Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
515 000 zł
257
zł / m²
2 006 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 006 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 006 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5698/8 (1 127 m²) oraz działkę nr 5696/8 (879 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_5.5698/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
5698/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 127 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
321 195 zł
Cena / m²
285 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_5.5696/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
5696/8
Powierzchnia ewidencyjna
879 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
193 805 zł
Cena / m²
220 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.03.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_5.5696/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.5696/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 876,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 701,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 876,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_5.5698/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.5698/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 129,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 903,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 129,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
238 zł/m²
2020
7 transakcji
180 zł/m²
2021
5 transakcji
300 zł/m²
2022
9 transakcji
356 zł/m²
2023
6 transakcji
284 zł/m²
2024
4 transakcje
400 zł/m²
2025
11 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 2 000 zł
29.12.2025
33
62 m² · 221 m
Działka 441 420 zł
18.11.2025
420
1 051 m² · 229 m
Działka 438 203 zł
23.07.2025
487
900 m² · 237 m
Działka 398 000 zł
21.07.2025
400
995 m² · 336 m
Działka 560 000 zł
01.07.2025
428
1 309 m² · 271 m
Działka 482 500 zł
28.02.2025
442
1 092 m² · 270 m
Działka 388 800 zł
27.02.2025
450
864 m² · 192 m
Działka 2 026 zł
27.01.2025
289
7 m² · 473 m
Działka 458 000 zł
05.12.2024
459
998 m² · 274 m
Działka 6 000 zł
17.07.2024
150
40 m² · 389 m
Działka 250 zł
23.04.2024
0
502 m² · 64 m
Działka 400 000 zł
27.03.2024
389
1 028 m² · 225 m
Działka 550 000 zł
26.10.2023
336
1 635 m² · 484 m
Działka 10 000 zł
23.08.2023
556
18 m² · 588 m
Działka 39 336 zł
28.06.2023
273
144 m² · 586 m
Działka 120 000 zł
22.06.2023
226
530 m² · 505 m
Działka 605 000 zł
22.02.2023
762
794 m² · 367 m
Działka 340 000 zł
14.02.2023
438
776 m² · 209 m
Działka 22 454 zł
14.02.2023
231
97 m² · 364 m
Działka 238 040 zł
21.12.2022
453
525 m² · 526 m
Działka 310 000 zł
16.11.2022
390
794 m² · 367 m
Działka 660 176 zł
27.09.2022
248
2 662 m² · 262 m
Działka 150 600 zł
12.07.2022
300
502 m² · 64 m
Działka 325 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 118C · 20.04.2022
255
1 274 m² · 622 m
Działka 23 000 zł
22.03.2022
240
96 m² · 581 m
Działka 336 500 zł
16.03.2022
108
3 128 m² · 584 m
Działka 411 000 zł
08.03.2022
398
1 033 m² · 46 m
Działka 241 000 zł
18.02.2022
87
2 784 m² · 622 m
Działka 263 400 zł
04.02.2022
270
977 m² · 531 m
Działka 15 159 zł
28.01.2022
283
54 m² · 111 m
Działka 239 841 zł
Tychy, ul. Derkaczy 4A · 28.01.2022
248
968 m² · 142 m
Działka 86 000 zł
28.12.2021
143
600 m² · 584 m
Działka 86 000 zł
28.12.2021
143
600 m² · 598 m
Działka 220 000 zł
10.11.2021
390
564 m² · 318 m
Działka 17 460 zł
05.11.2021
180
97 m² · 413 m
Działka 190 000 zł
13.05.2021
264
719 m² · 324 m
Działka 379 620 zł
06.04.2021
155
2 443 m² · 271 m
Działka 5 000 zł
03.11.2020
56
90 m² · 588 m
Działka 465 000 zł
05.10.2020
232
2 001 m² · 111 m
Działka 149 400 zł
18.09.2020
300
498 m² · 358 m
Działka 232 000 zł
16.09.2020
299
776 m² · 209 m
Działka 80 000 zł
07.07.2020
51
1 583 m² · 270 m
Działka 270 000 zł
01.07.2020
115
2 349 m² · 271 m
Działka 260 000 zł
03.04.2020
111
2 351 m² · 272 m
Działka 10 827 zł
20.12.2019
226
48 m² · 535 m
Działka 15 000 zł
23.10.2019
14
1 062 m² · 276 m
Działka 30 000 zł
16.10.2019
96
313 m² · 620 m
Działka 8 000 zł
29.08.2019
250
32 m² · 381 m
Działka 152 000 zł
25.07.2019
295
515 m² · 305 m
Działka 330 000 zł
Tychy, ul. Kosów 10C · 09.07.2019
220
1 498 m² · 443 m
Działka 310 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 81 · 28.03.2019
277
1 119 m² · 577 m
Działka 255 000 zł
21.03.2019
176
1 451 m² · 398 m
Działka 125 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 80D · 17.01.2019
245
510 m² · 345 m
Działka 190 000 zł
07.12.2018
145
1 306 m² · 336 m
Działka 5 101 zł
22.11.2018
222
23 m² · 541 m
Działka 143 172 zł
21.05.2018
246
582 m² · 564 m
Działka 2 700 zł
09.05.2018
300
9 m² · 465 m
Działka 17 141 zł
30.04.2018
214
80 m² · 584 m
Działka 16 284 zł
30.04.2018
214
76 m² · 584 m
Działka 290 034 zł
14.02.2018
168
1 727 m² · 517 m
Działka 1 107 000 zł
05.01.2018
770
1 437 m² · 489 m
Działka 19 360 zł
20.12.2017
220
88 m² · 379 m
Działka 304 380 zł
15.11.2017
267
1 140 m² · 610 m
Działka 4 730 zł
02.08.2017
215
22 m² · 357 m
Działka 85 000 zł
Tychy, ul. Łąkowa 2 · 18.07.2017
197
431 m² · 549 m
Działka 195 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 72A · 05.07.2017
322
606 m² · 445 m
Działka 200 000 zł
27.06.2017
98
2 049 m² · 204 m
Działka 180 000 zł
10.05.2017
61
2 948 m² · 31 m
Działka 100 zł
27.04.2017
29
3 m² · 360 m
Działka 115 420 zł
27.04.2017
290
398 m² · 380 m
Działka 250 000 zł
30.03.2017
239
1 045 m² · 482 m
Działka 9 463 zł
23.03.2017
197
48 m² · 539 m
Działka 244 000 zł
Tychy, ul. Drozdów 49 · 02.03.2017
286
852 m² · 580 m
Działka 17 250 zł
23.02.2017
150
115 m² · 386 m
Działka 140 140 zł
07.02.2017
140
1 001 m² · 463 m
Działka 83 886 zł
06.02.2017
123
682 m² · 493 m
Działka 220 000 zł
Tychy, ul. Derkaczy 9 · 20.12.2016
219
1 004 m² · 86 m
Działka 241 500 zł
07.12.2016
140
1 725 m² · 500 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Szczygla 22A · 14.10.2016
154
648 m² · 575 m
Działka 229 600 zł
08.09.2016
280
820 m² · 599 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Jastrzębia 26 · 01.08.2016
0
308 m² · 439 m
Działka 255 000 zł
18.12.2015
200
1 275 m² · 130 m
Działka 157 000 zł
Tychy, ul. Derkaczy 41 · 11.12.2015
282
556 m² · 320 m
Działka 95 000 zł
11.12.2015
44
2 154 m² · 626 m
Działka 2 952 zł
22.10.2015
211
14 m² · 472 m
Działka 3 000 zł
16.07.2015
278
11 m² · 629 m
Działka 180 000 zł
21.05.2015
319
564 m² · 318 m
Działka 101 276 zł
06.05.2015
57
1 764 m² · 444 m
Działka 48 848 zł
02.04.2015
181
270 m² · 492 m
Działka 32 950 zł
26.03.2015
229
144 m² · 599 m
Działka 12 500 zł
06.02.2015
66
189 m² · 432 m
Działka 120 000 zł
20.01.2015
197
609 m² · 416 m
Działka 330 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 154A · 15.12.2014
471
700 m² · 623 m
Działka 180 000 zł
24.10.2014
172
1 045 m² · 482 m
Działka 100 zł
12.08.2014
9
12 m² · 270 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 113A · 15.07.2014
148
812 m² · 566 m
Działka 120 000 zł
27.06.2014
178
673 m² · 309 m
Działka 450 000 zł
Tychy, ul. Objazdowa 13 · 24.06.2014
63
7 087 m² · 338 m
Działka 270 000 zł
09.04.2014
269
1 005 m² · 376 m
Działka 400 000 zł
26.03.2014
249
1 607 m² · 595 m
Działka 441 180 zł
21.02.2014
190
2 322 m² · 550 m
Działka 196 000 zł
Tychy, ul. Drozdów 33 · 20.11.2013
281
698 m² · 476 m
Działka 209 345 zł
30.10.2013
278
752 m² · 471 m
Działka 1 500 zł
28.10.2013
16
94 m² · 270 m
Działka 105 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 154 · 09.05.2013
176
597 m² · 601 m
Działka 26 240 zł
28.03.2013
320
82 m² · 502 m
Działka 414 000 zł
Tychy, ul. Graniczna 40A · 11.03.2013
180
2 300 m² · 384 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 154B · 26.02.2013
179
1 400 m² · 623 m
Działka 103 768 zł
18.07.2012
157
662 m² · 392 m
Działka 21 500 zł
26.03.2012
52
412 m² · 173 m
Działka 159 646 zł
23.02.2012
171
933 m² · 519 m
Działka 43 050 zł
12.01.2012
104
412 m² · 173 m
Działka 155 000 zł
11.01.2012
240
647 m² · 279 m
Działka 28 380 zł
16.12.2011
116
244 m² · 220 m
Działka 595 000 zł
29.09.2011
565
1 053 m² · 380 m
Działka 9 209 zł
28.09.2011
181
51 m² · 318 m
Działka 574 410 zł
Tychy, ul. Drozdów 48 · 04.08.2011
251
2 285 m² · 574 m
Działka 46 000 zł
15.07.2011
121
379 m² · 122 m
Działka 435 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 70 · 14.04.2011
1 426
305 m² · 586 m
Działka 604 721 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 78J · 25.02.2011
611
990 m² · 383 m
Działka 562 000 zł
Tychy, ul. Derkaczy 6A · 09.12.2010
724
776 m² · 115 m
Działka 188 000 zł
27.10.2010
305
616 m² · 561 m
Działka 223 000 zł
20.10.2010
199
1 121 m² · 611 m
Działka 8 696 zł
18.10.2010
217
40 m² · 496 m
Działka 630 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 78N · 15.10.2010
634
994 m² · 379 m
Działka 133 078 zł
06.10.2010
120
1 111 m² · 540 m
Działka 4 880 zł
08.09.2010
80
61 m² · 82 m
Działka 600 zł
28.05.2010
200
3 m² · 472 m
Działka 135 000 zł
Tychy, ul. Młyńska 4 · 13.05.2010
192
703 m² · 599 m
Działka 3 000 zł
16.04.2010
24
126 m² · 236 m
Działka 3 536 zł
13.04.2010
101
35 m² · 374 m
Działka 125 000 zł
Tychy, ul. Graniczna 2 · 08.04.2010
200
625 m² · 450 m
Działka 82 000 zł
30.03.2010
237
346 m² · 534 m
Działka 91 080 zł
19.01.2010
120
759 m² · 115 m
Działka 185 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 126A · 30.11.2009
222
833 m² · 481 m
Działka 470 000 zł
Tychy, ul. Drozdów 48 · 30.11.2009
185
2 539 m² · 542 m
Działka 1 700 000 zł
Tychy, ul. Objazdowa 30A · 22.10.2009
278
6 123 m² · 220 m
Działka 161 000 zł
21.10.2009
84
1 907 m² · 221 m
Działka 257 100 zł
03.09.2009
150
1 717 m² · 490 m
Działka 18 720 zł
11.08.2009
120
156 m² · 558 m
Działka 4 025 zł
04.08.2009
25
161 m² · 221 m
Działka 4 025 zł
04.08.2009
5
805 m² · 221 m
Działka 9 936 zł
17.07.2009
92
108 m² · 89 m
Działka 101 100 zł
14.07.2009
150
674 m² · 480 m
Działka 58 350 zł
14.07.2009
150
389 m² · 518 m
Działka 4 307 zł
09.07.2009
73
59 m² · 83 m
Działka 6 000 zł
09.07.2009
100
60 m² · 100 m
Działka 35 899 zł
06.07.2009
68
525 m² · 407 m
Działka 4 320 zł
15.06.2009
80
54 m² · 85 m
Działka 26 000 zł
28.04.2009
250
104 m² · 103 m
Działka 550 000 zł
Tychy, ul. Derkaczy 6 · 09.04.2009
1 341
410 m² · 104 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 52 · 26.02.2009
214
701 m² · 459 m
Działka 43 000 zł
19.12.2008
439
98 m² · 559 m
Działka 161 460 zł
Tychy, ul. Przepiórek 74 · 19.12.2008
195
828 m² · 618 m
Działka 110 000 zł
13.10.2008
125
883 m² · 227 m
Działka 13 560 zł
01.10.2008
20
678 m² · 565 m
Działka 278 000 zł
10.09.2008
164
1 700 m² · 259 m
Działka 215 000 zł
21.07.2008
1 229
175 m² · 378 m
Działka 310 000 zł
Tychy, ul. Drozdów 46 · 21.07.2008
220
1 410 m² · 546 m
Działka 150 000 zł
04.07.2008
981
153 m² · 612 m
Działka 220 000 zł
26.06.2008
101
2 183 m² · 567 m
Działka 30 900 zł
17.06.2008
2
18 468 m² · 386 m
Działka 4 612 zł
06.06.2008
73
63 m² · 447 m
Działka 270 000 zł
06.06.2008
237
1 140 m² · 610 m
Działka 1 105 zł
03.04.2008
85
13 m² · 502 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Drozdów 21 · 10.03.2008
178
562 m² · 469 m
Działka 173 300 zł
Tychy, ul. Kosów 18 · 29.02.2008
163
1 066 m² · 431 m
Działka 130 000 zł
15.02.2008
218
596 m² · 436 m
Działka 200 000 zł
13.02.2008
74
2 688 m² · 505 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 45 · 30.01.2008
586
256 m² · 535 m
Działka 444 105 zł
Tychy, ul. Łabędzia 74 · 18.12.2007
1 874
237 m² · 632 m
Działka 426 368 zł
Tychy, ul. Łabędzia 72 · 17.12.2007
1 854
230 m² · 638 m
Działka 691 000 zł
Tychy, ul. Mikołowska 166 · 14.12.2007
759
910 m² · 620 m
Działka 79 300 zł
14.11.2007
70
1 141 m² · 584 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 35 · 30.10.2007
0
1 239 m² · 342 m
Działka 75 000 zł
18.06.2007
35
2 138 m² · 509 m
Działka 63 400 zł
Tychy, ul. Łąkowa 6 · 15.06.2007
138
458 m² · 592 m
Działka 188 040 zł
Tychy, ul. Krótka 19 · 11.05.2007
90
2 101 m² · 430 m
Działka 40 000 zł
Tychy, ul. Łąkowa 2 · 12.04.2007
93
431 m² · 549 m
Działka 27 320 zł
19.02.2007
20
1 366 m² · 634 m
Działka 139 272 zł
15.12.2006
103
1 347 m² · 618 m
Działka 40 000 zł
Tychy, ul. Objazdowa 72 · 10.10.2006
33
1 223 m² · 144 m
Działka 37 565 zł
06.10.2006
55
683 m² · 449 m
Działka 45 815 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 126A · 06.10.2006
55
833 m² · 481 m
Działka 54 288 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 132D · 06.10.2006
55
987 m² · 518 m
Działka 75 000 zł
Tychy, ul. Kosów 20B · 14.09.2006
101
742 m² · 400 m
Działka 50 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 76 · 27.04.2006
61
818 m² · 610 m
Działka 103 150 zł
24.04.2006
68
1 517 m² · 227 m
Działka 17 760 zł
08.03.2006
80
222 m² · 266 m
Działka 90 000 zł
Tychy, ul. Bażancia 11 · 04.11.2005
91
993 m² · 501 m
Działka 8 245 zł
08.11.2004
15
544 m² · 298 m
Działka 4 680 zł
20.10.2004
40
117 m² · 545 m
Działka 3 933 zł
25.06.2004
69
57 m² · 554 m
Działka 132 000 zł
20.04.2004
62
2 138 m² · 509 m
Działka 27 914 zł
16.03.2004
239
117 m² · 540 m
Działka 42 228 zł
12.02.2004
69
612 m² · 605 m
Działka 56 976 zł
30.12.2003
68
842 m² · 604 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Bażancia 13 · 18.12.2003
62
975 m² · 542 m
Działka 49 000 zł
Tychy, ul. Kosów 39 · 12.09.2003
70
700 m² · 326 m
Działka 40 000 zł
Tychy, ul. Kosów 34 · 03.06.2003
60
664 m² · 457 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 006 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 515 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.03.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
515 000 zł
Powierzchnia
2 006 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
515 000 zł
257 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−41%
mediana: 435 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
237–268
1
268–299
0
299–329
0
329–360
0
360–391
1
391–422
1
422–453
2
453–484
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 41,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 114 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
435 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−45,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mąkołowiec
193 805 zł 220 zł/m²
Mąkołowiec
321 195 zł 285 zł/m²
Mąkołowiec
388 800 zł 450 zł/m²
Mąkołowiec
480 000 zł 476 zł/m²
Mąkołowiec
441 420 zł 420 zł/m²
Mąkołowiec
438 203 zł 487 zł/m²
Mąkołowiec
458 000 zł 459 zł/m²
Mąkołowiec
554 000 zł 443 zł/m²
Mąkołowiec
398 000 zł 400 zł/m²
Mąkołowiec
1 447 zł 289 zł/m²
Mąkołowiec
579 zł 290 zł/m²
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Mąkołowiec
470 000 zł 573 zł/m²
Mąkołowiec
610 000 zł 546 zł/m²
Mąkołowiec
34 760 zł 440 zł/m²
Mąkołowiec
290 000 zł 248 zł/m²
Wilkowyje
590 000 zł 2 027 zł/m²
Wilkowyje
564 000 zł 2 321 zł/m²
Wilkowyje
625 000 zł 1 756 zł/m²
Wilkowyje
580 000 zł 2 028 zł/m²
Wilkowyje
500 000 zł 2 137 zł/m²
Wilkowyje
833 000 zł 198 zł/m²
Podlesie
1 717 000 zł 200 zł/m²
Koźlina
4 043 zł 505 zł/m²
Koźlina
1 500 000 zł 610 zł/m²
Mąkołowiec
295 000 zł 572 zł/m²
Wilkowyje
123 765 zł 185 zł/m²
Koźlina
510 000 zł 559 zł/m²
Transakcja
990 000 zł 621 zł/m²
Podlesie
42 000 zł 122 zł/m²
Transakcja
400 000 zł 45 zł/m²
Czułów
649 600 zł 700 zł/m²
Wilkowyje
30 000 zł 132 zł/m²
Podlesie
87 000 zł 231 zł/m²
Podlesie
39 975 zł 106 zł/m²
Podlesie
39 975 zł 106 zł/m²
Stare Tychy
16 400 zł 100 zł/m²
Stare Tychy
400 000 zł 404 zł/m²
Wilkowyje
329 200 zł 447 zł/m²
Wilkowyje
198 000 zł 269 zł/m²
ul. Powstańców
485 000 zł 497 zł/m²
ul. Wiejska
400 000 zł 798 zł/m²
Czułów
210 000 zł 469 zł/m²
Czułów
100 320 zł 380 zł/m²
Stare Tychy
284 000 zł 826 zł/m²
ul. Morelowa
2 725 000 zł 2 554 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 193 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 45,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 41,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości