Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
210 000 zł
857
zł / m²
245 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.01.2014 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 245 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 245 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5315/85 oraz działkę nr 5318/85 (245 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_5.5315/85 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5315/85
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
200 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.01.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_5.5318/85 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5318/85
Powierzchnia ewidencyjna
245 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
10 000 zł
Cena / m²
41 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.01.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.5318/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 244,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 195,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 244,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
449 zł/m²
2021
7 transakcji
381 zł/m²
2022
4 transakcje
568 zł/m²
2023
2 transakcje
348 zł/m²
2024
8 transakcji
497 zł/m²
2025
3 transakcje
252 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 5 000 zł
10.06.2026
92
55 m² · 501 m
Działka 830 000 zł
03.03.2026
611
1 358 m² · 488 m
Działka 16 400 zł
26.02.2026
100
164 m² · 448 m
Działka 400 000 zł
16.01.2026
404
990 m² · 505 m
Działka 485 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 22 · 01.12.2025
497
975 m² · 612 m
Działka 515 000 zł
29.08.2025
539
955 m² · 682 m
Działka 246 000 zł
07.05.2025
465
530 m² · 443 m
Działka 1 500 000 zł
23.12.2024
610
2 460 m² · 249 m
Działka 18 000 zł
04.11.2024
1 059
17 m² · 649 m
Działka 49 912 zł
01.10.2024
327
153 m² · 575 m
Działka 570 000 zł
21.08.2024
272
2 099 m² · 268 m
Działka 6 000 zł
17.07.2024
150
40 m² · 663 m
Działka 369 720 zł
27.06.2024
426
867 m² · 575 m
Działka 440 000 zł
24.06.2024
303
1 454 m² · 212 m
Działka 2 583 000 zł
20.12.2023
685
3 773 m² · 112 m
Działka 450 000 zł
17.11.2023
451
998 m² · 219 m
Działka 550 000 zł
26.10.2023
336
1 635 m² · 581 m
Działka 238 040 zł
21.12.2022
453
525 m² · 586 m
Działka 216 000 zł
23.08.2022
267
808 m² · 182 m
Działka 682 000 zł
02.08.2022
310
2 200 m² · 475 m
Działka 32 880 zł
08.03.2022
227
145 m² · 446 m
Działka 1 860 000 zł
26.01.2022
522
3 560 m² · 322 m
Działka 86 000 zł
28.12.2021
143
600 m² · 478 m
Działka 86 000 zł
28.12.2021
143
600 m² · 485 m
Działka 1 114 380 zł
09.12.2021
427
2 611 m² · 542 m
Działka 428 040 zł
08.12.2021
519
824 m² · 677 m
Działka 400 980 zł
06.12.2021
492
815 m² · 694 m
Działka 428 040 zł
16.11.2021
467
916 m² · 404 m
Działka 360 000 zł
20.04.2021
420
858 m² · 312 m
Działka 450 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 70 · 23.12.2020
176
2 560 m² · 657 m
Działka 35 091 zł
17.12.2020
256
137 m² · 551 m
Działka 445 000 zł
Tychy, ul. Źródlana 15 · 27.11.2019
536
830 m² · 386 m
Działka 355 000 zł
25.10.2019
186
1 910 m² · 696 m
Działka 420 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 72 · 20.08.2019
173
2 430 m² · 680 m
Działka 165 000 zł
28.06.2019
252
655 m² · 511 m
Działka 225 600 zł
Tychy, ul. Przepiórek 17 · 11.06.2019
300
752 m² · 429 m
Działka 126 900 zł
Tychy, ul. Słowicza 2 · 15.04.2019
270
470 m² · 641 m
Działka 190 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 76B · 26.03.2019
287
663 m² · 703 m
Działka 6 235 zł
05.03.2019
215
29 m² · 360 m
Działka 160 000 zł
06.06.2018
247
648 m² · 387 m
Działka 2 700 zł
09.05.2018
300
9 m² · 678 m
Działka 133 000 zł
29.03.2018
124
1 072 m² · 174 m
Działka 290 000 zł
26.01.2018
60
4 859 m² · 650 m
Działka 143 750 zł
Tychy, ul. Zakątek 15 · 19.01.2018
250
575 m² · 671 m
Działka 132 250 zł
Tychy, ul. Zakątek 17 · 15.12.2017
230
575 m² · 652 m
Działka 236 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 13 · 06.11.2017
268
882 m² · 394 m
Działka 215 000 zł
25.07.2017
160
1 340 m² · 527 m
Działka 195 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 72A · 05.07.2017
322
606 m² · 647 m
Działka 139 995 zł
20.04.2017
215
652 m² · 586 m
Działka 250 000 zł
30.03.2017
239
1 045 m² · 599 m
Działka 19 200 zł
20.03.2017
300
64 m² · 324 m
Działka 240 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 2K · 02.02.2017
254
945 m² · 17 m
Działka 799 458 zł
22.11.2016
872
917 m² · 575 m
Działka 841 206 zł
22.11.2016
917
917 m² · 575 m
Działka 524 034 zł
27.04.2016
214
2 453 m² · 185 m
Działka 154 500 zł
17.03.2016
100
1 545 m² · 674 m
Działka 270 000 zł
22.08.2015
185
1 457 m² · 657 m
Działka 7 000 zł
08.07.2015
250
28 m² · 677 m
Działka 8 424 zł
07.05.2015
290
29 m² · 359 m
Działka 83 000 zł
24.02.2015
145
572 m² · 303 m
Działka 7 923 zł
31.12.2014
226
35 m² · 199 m
Działka 1 900 000 zł
06.11.2014
567
3 352 m² · 174 m
Działka 180 000 zł
24.10.2014
172
1 045 m² · 599 m
Działka 213 000 zł
31.07.2014
120
1 770 m² · 575 m
Działka 505 000 zł
Tychy, ul. Szpakowa 21 · 10.07.2014
642
786 m² · 277 m
Działka 88 000 zł
12.06.2014
138
640 m² · 443 m
Działka 230 000 zł
03.06.2014
126
1 820 m² · 573 m
Działka 247 000 zł
03.06.2014
135
1 831 m² · 595 m
Działka 247 000 zł
30.05.2014
135
1 829 m² · 575 m
Działka 260 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 16 · 09.05.2014
301
863 m² · 309 m
Działka 190 000 zł
09.05.2014
272
699 m² · 485 m
Działka 110 886 zł
08.05.2014
226
491 m² · 594 m
Działka 95 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 26A · 23.04.2014
172
552 m² · 602 m
Działka 225 000 zł
03.04.2014
1 837
123 m² · 0 m
Działka 500 000 zł
16.01.2014
328
1 523 m² · 94 m
Działka 220 000 zł
Tychy, ul. Jaskółcza 21 · 22.10.2013
391
562 m² · 370 m
Działka 432 000 zł
05.07.2013
230
1 881 m² · 168 m
Działka 26 240 zł
28.03.2013
320
82 m² · 679 m
Działka 230 000 zł
24.07.2012
299
770 m² · 198 m
Działka 990 000 zł
20.07.2012
3 377
293 m² · 536 m
Działka 103 768 zł
18.07.2012
157
662 m² · 669 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 15A · 13.07.2012
215
604 m² · 299 m
Działka 250 000 zł
05.06.2012
141
1 769 m² · 542 m
Działka 60 000 zł
14.05.2012
91
657 m² · 229 m
Działka 273 900 zł
26.03.2012
188
1 457 m² · 657 m
Działka 5 491 zł
16.03.2012
229
24 m² · 641 m
Działka 5 772 zł
02.03.2012
251
23 m² · 634 m
Działka 159 646 zł
23.02.2012
171
933 m² · 568 m
Działka 136 000 zł
25.01.2012
186
730 m² · 496 m
Działka 261 000 zł
20.01.2012
184
1 417 m² · 676 m
Działka 27 693 zł
09.12.2011
181
153 m² · 258 m
Działka 83 184 zł
03.11.2011
171
486 m² · 679 m
Działka 60 086 zł
03.11.2011
320
188 m² · 683 m
Działka 255 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 11 · 09.08.2011
279
915 m² · 374 m
Działka 88 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 26A · 28.07.2011
159
552 m² · 602 m
Działka 340 340 zł
14.07.2011
340
1 001 m² · 17 m
Działka 70 000 zł
30.05.2011
109
640 m² · 443 m
Działka 435 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 70 · 14.04.2011
1 426
305 m² · 697 m
Działka 520 000 zł
05.04.2011
845
616 m² · 275 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Zimorodków 7 · 11.03.2011
267
935 m² · 611 m
Działka 100 000 zł
10.01.2011
122
821 m² · 404 m
Działka 17 435 zł
30.12.2010
102
171 m² · 706 m
Działka 696 142 zł
21.12.2010
203
3 425 m² · 286 m
Działka 180 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 7 · 09.12.2010
191
940 m² · 337 m
Działka 7 000 zł
18.11.2010
91
77 m² · 194 m
Działka 32 000 zł
04.11.2010
200
160 m² · 574 m
Działka 54 800 zł
04.10.2010
164
334 m² · 433 m
Działka 590 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 21 · 17.08.2010
680
868 m² · 415 m
Działka 973 zł
27.07.2010
34
29 m² · 386 m
Działka 4 658 zł
17.03.2010
212
22 m² · 707 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 18 · 10.11.2009
244
860 m² · 290 m
Działka 733 zł
07.10.2009
73
10 m² · 331 m
Działka 228 420 zł
16.09.2009
164
1 390 m² · 640 m
Działka 257 100 zł
03.09.2009
150
1 717 m² · 600 m
Działka 708 750 zł
28.08.2009
2 587
274 m² · 433 m
Działka 101 100 zł
14.07.2009
150
674 m² · 601 m
Działka 18 386 zł
27.03.2009
30
614 m² · 314 m
Działka 8 204 zł
27.03.2009
73
112 m² · 318 m
Działka 879 zł
27.03.2009
1
1 382 m² · 338 m
Działka 3 621 zł
17.03.2009
226
16 m² · 214 m
Działka 3 848 zł
17.03.2009
226
17 m² · 225 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Mąkołowska 52 · 26.02.2009
214
701 m² · 612 m
Działka 43 000 zł
19.12.2008
439
98 m² · 539 m
Działka 161 460 zł
Tychy, ul. Przepiórek 74 · 19.12.2008
195
828 m² · 682 m
Działka 15 900 zł
18.12.2008
1 988
8 m² · 434 m
Działka 486 385 zł
18.12.2008
1 946
250 m² · 434 m
Działka 102 293 zł
Tychy, ul. Arctowskiego 1 · 27.11.2008
77
1 335 m² · 645 m
Działka 654 112 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 1 · 23.10.2008
1 088
601 m² · 616 m
Działka 67 200 zł
14.10.2008
200
336 m² · 637 m
Działka 13 560 zł
01.10.2008
20
678 m² · 678 m
Działka 1 350 540 zł
18.09.2008
14 680
92 m² · 258 m
Działka 43 200 zł
05.09.2008
200
216 m² · 302 m
Działka 124 080 zł
Tychy, ul. Jaskółcza 17B · 01.09.2008
220
564 m² · 341 m
Działka 1 560 zł
06.08.2008
0
26 314 m² · 258 m
Działka 73 000 zł
30.07.2008
121
604 m² · 320 m
Działka 485 900 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 36 · 16.05.2008
2 189
222 m² · 474 m
Działka 210 000 zł
16.05.2008
119
1 772 m² · 558 m
Działka 1 440 zł
Tychy, ul. Zakątek 13 · 14.05.2008
3
454 m² · 678 m
Działka 579 245 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 32 · 08.05.2008
2 574
225 m² · 467 m
Działka 660 000 zł
Tychy, ul. Damrota 85 · 05.05.2008
1 218
542 m² · 644 m
Działka 528 073 zł
24.04.2008
2 238
236 m² · 452 m
Działka 580 144 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 26 · 17.04.2008
2 479
234 m² · 456 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Cypriana Norwida 39 · 16.04.2008
501
599 m² · 528 m
Działka 1 105 zł
03.04.2008
85
13 m² · 680 m
Działka 500 707 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 30 · 01.04.2008
2 206
227 m² · 463 m
Działka 54 200 zł
Tychy, ul. Pawia 1 · 25.03.2008
100
542 m² · 218 m
Działka 425 641 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 28 · 19.03.2008
1 843
231 m² · 459 m
Działka 511 129 zł
Tychy, ul. Zielone Wzgórze 34 · 19.03.2008
2 282
224 m² · 470 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Szpakowa 16 · 14.03.2008
331
604 m² · 191 m
Działka 100 000 zł
Tychy, ul. Drozdów 21 · 10.03.2008
178
562 m² · 636 m
Działka 130 000 zł
15.02.2008
218
596 m² · 699 m
Działka 1 000 zł
07.02.2008
5
221 m² · 437 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Przepiórek 45 · 30.01.2008
586
256 m² · 570 m
Działka 4 000 zł
08.01.2008
45
89 m² · 362 m
Działka 279 000 zł
Tychy, ul. Flamingów 39 · 24.12.2007
9 504
29 m² · 461 m
Działka 105 879 zł
14.12.2007
87
1 217 m² · 472 m
Działka 61 500 zł
14.12.2007
87
707 m² · 648 m
Działka 90 640 zł
30.10.2007
80
1 133 m² · 701 m
Działka 95 600 zł
03.10.2007
80
1 195 m² · 643 m
Działka 95 840 zł
12.09.2007
80
1 198 m² · 683 m
Działka 119 340 zł
Tychy, ul. Przepiórek 76B · 09.08.2007
180
663 m² · 703 m
Działka 97 000 zł
Tychy, ul. Piwna 32 · 03.07.2007
91
1 066 m² · 447 m
Działka 7 313 zł
13.06.2007
99
74 m² · 331 m
Działka 275 000 zł
Tychy, ul. Wschodnia 53 · 28.05.2007
388
708 m² · 646 m
Działka 9 487 zł
25.04.2007
99
96 m² · 332 m
Działka 10 685 zł
15.03.2007
71
151 m² · 404 m
Działka 139 000 zł
22.02.2007
79
1 770 m² · 575 m
Działka 50 925 zł
13.12.2006
75
679 m² · 447 m
Działka 5 104 zł
08.12.2006
88
58 m² · 535 m
Działka 10 000 zł
16.11.2006
58
171 m² · 706 m
Działka 206 000 zł
Tychy, ul. Szpakowa 45 · 27.09.2006
115
1 796 m² · 504 m
Działka 44 900 zł
Tychy, ul. Dołowa 48A · 22.06.2006
50
898 m² · 549 m
Działka 26 250 zł
21.06.2006
29
897 m² · 334 m
Działka 1 000 zł
17.05.2006
4
243 m² · 518 m
Działka 37 800 zł
20.04.2006
156
243 m² · 465 m
Działka 26 700 zł
28.03.2006
33
800 m² · 491 m
Działka 19 295 zł
15.02.2006
40
485 m² · 408 m
Działka 1 110 000 zł
10.02.2006
443
2 507 m² · 286 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 60 · 19.01.2006
76
1 715 m² · 630 m
Działka 38 280 zł
10.01.2006
36
1 049 m² · 512 m
Działka 24 120 zł
06.01.2006
90
268 m² · 614 m
Działka 91 500 zł
Tychy, ul. Flamingów 11 · 23.12.2005
100
915 m² · 374 m
Działka 12 371 zł
20.12.2005
89
139 m² · 413 m
Działka 71 700 zł
Tychy, ul. Dołowa 45 · 02.11.2005
100
717 m² · 503 m
Działka 32 442 zł
Tychy, ul. Dołowa 45A · 20.10.2005
47
683 m² · 502 m
Działka 4 344 zł
23.06.2005
82
53 m² · 630 m
Działka 69 900 zł
Tychy, ul. Dołowa 47A · 30.05.2005
75
932 m² · 528 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 42B · 02.03.2005
406
566 m² · 649 m
Działka 68 200 zł
10.02.2005
75
915 m² · 465 m
Działka 71 800 zł
Tychy, ul. Dołowa 47 · 10.02.2005
100
718 m² · 534 m
Działka 71 600 zł
Tychy, ul. Dołowa 43 · 11.01.2005
100
716 m² · 480 m
Działka 161 233 zł
28.12.2004
120
1 339 m² · 76 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Szpakowa 55 · 09.04.2004
91
1 540 m² · 598 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Wschodnia 41A · 18.03.2004
250
699 m² · 613 m
Działka 1 100 zł
30.12.2003
39
28 m² · 640 m
Działka 56 976 zł
30.12.2003
68
842 m² · 709 m
Działka 6 173 zł
27.10.2003
386
16 m² · 121 m
Działka 160 000 zł
Tychy, ul. Sowia 1 · 15.09.2003
297
538 m² · 217 m
Działka 879 zł
03.07.2003
49
18 m² · 699 m
Działka 56 190 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 2A · 12.06.2003
75
752 m² · 656 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 245 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.01.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
210 000 zł
Powierzchnia
245 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
210 000 zł
857 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+57%
mediana: 546 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–77 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
268–328
1
328–389
1
389–449
3
449–509
2
509–569
3
569–630
0
630–690
Ta nieruchomość
2
690–750
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 188 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 157 m ?
- Cena o 57,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
546 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−26%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Koźlina
1 500 000 zł 610 zł/m²
Koźlina
246 000 zł 587 zł/m²
Stare Tychy
16 400 zł 100 zł/m²
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Stare Tychy
400 000 zł 404 zł/m²
ul. Powstańców
485 000 zł 497 zł/m²
Koźlina
510 000 zł 559 zł/m²
Stare Tychy
284 000 zł 826 zł/m²
Koźlina
4 043 zł 505 zł/m²
Mąkołowiec
438 203 zł 487 zł/m²
Czułów
100 320 zł 380 zł/m²
Mąkołowiec
610 000 zł 546 zł/m²
Czułów
649 600 zł 700 zł/m²
Mąkołowiec
290 000 zł 248 zł/m²
Mąkołowiec
1 447 zł 289 zł/m²
Mąkołowiec
579 zł 290 zł/m²
Mąkołowiec
388 800 zł 450 zł/m²
Mąkołowiec
321 195 zł 285 zł/m²
Mąkołowiec
193 805 zł 220 zł/m²
Czułów
210 000 zł 469 zł/m²
Transakcja
990 000 zł 621 zł/m²
Mąkołowiec
470 000 zł 573 zł/m²
Mąkołowiec
554 000 zł 443 zł/m²
Mąkołowiec
398 000 zł 400 zł/m²
Mąkołowiec
295 000 zł 572 zł/m²
Mąkołowiec
34 760 zł 440 zł/m²
Mąkołowiec
480 000 zł 476 zł/m²
Mąkołowiec
441 420 zł 420 zł/m²
Mąkołowiec
458 000 zł 459 zł/m²
ul. Morelowa
2 725 000 zł 2 554 zł/m²
Glinka
475 000 zł 630 zł/m²
Wilkowyje
590 000 zł 2 027 zł/m²
Glinka
25 000 zł 500 zł/m²
Wilkowyje
564 000 zł 2 321 zł/m²
Wilkowyje
625 000 zł 1 756 zł/m²
Wilkowyje
580 000 zł 2 028 zł/m²
Wilkowyje
500 000 zł 2 137 zł/m²
Glinka
434 000 zł 639 zł/m²
Tychy
100 737 zł 533 zł/m²
Malinowa
300 000 zł 377 zł/m²
Czułów
712 500 zł 475 zł/m²
Zwierzyniec
650 000 zł 542 zł/m²
Glinka
825 750 zł 745 zł/m²
Czułów
745 000 zł 1 066 zł/m²
Glinka
847 500 zł 745 zł/m²
Wilkowyje
30 000 zł 132 zł/m²
Malinowa
226 000 zł 386 zł/m²
Wilkowyje
833 000 zł 198 zł/m²
Malinowa
424 000 zł 581 zł/m²
Podlesie
1 717 000 zł 200 zł/m²
Zwierzyniec
1 943 zł 278 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 134 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,0%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Cena o 57,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości