Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
150 000 zł
413
zł / m²
363,36 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 363 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 363 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 48/100.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2954/106 (188 m²) oraz działkę nr 2955/106 (176 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_5.2954/106 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2954/106
Powierzchnia ewidencyjna
391 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
188 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
150 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
413 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
48/100
Data
02.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_5.2955/106 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2955/106
Powierzchnia ewidencyjna
366 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
176 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
150 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
413 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
48/100
Data
02.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_5.2955/106
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.2955/106Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 365,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 292,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
82,27%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 365,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_5.2954/106
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.2954/106Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 390,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 312,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
13,21%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 390,50 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
423 zł/m²
2021
6 transakcji
264 zł/m²
2022
10 transakcji
400 zł/m²
2023
5 transakcji
484 zł/m²
2024
6 transakcji
469 zł/m²
2025
5 transakcji
100 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 5 000 zł
10.06.2026
92
55 m² · 409 m
Działka 16 400 zł
26.02.2026
100
164 m² · 498 m
Działka 400 000 zł
16.01.2026
404
990 m² · 520 m
Działka 100 320 zł
26.09.2025
380
264 m² · 321 m
Działka 649 600 zł
23.09.2025
700
928 m² · 437 m
Działka 515 000 zł
29.08.2025
539
955 m² · 380 m
Działka 210 000 zł
26.05.2025
469
448 m² · 241 m
Działka 49 912 zł
01.10.2024
327
153 m² · 360 m
Działka 100 320 zł
17.09.2024
35
2 896 m² · 363 m
Działka 607 750 zł
29.08.2024
650
935 m² · 455 m
Działka 369 720 zł
27.06.2024
426
867 m² · 360 m
Działka 497 800 zł
20.03.2024
525
949 m² · 363 m
Działka 400 000 zł
30.10.2023
460
870 m² · 397 m
Działka 750 000 zł
19.07.2023
513
1 463 m² · 355 m
Działka 325 000 zł
27.03.2023
373
870 m² · 363 m
Działka 322 600 zł
05.12.2022
246
1 312 m² · 354 m
Działka 1 249 000 zł
16.11.2022
500
2 498 m² · 359 m
Działka 1 000 zł
10.10.2022
2
543 m² · 363 m
Działka 324 000 zł
10.10.2022
400
810 m² · 397 m
Działka 140 400 zł
08.08.2022
400
351 m² · 372 m
Działka 100 zł
29.06.2022
249
0 m² · 519 m
Działka 65 400 zł
06.06.2022
300
218 m² · 466 m
Działka 125 000 zł
24.05.2022
279
448 m² · 241 m
Działka 95 830 zł
01.04.2022
121
793 m² · 350 m
Działka 100 zł
18.03.2022
249
0 m² · 519 m
Działka 200 zł
04.03.2022
249
1 m² · 519 m
Działka 150 zł
15.12.2021
75
2 m² · 519 m
Działka 1 114 380 zł
09.12.2021
427
2 611 m² · 413 m
Działka 428 040 zł
08.12.2021
519
824 m² · 190 m
Działka 400 980 zł
06.12.2021
492
815 m² · 168 m
Działka 240 000 zł
16.09.2021
389
617 m² · 418 m
Działka 180 000 zł
13.09.2021
323
557 m² · 19 m
Działka 490 000 zł
Tychy, ul. Różana 37 · 20.08.2021
457
1 072 m² · 435 m
Działka 450 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 70 · 23.12.2020
176
2 560 m² · 383 m
Działka 301 000 zł
13.11.2020
224
1 344 m² · 363 m
Działka 301 000 zł
13.11.2020
224
1 345 m² · 363 m
Działka 200 000 zł
26.10.2020
117
1 705 m² · 373 m
Działka 1 076 zł
07.10.2020
215
5 m² · 208 m
Działka 120 000 zł
24.06.2020
299
402 m² · 220 m
Działka 52 245 zł
19.12.2019
261
200 m² · 75 m
Działka 355 000 zł
25.10.2019
186
1 910 m² · 330 m
Działka 420 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 72 · 20.08.2019
173
2 430 m² · 302 m
Działka 126 900 zł
Tychy, ul. Słowicza 2 · 15.04.2019
270
470 m² · 257 m
Działka 800 zł
11.01.2019
6
135 m² · 141 m
Działka 250 000 zł
11.10.2018
150
1 666 m² · 385 m
Działka 380 000 zł
Tychy, ul. Irysów 21 · 14.05.2018
423
898 m² · 361 m
Działka 255 000 zł
14.03.2018
220
1 161 m² · 319 m
Działka 290 000 zł
26.01.2018
60
4 859 m² · 211 m
Działka 320 148 zł
09.08.2017
196
1 637 m² · 92 m
Działka 41 257 zł
28.07.2017
228
181 m² · 204 m
Działka 176 000 zł
Tychy, ul. Świerkowa 133 · 26.07.2017
196
900 m² · 468 m
Działka 215 000 zł
25.07.2017
160
1 340 m² · 381 m
Działka 193 810 zł
29.06.2017
196
991 m² · 443 m
Działka 261 900 zł
Tychy, ul. Dołowa 224 · 08.06.2017
300
873 m² · 511 m
Działka 139 995 zł
20.04.2017
215
652 m² · 475 m
Działka 300 000 zł
07.12.2016
210
1 431 m² · 417 m
Działka 799 458 zł
22.11.2016
872
917 m² · 360 m
Działka 841 206 zł
22.11.2016
917
917 m² · 360 m
Działka 222 000 zł
23.09.2016
271
818 m² · 366 m
Działka 7 875 zł
22.08.2016
225
35 m² · 113 m
Działka 43 542 zł
18.03.2016
148
295 m² · 217 m
Działka 154 500 zł
17.03.2016
100
1 545 m² · 263 m
Działka 11 193 zł
10.03.2016
123
91 m² · 248 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 9 · 15.02.2016
270
556 m² · 42 m
Działka 270 000 zł
22.08.2015
185
1 457 m² · 383 m
Działka 1 102 855 zł
07.08.2015
235
4 693 m² · 260 m
Działka 213 000 zł
31.07.2014
120
1 770 m² · 360 m
Działka 324 611 zł
Tychy, ul. Śliwowa 15 · 10.06.2014
324
1 002 m² · 494 m
Działka 247 000 zł
03.06.2014
135
1 831 m² · 346 m
Działka 230 000 zł
03.06.2014
126
1 820 m² · 418 m
Działka 247 000 zł
30.05.2014
135
1 829 m² · 360 m
Działka 190 000 zł
09.05.2014
272
699 m² · 408 m
Działka 360 000 zł
31.03.2014
234
1 541 m² · 361 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Gruszowa 9 · 20.08.2013
310
967 m² · 384 m
Działka 209 560 zł
Tychy, ul. Narcyzów 20B · 06.08.2013
310
676 m² · 511 m
Działka 365 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 106 · 28.01.2013
243
1 504 m² · 411 m
Działka 4 000 zł
23.08.2012
37
109 m² · 462 m
Działka 620 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 140 · 23.08.2012
986
629 m² · 492 m
Działka 990 000 zł
20.07.2012
3 377
293 m² · 437 m
Działka 250 000 zł
05.06.2012
141
1 769 m² · 413 m
Działka 175 000 zł
16.05.2012
287
610 m² · 248 m
Działka 273 900 zł
26.03.2012
188
1 457 m² · 383 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 106 · 26.01.2012
199
1 504 m² · 411 m
Działka 95 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 97 · 25.01.2012
152
625 m² · 520 m
Działka 261 000 zł
20.01.2012
184
1 417 m² · 402 m
Działka 117 600 zł
16.12.2011
120
980 m² · 154 m
Działka 255 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 11 · 09.08.2011
279
915 m² · 491 m
Działka 570 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 144 · 03.08.2011
684
833 m² · 504 m
Działka 297 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 52 · 29.06.2011
278
1 068 m² · 467 m
Działka 330 000 zł
Tychy, ul. Irysów 21 · 07.06.2011
367
898 m² · 361 m
Działka 528 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 146 · 06.06.2011
407
1 298 m² · 504 m
Działka 515 000 zł
Tychy, ul. Astrów 37 · 20.05.2011
756
681 m² · 522 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Zimorodków 7 · 11.03.2011
267
935 m² · 309 m
Działka 17 435 zł
30.12.2010
102
171 m² · 155 m
Działka 290 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 19 · 13.12.2010
290
1 000 m² · 447 m
Działka 180 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 7 · 09.12.2010
191
940 m² · 523 m
Działka 670 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 138 · 03.11.2010
451
1 486 m² · 494 m
Działka 555 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 128 · 29.10.2010
441
1 259 m² · 472 m
Działka 54 800 zł
04.10.2010
164
334 m² · 526 m
Działka 530 000 zł
23.09.2010
421
1 258 m² · 458 m
Działka 560 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 132 · 07.06.2010
445
1 258 m² · 462 m
Działka 720 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 50 · 18.05.2010
701
1 027 m² · 273 m
Działka 91 500 zł
04.02.2010
165
556 m² · 42 m
Działka 228 420 zł
16.09.2009
164
1 390 m² · 363 m
Działka 708 750 zł
28.08.2009
2 587
274 m² · 526 m
Działka 500 000 zł
Tychy, ul. Astrów 39 · 15.07.2009
652
767 m² · 507 m
Działka 83 987 zł
03.07.2009
67
1 258 m² · 494 m
Działka 64 400 zł
19.05.2009
238
271 m² · 458 m
Działka 4 500 zł
05.05.2009
75
60 m² · 417 m
Działka 252 780 zł
06.02.2009
193
1 311 m² · 506 m
Działka 252 980 zł
06.02.2009
509
497 m² · 524 m
Działka 751 460 zł
03.02.2009
654
1 149 m² · 273 m
Działka 516 920 zł
18.12.2008
561
921 m² · 431 m
Działka 486 385 zł
18.12.2008
1 946
250 m² · 459 m
Działka 300 000 zł
05.11.2008
286
1 049 m² · 532 m
Działka 710 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 60 · 30.10.2008
854
831 m² · 243 m
Działka 67 200 zł
14.10.2008
200
336 m² · 316 m
Działka 335 440 zł
29.08.2008
365
920 m² · 415 m
Działka 127 952 zł
04.07.2008
53
2 411 m² · 396 m
Działka 468 000 zł
Tychy, ul. Magnolii 17 · 19.06.2008
1 173
399 m² · 260 m
Działka 557 500 zł
Tychy, ul. Śliwowa 23 · 13.06.2008
568
982 m² · 401 m
Działka 468 348 zł
03.06.2008
318
1 471 m² · 458 m
Działka 210 000 zł
16.05.2008
119
1 772 m² · 368 m
Działka 485 900 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 36 · 16.05.2008
2 189
222 m² · 393 m
Działka 579 245 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 32 · 08.05.2008
2 574
225 m² · 404 m
Działka 373 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 122 · 30.04.2008
390
956 m² · 431 m
Działka 800 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 126 · 30.04.2008
504
1 586 m² · 456 m
Działka 528 073 zł
24.04.2008
2 238
236 m² · 426 m
Działka 127 650 zł
Tychy, ul. Piaskowa 56 · 23.04.2008
150
851 m² · 528 m
Działka 580 144 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 26 · 17.04.2008
2 479
234 m² · 420 m
Działka 148 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 13 · 11.04.2008
654
226 m² · 406 m
Działka 500 707 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 30 · 01.04.2008
2 206
227 m² · 409 m
Działka 511 129 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 34 · 19.03.2008
2 282
224 m² · 398 m
Działka 425 641 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 28 · 19.03.2008
1 843
231 m² · 415 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Magnolii 14 · 08.01.2008
202
396 m² · 306 m
Działka 249 750 zł
27.12.2007
250
999 m² · 423 m
Działka 279 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 39 · 24.12.2007
9 504
29 m² · 401 m
Działka 61 500 zł
14.12.2007
87
707 m² · 419 m
Działka 91 959 zł
14.12.2007
87
1 057 m² · 480 m
Działka 105 879 zł
14.12.2007
87
1 217 m² · 482 m
Działka 107 000 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 05.11.2007
167
640 m² · 535 m
Działka 65 100 zł
13.09.2007
65
999 m² · 423 m
Działka 160 000 zł
Tychy, ul. Gruszowa 1 · 02.07.2007
161
991 m² · 304 m
Działka 275 000 zł
Tychy, ul. Wschodnia 53 · 28.05.2007
388
708 m² · 417 m
Działka 5 734 zł
18.05.2007
122
47 m² · 227 m
Działka 139 000 zł
22.02.2007
79
1 770 m² · 360 m
Działka 58 550 zł
01.02.2007
50
1 171 m² · 75 m
Działka 50 925 zł
13.12.2006
75
679 m² · 532 m
Działka 5 104 zł
08.12.2006
88
58 m² · 448 m
Działka 10 000 zł
16.11.2006
58
171 m² · 155 m
Działka 1 165 750 zł
Tychy, ul. Dołowa 150 · 23.10.2006
1 258
927 m² · 506 m
Działka 89 500 zł
17.10.2006
87
1 025 m² · 486 m
Działka 74 420 zł
Tychy, ul. Tulipanów 47 · 28.09.2006
137
544 m² · 125 m
Działka 75 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 3A · 21.09.2006
96
783 m² · 533 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 86 · 16.08.2006
56
1 437 m² · 370 m
Działka 83 000 zł
31.07.2006
65
1 285 m² · 402 m
Działka 44 900 zł
Tychy, ul. Dołowa 48A · 22.06.2006
50
898 m² · 334 m
Działka 1 000 zł
17.05.2006
4
243 m² · 482 m
Działka 37 800 zł
20.04.2006
156
243 m² · 503 m
Działka 99 100 zł
Tychy, ul. Gruszowa 1 · 15.02.2006
100
991 m² · 304 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 60 · 19.01.2006
76
1 715 m² · 407 m
Działka 38 280 zł
10.01.2006
36
1 049 m² · 378 m
Działka 24 120 zł
06.01.2006
90
268 m² · 389 m
Działka 91 500 zł
Tychy, ul. Flamingów 11 · 23.12.2005
100
915 m² · 491 m
Działka 12 371 zł
20.12.2005
89
139 m² · 505 m
Działka 71 700 zł
Tychy, ul. Dołowa 45 · 02.11.2005
100
717 m² · 485 m
Działka 32 442 zł
Tychy, ul. Dołowa 45A · 20.10.2005
47
683 m² · 511 m
Działka 85 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 50 · 16.08.2005
80
1 059 m² · 442 m
Działka 2 202 zł
20.06.2005
100
22 m² · 533 m
Działka 69 900 zł
Tychy, ul. Dołowa 47A · 30.05.2005
75
932 m² · 502 m
Działka 56 250 zł
10.05.2005
54
1 050 m² · 392 m
Działka 71 800 zł
Tychy, ul. Dołowa 47 · 10.02.2005
100
718 m² · 474 m
Działka 68 200 zł
10.02.2005
75
915 m² · 503 m
Działka 71 600 zł
Tychy, ul. Dołowa 43 · 11.01.2005
100
716 m² · 494 m
Działka 317 435 zł
Tychy, ul. Powstańców 77 · 28.10.2004
552
575 m² · 146 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 23 · 19.10.2004
61
982 m² · 401 m
Działka 39 000 zł
28.04.2004
69
569 m² · 476 m
Działka 72 075 zł
26.04.2004
75
961 m² · 343 m
Działka 70 000 zł
19.04.2004
72
970 m² · 343 m
Działka 98 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 1 · 19.04.2004
80
1 232 m² · 378 m
Działka 96 768 zł
Tychy, ul. Piaskowa 36 · 13.04.2004
84
1 152 m² · 255 m
Działka 92 880 zł
13.04.2004
80
1 161 m² · 319 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 12 · 09.04.2004
83
967 m² · 365 m
Działka 93 150 zł
Tychy, ul. Piaskowa 38 · 08.04.2004
83
1 129 m² · 279 m
Działka 72 750 zł
07.04.2004
75
970 m² · 364 m
Działka 88 560 zł
05.04.2004
80
1 107 m² · 304 m
Działka 62 160 zł
Tychy, ul. Piaskowa 44 · 02.04.2004
60
1 036 m² · 368 m
Działka 105 824 zł
22.03.2004
75
1 411 m² · 294 m
Działka 91 274 zł
Tychy, ul. Śliwowa 2 · 22.03.2004
75
1 217 m² · 340 m
Działka 75 000 zł
Tychy, ul. Gruszowa 1 · 09.03.2004
76
991 m² · 304 m
Działka 52 500 zł
Tychy, ul. Śląska 8 · 05.03.2004
83
632 m² · 514 m
Działka 66 000 zł
Tychy, ul. Śląska 6 · 27.02.2004
82
801 m² · 493 m
Działka 102 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 110 · 26.02.2004
103
990 m² · 392 m
Działka 65 940 zł
Tychy, ul. Dołowa 84 · 17.11.2003
70
942 m² · 403 m
Działka 77 000 zł
14.11.2003
94
818 m² · 366 m
Działka 98 027 zł
Tychy, ul. Dołowa 112 · 04.11.2003
93
1 051 m² · 424 m
Działka 60 800 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 03.11.2003
95
640 m² · 535 m
Działka 104 647 zł
28.10.2003
74
1 413 m² · 380 m
Działka 79 999 zł
28.10.2003
53
1 504 m² · 411 m
Działka 70 290 zł
21.10.2003
90
781 m² · 388 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 363 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
363,36 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
413 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−15,2%
mediana: 487 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
291–389
Ta nieruchomość
4
389–486
4
486–583
3
583–681
1
681–778
0
778–876
0
876–973
1
973–1 071
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 15,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
487 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−53,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czułów
100 320 zł 380 zł/m²
Czułów
649 600 zł 700 zł/m²
ul. Morelowa
2 725 000 zł 2 554 zł/m²
Koźlina
1 500 000 zł 610 zł/m²
Zwierzyniec
650 000 zł 542 zł/m²
Mąkołowiec
470 000 zł 573 zł/m²
Mąkołowiec
438 203 zł 487 zł/m²
Mąkołowiec
388 800 zł 450 zł/m²
Czułów
470 000 zł 511 zł/m²
Mąkołowiec
554 000 zł 443 zł/m²
Mąkołowiec
398 000 zł 400 zł/m²
Mąkołowiec
193 805 zł 220 zł/m²
Mąkołowiec
480 000 zł 476 zł/m²
Zwierzyniec
44 428 zł 635 zł/m²
Czułów-Papiernia
310 000 zł 315 zł/m²
Czułów-Papiernia
255 000 zł 309 zł/m²
Zwierzyniec
470 000 zł 610 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 87 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,8%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 15,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości