Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
62 249 zł
313
zł / m²
199 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.11.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 199 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 199 m². Łączna cena transakcji wyniosła 62 249 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1900/45 (44 m²) oraz działkę nr 1901/45 (155 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_8.1900/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1900/45
Powierzchnia ewidencyjna
44 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
62 249 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
313 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.11.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_8.1901/45 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1901/45
Powierzchnia ewidencyjna
155 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
62 249 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
313 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.11.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_8.1901/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_8.1901/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 157,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 630,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 157,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_8.1900/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_8.1900/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
24SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 43,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 173,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 43,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
318 zł/m²
2021
3 transakcje
250 zł/m²
2022
4 transakcje
451 zł/m²
2023
5 transakcji
225 zł/m²
2024
2 transakcje
533 zł/m²
2025
3 transakcje
320 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 25 000 zł
12.03.2026
500
50 m² · 783 m
Działka 16 400 zł
26.02.2026
100
164 m² · 917 m
Działka 480 000 zł
06.02.2026
571
840 m² · 776 m
Działka 400 000 zł
16.01.2026
404
990 m² · 875 m
Działka 485 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 22 · 01.12.2025
497
975 m² · 586 m
Działka 284 000 zł
11.09.2025
826
344 m² · 133 m
Działka 100 737 zł
17.04.2025
533
189 m² · 892 m
Działka 330 000 zł
10.12.2024
494
668 m² · 217 m
Działka 18 000 zł
04.11.2024
1 059
17 m² · 502 m
Działka 440 000 zł
24.06.2024
303
1 454 m² · 797 m
Działka 2 583 000 zł
20.12.2023
685
3 773 m² · 775 m
Działka 450 000 zł
17.11.2023
451
998 m² · 750 m
Działka 413 000 zł
20.10.2023
528
782 m² · 384 m
Działka 1 845 000 zł
06.09.2023
447
4 130 m² · 867 m
Działka 17 327 zł
08.02.2023
74
234 m² · 403 m
Działka 216 000 zł
23.08.2022
267
808 m² · 825 m
Działka 50 000 zł
02.08.2022
234
214 m² · 406 m
Działka 174 930 zł
03.06.2022
210
833 m² · 271 m
Działka 1 860 000 zł
26.01.2022
522
3 560 m² · 682 m
Działka 145 000 zł
09.11.2021
315
461 m² · 719 m
Działka 75 000 zł
09.11.2021
318
236 m² · 733 m
Działka 170 000 zł
06.09.2021
166
1 023 m² · 740 m
Działka 550 000 zł
06.07.2021
256
2 147 m² · 621 m
Działka 381 000 zł
27.05.2021
487
782 m² · 384 m
Działka 449 098 zł
26.05.2020
898
500 m² · 157 m
Działka 90 000 zł
24.10.2019
452
199 m² · 17 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 19 · 22.10.2019
287
870 m² · 870 m
Działka 206 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 44E · 18.10.2019
114
1 807 m² · 739 m
Działka 500 000 zł
15.10.2019
380
1 315 m² · 931 m
Działka 25 000 zł
16.09.2019
216
116 m² · 448 m
Działka 200 000 zł
24.06.2019
188
1 062 m² · 796 m
Działka 2 000 zł
19.12.2018
49
41 m² · 687 m
Działka 7 749 zł
18.12.2018
32
240 m² · 232 m
Działka 86 288 zł
05.11.2018
171
506 m² · 820 m
Działka 7 364 zł
08.10.2018
238
31 m² · 462 m
Działka 17 391 zł
04.09.2018
256
68 m² · 885 m
Działka 400 000 zł
12.07.2018
436
918 m² · 351 m
Działka 3 659 250 zł
30.05.2018
1 085
3 372 m² · 652 m
Działka 2 675 250 zł
30.05.2018
793
3 372 m² · 652 m
Działka 133 000 zł
29.03.2018
124
1 072 m² · 711 m
Działka 143 750 zł
Tychy, ul. Zakątek 15 · 19.01.2018
250
575 m² · 408 m
Działka 132 250 zł
Tychy, ul. Zakątek 17 · 15.12.2017
230
575 m² · 434 m
Działka 8 966 700 zł
Tychy, ul. Biskupa Burschego 3 · 24.07.2017
1 529
5 865 m² · 630 m
Działka 297 300 zł
24.04.2017
58
5 164 m² · 177 m
Działka 138 000 zł
21.04.2017
264
522 m² · 842 m
Działka 149 940 zł
15.02.2017
180
833 m² · 271 m
Działka 240 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 2K · 02.02.2017
254
945 m² · 894 m
Działka 197 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 151B · 05.01.2017
366
538 m² · 874 m
Działka 42 000 zł
28.09.2016
205
205 m² · 302 m
Działka 15 996 zł
29.07.2016
239
67 m² · 877 m
Działka 106 605 zł
26.07.2016
361
295 m² · 813 m
Działka 14 802 zł
14.07.2016
239
62 m² · 906 m
Działka 1 180 800 zł
03.06.2016
350
3 372 m² · 705 m
Działka 524 034 zł
27.04.2016
214
2 453 m² · 753 m
Działka 15 000 zł
23.12.2015
150
100 m² · 281 m
Działka 10 973 zł
21.12.2015
343
32 m² · 926 m
Działka 21 900 zł
16.11.2015
150
146 m² · 824 m
Działka 28 877 zł
24.09.2015
214
135 m² · 848 m
Działka 8 424 zł
07.05.2015
290
29 m² · 546 m
Działka 7 923 zł
31.12.2014
226
35 m² · 726 m
Działka 31 980 zł
24.11.2014
400
80 m² · 122 m
Działka 1 900 000 zł
06.11.2014
567
3 352 m² · 711 m
Działka 1 200 000 zł
05.09.2014
291
4 130 m² · 867 m
Działka 52 937 zł
23.06.2014
74
713 m² · 714 m
Działka 110 886 zł
08.05.2014
226
491 m² · 836 m
Działka 95 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 26A · 23.04.2014
172
552 m² · 620 m
Działka 225 000 zł
03.04.2014
1 837
123 m² · 879 m
Działka 818 045 zł
12.02.2014
475
1 723 m² · 742 m
Działka 210 000 zł
16.01.2014
857
245 m² · 879 m
Działka 432 000 zł
05.07.2013
230
1 881 m² · 750 m
Działka 350 000 zł
18.06.2013
279
1 253 m² · 929 m
Działka 13 000 zł
21.05.2013
146
89 m² · 400 m
Działka 12 000 zł
31.01.2013
84
143 m² · 717 m
Działka 6 548 zł
29.10.2012
252
26 m² · 853 m
Działka 51 065 zł
28.09.2012
521
98 m² · 579 m
Działka 1 824 008 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 14.09.2012
857
2 129 m² · 588 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 23A · 12.09.2012
284
211 m² · 875 m
Działka 156 376 zł
10.09.2012
9 199
17 m² · 245 m
Działka 230 000 zł
24.07.2012
299
770 m² · 683 m
Działka 60 000 zł
14.05.2012
91
657 m² · 828 m
Działka 381 000 zł
27.04.2012
651
585 m² · 784 m
Działka 5 491 zł
16.03.2012
229
24 m² · 268 m
Działka 20 000 zł
14.03.2012
197
102 m² · 433 m
Działka 5 772 zł
02.03.2012
251
23 m² · 278 m
Działka 60 086 zł
03.11.2011
320
188 m² · 219 m
Działka 2 303 zł
17.10.2011
384
6 m² · 225 m
Działka 12 300 zł
03.10.2011
342
36 m² · 510 m
Działka 88 000 zł
Tychy, ul. Powstańców 26A · 28.07.2011
159
552 m² · 620 m
Działka 340 340 zł
14.07.2011
340
1 001 m² · 864 m
Działka 4 366 500 zł
Tychy, ul. Biskupa Burschego 13 · 30.06.2011
1 095
3 986 m² · 565 m
Działka 1 107 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 07.06.2011
520
2 129 m² · 588 m
Działka 190 000 zł
06.06.2011
236
806 m² · 918 m
Działka 18 171 zł
23.05.2011
206
88 m² · 356 m
Działka 2 000 000 zł
28.02.2011
317
6 313 m² · 645 m
Działka 100 000 zł
10.01.2011
122
821 m² · 519 m
Działka 3 800 908 zł
Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 04.01.2011
6 603
576 m² · 711 m
Działka 696 142 zł
21.12.2010
203
3 425 m² · 792 m
Działka 7 000 zł
18.11.2010
91
77 m² · 703 m
Działka 160 000 zł
27.10.2010
833
192 m² · 429 m
Działka 1 195 000 zł
20.10.2010
1 053
1 135 m² · 834 m
Działka 5 200 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 35 · 08.10.2010
1 986
2 618 m² · 643 m
Działka 2 100 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 07.10.2010
1 326
2 m² · 288 m
Działka 1 300 zł
04.08.2010
100
13 m² · 441 m
Działka 34 029 zł
06.07.2010
139
245 m² · 313 m
Działka 603 900 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 50 · 29.06.2010
723
835 m² · 508 m
Działka 385 120 zł
Tychy, ul. Begonii 10 · 29.06.2010
381
1 011 m² · 758 m
Działka 2 390 860 zł
Tychy, ul. Budowlanych 150 · 14.06.2010
236
10 125 m² · 867 m
Działka 26 668 zł
10.05.2010
269
99 m² · 875 m
Działka 4 658 zł
17.03.2010
212
22 m² · 252 m
Działka 3 636 zł
26.02.2010
260
14 m² · 441 m
Działka 4 319 zł
23.12.2009
240
18 m² · 448 m
Działka 505 000 zł
Tychy, ul. Damrota 83E · 21.12.2009
1 266
399 m² · 232 m
Działka 1 037 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 17.12.2009
487
2 129 m² · 588 m
Działka 650 024 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 5 · 08.10.2009
655
993 m² · 363 m
Działka 5 000 zł
24.07.2009
83
60 m² · 635 m
Działka 2 817 zł
21.07.2009
88
32 m² · 290 m
Działka 22 285 zł
17.06.2009
131
170 m² · 925 m
Działka 7 480 000 zł
Tychy, ul. Damrota 49 · 10.06.2009
5 432
1 377 m² · 37 m
Działka 11 718 zł
30.03.2009
234
50 m² · 274 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Bronisławy 27 · 19.03.2009
324
649 m² · 872 m
Działka 3 848 zł
17.03.2009
226
17 m² · 704 m
Działka 3 621 zł
17.03.2009
226
16 m² · 714 m
Działka 80 700 zł
16.02.2009
150
538 m² · 201 m
Działka 828 zł
22.12.2008
92
9 m² · 503 m
Działka 15 900 zł
18.12.2008
1 988
8 m² · 887 m
Działka 102 293 zł
Tychy, ul. Arctowskiego 1 · 27.11.2008
77
1 335 m² · 506 m
Działka 72 750 zł
23.10.2008
133
549 m² · 290 m
Działka 654 112 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 1 · 23.10.2008
1 088
601 m² · 564 m
Działka 1 560 zł
06.08.2008
0
26 314 m² · 700 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 22.07.2008
6
3 895 m² · 651 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 24A · 22.07.2008
5
4 467 m² · 672 m
Działka 94 044 zł
Tychy, ul. Budowlanych 32 · 17.07.2008
91
1 034 m² · 600 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 03.07.2008
6
3 895 m² · 651 m
Działka 1 440 zł
Tychy, ul. Zakątek 13 · 14.05.2008
3
454 m² · 386 m
Działka 660 000 zł
Tychy, ul. Damrota 85 · 05.05.2008
1 218
542 m² · 277 m
Działka 5 700 zł
05.05.2008
158
36 m² · 510 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Cypriana Norwida 39 · 16.04.2008
501
599 m² · 358 m
Działka 147 000 zł
14.04.2008
148
992 m² · 843 m
Działka 400 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 49 · 04.03.2008
683
586 m² · 478 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 28 · 26.02.2008
332
752 m² · 228 m
Działka 180 000 zł
31.01.2008
529
340 m² · 490 m
Działka 4 000 zł
08.01.2008
45
89 m² · 769 m
Działka 340 000 zł
Tychy, ul. Stefana Batorego 5 · 28.12.2007
695
489 m² · 618 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 22 · 27.12.2007
10 569
13 m² · 676 m
Działka 4 000 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 20.11.2007
15
266 m² · 288 m
Działka 171 150 zł
Tychy, ul. Begonii 6 · 13.11.2007
64
2 695 m² · 666 m
Działka 62 960 zł
30.10.2007
80
787 m² · 304 m
Działka 90 640 zł
30.10.2007
80
1 133 m² · 326 m
Działka 95 600 zł
03.10.2007
80
1 195 m² · 397 m
Działka 95 840 zł
12.09.2007
80
1 198 m² · 348 m
Działka 18 300 zł
Tychy, ul. Jana Barona 33A · 17.07.2007
4
4 133 m² · 626 m
Działka 10 505 zł
27.06.2007
96
109 m² · 503 m
Działka 7 313 zł
13.06.2007
99
74 m² · 580 m
Działka 152 000 zł
Tychy, ul. Wojska Polskiego 1B · 21.05.2007
250
607 m² · 529 m
Działka 25 137 zł
17.05.2007
77
328 m² · 279 m
Działka 9 487 zł
25.04.2007
99
96 m² · 571 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 21.03.2007
17
1 424 m² · 637 m
Działka 332 560 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 20.03.2007
234
1 424 m² · 637 m
Działka 219 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 15.03.2007
154
1 424 m² · 637 m
Działka 10 685 zł
15.03.2007
71
151 m² · 829 m
Działka 118 000 zł
Tychy, ul. Bukowa 20 · 18.09.2006
113
1 042 m² · 819 m
Działka 13 319 zł
14.07.2006
82
163 m² · 837 m
Działka 121 803 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.07.2006
43
2 844 m² · 638 m
Działka 26 250 zł
21.06.2006
29
897 m² · 630 m
Działka 5 013 zł
10.02.2006
93
54 m² · 462 m
Działka 1 110 000 zł
10.02.2006
443
2 507 m² · 792 m
Działka 29 243 zł
19.01.2006
207
141 m² · 649 m
Działka 7 000 000 zł
12.01.2006
374
18 694 m² · 907 m
Działka 71 555 zł
Tychy, ul. Tulipanów 31A · 29.09.2005
62
1 145 m² · 560 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 153B · 18.08.2005
150
867 m² · 929 m
Działka 56 288 zł
Tychy, ul. Księdza Kardynała Augusta Hlonda 71 · 10.08.2005
146
385 m² · 189 m
Działka 2 075 zł
21.07.2005
72
29 m² · 834 m
Działka 17 245 zł
14.07.2005
72
241 m² · 822 m
Działka 39 983 zł
Tychy, ul. Księdza Kardynała Augusta Hlonda 71 · 27.06.2005
104
385 m² · 189 m
Działka 4 344 zł
23.06.2005
82
53 m² · 262 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Fiołków 12 · 16.06.2005
80
2 880 m² · 679 m
Działka 1 778 248 zł
13.06.2005
182
9 786 m² · 651 m
Działka 43 522 zł
30.03.2005
4
9 894 m² · 807 m
Działka 528 870 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 27.01.2005
106
4 973 m² · 638 m
Działka 4 636 zł
29.12.2004
76
61 m² · 232 m
Działka 161 233 zł
28.12.2004
120
1 339 m² · 807 m
Działka 44 028 zł
29.11.2004
76
580 m² · 237 m
Działka 58 767 zł
Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 26 · 27.10.2004
18
3 215 m² · 370 m
Działka 10 000 zł
05.10.2004
4
2 829 m² · 66 m
Działka 68 666 zł
04.10.2004
64
1 081 m² · 798 m
Działka 86 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 44A · 21.09.2004
115
745 m² · 841 m
Działka 8 100 zł
04.05.2004
62
131 m² · 466 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Wschodnia 41A · 18.03.2004
250
699 m² · 816 m
Działka 6 345 zł
Tychy, ul. Boczna 6 · 15.01.2004
47
135 m² · 343 m
Działka 1 100 zł
30.12.2003
39
28 m² · 313 m
Działka 6 158 zł
20.11.2003
35
177 m² · 127 m
Działka 6 173 zł
27.10.2003
386
16 m² · 767 m
Działka 285 400 zł
Tychy, ul. Rynek 2 · 24.10.2003
95
3 000 m² · 143 m
Działka 3 375 zł
28.08.2003
45
75 m² · 320 m
Działka 3 150 zł
28.08.2003
45
70 m² · 346 m
Działka 12 950 zł
20.08.2003
44
292 m² · 477 m
Działka 879 zł
03.07.2003
49
18 m² · 377 m
Działka 3 923 zł
01.07.2003
36
109 m² · 101 m
Działka 56 190 zł
Tychy, ul. Generała Andersa 2A · 12.06.2003
75
752 m² · 546 m
Działka 73 500 zł
Tychy, ul. Glinczańska 28 · 12.05.2003
71
1 040 m² · 905 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 199 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 249 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.11.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
62 249 zł
Powierzchnia
199 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
62 249 zł
313 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+33,7%
mediana: 234 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–16 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
115–160
0
160–206
2
206–252
0
252–298
Ta nieruchomość
1
298–344
0
344–390
0
390–436
1
436–482
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 38 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 33,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
234 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−61,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stare Tychy
174 930 zł 210 zł/m²
Stare Tychy
17 327 zł 91 zł/m²
Stare Tychy
50 000 zł 234 zł/m²
Anna
1 860 000 zł 522 zł/m²
Tychy
75 000 zł 318 zł/m²
Tychy
410 000 zł 658 zł/m²
Tychy
1 103 499 zł 630 zł/m²
Tychy
329 305 zł 349 zł/m²
ul. Mostowa
3 000 zł 4 zł/m²
ul. Malinowa
3 000 zł 20 zł/m²
ul. Malinowa
150 455 zł 230 zł/m²
Honorata
1 698 zł 243 zł/m²
Suble
728 zł 243 zł/m²
ul. Grzybowa
5 000 zł 6 zł/m²
Koźlina
22 454 zł 231 zł/m²
Czułów
125 000 zł 279 zł/m²
Anna
325 000 zł 429 zł/m²
Koźlina
23 000 zł 240 zł/m²
Celina
10 000 zł 333 zł/m²
Koźlina
4 043 zł 505 zł/m²
Malinowa
469 500 zł 500 zł/m²
Anna
60 000 zł 81 zł/m²
Czułów
65 400 zł 300 zł/m²
Zwierzyniec
258 000 zł 357 zł/m²
Mąkołowiec
150 600 zł 300 zł/m²
Mąkołowiec
1 447 zł 289 zł/m²
Mąkołowiec
579 zł 290 zł/m²
Zwierzyniec
1 943 zł 278 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 33,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości