852 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 164 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 297 300 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.04.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
297 300 zł
Powierzchnia
5 164 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
297 300 zł
58 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−88,5%
mediana: 500 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
191–263
0
263–335
1
335–407
0
407–479
2
479–551
1
551–623
1
623–695
1
695–767
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 77 m ?
- Cena o 88,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
500 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−31,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stare Tychy
284 000 zł 826 zł/m²
ul. Powstańców
485 000 zł 497 zł/m²
Glinka
475 000 zł 630 zł/m²
Glinka
25 000 zł 500 zł/m²
Stare Tychy
400 000 zł 404 zł/m²
Stare Tychy
16 400 zł 100 zł/m²
Koźlina
1 500 000 zł 610 zł/m²
Glinka
434 000 zł 639 zł/m²
Tychy
100 737 zł 533 zł/m²
Glinka
825 750 zł 745 zł/m²
Koźlina
246 000 zł 587 zł/m²
Glinka
847 500 zł 745 zł/m²
Malinowa
300 000 zł 377 zł/m²
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Czułów
100 320 zł 380 zł/m²
Celina
16 584 zł 404 zł/m²
Koźlina
510 000 zł 559 zł/m²
Malinowa
226 000 zł 386 zł/m²
Malinowa
424 000 zł 581 zł/m²
Honorata
1 500 zł 500 zł/m²
Czułów
210 000 zł 469 zł/m²
Koźlina
4 043 zł 505 zł/m²
Mąkołowiec
438 203 zł 487 zł/m²
Czułów
649 600 zł 700 zł/m²
Mąkołowiec
321 195 zł 285 zł/m²
Mąkołowiec
610 000 zł 546 zł/m²
Mąkołowiec
193 805 zł 220 zł/m²
Mąkołowiec
388 800 zł 450 zł/m²
Suble
480 000 zł 315 zł/m²
Mąkołowiec
290 000 zł 248 zł/m²
Mąkołowiec
1 447 zł 289 zł/m²
Mąkołowiec
579 zł 290 zł/m²
Transakcja
990 000 zł 621 zł/m²
Mąkołowiec
554 000 zł 443 zł/m²
Zwierzyniec
650 000 zł 542 zł/m²
Mąkołowiec
470 000 zł 573 zł/m²
Dorota
6 762 zł 322 zł/m²
Mąkołowiec
398 000 zł 400 zł/m²
Transakcja
615 000 zł 605 zł/m²
Mąkołowiec
441 420 zł 420 zł/m²
Mąkołowiec
480 000 zł 476 zł/m²
Mąkołowiec
295 000 zł 572 zł/m²
Wilkowyje
625 000 zł 1 756 zł/m²
ul. Morelowa
2 725 000 zł 2 554 zł/m²
Czułów
712 500 zł 475 zł/m²
Wilkowyje
590 000 zł 2 027 zł/m²
Wilkowyje
580 000 zł 2 028 zł/m²
Mąkołowiec
458 000 zł 459 zł/m²
Wilkowyje
564 000 zł 2 321 zł/m²
Wilkowyje
500 000 zł 2 137 zł/m²
Mąkołowiec
34 760 zł 440 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 187 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 88,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,7%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 88,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości