Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
100 320 zł
380
zł / m²
264 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 264 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 320 zł (tj. 380 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0001.AR_20.301/188 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
301/188
Powierzchnia ewidencyjna
264 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
100 320 zł
Cena / m²
380 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_20.301/188Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 263,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 210,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 263,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
404 zł/m²
2021
8 transakcji
279 zł/m²
2022
3 transakcje
598 zł/m²
2023
1 transakcja
348 zł/m²
2024
4 transakcje
469 zł/m²
2025
5 transakcji
100 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 5 000 zł
10.06.2026
92
55 m² · 617 m
Działka 16 400 zł
26.02.2026
100
164 m² · 495 m
Działka 400 000 zł
16.01.2026
404
990 m² · 462 m
Działka 485 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 22 · 01.12.2025
497
975 m² · 662 m
Działka 515 000 zł
29.08.2025
539
955 m² · 667 m
Działka 210 000 zł
26.05.2025
469
448 m² · 369 m
Działka 6 000 zł
16.01.2025
23
266 m² · 638 m
Działka 7 000 zł
18.12.2024
23
310 m² · 638 m
Działka 49 912 zł
01.10.2024
327
153 m² · 600 m
Działka 100 320 zł
17.09.2024
35
2 896 m² · 60 m
Działka 150 000 zł
02.09.2024
413
363 m² · 321 m
Działka 369 720 zł
27.06.2024
426
867 m² · 600 m
Działka 750 000 zł
19.07.2023
513
1 463 m² · 675 m
Działka 322 600 zł
05.12.2022
246
1 312 m² · 672 m
Działka 1 249 000 zł
16.11.2022
500
2 498 m² · 595 m
Działka 125 000 zł
24.05.2022
279
448 m² · 369 m
Działka 95 830 zł
01.04.2022
121
793 m² · 611 m
Działka 1 114 380 zł
09.12.2021
427
2 611 m² · 648 m
Działka 428 040 zł
08.12.2021
519
824 m² · 416 m
Działka 400 980 zł
06.12.2021
492
815 m² · 391 m
Działka 240 000 zł
16.09.2021
389
617 m² · 281 m
Działka 180 000 zł
13.09.2021
323
557 m² · 332 m
Działka 447 500 zł
30.08.2021
354
1 264 m² · 653 m
Działka 490 000 zł
Tychy, ul. Różana 37 · 20.08.2021
457
1 072 m² · 171 m
Działka 550 000 zł
06.07.2021
256
2 147 m² · 631 m
Działka 360 000 zł
20.04.2021
420
858 m² · 638 m
Działka 450 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 70 · 23.12.2020
176
2 560 m² · 662 m
Działka 200 000 zł
26.10.2020
117
1 705 m² · 627 m
Działka 1 076 zł
07.10.2020
215
5 m² · 213 m
Działka 120 000 zł
24.06.2020
299
402 m² · 177 m
Działka 52 245 zł
19.12.2019
261
200 m² · 258 m
Działka 355 000 zł
25.10.2019
186
1 910 m² · 619 m
Działka 420 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 72 · 20.08.2019
173
2 430 m² · 582 m
Działka 126 900 zł
Tychy, ul. Słowicza 2 · 15.04.2019
270
470 m² · 325 m
Działka 800 zł
11.01.2019
6
135 m² · 321 m
Działka 250 000 zł
11.10.2018
150
1 666 m² · 94 m
Działka 380 000 zł
Tychy, ul. Irysów 21 · 14.05.2018
423
898 m² · 41 m
Działka 235 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 27 · 20.03.2018
188
1 251 m² · 626 m
Działka 255 000 zł
14.03.2018
220
1 161 m² · 460 m
Działka 290 000 zł
26.01.2018
60
4 859 m² · 401 m
Działka 170 000 zł
22.09.2017
62
2 732 m² · 258 m
Działka 320 148 zł
09.08.2017
196
1 637 m² · 407 m
Działka 41 257 zł
28.07.2017
228
181 m² · 468 m
Działka 215 000 zł
25.07.2017
160
1 340 m² · 596 m
Działka 530 000 zł
12.05.2017
192
2 761 m² · 675 m
Działka 740 000 zł
22.03.2017
264
2 802 m² · 407 m
Działka 19 200 zł
20.03.2017
300
64 m² · 646 m
Działka 910 780 zł
28.02.2017
959
950 m² · 557 m
Działka 300 000 zł
07.12.2016
210
1 431 m² · 482 m
Działka 799 458 zł
22.11.2016
872
917 m² · 600 m
Działka 841 206 zł
22.11.2016
917
917 m² · 600 m
Działka 222 000 zł
23.09.2016
271
818 m² · 674 m
Działka 1 086 797 zł
15.09.2016
166
6 545 m² · 480 m
Działka 7 875 zł
22.08.2016
225
35 m² · 337 m
Działka 450 000 zł
18.08.2016
286
1 572 m² · 421 m
Działka 43 542 zł
18.03.2016
148
295 m² · 435 m
Działka 154 500 zł
17.03.2016
100
1 545 m² · 534 m
Działka 11 193 zł
10.03.2016
123
91 m² · 406 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 9 · 15.02.2016
270
556 m² · 346 m
Działka 43 200 zł
03.09.2015
256
169 m² · 547 m
Działka 270 000 zł
22.08.2015
185
1 457 m² · 662 m
Działka 1 102 855 zł
07.08.2015
235
4 693 m² · 560 m
Działka 2 190 532 zł
01.07.2015
332
6 596 m² · 461 m
Działka 1 000 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 56A · 26.05.2015
184
5 433 m² · 554 m
Działka 240 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 67 · 28.04.2015
253
950 m² · 422 m
Działka 125 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 33 · 12.03.2015
272
460 m² · 656 m
Działka 4 059 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 33 · 16.10.2014
980
4 142 m² · 459 m
Działka 213 000 zł
31.07.2014
120
1 770 m² · 600 m
Działka 324 611 zł
Tychy, ul. Śliwowa 15 · 10.06.2014
324
1 002 m² · 646 m
Działka 247 000 zł
03.06.2014
135
1 831 m² · 593 m
Działka 230 000 zł
03.06.2014
126
1 820 m² · 669 m
Działka 247 000 zł
30.05.2014
135
1 829 m² · 600 m
Działka 2 258 712 zł
Tychy, ul. Katowicka 33 · 15.05.2014
545
4 142 m² · 490 m
Działka 190 000 zł
09.05.2014
272
699 m² · 601 m
Działka 260 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 16 · 09.05.2014
301
863 m² · 630 m
Działka 95 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 26A · 23.04.2014
172
552 m² · 630 m
Działka 360 000 zł
31.03.2014
234
1 541 m² · 185 m
Działka 580 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 6 · 11.03.2014
217
2 668 m² · 552 m
Działka 4 305 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 2 · 28.02.2014
654
6 587 m² · 511 m
Działka 2 268 563 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 2 · 07.01.2014
344
6 587 m² · 511 m
Działka 153 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 8 · 19.11.2013
136
1 129 m² · 576 m
Działka 320 000 zł
29.08.2013
181
1 772 m² · 534 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Gruszowa 9 · 20.08.2013
310
967 m² · 503 m
Działka 209 560 zł
Tychy, ul. Narcyzów 20B · 06.08.2013
310
676 m² · 505 m
Działka 165 000 zł
01.03.2013
319
518 m² · 552 m
Działka 12 000 zł
31.01.2013
84
143 m² · 537 m
Działka 28 137 zł
13.12.2012
201
140 m² · 680 m
Działka 990 000 zł
20.07.2012
3 377
293 m² · 673 m
Działka 250 000 zł
05.06.2012
141
1 769 m² · 648 m
Działka 175 000 zł
16.05.2012
287
610 m² · 113 m
Działka 977 940 zł
12.04.2012
180
5 433 m² · 498 m
Działka 9 771 zł
02.04.2012
271
36 m² · 301 m
Działka 273 900 zł
26.03.2012
188
1 457 m² · 662 m
Działka 450 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 56 · 19.03.2012
135
3 330 m² · 440 m
Działka 117 600 zł
16.12.2011
120
980 m² · 437 m
Działka 255 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 11 · 09.08.2011
279
915 m² · 582 m
Działka 88 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 26A · 28.07.2011
159
552 m² · 630 m
Działka 297 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 52 · 29.06.2011
278
1 068 m² · 672 m
Działka 330 000 zł
Tychy, ul. Irysów 21 · 07.06.2011
367
898 m² · 41 m
Działka 515 000 zł
Tychy, ul. Astrów 37 · 20.05.2011
756
681 m² · 277 m
Działka 1 619 418 zł
22.03.2011
1 284
1 261 m² · 486 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Zimorodków 7 · 11.03.2011
267
935 m² · 555 m
Działka 68 010 zł
31.01.2011
231
294 m² · 606 m
Działka 17 435 zł
30.12.2010
102
171 m² · 356 m
Działka 290 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 19 · 13.12.2010
290
1 000 m² · 597 m
Działka 180 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 7 · 09.12.2010
191
940 m² · 631 m
Działka 350 000 zł
27.09.2010
223
1 572 m² · 421 m
Działka 405 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 41 · 22.06.2010
229
1 767 m² · 343 m
Działka 720 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 50 · 18.05.2010
701
1 027 m² · 417 m
Działka 91 500 zł
04.02.2010
165
556 m² · 346 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 18 · 10.11.2009
244
860 m² · 651 m
Działka 228 420 zł
16.09.2009
164
1 390 m² · 634 m
Działka 500 000 zł
Tychy, ul. Astrów 39 · 15.07.2009
652
767 m² · 285 m
Działka 64 400 zł
19.05.2009
238
271 m² · 511 m
Działka 4 500 zł
05.05.2009
75
60 m² · 482 m
Działka 751 460 zł
03.02.2009
654
1 149 m² · 417 m
Działka 486 385 zł
18.12.2008
1 946
250 m² · 639 m
Działka 300 000 zł
05.11.2008
286
1 049 m² · 667 m
Działka 710 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 60 · 30.10.2008
854
831 m² · 433 m
Działka 60 000 zł
23.10.2008
119
504 m² · 670 m
Działka 67 200 zł
14.10.2008
200
336 m² · 578 m
Działka 2 124 000 zł
24.07.2008
1 698
1 251 m² · 626 m
Działka 127 952 zł
04.07.2008
53
2 411 m² · 96 m
Działka 468 000 zł
Tychy, ul. Magnolii 17 · 19.06.2008
1 173
399 m² · 136 m
Działka 557 500 zł
Tychy, ul. Śliwowa 23 · 13.06.2008
568
982 m² · 548 m
Działka 485 900 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 36 · 16.05.2008
2 189
222 m² · 555 m
Działka 210 000 zł
16.05.2008
119
1 772 m² · 598 m
Działka 579 245 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 32 · 08.05.2008
2 574
225 m² · 570 m
Działka 528 073 zł
24.04.2008
2 238
236 m² · 598 m
Działka 580 144 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 26 · 17.04.2008
2 479
234 m² · 591 m
Działka 148 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 13 · 11.04.2008
654
226 m² · 370 m
Działka 500 707 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 30 · 01.04.2008
2 206
227 m² · 577 m
Działka 511 129 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 34 · 19.03.2008
2 282
224 m² · 562 m
Działka 425 641 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 28 · 19.03.2008
1 843
231 m² · 584 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Magnolii 14 · 08.01.2008
202
396 m² · 174 m
Działka 480 000 zł
Tychy, ul. Zawilców 32 · 03.01.2008
690
696 m² · 346 m
Działka 249 750 zł
27.12.2007
250
999 m² · 572 m
Działka 279 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 39 · 24.12.2007
9 504
29 m² · 545 m
Działka 107 000 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 05.11.2007
167
640 m² · 226 m
Działka 65 100 zł
13.09.2007
65
999 m² · 572 m
Działka 160 000 zł
Tychy, ul. Gruszowa 1 · 02.07.2007
161
991 m² · 403 m
Działka 275 000 zł
Tychy, ul. Wschodnia 53 · 28.05.2007
388
708 m² · 311 m
Działka 5 734 zł
18.05.2007
122
47 m² · 386 m
Działka 74 549 zł
29.03.2007
102
728 m² · 431 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Jabłoni 21 · 22.03.2007
129
1 008 m² · 669 m
Działka 139 000 zł
22.02.2007
79
1 770 m² · 600 m
Działka 58 550 zł
01.02.2007
50
1 171 m² · 290 m
Działka 6 900 000 zł
08.01.2007
656
10 516 m² · 640 m
Działka 10 000 zł
16.11.2006
58
171 m² · 356 m
Działka 82 720 zł
15.11.2006
110
752 m² · 674 m
Działka 69 900 zł
31.10.2006
56
1 251 m² · 626 m
Działka 57 475 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 17 · 20.10.2006
95
605 m² · 662 m
Działka 89 500 zł
17.10.2006
87
1 025 m² · 617 m
Działka 92 985 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 29 · 16.10.2006
90
1 039 m² · 653 m
Działka 63 935 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 23 · 12.10.2006
95
673 m² · 599 m
Działka 58 500 zł
10.10.2006
87
676 m² · 638 m
Działka 57 950 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 19 · 10.10.2006
95
610 m² · 641 m
Działka 93 745 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 25 · 05.10.2006
62
1 502 m² · 638 m
Działka 74 420 zł
Tychy, ul. Tulipanów 47 · 28.09.2006
137
544 m² · 213 m
Działka 75 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 3A · 21.09.2006
96
783 m² · 431 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 24 · 18.08.2006
114
1 317 m² · 573 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 86 · 16.08.2006
56
1 437 m² · 667 m
Działka 83 000 zł
31.07.2006
65
1 285 m² · 587 m
Działka 44 900 zł
Tychy, ul. Dołowa 48A · 22.06.2006
50
898 m² · 538 m
Działka 99 100 zł
Tychy, ul. Gruszowa 1 · 15.02.2006
100
991 m² · 403 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 60 · 19.01.2006
76
1 715 m² · 678 m
Działka 7 000 000 zł
12.01.2006
374
18 694 m² · 523 m
Działka 38 280 zł
10.01.2006
36
1 049 m² · 577 m
Działka 24 120 zł
06.01.2006
90
268 m² · 653 m
Działka 91 500 zł
Tychy, ul. Flamingów 11 · 23.12.2005
100
915 m² · 582 m
Działka 30 400 zł
24.11.2005
100
304 m² · 473 m
Działka 85 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 50 · 16.08.2005
80
1 059 m² · 648 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 11 · 24.06.2005
50
1 209 m² · 627 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Fiołków 12 · 16.06.2005
80
2 880 m² · 590 m
Działka 89 000 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 10.06.2005
139
640 m² · 226 m
Działka 56 250 zł
10.05.2005
54
1 050 m² · 601 m
Działka 317 435 zł
Tychy, ul. Powstańców 77 · 28.10.2004
552
575 m² · 358 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 23 · 19.10.2004
61
982 m² · 548 m
Działka 39 000 zł
28.04.2004
69
569 m² · 503 m
Działka 72 075 zł
26.04.2004
75
961 m² · 453 m
Działka 70 000 zł
19.04.2004
72
970 m² · 484 m
Działka 98 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 1 · 19.04.2004
80
1 232 m² · 563 m
Działka 92 880 zł
13.04.2004
80
1 161 m² · 460 m
Działka 96 768 zł
Tychy, ul. Piaskowa 36 · 13.04.2004
84
1 152 m² · 472 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 12 · 09.04.2004
83
967 m² · 508 m
Działka 93 150 zł
Tychy, ul. Piaskowa 38 · 08.04.2004
83
1 129 m² · 495 m
Działka 72 750 zł
07.04.2004
75
970 m² · 478 m
Działka 88 560 zł
05.04.2004
80
1 107 m² · 518 m
Działka 62 160 zł
Tychy, ul. Piaskowa 44 · 02.04.2004
60
1 036 m² · 578 m
Działka 105 824 zł
22.03.2004
75
1 411 m² · 476 m
Działka 91 274 zł
Tychy, ul. Śliwowa 2 · 22.03.2004
75
1 217 m² · 525 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Wschodnia 41A · 18.03.2004
250
699 m² · 444 m
Działka 75 000 zł
Tychy, ul. Gruszowa 1 · 09.03.2004
76
991 m² · 403 m
Działka 52 500 zł
Tychy, ul. Śląska 8 · 05.03.2004
83
632 m² · 559 m
Działka 66 000 zł
Tychy, ul. Śląska 6 · 27.02.2004
82
801 m² · 529 m
Działka 77 000 zł
14.11.2003
94
818 m² · 674 m
Działka 60 800 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 03.11.2003
95
640 m² · 226 m
Działka 28 000 zł
Tychy, ul. Astrów 38 · 08.10.2003
69
406 m² · 249 m
Działka 3 630 zł
02.10.2003
33
110 m² · 459 m
Działka 46 666 zł
16.07.2003
21
2 276 m² · 607 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 264 m² została zawarta za kwotę 100 320 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 320 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 320 zł
Powierzchnia
264 m²
Cena za metr kwadratowy
380 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 320 zł
380 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−37,7%
mediana: 610 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
412–634
1
634–855
0
855–1 076
0
1 076–1 298
0
1 298–1 519
0
1 519–1 740
0
1 740–1 962
1
1 962–2 183
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 37,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
610 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−1,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czułów
100 320 zł 380 zł/m²
ul. Morelowa
2 725 000 zł 2 554 zł/m²
Czułów
649 600 zł 700 zł/m²
Koźlina
1 500 000 zł 610 zł/m²
Zwierzyniec
650 000 zł 542 zł/m²
Mąkołowiec
470 000 zł 573 zł/m²
Czułów
470 000 zł 511 zł/m²
Mąkołowiec
438 203 zł 487 zł/m²
Zwierzyniec
44 428 zł 635 zł/m²
Mąkołowiec
388 800 zł 450 zł/m²
Mąkołowiec
554 000 zł 443 zł/m²
Mąkołowiec
398 000 zł 400 zł/m²
Zwierzyniec
470 000 zł 610 zł/m²
Mąkołowiec
193 805 zł 220 zł/m²
Mąkołowiec
480 000 zł 476 zł/m²
Transakcja
615 000 zł 605 zł/m²
Czułów-Papiernia
310 000 zł 315 zł/m²
Zwierzyniec
560 800 zł 701 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 204 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 60 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 37,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 37,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości