Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
18 000 zł
1 059
zł / m²
17 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6411/106 (5 m²) oraz działkę nr 6413/106 (12 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_5.6411/106 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6411/106
Powierzchnia ewidencyjna
5 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
18 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 059 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_5.6413/106 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6413/106
Powierzchnia ewidencyjna
12 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
18 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 059 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_5.6411/106
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.6411/106Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SU - Strefa usługowa
SUPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4,77 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 7,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_5.6413/106
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.6413/106Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SU - Strefa usługowa
SUPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12,40 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 18,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
448 zł/m²
2021
8 transakcji
267 zł/m²
2022
5 transakcji
528 zł/m²
2023
3 transakcje
272 zł/m²
2024
5 transakcji
497 zł/m²
2025
3 transakcje
100 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 5 000 zł
10.06.2026
92
55 m² · 812 m
Działka 16 400 zł
26.02.2026
100
164 m² · 466 m
Działka 400 000 zł
16.01.2026
404
990 m² · 403 m
Działka 485 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 22 · 01.12.2025
497
975 m² · 88 m
Działka 100 320 zł
26.09.2025
380
264 m² · 743 m
Działka 284 000 zł
11.09.2025
826
344 m² · 520 m
Działka 1 500 000 zł
23.12.2024
610
2 460 m² · 703 m
Działka 330 000 zł
10.12.2024
494
668 m² · 716 m
Działka 100 320 zł
17.09.2024
35
2 896 m² · 688 m
Działka 570 000 zł
21.08.2024
272
2 099 m² · 839 m
Działka 440 000 zł
24.06.2024
303
1 454 m² · 469 m
Działka 3 000 zł
27.03.2024
35
87 m² · 815 m
Działka 2 583 000 zł
20.12.2023
685
3 773 m² · 592 m
Działka 450 000 zł
17.11.2023
451
998 m² · 439 m
Działka 413 000 zł
20.10.2023
528
782 m² · 377 m
Działka 17 327 zł
08.02.2023
74
234 m² · 323 m
Działka 216 000 zł
23.08.2022
267
808 m² · 708 m
Działka 50 000 zł
02.08.2022
234
214 m² · 316 m
Działka 174 930 zł
03.06.2022
210
833 m² · 232 m
Działka 244 530 zł
02.03.2022
390
627 m² · 814 m
Działka 1 860 000 zł
26.01.2022
522
3 560 m² · 661 m
Działka 428 040 zł
08.12.2021
519
824 m² · 811 m
Działka 400 980 zł
06.12.2021
492
815 m² · 807 m
Działka 447 500 zł
30.08.2021
354
1 264 m² · 753 m
Działka 490 000 zł
Tychy, ul. Różana 37 · 20.08.2021
457
1 072 m² · 577 m
Działka 550 000 zł
06.07.2021
256
2 147 m² · 144 m
Działka 381 000 zł
27.05.2021
487
782 m² · 377 m
Działka 360 000 zł
20.04.2021
420
858 m² · 588 m
Działka 198 000 zł
02.03.2021
439
451 m² · 776 m
Działka 132 926 zł
22.12.2020
295
451 m² · 782 m
Działka 62 249 zł
06.11.2020
313
199 m² · 502 m
Działka 132 926 zł
15.10.2020
104
1 273 m² · 776 m
Działka 1 076 zł
07.10.2020
215
5 m² · 698 m
Działka 449 098 zł
26.05.2020
898
500 m² · 368 m
Działka 52 245 zł
19.12.2019
261
200 m² · 834 m
Działka 90 000 zł
24.10.2019
452
199 m² · 486 m
Działka 126 900 zł
Tychy, ul. Słowicza 2 · 15.04.2019
270
470 m² · 661 m
Działka 800 zł
11.01.2019
6
135 m² · 779 m
Działka 7 749 zł
18.12.2018
32
240 m² · 272 m
Działka 250 000 zł
11.10.2018
150
1 666 m² · 654 m
Działka 400 000 zł
12.07.2018
436
918 m² · 788 m
Działka 380 000 zł
Tychy, ul. Irysów 21 · 14.05.2018
423
898 m² · 724 m
Działka 133 000 zł
29.03.2018
124
1 072 m² · 490 m
Działka 290 000 zł
26.01.2018
60
4 859 m² · 769 m
Działka 143 750 zł
Tychy, ul. Zakątek 15 · 19.01.2018
250
575 m² · 94 m
Działka 132 250 zł
Tychy, ul. Zakątek 17 · 15.12.2017
230
575 m² · 70 m
Działka 170 000 zł
22.09.2017
62
2 732 m² · 778 m
Działka 215 000 zł
25.07.2017
160
1 340 m² · 819 m
Działka 1 844 016 zł
16.05.2017
246
7 496 m² · 842 m
Działka 530 000 zł
12.05.2017
192
2 761 m² · 742 m
Działka 297 300 zł
24.04.2017
58
5 164 m² · 533 m
Działka 19 200 zł
20.03.2017
300
64 m² · 633 m
Działka 910 780 zł
28.02.2017
959
950 m² · 818 m
Działka 149 940 zł
15.02.2017
180
833 m² · 232 m
Działka 240 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 2K · 02.02.2017
254
945 m² · 657 m
Działka 42 000 zł
28.09.2016
205
205 m² · 527 m
Działka 524 034 zł
27.04.2016
214
2 453 m² · 466 m
Działka 15 000 zł
23.12.2015
150
100 m² · 349 m
Działka 8 424 zł
07.05.2015
290
29 m² · 511 m
Działka 7 923 zł
31.12.2014
226
35 m² · 610 m
Działka 31 980 zł
24.11.2014
400
80 m² · 467 m
Działka 1 900 000 zł
06.11.2014
567
3 352 m² · 490 m
Działka 4 059 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 33 · 16.10.2014
980
4 142 m² · 696 m
Działka 2 258 712 zł
Tychy, ul. Katowicka 33 · 15.05.2014
545
4 142 m² · 659 m
Działka 260 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 16 · 09.05.2014
301
863 m² · 543 m
Działka 190 000 zł
09.05.2014
272
699 m² · 782 m
Działka 95 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 26A · 23.04.2014
172
552 m² · 123 m
Działka 225 000 zł
03.04.2014
1 837
123 m² · 649 m
Działka 360 000 zł
31.03.2014
234
1 541 m² · 576 m
Działka 210 000 zł
16.01.2014
857
245 m² · 649 m
Działka 500 000 zł
16.01.2014
328
1 523 m² · 741 m
Działka 432 000 zł
05.07.2013
230
1 881 m² · 481 m
Działka 13 000 zł
21.05.2013
146
89 m² · 831 m
Działka 12 000 zł
31.01.2013
84
143 m² · 230 m
Działka 156 376 zł
10.09.2012
9 199
17 m² · 550 m
Działka 230 000 zł
24.07.2012
299
770 m² · 479 m
Działka 175 000 zł
16.05.2012
287
610 m² · 844 m
Działka 60 000 zł
14.05.2012
91
657 m² · 739 m
Działka 5 491 zł
16.03.2012
229
24 m² · 481 m
Działka 20 000 zł
14.03.2012
197
102 m² · 227 m
Działka 5 772 zł
02.03.2012
251
23 m² · 486 m
Działka 27 693 zł
09.12.2011
181
153 m² · 822 m
Działka 60 086 zł
03.11.2011
320
188 m² · 314 m
Działka 2 303 zł
17.10.2011
384
6 m² · 620 m
Działka 12 300 zł
03.10.2011
342
36 m² · 755 m
Działka 255 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 11 · 09.08.2011
279
915 m² · 600 m
Działka 88 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 26A · 28.07.2011
159
552 m² · 123 m
Działka 350 000 zł
20.07.2011
200
1 751 m² · 839 m
Działka 340 340 zł
14.07.2011
340
1 001 m² · 641 m
Działka 330 000 zł
Tychy, ul. Irysów 21 · 07.06.2011
367
898 m² · 724 m
Działka 18 171 zł
23.05.2011
206
88 m² · 775 m
Działka 515 000 zł
Tychy, ul. Astrów 37 · 20.05.2011
756
681 m² · 475 m
Działka 100 000 zł
10.01.2011
122
821 m² · 530 m
Działka 17 435 zł
30.12.2010
102
171 m² · 788 m
Działka 696 142 zł
21.12.2010
203
3 425 m² · 421 m
Działka 180 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 7 · 09.12.2010
191
940 m² · 630 m
Działka 7 000 zł
18.11.2010
91
77 m² · 461 m
Działka 2 100 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 07.10.2010
1 326
2 m² · 516 m
Działka 54 800 zł
04.10.2010
164
334 m² · 845 m
Działka 34 029 zł
06.07.2010
139
245 m² · 542 m
Działka 603 900 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 50 · 29.06.2010
723
835 m² · 750 m
Działka 405 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 41 · 22.06.2010
229
1 767 m² · 826 m
Działka 4 658 zł
17.03.2010
212
22 m² · 552 m
Działka 3 636 zł
26.02.2010
260
14 m² · 562 m
Działka 4 319 zł
23.12.2009
240
18 m² · 564 m
Działka 505 000 zł
Tychy, ul. Damrota 83E · 21.12.2009
1 266
399 m² · 563 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 18 · 10.11.2009
244
860 m² · 556 m
Działka 650 024 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 5 · 08.10.2009
655
993 m² · 556 m
Działka 708 750 zł
28.08.2009
2 587
274 m² · 845 m
Działka 5 000 zł
24.07.2009
83
60 m² · 782 m
Działka 2 817 zł
21.07.2009
88
32 m² · 323 m
Działka 500 000 zł
Tychy, ul. Astrów 39 · 15.07.2009
652
767 m² · 458 m
Działka 7 480 000 zł
Tychy, ul. Damrota 49 · 10.06.2009
5 432
1 377 m² · 521 m
Działka 11 718 zł
30.03.2009
234
50 m² · 740 m
Działka 3 848 zł
17.03.2009
226
17 m² · 604 m
Działka 3 621 zł
17.03.2009
226
16 m² · 606 m
Działka 80 700 zł
16.02.2009
150
538 m² · 494 m
Działka 828 zł
22.12.2008
92
9 m² · 629 m
Działka 486 385 zł
18.12.2008
1 946
250 m² · 767 m
Działka 102 293 zł
Tychy, ul. Arctowskiego 1 · 27.11.2008
77
1 335 m² · 734 m
Działka 72 750 zł
23.10.2008
133
549 m² · 323 m
Działka 654 112 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 1 · 23.10.2008
1 088
601 m² · 762 m
Działka 1 350 540 zł
18.09.2008
14 680
92 m² · 822 m
Działka 1 560 zł
06.08.2008
0
26 314 m² · 629 m
Działka 127 952 zł
04.07.2008
53
2 411 m² · 786 m
Działka 485 900 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 36 · 16.05.2008
2 189
222 m² · 723 m
Działka 1 440 zł
Tychy, ul. Zakątek 13 · 14.05.2008
3
454 m² · 116 m
Działka 579 245 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 32 · 08.05.2008
2 574
225 m² · 730 m
Działka 660 000 zł
Tychy, ul. Damrota 85 · 05.05.2008
1 218
542 m² · 500 m
Działka 5 700 zł
05.05.2008
158
36 m² · 755 m
Działka 528 073 zł
24.04.2008
2 238
236 m² · 745 m
Działka 580 144 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 26 · 17.04.2008
2 479
234 m² · 741 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Cypriana Norwida 39 · 16.04.2008
501
599 m² · 310 m
Działka 500 707 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 30 · 01.04.2008
2 206
227 m² · 733 m
Działka 54 200 zł
Tychy, ul. Pawia 1 · 25.03.2008
100
542 m² · 741 m
Działka 511 129 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 34 · 19.03.2008
2 282
224 m² · 726 m
Działka 425 641 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 28 · 19.03.2008
1 843
231 m² · 737 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Szpakowa 16 · 14.03.2008
331
604 m² · 840 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 28 · 26.02.2008
332
752 m² · 730 m
Działka 180 000 zł
31.01.2008
529
340 m² · 592 m
Działka 4 000 zł
08.01.2008
45
89 m² · 770 m
Działka 480 000 zł
Tychy, ul. Zawilców 32 · 03.01.2008
690
696 m² · 514 m
Działka 340 000 zł
Tychy, ul. Stefana Batorego 5 · 28.12.2007
695
489 m² · 847 m
Działka 279 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 39 · 24.12.2007
9 504
29 m² · 693 m
Działka 4 000 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 20.11.2007
15
266 m² · 516 m
Działka 107 000 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 05.11.2007
167
640 m² · 791 m
Działka 90 640 zł
30.10.2007
80
1 133 m² · 176 m
Działka 62 960 zł
30.10.2007
80
787 m² · 199 m
Działka 95 600 zł
03.10.2007
80
1 195 m² · 111 m
Działka 95 840 zł
12.09.2007
80
1 198 m² · 154 m
Działka 10 505 zł
27.06.2007
96
109 m² · 748 m
Działka 7 313 zł
13.06.2007
99
74 m² · 533 m
Działka 275 000 zł
Tychy, ul. Wschodnia 53 · 28.05.2007
388
708 m² · 486 m
Działka 152 000 zł
Tychy, ul. Wojska Polskiego 1B · 21.05.2007
250
607 m² · 841 m
Działka 25 137 zł
17.05.2007
77
328 m² · 750 m
Działka 9 487 zł
25.04.2007
99
96 m² · 515 m
Działka 74 549 zł
29.03.2007
102
728 m² · 746 m
Działka 10 685 zł
15.03.2007
71
151 m² · 843 m
Działka 58 550 zł
01.02.2007
50
1 171 m² · 828 m
Działka 6 900 000 zł
08.01.2007
656
10 516 m² · 667 m
Działka 10 000 zł
16.11.2006
58
171 m² · 788 m
Działka 74 420 zł
Tychy, ul. Tulipanów 47 · 28.09.2006
137
544 m² · 793 m
Działka 48 835 zł
30.08.2006
84
584 m² · 828 m
Działka 64 000 zł
Tychy, ul. Brzoskwiniowa 31 · 23.08.2006
44
1 455 m² · 797 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 24 · 18.08.2006
114
1 317 m² · 706 m
Działka 44 900 zł
Tychy, ul. Dołowa 48A · 22.06.2006
50
898 m² · 789 m
Działka 26 250 zł
21.06.2006
29
897 m² · 314 m
Działka 1 110 000 zł
10.02.2006
443
2 507 m² · 421 m
Działka 7 000 000 zł
12.01.2006
374
18 694 m² · 490 m
Działka 38 280 zł
10.01.2006
36
1 049 m² · 788 m
Działka 91 500 zł
Tychy, ul. Flamingów 11 · 23.12.2005
100
915 m² · 600 m
Działka 12 371 zł
20.12.2005
89
139 m² · 795 m
Działka 56 288 zł
Tychy, ul. Księdza Kardynała Augusta Hlonda 71 · 10.08.2005
146
385 m² · 648 m
Działka 39 983 zł
Tychy, ul. Księdza Kardynała Augusta Hlonda 71 · 27.06.2005
104
385 m² · 648 m
Działka 4 344 zł
23.06.2005
82
53 m² · 446 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Fiołków 12 · 16.06.2005
80
2 880 m² · 218 m
Działka 89 000 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 10.06.2005
139
640 m² · 791 m
Działka 4 636 zł
29.12.2004
76
61 m² · 410 m
Działka 161 233 zł
28.12.2004
120
1 339 m² · 605 m
Działka 44 028 zł
29.11.2004
76
580 m² · 378 m
Działka 317 435 zł
Tychy, ul. Powstańców 77 · 28.10.2004
552
575 m² · 799 m
Działka 58 767 zł
Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 26 · 27.10.2004
18
3 215 m² · 708 m
Działka 10 000 zł
05.10.2004
4
2 829 m² · 515 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Wschodnia 41A · 18.03.2004
250
699 m² · 318 m
Działka 6 345 zł
Tychy, ul. Boczna 6 · 15.01.2004
47
135 m² · 634 m
Działka 1 100 zł
30.12.2003
39
28 m² · 211 m
Działka 6 158 zł
20.11.2003
35
177 m² · 567 m
Działka 60 800 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 03.11.2003
95
640 m² · 791 m
Działka 6 173 zł
27.10.2003
386
16 m² · 531 m
Działka 285 400 zł
Tychy, ul. Rynek 2 · 24.10.2003
95
3 000 m² · 502 m
Działka 28 000 zł
Tychy, ul. Astrów 38 · 08.10.2003
69
406 m² · 563 m
Działka 3 630 zł
02.10.2003
33
110 m² · 696 m
Działka 160 000 zł
Tychy, ul. Sowia 1 · 15.09.2003
297
538 m² · 756 m
Działka 3 150 zł
28.08.2003
45
70 m² · 159 m
Działka 3 375 zł
28.08.2003
45
75 m² · 185 m
Działka 12 950 zł
20.08.2003
44
292 m² · 529 m
Działka 879 zł
03.07.2003
49
18 m² · 127 m
Działka 3 923 zł
01.07.2003
36
109 m² · 575 m
Działka 56 190 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 2A · 12.06.2003
75
752 m² · 774 m
Działka 17 490 zł
13.09.1996
30
580 m² · 839 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 17 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
18 000 zł
Powierzchnia
17 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
18 000 zł
1 059 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+98,7%
mediana: 533 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–9 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
191–262
0
262–332
0
332–402
1
402–473
2
473–543
2
543–613
0
613–684
Ta nieruchomość
1
684–754
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 107 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 46 m ?
- Cena o 98,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
533 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−54,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Powstańców
485 000 zł 497 zł/m²
Stare Tychy
400 000 zł 404 zł/m²
Stare Tychy
16 400 zł 100 zł/m²
Stare Tychy
284 000 zł 826 zł/m²
Tychy
100 737 zł 533 zł/m²
Koźlina
510 000 zł 559 zł/m²
Koźlina
246 000 zł 587 zł/m²
Czułów
210 000 zł 469 zł/m²
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Glinka
475 000 zł 630 zł/m²
Czułów
712 500 zł 475 zł/m²
Transakcja
990 000 zł 621 zł/m²
Mąkołowiec
610 000 zł 546 zł/m²
Celina
16 584 zł 404 zł/m²
Mąkołowiec
290 000 zł 248 zł/m²
Mąkołowiec
295 000 zł 572 zł/m²
Mąkołowiec
321 195 zł 285 zł/m²
Mąkołowiec
34 760 zł 440 zł/m²
Zwierzyniec
250 000 zł 536 zł/m²
Zwierzyniec
375 000 zł 478 zł/m²
Honorata
1 500 zł 500 zł/m²
Czułów
745 000 zł 1 066 zł/m²
Mąkołowiec
441 420 zł 420 zł/m²
Mąkołowiec
458 000 zł 459 zł/m²
Dorota
6 762 zł 322 zł/m²
Zwierzyniec
661 733 zł 614 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 45 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,9%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Cena o 98,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości