Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
450 000 zł
286
zł / m²
1 572 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.08.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 572 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł (tj. 286 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0001.AR_11.850/124 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
850/124
Powierzchnia ewidencyjna
1 572 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
450 000 zł
Cena / m²
286 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.08.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_11.850/124Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
49SU - Strefa usługowa
SUPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 478,94 m² z 1 571,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 2 828,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
1SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie92,70 m² z 1 571,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 571,64 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
295 zł/m²
2020
7 transakcji
339 zł/m²
2021
16 transakcji
390 zł/m²
2022
7 transakcji
357 zł/m²
2023
3 transakcje
278 zł/m²
2024
5 transakcji
469 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 650 000 zł
22.10.2025
542
1 200 m² · 440 m
Działka 100 320 zł
26.09.2025
380
264 m² · 421 m
Działka 210 000 zł
26.05.2025
469
448 m² · 659 m
Działka 712 500 zł
17.04.2025
475
1 500 m² · 535 m
Działka 6 000 zł
16.01.2025
23
266 m² · 510 m
Działka 7 000 zł
18.12.2024
23
310 m² · 510 m
Działka 1 943 zł
23.09.2024
278
7 m² · 679 m
Działka 100 320 zł
17.09.2024
35
2 896 m² · 409 m
Działka 150 000 zł
02.09.2024
413
363 m² · 721 m
Działka 3 198 000 zł
Tychy, ul. Oświęcimska 23 · 31.07.2024
950
3 366 m² · 746 m
Działka 3 000 zł
27.03.2024
35
87 m² · 453 m
Działka 380 000 zł
05.03.2024
486
781 m² · 683 m
Działka 258 000 zł
18.12.2023
357
722 m² · 433 m
Działka 4 000 zł
31.08.2023
31
130 m² · 435 m
Działka 750 000 zł
19.07.2023
377
1 991 m² · 654 m
Działka 62 115 zł
23.05.2023
467
133 m² · 441 m
Działka 365 000 zł
27.12.2022
445
821 m² · 615 m
Działka 69 zł
15.12.2022
10
7 m² · 424 m
Działka 356 000 zł
14.06.2022
400
890 m² · 656 m
Działka 125 000 zł
24.05.2022
279
448 m² · 659 m
Działka 244 530 zł
02.03.2022
390
627 m² · 507 m
Działka 200 000 zł
11.01.2022
311
642 m² · 668 m
Działka 615 zł
23.12.2021
9
69 m² · 518 m
Działka 125 460 zł
16.11.2021
392
320 m² · 398 m
Działka 2 750 999 zł
Tychy, ul. Brzoskwiniowa 59 · 15.11.2021
259
10 627 m² · 592 m
Działka 188 000 zł
27.10.2021
293
642 m² · 668 m
Działka 240 000 zł
16.09.2021
389
617 m² · 396 m
Działka 180 000 zł
13.09.2021
323
557 m² · 728 m
Działka 447 500 zł
30.08.2021
354
1 264 m² · 373 m
Działka 490 000 zł
Tychy, ul. Różana 37 · 20.08.2021
457
1 072 m² · 441 m
Działka 1 454 460 zł
21.07.2021
420
3 463 m² · 709 m
Działka 250 000 zł
19.07.2021
252
991 m² · 720 m
Działka 550 000 zł
06.07.2021
256
2 147 m² · 756 m
Działka 172 525 zł
18.06.2021
101
1 700 m² · 683 m
Działka 4 000 zł
14.06.2021
623
6 m² · 683 m
Działka 15 000 zł
14.05.2021
54
280 m² · 683 m
Działka 198 000 zł
02.03.2021
439
451 m² · 440 m
Działka 132 926 zł
22.12.2020
295
451 m² · 424 m
Działka 30 000 zł
09.11.2020
84
357 m² · 459 m
Działka 132 926 zł
15.10.2020
104
1 273 m² · 440 m
Działka 1 076 zł
07.10.2020
215
5 m² · 630 m
Działka 120 000 zł
24.06.2020
299
402 m² · 514 m
Działka 451 100 zł
27.03.2020
1 087
415 m² · 518 m
Działka 18 090 zł
28.02.2020
329
55 m² · 661 m
Działka 52 245 zł
19.12.2019
261
200 m² · 670 m
Działka 1 721 434 zł
06.11.2019
234
7 366 m² · 521 m
Działka 2 483 530 zł
Tychy, ul. Brzoskwiniowa 59 · 10.09.2019
234
10 627 m² · 592 m
Działka 110 000 zł
01.08.2019
85
1 292 m² · 681 m
Działka 3 690 000 zł
Tychy, ul. Brzoskwiniowa 59 · 12.06.2019
205
17 993 m² · 521 m
Działka 126 900 zł
Tychy, ul. Słowicza 2 · 15.04.2019
270
470 m² · 734 m
Działka 800 zł
11.01.2019
6
135 m² · 741 m
Działka 250 000 zł
11.10.2018
150
1 666 m² · 413 m
Działka 370 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 51 · 28.09.2018
1 574
235 m² · 326 m
Działka 130 000 zł
31.08.2018
240
541 m² · 715 m
Działka 380 000 zł
Tychy, ul. Irysów 21 · 14.05.2018
423
898 m² · 388 m
Działka 235 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 27 · 20.03.2018
188
1 251 m² · 213 m
Działka 255 000 zł
14.03.2018
220
1 161 m² · 719 m
Działka 250 000 zł
18.01.2018
171
1 464 m² · 601 m
Działka 1 680 303 zł
29.09.2017
234
7 190 m² · 552 m
Działka 170 000 zł
22.09.2017
62
2 732 m² · 171 m
Działka 1 844 016 zł
16.05.2017
246
7 496 m² · 492 m
Działka 530 000 zł
12.05.2017
192
2 761 m² · 404 m
Działka 740 000 zł
22.03.2017
264
2 802 m² · 44 m
Działka 910 780 zł
28.02.2017
959
950 m² · 222 m
Działka 1 452 zł
26.01.2017
207
7 m² · 654 m
Działka 862 zł
21.12.2016
216
4 m² · 401 m
Działka 300 000 zł
07.12.2016
210
1 431 m² · 663 m
Działka 1 086 797 zł
15.09.2016
166
6 545 m² · 299 m
Działka 7 875 zł
22.08.2016
225
35 m² · 696 m
Działka 11 193 zł
10.03.2016
123
91 m² · 699 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 9 · 15.02.2016
270
556 m² · 736 m
Działka 376 228 zł
12.01.2016
592
635 m² · 585 m
Działka 685 640 zł
19.11.2015
1 080
635 m² · 585 m
Działka 43 200 zł
03.09.2015
256
169 m² · 631 m
Działka 2 190 532 zł
01.07.2015
332
6 596 m² · 225 m
Działka 1 000 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 56A · 26.05.2015
184
5 433 m² · 200 m
Działka 240 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 67 · 28.04.2015
253
950 m² · 386 m
Działka 125 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 33 · 12.03.2015
272
460 m² · 256 m
Działka 161 250 zł
Tychy, ul. Topolowa 26 · 28.01.2015
215
750 m² · 678 m
Działka 3 637 zł
17.12.2014
214
17 m² · 395 m
Działka 4 059 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 33 · 16.10.2014
980
4 142 m² · 240 m
Działka 1 139 zł
18.09.2014
190
6 m² · 649 m
Działka 1 708 zł
18.09.2014
190
9 m² · 661 m
Działka 2 088 zł
18.09.2014
190
11 m² · 674 m
Działka 2 088 zł
17.07.2014
190
11 m² · 708 m
Działka 380 zł
16.07.2014
190
2 m² · 693 m
Działka 569 zł
16.07.2014
190
3 m² · 700 m
Działka 759 zł
16.07.2014
190
4 m² · 731 m
Działka 2 258 712 zł
Tychy, ul. Katowicka 33 · 15.05.2014
545
4 142 m² · 293 m
Działka 360 000 zł
31.03.2014
234
1 541 m² · 538 m
Działka 580 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 6 · 11.03.2014
217
2 668 m² · 179 m
Działka 4 305 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 2 · 28.02.2014
654
6 587 m² · 375 m
Działka 2 268 563 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 2 · 07.01.2014
344
6 587 m² · 375 m
Działka 153 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 8 · 19.11.2013
136
1 129 m² · 205 m
Działka 320 000 zł
29.08.2013
181
1 772 m² · 168 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Gruszowa 9 · 20.08.2013
310
967 m² · 725 m
Działka 344 500 zł
Tychy, ul. Wiązowa 47D · 16.08.2013
559
616 m² · 518 m
Działka 209 560 zł
Tychy, ul. Narcyzów 20B · 06.08.2013
310
676 m² · 601 m
Działka 320 000 zł
Tychy, ul. Wiązowa 47B · 10.07.2013
543
589 m² · 518 m
Działka 160 000 zł
14.05.2013
199
805 m² · 689 m
Działka 255 000 zł
Tychy, ul. Topolowa 13 · 06.03.2013
254
1 005 m² · 563 m
Działka 165 000 zł
01.03.2013
319
518 m² · 179 m
Działka 16 531 200 zł
18.02.2013
230
71 868 m² · 471 m
Działka 292 000 zł
11.02.2013
704
415 m² · 518 m
Działka 12 000 zł
31.01.2013
84
143 m² · 670 m
Działka 261 500 zł
27.12.2012
444
589 m² · 518 m
Działka 28 137 zł
13.12.2012
201
140 m² · 265 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 4 · 11.10.2012
199
755 m² · 284 m
Działka 175 000 zł
16.05.2012
287
610 m² · 473 m
Działka 630 750 zł
27.04.2012
1 520
415 m² · 518 m
Działka 225 000 zł
23.04.2012
298
754 m² · 521 m
Działka 977 940 zł
12.04.2012
180
5 433 m² · 165 m
Działka 228 690 zł
Tychy, ul. Pomarańczy 4 · 12.04.2012
270
847 m² · 694 m
Działka 9 771 zł
02.04.2012
271
36 m² · 189 m
Działka 450 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 56 · 19.03.2012
135
3 330 m² · 148 m
Działka 80 000 zł
07.02.2012
103
775 m² · 653 m
Działka 8 640 zł
06.10.2011
180
48 m² · 645 m
Działka 350 000 zł
20.07.2011
200
1 751 m² · 420 m
Działka 330 000 zł
Tychy, ul. Irysów 21 · 07.06.2011
367
898 m² · 388 m
Działka 515 000 zł
Tychy, ul. Astrów 37 · 20.05.2011
756
681 m² · 485 m
Działka 1 619 418 zł
22.03.2011
1 284
1 261 m² · 190 m
Działka 68 010 zł
31.01.2011
231
294 m² · 225 m
Działka 350 000 zł
27.09.2010
223
1 572 m² · 0 m
Działka 405 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 41 · 22.06.2010
229
1 767 m² · 86 m
Działka 160 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 49 · 04.06.2010
214
747 m² · 418 m
Działka 720 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 50 · 18.05.2010
701
1 027 m² · 695 m
Działka 91 500 zł
04.02.2010
165
556 m² · 736 m
Działka 500 000 zł
Tychy, ul. Astrów 39 · 15.07.2009
652
767 m² · 523 m
Działka 211 750 zł
Tychy, ul. Pomarańczy 2 · 19.05.2009
250
847 m² · 664 m
Działka 64 400 zł
19.05.2009
238
271 m² · 668 m
Działka 4 500 zł
05.05.2009
75
60 m² · 663 m
Działka 751 460 zł
03.02.2009
654
1 149 m² · 695 m
Działka 5 500 zł
30.10.2008
23
243 m² · 707 m
Działka 710 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 60 · 30.10.2008
854
831 m² · 737 m
Działka 2 124 000 zł
24.07.2008
1 698
1 251 m² · 213 m
Działka 127 952 zł
04.07.2008
53
2 411 m² · 330 m
Działka 468 000 zł
Tychy, ul. Magnolii 17 · 19.06.2008
1 173
399 m² · 466 m
Działka 155 306 zł
Tychy, ul. Topolowa 1 · 13.05.2008
88
1 757 m² · 524 m
Działka 148 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 13 · 11.04.2008
654
226 m² · 517 m
Działka 207 750 zł
26.03.2008
855
243 m² · 707 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Magnolii 14 · 08.01.2008
202
396 m² · 437 m
Działka 480 000 zł
Tychy, ul. Zawilców 32 · 03.01.2008
690
696 m² · 386 m
Działka 107 000 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 05.11.2007
167
640 m² · 196 m
Działka 160 000 zł
Tychy, ul. Gruszowa 1 · 02.07.2007
161
991 m² · 654 m
Działka 275 000 zł
Tychy, ul. Wschodnia 53 · 28.05.2007
388
708 m² · 649 m
Działka 5 734 zł
18.05.2007
122
47 m² · 688 m
Działka 74 549 zł
29.03.2007
102
728 m² · 175 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Jabłoni 21 · 22.03.2007
129
1 008 m² · 734 m
Działka 392 730 zł
Tychy, ul. Wiązowa 39 · 13.03.2007
559
703 m² · 443 m
Działka 58 550 zł
01.02.2007
50
1 171 m² · 706 m
Działka 6 900 000 zł
08.01.2007
656
10 516 m² · 419 m
Działka 56 000 zł
Tychy, ul. Wiosenna 18G · 07.12.2006
133
420 m² · 674 m
Działka 69 900 zł
31.10.2006
56
1 251 m² · 213 m
Działka 57 475 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 17 · 20.10.2006
95
605 m² · 243 m
Działka 92 985 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 29 · 16.10.2006
90
1 039 m² · 240 m
Działka 63 935 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 23 · 12.10.2006
95
673 m² · 180 m
Działka 58 500 zł
10.10.2006
87
676 m² · 222 m
Działka 57 950 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 19 · 10.10.2006
95
610 m² · 222 m
Działka 93 745 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 25 · 05.10.2006
62
1 502 m² · 222 m
Działka 74 420 zł
Tychy, ul. Tulipanów 47 · 28.09.2006
137
544 m² · 630 m
Działka 75 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 3A · 21.09.2006
96
783 m² · 451 m
Działka 1 500 zł
19.09.2006
3
557 m² · 580 m
Działka 48 835 zł
30.08.2006
84
584 m² · 382 m
Działka 64 000 zł
Tychy, ul. Brzoskwiniowa 31 · 23.08.2006
44
1 455 m² · 468 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 24 · 18.08.2006
114
1 317 m² · 324 m
Działka 73 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 18 · 14.06.2006
103
711 m² · 309 m
Działka 99 100 zł
Tychy, ul. Gruszowa 1 · 15.02.2006
100
991 m² · 654 m
Działka 30 000 zł
Tychy, ul. Topolowa 24 · 31.01.2006
40
750 m² · 670 m
Działka 7 000 000 zł
12.01.2006
374
18 694 m² · 453 m
Działka 30 400 zł
24.11.2005
100
304 m² · 446 m
Działka 70 500 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 28 · 23.08.2005
56
1 255 m² · 357 m
Działka 8 250 zł
01.07.2005
71
116 m² · 297 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 11 · 24.06.2005
50
1 209 m² · 207 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Fiołków 12 · 16.06.2005
80
2 880 m² · 686 m
Działka 89 000 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 10.06.2005
139
640 m² · 196 m
Działka 51 575 zł
22.04.2005
25
2 063 m² · 327 m
Działka 49 885 zł
02.02.2005
55
907 m² · 601 m
Działka 14 250 zł
10.11.2004
150
95 m² · 745 m
Działka 56 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 42 · 19.08.2004
39
1 429 m² · 369 m
Działka 69 000 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 36 · 22.07.2004
66
1 041 m² · 288 m
Działka 64 190 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 32 · 28.06.2004
70
917 m² · 320 m
Działka 614 220 zł
30.04.2004
60
10 237 m² · 630 m
Działka 39 000 zł
28.04.2004
69
569 m² · 637 m
Działka 72 075 zł
26.04.2004
75
961 m² · 689 m
Działka 70 000 zł
19.04.2004
72
970 m² · 733 m
Działka 92 880 zł
13.04.2004
80
1 161 m² · 719 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 12 · 09.04.2004
83
967 m² · 751 m
Działka 72 750 zł
07.04.2004
75
970 m² · 707 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Wschodnia 41A · 18.03.2004
250
699 m² · 701 m
Działka 75 000 zł
Tychy, ul. Gruszowa 1 · 09.03.2004
76
991 m² · 654 m
Działka 52 500 zł
Tychy, ul. Śląska 8 · 05.03.2004
83
632 m² · 687 m
Działka 66 000 zł
Tychy, ul. Śląska 6 · 27.02.2004
82
801 m² · 661 m
Działka 69 525 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 24 · 06.02.2004
75
927 m² · 283 m
Działka 78 000 zł
30.12.2003
77
1 018 m² · 338 m
Działka 62 850 zł
Tychy, ul. Jałowcowa 6 · 20.11.2003
75
838 m² · 315 m
Działka 60 800 zł
Tychy, ul. Irysów 9 · 03.11.2003
95
640 m² · 196 m
Działka 28 000 zł
Tychy, ul. Astrów 38 · 08.10.2003
69
406 m² · 369 m
Działka 3 630 zł
02.10.2003
33
110 m² · 240 m
Działka 46 666 zł
16.07.2003
21
2 276 m² · 239 m
Działka 17 490 zł
13.09.1996
30
580 m² · 420 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 572 m² została zawarta za kwotę 450 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.08.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
1 572 m²
Cena za metr kwadratowy
286 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
450 000 zł
286 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−39%
mediana: 469 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
161–202
0
202–244
0
244–285
Ta nieruchomość
0
285–327
0
327–368
1
368–410
0
410–451
3
451–493
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 217 m ?
- Cena o 39,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
469 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−46,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czułów
712 500 zł 475 zł/m²
Czułów
210 000 zł 469 zł/m²
Stare Tychy
400 000 zł 404 zł/m²
ul. Powstańców
485 000 zł 497 zł/m²
Stare Tychy
16 400 zł 100 zł/m²
Zwierzyniec
375 000 zł 478 zł/m²
Koźlina
510 000 zł 559 zł/m²
Zwierzyniec
661 733 zł 614 zł/m²
Tychy
100 737 zł 533 zł/m²
Zwierzyniec
550 000 zł 563 zł/m²
Zwierzyniec
250 000 zł 536 zł/m²
Czułów
440 000 zł 550 zł/m²
Czułów
640 000 zł 582 zł/m²
Transakcja
990 000 zł 621 zł/m²
Czułów
530 000 zł 304 zł/m²
Czułów
745 000 zł 1 066 zł/m²
Koźlina
246 000 zł 587 zł/m²
Stare Tychy
284 000 zł 826 zł/m²
Zwierzyniec
445 800 zł 600 zł/m²
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Mąkołowiec
295 000 zł 572 zł/m²
Czułów
245 000 zł 362 zł/m²
Zwierzyniec
132 475 zł 82 zł/m²
Czułów
327 000 zł 279 zł/m²
Czułów-Papiernia
387 000 zł 428 zł/m²
Czułów-Papiernia
257 000 zł 285 zł/m²
Mąkołowiec
610 000 zł 546 zł/m²
Mąkołowiec
290 000 zł 248 zł/m²
Wartogłowiec
550 000 zł 128 zł/m²
Wartogłowiec
844 800 zł 200 zł/m²
ul. Jaskrów
240 000 zł 341 zł/m²
Wartogłowiec
260 000 zł 347 zł/m²
Mąkołowiec
34 760 zł 440 zł/m²
Celina
16 584 zł 404 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 138 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 8 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
65–69 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 39,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 39,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości