Wolny rynek

Sprzedaż 17 działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

18.12.2020 Oświęcimska 11, Tychy
Cena brutto
15 990 000
293
zł / m²
54 610 m²
Powierzchnia
17 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 17 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 610 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 54 610 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 990 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Oświęcimska 11, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 122/31 (4 981 m²), działkę nr 123/31 (4 980 m²), działkę nr 164/29 (5 040 m²), działkę nr 165/29 (4 980 m²), działkę nr 187/33 (1 870 m²), działkę nr 188/33 (1 871 m²), działkę nr 230/26 (900 m²), działkę nr 231/26 (900 m²), działkę nr 232/26 (900 m²), działkę nr 234/26 (441 m²), działkę nr 246/27 (677 m²), działkę nr 247/27 (5 404 m²), działkę nr 28 (10 030 m²), działkę nr 30 (4 988 m²), działkę nr 32 (3 740 m²), działkę nr 359/26 (865 m²) oraz działkę nr 48/26 (2 043 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_12.164/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_12.164/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 027,36 m² z 5 030,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 9 055,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

22SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3,40 m² z 5 030,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 7 546,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75,38%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_12.30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_12.30Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 716,83 m² z 4 967,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 8 942,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie249,21 m² z 4 967,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
37,23%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_12.122/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_12.122/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 723,01 m² z 4 984,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 8 972,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie261,61 m² z 4 984,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
54,76%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
262 zł/m² 2020 11 transakcji
316 zł/m² 2021 11 transakcji
180 zł/m² 2022 4 transakcje
349 zł/m² 2023 3 transakcje
527 zł/m² 2024 4 transakcje
536 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Oświęcimska 11, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane działki w pobliżu – Tychy, ul. Oświęcimska 11

do 1 km
Działka 1 430 000 zł 09.07.2025 501 2 853 m² · 551 m Działka 1 626 685 zł 18.06.2025 635 2 563 m² · 695 m Działka 255 000 zł 11.06.2025 476 536 m² · 624 m Działka 100 737 zł 17.04.2025 533 189 m² · 709 m Działka 231 000 zł 20.08.2024 314 735 m² · 467 m Działka 3 198 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 23 · 31.07.2024 950 3 366 m² · 105 m Działka 410 000 zł 06.05.2024 658 623 m² · 744 m Działka 3 000 zł 27.03.2024 35 87 m² · 378 m Działka 1 012 385 zł 26.01.2024 395 2 563 m² · 738 m Działka 4 000 zł 31.08.2023 31 130 m² · 337 m Działka 1 432 804 zł 13.07.2023 532 2 694 m² · 353 m Działka 62 115 zł 23.05.2023 467 133 m² · 651 m Działka 69 zł 15.12.2022 10 7 m² · 620 m Działka 418 000 zł 07.11.2022 383 1 091 m² · 669 m Działka 1 400 000 zł 29.08.2022 304 4 610 m² · 482 m Działka 244 530 zł 02.03.2022 390 627 m² · 348 m Działka 615 zł 23.12.2021 9 69 m² · 484 m Działka 125 460 zł 16.11.2021 392 320 m² · 399 m Działka 2 750 999 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 59 · 15.11.2021 259 10 627 m² · 182 m Działka 1 097 928 zł 20.10.2021 312 3 519 m² · 191 m Działka 13 444 zł 21.09.2021 81 166 m² · 430 m Działka 1 480 920 zł 03.09.2021 211 7 003 m² · 725 m Działka 447 500 zł 30.08.2021 354 1 264 m² · 480 m Działka 290 000 zł 17.08.2021 373 777 m² · 161 m Działka 250 000 zł 19.07.2021 252 991 m² · 138 m Działka 9 157 zł 07.07.2021 316 29 m² · 370 m Działka 1 476 000 zł 17.05.2021 211 7 003 m² · 697 m Działka 378 700 zł 10.05.2021 350 1 082 m² · 289 m Działka 350 000 zł 16.04.2021 298 1 176 m² · 269 m Działka 198 000 zł 02.03.2021 439 451 m² · 415 m Działka 420 000 zł 18.02.2021 435 965 m² · 686 m Działka 132 926 zł 22.12.2020 295 451 m² · 422 m Działka 73 522 zł 08.12.2020 199 369 m² · 642 m Działka 1 424 266 zł 07.12.2020 258 5 514 m² · 383 m Działka 30 000 zł 09.11.2020 84 357 m² · 523 m Działka 4 500 zł 06.11.2020 390 12 m² · 642 m Działka 195 041 zł 19.10.2020 231 843 m² · 55 m Działka 132 926 zł 15.10.2020 104 1 273 m² · 415 m Działka 250 000 zł 01.10.2020 90 2 771 m² · 655 m Działka 212 000 zł 05.05.2020 145 1 459 m² · 754 m Działka 215 100 zł 30.04.2020 144 1 489 m² · 771 m Działka 451 100 zł 27.03.2020 1 087 415 m² · 484 m Działka 18 090 zł 28.02.2020 329 55 m² · 360 m Działka 239 000 zł 15.01.2020 88 2 727 m² · 624 m Działka 180 000 zł 02.01.2020 66 2 735 m² · 658 m Działka 1 721 434 zł 06.11.2019 234 7 366 m² · 254 m Działka 2 483 530 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 59 · 10.09.2019 234 10 627 m² · 182 m Działka 3 690 000 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 59 · 12.06.2019 205 17 993 m² · 254 m Działka 225 000 zł 31.05.2019 82 2 732 m² · 616 m Działka 74 000 zł 13.05.2019 41 1 820 m² · 624 m Działka 229 000 zł 17.04.2019 84 2 722 m² · 583 m Działka 195 200 zł 28.03.2019 70 2 796 m² · 625 m Działka 79 524 zł 12.03.2019 44 1 820 m² · 624 m Działka 327 000 zł 04.03.2019 103 3 174 m² · 593 m Działka 292 000 zł 04.03.2019 107 2 723 m² · 624 m Działka 1 810 000 zł 29.01.2019 233 7 762 m² · 149 m Działka 250 000 zł 22.01.2019 213 1 176 m² · 269 m Działka 178 000 zł Tychy, ul. Lawendowa 125 · 10.01.2019 62 2 865 m² · 638 m Działka 91 400 zł 19.12.2018 216 424 m² · 771 m Działka 225 000 zł 18.12.2018 77 2 935 m² · 635 m Działka 370 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 51 · 28.09.2018 1 574 235 m² · 740 m Działka 119 790 zł 25.09.2018 165 726 m² · 658 m Działka 167 046 zł 09.04.2018 244 685 m² · 709 m Działka 235 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 27 · 20.03.2018 188 1 251 m² · 684 m Działka 15 375 zł 24.11.2017 104 148 m² · 456 m Działka 1 680 303 zł 29.09.2017 234 7 190 m² · 218 m Działka 2 500 zł 26.06.2017 208 12 m² · 781 m Działka 1 844 016 zł 16.05.2017 246 7 496 m² · 334 m Działka 530 000 zł 12.05.2017 192 2 761 m² · 467 m Działka 910 780 zł 28.02.2017 959 950 m² · 572 m Działka 1 452 zł 26.01.2017 207 7 m² · 730 m Działka 699 980 zł Tychy, ul. Spacerowa 10 · 20.12.2016 159 4 402 m² · 782 m Działka 711 720 zł 23.11.2016 164 4 351 m² · 757 m Działka 610 000 zł 07.11.2016 147 4 159 m² · 716 m Działka 505 000 zł 07.11.2016 121 4 158 m² · 732 m Działka 960 280 zł 04.11.2016 218 4 407 m² · 757 m Działka 536 560 zł Tychy, ul. Spacerowa 16 · 04.11.2016 121 4 423 m² · 757 m Działka 60 000 zł 28.10.2016 33 1 820 m² · 624 m Działka 570 000 zł Tychy, ul. Spacerowa 28 · 28.10.2016 137 4 158 m² · 757 m Działka 25 609 zł 21.09.2016 256 100 m² · 553 m Działka 450 000 zł 18.08.2016 286 1 572 m² · 769 m Działka 416 062 zł 07.06.2016 7 705 54 m² · 408 m Działka 376 228 zł 12.01.2016 592 635 m² · 363 m Działka 118 000 zł Tychy, ul. Jaworowa 24C · 08.12.2015 295 400 m² · 372 m Działka 30 000 zł 28.11.2015 192 156 m² · 778 m Działka 685 640 zł 19.11.2015 1 080 635 m² · 363 m Działka 112 500 zł Tychy, ul. Jaworowa 24 · 24.09.2015 274 410 m² · 419 m Działka 109 000 zł Tychy, ul. Jaworowa 24A · 11.09.2015 282 387 m² · 403 m Działka 92 452 zł 09.07.2015 116 797 m² · 581 m Działka 125 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 33 · 12.03.2015 272 460 m² · 720 m Działka 1 238 918 zł 12.02.2015 154 8 058 m² · 442 m Działka 547 350 zł 19.01.2015 68 8 058 m² · 448 m Działka 175 000 zł Tychy, ul. Lawendowa 54 · 15.01.2015 127 1 379 m² · 661 m Działka 3 637 zł 17.12.2014 214 17 m² · 769 m Działka 4 059 000 zł Tychy, ul. Katowicka 33 · 16.10.2014 980 4 142 m² · 668 m Działka 1 139 zł 18.09.2014 190 6 m² · 710 m Działka 1 708 zł 18.09.2014 190 9 m² · 757 m Działka 323 158 zł Tychy, ul. Spacerowa 26 · 22.05.2014 348 929 m² · 771 m Działka 2 258 712 zł Tychy, ul. Katowicka 33 · 15.05.2014 545 4 142 m² · 649 m Działka 465 000 zł Tychy, ul. Czarna 11 · 14.05.2014 240 1 935 m² · 90 m Działka 580 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 6 · 11.03.2014 217 2 668 m² · 594 m Działka 208 623 zł 25.11.2013 190 1 099 m² · 616 m Działka 153 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 8 · 19.11.2013 136 1 129 m² · 568 m Działka 54 300 zł 12.09.2013 150 362 m² · 596 m Działka 320 000 zł 29.08.2013 181 1 772 m² · 609 m Działka 265 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 3 · 20.08.2013 315 840 m² · 315 m Działka 344 500 zł Tychy, ul. Wiązowa 47D · 16.08.2013 559 616 m² · 484 m Działka 103 050 zł 06.08.2013 353 292 m² · 609 m Działka 320 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 47B · 10.07.2013 543 589 m² · 484 m Działka 160 000 zł 14.05.2013 199 805 m² · 384 m Działka 129 000 zł 04.04.2013 57 2 271 m² · 662 m Działka 165 000 zł 01.03.2013 319 518 m² · 594 m Działka 16 531 200 zł 18.02.2013 230 71 868 m² · 329 m Działka 292 000 zł 11.02.2013 704 415 m² · 484 m Działka 261 500 zł 27.12.2012 444 589 m² · 484 m Działka 80 000 zł 20.12.2012 170 470 m² · 785 m Działka 28 137 zł 13.12.2012 201 140 m² · 655 m Działka 150 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 4 · 11.10.2012 199 755 m² · 569 m Działka 630 750 zł 27.04.2012 1 520 415 m² · 484 m Działka 86 170 zł 14.02.2012 187 461 m² · 441 m Działka 8 640 zł 06.10.2011 180 48 m² · 632 m Działka 2 521 zł 26.08.2011 115 22 m² · 644 m Działka 350 000 zł 20.07.2011 200 1 751 m² · 385 m Działka 770 000 zł Tychy, ul. Czarna 3 · 30.06.2011 223 3 452 m² · 111 m Działka 510 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 27 · 21.06.2011 861 592 m² · 446 m Działka 6 717 600 zł Tychy, ul. Sadowa 6 · 13.05.2011 450 14 928 m² · 213 m Działka 130 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 96B · 19.04.2011 271 480 m² · 776 m Działka 105 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 96C · 07.04.2011 219 480 m² · 759 m Działka 240 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 78A · 15.03.2011 166 1 446 m² · 642 m Działka 59 272 zł 10.03.2011 258 230 m² · 671 m Działka 320 000 zł 03.03.2011 332 965 m² · 652 m Działka 68 010 zł 31.01.2011 231 294 m² · 772 m Działka 3 261 zł 21.01.2011 602 5 m² · 784 m Działka 850 000 zł 14.10.2010 118 7 223 m² · 417 m Działka 350 000 zł 27.09.2010 223 1 572 m² · 769 m Działka 460 000 zł 01.09.2010 571 805 m² · 779 m Działka 410 000 zł 17.08.2010 507 808 m² · 779 m Działka 1 200 000 zł 25.06.2010 199 6 036 m² · 208 m Działka 160 000 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 49 · 04.06.2010 214 747 m² · 731 m Działka 210 950 zł Tychy, ul. Zwierzyniecka 78 · 24.06.2009 149 1 413 m² · 642 m Działka 22 285 zł 17.06.2009 131 170 m² · 752 m Działka 660 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 42B · 02.06.2009 205 3 215 m² · 664 m Działka 41 750 zł 13.05.2009 125 334 m² · 532 m Działka 5 500 zł 30.10.2008 23 243 m² · 183 m Działka 62 113 zł 07.10.2008 210 296 m² · 703 m Działka 69 037 zł 02.10.2008 210 329 m² · 674 m Działka 3 987 zł 17.09.2008 210 19 m² · 688 m Działka 4 867 800 zł Tychy, ul. Oświęcimska 4 · 10.09.2008 1 377 3 536 m² · 239 m Działka 525 000 zł 30.07.2008 308 1 707 m² · 132 m Działka 2 124 000 zł 24.07.2008 1 698 1 251 m² · 684 m Działka 553 758 zł Tychy, ul. Lawendowa 12 · 30.06.2008 216 2 561 m² · 365 m Działka 222 600 zł Tychy, ul. Jana Brzozy 38 · 27.06.2008 200 1 113 m² · 703 m Działka 155 306 zł Tychy, ul. Topolowa 1 · 13.05.2008 88 1 757 m² · 663 m Działka 207 750 zł 26.03.2008 855 243 m² · 183 m Działka 30 249 zł 14.01.2008 172 176 m² · 130 m Działka 38 850 zł 28.05.2007 100 389 m² · 161 m Działka 74 549 zł 29.03.2007 102 728 m² · 694 m Działka 392 730 zł Tychy, ul. Wiązowa 39 · 13.03.2007 559 703 m² · 474 m Działka 6 900 000 zł 08.01.2007 656 10 516 m² · 527 m Działka 5 300 zł 23.11.2006 82 65 m² · 609 m Działka 69 900 zł 31.10.2006 56 1 251 m² · 684 m Działka 57 475 zł Tychy, ul. Jałowcowa 17 · 20.10.2006 95 605 m² · 636 m Działka 92 985 zł Tychy, ul. Jałowcowa 29 · 16.10.2006 90 1 039 m² · 673 m Działka 63 935 zł Tychy, ul. Jałowcowa 23 · 12.10.2006 95 673 m² · 665 m Działka 57 950 zł Tychy, ul. Jałowcowa 19 · 10.10.2006 95 610 m² · 645 m Działka 58 500 zł 10.10.2006 87 676 m² · 662 m Działka 93 745 zł Tychy, ul. Jałowcowa 25 · 05.10.2006 62 1 502 m² · 662 m Działka 41 200 zł Tychy, ul. Starokościelna 42A · 04.10.2006 82 504 m² · 604 m Działka 48 835 zł 30.08.2006 84 584 m² · 422 m Działka 64 000 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 31 · 23.08.2006 44 1 455 m² · 382 m Działka 150 000 zł Tychy, ul. Katowicka 24 · 18.08.2006 114 1 317 m² · 562 m Działka 73 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 18 · 14.06.2006 103 711 m² · 604 m Działka 5 929 zł 11.04.2006 99 60 m² · 357 m Działka 960 zł 16.03.2006 2 576 m² · 667 m Działka 16 000 zł Tychy, ul. Czarna 4 · 10.03.2006 9 1 707 m² · 154 m Działka 7 000 000 zł 12.01.2006 374 18 694 m² · 720 m Działka 70 500 zł Tychy, ul. Jałowcowa 28 · 23.08.2005 56 1 255 m² · 616 m Działka 3 345 zł 03.08.2005 84 40 m² · 713 m Działka 8 250 zł 01.07.2005 71 116 m² · 588 m Działka 60 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 11 · 24.06.2005 50 1 209 m² · 609 m Działka 75 000 zł 07.06.2005 106 709 m² · 376 m Działka 51 575 zł 22.04.2005 25 2 063 m² · 711 m Działka 14 250 zł 10.11.2004 150 95 m² · 694 m Działka 56 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 42 · 19.08.2004 39 1 429 m² · 677 m Działka 69 000 zł Tychy, ul. Jałowcowa 36 · 22.07.2004 66 1 041 m² · 699 m Działka 64 190 zł Tychy, ul. Jałowcowa 32 · 28.06.2004 70 917 m² · 656 m Działka 614 220 zł 30.04.2004 60 10 237 m² · 162 m Działka 3 952 zł 28.04.2004 52 76 m² · 658 m Działka 69 525 zł Tychy, ul. Jałowcowa 24 · 06.02.2004 75 927 m² · 635 m Działka 3 380 zł 29.01.2004 52 65 m² · 689 m Działka 2 704 zł 29.01.2004 52 52 m² · 717 m Działka 6 760 zł 21.01.2004 52 130 m² · 738 m Działka 78 000 zł 30.12.2003 77 1 018 m² · 684 m Działka 2 912 zł 18.12.2003 52 56 m² · 715 m Działka 2 808 zł 11.12.2003 52 54 m² · 714 m Działka 62 850 zł Tychy, ul. Jałowcowa 6 · 20.11.2003 75 838 m² · 557 m Działka 8 970 zł 03.11.2003 65 138 m² · 624 m Działka 3 630 zł 02.10.2003 33 110 m² · 668 m Działka 9 709 zł 29.09.2003 67 146 m² · 389 m Działka 17 490 zł 13.09.1996 30 580 m² · 385 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 17 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 990 000 zł
Powierzchnia
54 610 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 15 990 000 zł 293 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −38% mediana: 472 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Cena o 38,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
472 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
−21,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zwierzyniec 466 m² · 2025-06 · 633 m 250 000 zł 536 zł/m² Tychy 189 m² · 2025-04 · 709 m 100 737 zł 533 zł/m² Zwierzyniec 785 m² · 2025-05 · 853 m 375 000 zł 478 zł/m² Zwierzyniec 1 078 m² · 2025-04 · 1025 m 661 733 zł 614 zł/m² Zwierzyniec 977 m² · 2026-03 · 1041 m 550 000 zł 563 zł/m² Czułów 1 500 m² · 2025-04 · 1135 m 712 500 zł 475 zł/m² ul. Powstańców 975 m² · 2025-12 · 1138 m 485 000 zł 497 zł/m² Wartogłowiec 4 282 m² · 2024-11 · 1174 m 550 000 zł 128 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
189 od 8 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 70 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 284 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 38,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,6%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 38,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości