Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
86 000 zł
143
zł / m²
600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 86 000 zł (tj. 143 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0001.AR_5.6234/69 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6234/69
Powierzchnia ewidencyjna
600 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
86 000 zł
Cena / m²
143 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
28.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.6234/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 599,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 479,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 599,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
390 zł/m²
2021
5 transakcji
292 zł/m²
2022
10 transakcji
438 zł/m²
2023
5 transakcji
222 zł/m²
2024
8 transakcji
446 zł/m²
2025
4 transakcje
285 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 515 000 zł
12.03.2026
257
2 006 m² · 598 m
Działka 830 000 zł
03.03.2026
611
1 358 m² · 323 m
Działka 438 203 zł
23.07.2025
487
900 m² · 486 m
Działka 560 000 zł
01.07.2025
428
1 309 m² · 691 m
Działka 246 000 zł
07.05.2025
465
530 m² · 441 m
Działka 388 800 zł
27.02.2025
450
864 m² · 633 m
Działka 1 500 000 zł
23.12.2024
610
2 460 m² · 563 m
Działka 570 000 zł
21.08.2024
272
2 099 m² · 340 m
Działka 6 000 zł
17.07.2024
150
40 m² · 226 m
Działka 440 000 zł
24.06.2024
303
1 454 m² · 683 m
Działka 250 zł
23.04.2024
0
502 m² · 542 m
Działka 400 000 zł
27.03.2024
389
1 028 m² · 663 m
Działka 2 583 000 zł
20.12.2023
685
3 773 m² · 537 m
Działka 450 000 zł
17.11.2023
451
998 m² · 697 m
Działka 550 000 zł
26.10.2023
336
1 635 m² · 115 m
Działka 39 336 zł
28.06.2023
273
144 m² · 549 m
Działka 22 454 zł
14.02.2023
231
97 m² · 353 m
Działka 340 000 zł
14.02.2023
438
776 m² · 628 m
Działka 238 040 zł
21.12.2022
453
525 m² · 308 m
Działka 216 000 zł
23.08.2022
267
808 m² · 449 m
Działka 682 000 zł
02.08.2022
310
2 200 m² · 104 m
Działka 150 600 zł
12.07.2022
300
502 m² · 542 m
Działka 23 000 zł
22.03.2022
240
96 m² · 546 m
Działka 32 880 zł
08.03.2022
227
145 m² · 85 m
Działka 411 000 zł
08.03.2022
398
1 033 m² · 625 m
Działka 239 841 zł
Tychy, ul. Derkaczy 4A · 28.01.2022
248
968 m² · 457 m
Działka 15 159 zł
28.01.2022
283
54 m² · 488 m
Działka 1 860 000 zł
26.01.2022
522
3 560 m² · 593 m
Działka 86 000 zł
28.12.2021
143
600 m² · 23 m
Działka 428 040 zł
16.11.2021
467
916 m² · 84 m
Działka 220 000 zł
10.11.2021
390
564 m² · 349 m
Działka 190 000 zł
13.05.2021
264
719 m² · 567 m
Działka 379 620 zł
06.04.2021
155
2 443 m² · 691 m
Działka 35 091 zł
17.12.2020
256
137 m² · 391 m
Działka 465 000 zł
05.10.2020
232
2 001 m² · 488 m
Działka 232 000 zł
16.09.2020
299
776 m² · 628 m
Działka 270 000 zł
01.07.2020
115
2 349 m² · 691 m
Działka 445 000 zł
Tychy, ul. Źródlana 15 · 27.11.2019
536
830 m² · 291 m
Działka 152 000 zł
25.07.2019
295
515 m² · 615 m
Działka 165 000 zł
28.06.2019
252
655 m² · 611 m
Działka 225 600 zł
Tychy, ul. Przepiórek 17 · 11.06.2019
300
752 m² · 50 m
Działka 310 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 81 · 28.03.2019
277
1 119 m² · 581 m
Działka 190 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 76B · 26.03.2019
287
663 m² · 551 m
Działka 6 235 zł
05.03.2019
215
29 m² · 296 m
Działka 125 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 80D · 17.01.2019
245
510 m² · 338 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 21A · 10.12.2018
118
1 100 m² · 560 m
Działka 190 000 zł
07.12.2018
145
1 306 m² · 682 m
Działka 160 000 zł
06.06.2018
247
648 m² · 540 m
Działka 2 700 zł
09.05.2018
300
9 m² · 378 m
Działka 133 000 zł
29.03.2018
124
1 072 m² · 636 m
Działka 400 000 zł
05.03.2018
283
1 411 m² · 591 m
Działka 736 580 zł
20.02.2018
260
2 833 m² · 663 m
Działka 290 034 zł
14.02.2018
168
1 727 m² · 327 m
Działka 400 000 zł
07.02.2018
285
1 404 m² · 632 m
Działka 304 380 zł
15.11.2017
267
1 140 m² · 583 m
Działka 236 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 13 · 06.11.2017
268
882 m² · 84 m
Działka 195 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 72A · 05.07.2017
322
606 m² · 307 m
Działka 180 000 zł
10.05.2017
61
2 948 m² · 579 m
Działka 115 420 zł
27.04.2017
290
398 m² · 354 m
Działka 100 zł
27.04.2017
29
3 m² · 370 m
Działka 250 000 zł
30.03.2017
239
1 045 m² · 122 m
Działka 19 200 zł
20.03.2017
300
64 m² · 684 m
Działka 240 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 2K · 02.02.2017
254
945 m² · 473 m
Działka 220 000 zł
Tychy, ul. Derkaczy 9 · 20.12.2016
219
1 004 m² · 600 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Jastrzębia 26 · 01.08.2016
0
308 m² · 545 m
Działka 524 034 zł
27.04.2016
214
2 453 m² · 663 m
Działka 255 000 zł
18.12.2015
200
1 275 m² · 579 m
Działka 7 000 zł
08.07.2015
250
28 m² · 379 m
Działka 180 000 zł
21.05.2015
319
564 m² · 349 m
Działka 101 276 zł
06.05.2015
57
1 764 m² · 517 m
Działka 83 000 zł
24.02.2015
145
572 m² · 421 m
Działka 120 000 zł
20.01.2015
197
609 m² · 634 m
Działka 7 923 zł
31.12.2014
226
35 m² · 553 m
Działka 1 900 000 zł
06.11.2014
567
3 352 m² · 636 m
Działka 180 000 zł
24.10.2014
172
1 045 m² · 122 m
Działka 505 000 zł
Tychy, ul. Szpakowa 21 · 10.07.2014
642
786 m² · 247 m
Działka 120 000 zł
27.06.2014
178
673 m² · 384 m
Działka 450 000 zł
Tychy, ul. Objazdowa 13 · 24.06.2014
63
7 087 m² · 326 m
Działka 88 000 zł
12.06.2014
138
640 m² · 441 m
Działka 110 886 zł
08.05.2014
226
491 m² · 631 m
Działka 225 000 zł
03.04.2014
1 837
123 m² · 478 m
Działka 441 180 zł
21.02.2014
190
2 322 m² · 545 m
Działka 500 000 zł
16.01.2014
328
1 523 m² · 384 m
Działka 210 000 zł
16.01.2014
857
245 m² · 478 m
Działka 196 000 zł
Tychy, ul. Drozdów 33 · 20.11.2013
281
698 m² · 473 m
Działka 209 345 zł
30.10.2013
278
752 m² · 448 m
Działka 220 000 zł
Tychy, ul. Jaskółcza 21 · 22.10.2013
391
562 m² · 250 m
Działka 432 000 zł
05.07.2013
230
1 881 m² · 646 m
Działka 26 240 zł
28.03.2013
320
82 m² · 411 m
Działka 230 000 zł
24.07.2012
299
770 m² · 651 m
Działka 103 768 zł
18.07.2012
157
662 m² · 206 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 15A · 13.07.2012
215
604 m² · 438 m
Działka 60 000 zł
14.05.2012
91
657 m² · 443 m
Działka 159 646 zł
23.02.2012
171
933 m² · 266 m
Działka 136 000 zł
25.01.2012
186
730 m² · 109 m
Działka 28 380 zł
16.12.2011
116
244 m² · 416 m
Działka 27 693 zł
09.12.2011
181
153 m² · 434 m
Działka 83 184 zł
03.11.2011
171
486 m² · 529 m
Działka 595 000 zł
29.09.2011
565
1 053 m² · 424 m
Działka 9 209 zł
28.09.2011
181
51 m² · 657 m
Działka 574 410 zł
Tychy, ul. Drozdów 48 · 04.08.2011
251
2 285 m² · 614 m
Działka 46 000 zł
15.07.2011
121
379 m² · 482 m
Działka 340 340 zł
14.07.2011
340
1 001 m² · 484 m
Działka 70 000 zł
30.05.2011
109
640 m² · 441 m
Działka 435 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 70 · 14.04.2011
1 426
305 m² · 497 m
Działka 520 000 zł
05.04.2011
845
616 m² · 381 m
Działka 604 721 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 78J · 25.02.2011
611
990 m² · 445 m
Działka 562 000 zł
Tychy, ul. Derkaczy 6A · 09.12.2010
724
776 m² · 495 m
Działka 180 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 7 · 09.12.2010
191
940 m² · 699 m
Działka 7 000 zł
18.11.2010
91
77 m² · 663 m
Działka 32 000 zł
04.11.2010
200
160 m² · 561 m
Działka 188 000 zł
27.10.2010
305
616 m² · 320 m
Działka 630 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 78N · 15.10.2010
634
994 m² · 480 m
Działka 133 078 zł
06.10.2010
120
1 111 m² · 337 m
Działka 54 800 zł
04.10.2010
164
334 m² · 632 m
Działka 4 880 zł
08.09.2010
80
61 m² · 541 m
Działka 590 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 21 · 17.08.2010
680
868 m² · 495 m
Działka 973 zł
27.07.2010
34
29 m² · 318 m
Działka 217 090 zł
13.05.2010
170
1 277 m² · 699 m
Działka 86 648 zł
24.03.2010
119
726 m² · 688 m
Działka 91 080 zł
19.01.2010
120
759 m² · 495 m
Działka 470 000 zł
Tychy, ul. Drozdów 48 · 30.11.2009
185
2 539 m² · 612 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 18 · 10.11.2009
244
860 m² · 701 m
Działka 1 700 000 zł
Tychy, ul. Objazdowa 30A · 22.10.2009
278
6 123 m² · 416 m
Działka 733 zł
07.10.2009
73
10 m² · 205 m
Działka 257 100 zł
03.09.2009
150
1 717 m² · 283 m
Działka 708 750 zł
28.08.2009
2 587
274 m² · 632 m
Działka 18 720 zł
11.08.2009
120
156 m² · 644 m
Działka 9 936 zł
17.07.2009
92
108 m² · 574 m
Działka 101 100 zł
14.07.2009
150
674 m² · 267 m
Działka 58 350 zł
14.07.2009
150
389 m² · 598 m
Działka 4 307 zł
09.07.2009
73
59 m² · 554 m
Działka 6 000 zł
09.07.2009
100
60 m² · 595 m
Działka 35 899 zł
06.07.2009
68
525 m² · 447 m
Działka 4 320 zł
15.06.2009
80
54 m² · 529 m
Działka 26 000 zł
28.04.2009
250
104 m² · 577 m
Działka 550 000 zł
Tychy, ul. Derkaczy 6 · 09.04.2009
1 341
410 m² · 496 m
Działka 18 386 zł
27.03.2009
30
614 m² · 191 m
Działka 879 zł
27.03.2009
1
1 382 m² · 202 m
Działka 8 204 zł
27.03.2009
73
112 m² · 214 m
Działka 3 621 zł
17.03.2009
226
16 m² · 564 m
Działka 3 848 zł
17.03.2009
226
17 m² · 572 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 52 · 26.02.2009
214
701 m² · 140 m
Działka 43 000 zł
19.12.2008
439
98 m² · 276 m
Działka 161 460 zł
Tychy, ul. Przepiórek 74 · 19.12.2008
195
828 m² · 505 m
Działka 15 900 zł
18.12.2008
1 988
8 m² · 459 m
Działka 299 700 zł
16.10.2008
213
1 404 m² · 632 m
Działka 13 560 zł
01.10.2008
20
678 m² · 462 m
Działka 1 350 540 zł
18.09.2008
14 680
92 m² · 434 m
Działka 43 200 zł
05.09.2008
200
216 m² · 338 m
Działka 124 080 zł
Tychy, ul. Jaskółcza 17B · 01.09.2008
220
564 m² · 228 m
Działka 1 560 zł
06.08.2008
0
26 314 m² · 571 m
Działka 73 000 zł
30.07.2008
121
604 m² · 480 m
Działka 310 000 zł
Tychy, ul. Drozdów 46 · 21.07.2008
220
1 410 m² · 578 m
Działka 4 612 zł
06.06.2008
73
63 m² · 428 m
Działka 270 000 zł
06.06.2008
237
1 140 m² · 583 m
Działka 1 105 zł
03.04.2008
85
13 m² · 413 m
Działka 54 200 zł
Tychy, ul. Pawia 1 · 25.03.2008
100
542 m² · 498 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Szpakowa 16 · 14.03.2008
331
604 m² · 290 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Drozdów 21 · 10.03.2008
178
562 m² · 319 m
Działka 130 000 zł
15.02.2008
218
596 m² · 380 m
Działka 200 000 zł
13.02.2008
74
2 688 m² · 507 m
Działka 1 000 zł
07.02.2008
5
221 m² · 422 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 45 · 30.01.2008
586
256 m² · 295 m
Działka 4 000 zł
08.01.2008
45
89 m² · 528 m
Działka 105 879 zł
14.12.2007
87
1 217 m² · 677 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 35 · 30.10.2007
0
1 239 m² · 262 m
Działka 280 000 zł
Tychy, ul. Damrota 193 · 10.09.2007
176
1 588 m² · 584 m
Działka 119 340 zł
Tychy, ul. Przepiórek 76B · 09.08.2007
180
663 m² · 551 m
Działka 97 000 zł
Tychy, ul. Piwna 32 · 03.07.2007
91
1 066 m² · 193 m
Działka 7 313 zł
13.06.2007
99
74 m² · 693 m
Działka 188 040 zł
Tychy, ul. Krótka 19 · 11.05.2007
90
2 101 m² · 316 m
Działka 10 685 zł
15.03.2007
71
151 m² · 494 m
Działka 139 272 zł
15.12.2006
103
1 347 m² · 605 m
Działka 50 925 zł
13.12.2006
75
679 m² · 628 m
Działka 206 000 zł
Tychy, ul. Szpakowa 45 · 27.09.2006
115
1 796 m² · 419 m
Działka 120 400 zł
05.07.2006
100
1 204 m² · 591 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Łabędzia 43 · 05.07.2006
52
2 902 m² · 666 m
Działka 1 000 zł
17.05.2006
4
243 m² · 688 m
Działka 50 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 76 · 27.04.2006
61
818 m² · 534 m
Działka 37 800 zł
20.04.2006
156
243 m² · 656 m
Działka 26 700 zł
28.03.2006
33
800 m² · 631 m
Działka 19 295 zł
15.02.2006
40
485 m² · 382 m
Działka 12 371 zł
20.12.2005
89
139 m² · 654 m
Działka 71 700 zł
Tychy, ul. Dołowa 45 · 02.11.2005
100
717 m² · 681 m
Działka 32 442 zł
Tychy, ul. Dołowa 45A · 20.10.2005
47
683 m² · 659 m
Działka 69 900 zł
Tychy, ul. Dołowa 47A · 30.05.2005
75
932 m² · 676 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 42B · 02.03.2005
406
566 m² · 694 m
Działka 68 200 zł
10.02.2005
75
915 m² · 656 m
Działka 71 800 zł
Tychy, ul. Dołowa 47 · 10.02.2005
100
718 m² · 700 m
Działka 71 600 zł
Tychy, ul. Dołowa 43 · 11.01.2005
100
716 m² · 668 m
Działka 161 233 zł
28.12.2004
120
1 339 m² · 520 m
Działka 15 789 zł
15.11.2004
29
554 m² · 698 m
Działka 8 245 zł
08.11.2004
15
544 m² · 389 m
Działka 3 933 zł
25.06.2004
69
57 m² · 644 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Szpakowa 55 · 09.04.2004
91
1 540 m² · 526 m
Działka 42 228 zł
12.02.2004
69
612 m² · 615 m
Działka 56 976 zł
30.12.2003
68
842 m² · 522 m
Działka 6 173 zł
27.10.2003
386
16 m² · 593 m
Działka 160 000 zł
Tychy, ul. Sowia 1 · 15.09.2003
297
538 m² · 478 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 600 m² została zawarta za kwotę 86 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 86 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
86 000 zł
Powierzchnia
600 m²
Cena za metr kwadratowy
143 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
86 000 zł
143 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−67,4%
mediana: 440 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
174–227
1
227–280
1
280–333
0
333–387
2
387–440
2
440–493
0
493–546
4
546–599
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 67,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 167 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
440 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−30%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Koźlina
246 000 zł 587 zł/m²
Mąkołowiec
321 195 zł 285 zł/m²
Mąkołowiec
610 000 zł 546 zł/m²
Mąkołowiec
441 420 zł 420 zł/m²
Koźlina
510 000 zł 559 zł/m²
Mąkołowiec
458 000 zł 459 zł/m²
Mąkołowiec
290 000 zł 248 zł/m²
Stare Tychy
16 400 zł 100 zł/m²
Stare Tychy
400 000 zł 404 zł/m²
Mąkołowiec
34 760 zł 440 zł/m²
Wilkowyje
564 000 zł 2 321 zł/m²
Wilkowyje
580 000 zł 2 028 zł/m²
ul. Powstańców
485 000 zł 497 zł/m²
Wilkowyje
500 000 zł 2 137 zł/m²
Transakcja
990 000 zł 621 zł/m²
Mąkołowiec
295 000 zł 572 zł/m²
Stare Tychy
284 000 zł 826 zł/m²
Czułów
210 000 zł 469 zł/m²
Wilkowyje
123 765 zł 185 zł/m²
Glinka
475 000 zł 630 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 67,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,0%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 67,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości