Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
52 937 zł
74
zł / m²
713 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.06.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 713 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 52 937 zł (tj. 74 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0001.AR_2.3927/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3927/25
Powierzchnia ewidencyjna
713 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena brutto działki
52 937 zł
Cena / m²
74 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
23.06.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.3927/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
32SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 708,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 2 552,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego pomiędzy ulicami: Barona, Budowlanych i Begonii oraz linią kolejową w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 708,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-10-17
Publikacja2026-09-14
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 708,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego pomiędzy ulicami: Barona, Budowlanych i Begonii oraz linią kolejową w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 708,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-10-17
Publikacja2026-09-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
603 zł/m²
2020
2 transakcje
20 zł/m²
2021
7 transakcji
55 zł/m²
2022
2 transakcje
399 zł/m²
2024
2 transakcje
404 zł/m²
2025
9 transakcji
500 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 25 000 zł
12.03.2026
500
50 m² · 253 m
Działka 480 000 zł
06.02.2026
571
840 m² · 306 m
Działka 1 500 zł
23.01.2026
500
3 m² · 712 m
Działka 435 000 zł
05.11.2025
447
973 m² · 759 m
Działka 1 685 250 zł
11.09.2025
591
2 852 m² · 692 m
Działka 284 000 zł
11.09.2025
826
344 m² · 764 m
Działka 16 584 zł
20.02.2025
404
41 m² · 776 m
Działka 330 000 zł
10.12.2024
494
668 m² · 498 m
Działka 750 000 zł
12.09.2024
794
945 m² · 789 m
Działka 410 000 zł
07.08.2024
403
1 017 m² · 652 m
Działka 369 zł
17.01.2024
4
91 m² · 818 m
Działka 348 600 zł
05.04.2022
210
1 660 m² · 840 m
Działka 11 500 zł
02.03.2022
106
108 m² · 724 m
Działka 62 zł
14.12.2021
20
3 m² · 689 m
Działka 62 zł
14.12.2021
20
3 m² · 689 m
Działka 728 zł
13.12.2021
243
3 m² · 741 m
Działka 1 698 zł
09.12.2021
243
7 m² · 738 m
Działka 62 zł
29.10.2021
20
3 m² · 689 m
Działka 1 476 zł
22.10.2021
20
75 m² · 689 m
Działka 170 000 zł
06.09.2021
166
1 023 m² · 152 m
Działka 85 000 zł
16.07.2021
195
435 m² · 329 m
Działka 2 081 500 zł
05.03.2021
343
6 065 m² · 756 m
Działka 62 249 zł
06.11.2020
313
199 m² · 714 m
Działka 35 286 zł
01.10.2020
192
184 m² · 754 m
Działka 500 000 zł
29.06.2020
194
2 578 m² · 724 m
Działka 449 098 zł
26.05.2020
898
500 m² · 870 m
Działka 11 931 000 zł
29.01.2020
1 015
11 760 m² · 736 m
Działka 239 000 zł
Tychy, ul. Stoczniowców 70 3 · 08.11.2019
216
1 108 m² · 571 m
Działka 570 000 zł
24.10.2019
1 005
567 m² · 637 m
Działka 90 000 zł
24.10.2019
452
199 m² · 729 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 19 · 22.10.2019
287
870 m² · 534 m
Działka 206 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 44E · 18.10.2019
114
1 807 m² · 283 m
Działka 320 000 zł
11.10.2019
358
894 m² · 689 m
Działka 500 000 zł
10.10.2019
194
2 576 m² · 724 m
Działka 290 000 zł
23.09.2019
173
1 681 m² · 711 m
Działka 25 000 zł
16.09.2019
216
116 m² · 525 m
Działka 808 110 zł
29.07.2019
154
5 251 m² · 389 m
Działka 289 050 zł
26.07.2019
83
3 495 m² · 380 m
Działka 200 000 zł
24.06.2019
188
1 062 m² · 257 m
Działka 2 460 zł
06.06.2019
10
235 m² · 724 m
Działka 2 000 zł
19.12.2018
49
41 m² · 828 m
Działka 343 200 zł
12.12.2018
95
3 595 m² · 484 m
Działka 16 323 zł
04.12.2018
194
84 m² · 728 m
Działka 200 000 zł
22.11.2018
42
4 795 m² · 791 m
Działka 86 288 zł
05.11.2018
171
506 m² · 799 m
Działka 7 364 zł
08.10.2018
238
31 m² · 639 m
Działka 400 000 zł
12.07.2018
436
918 m² · 438 m
Działka 3 659 250 zł
30.05.2018
1 085
3 372 m² · 246 m
Działka 2 675 250 zł
30.05.2018
793
3 372 m² · 246 m
Działka 100 000 zł
24.01.2018
46
2 177 m² · 804 m
Działka 210 000 zł
21.12.2017
44
4 725 m² · 789 m
Działka 8 966 700 zł
Tychy, ul. Biskupa Burschego 3 · 24.07.2017
1 529
5 865 m² · 687 m
Działka 297 300 zł
24.04.2017
58
5 164 m² · 785 m
Działka 138 000 zł
21.04.2017
264
522 m² · 805 m
Działka 197 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 151B · 05.01.2017
366
538 m² · 818 m
Działka 3 349 zł
29.12.2016
258
13 m² · 559 m
Działka 250 000 zł
09.11.2016
280
894 m² · 689 m
Działka 186 000 zł
02.11.2016
53
3 495 m² · 380 m
Działka 38 500 zł
02.11.2016
66
583 m² · 495 m
Działka 1 500 zł
29.09.2016
500
3 m² · 649 m
Działka 42 000 zł
28.09.2016
205
205 m² · 750 m
Działka 15 996 zł
29.07.2016
239
67 m² · 557 m
Działka 14 802 zł
14.07.2016
239
62 m² · 557 m
Działka 1 180 800 zł
03.06.2016
350
3 372 m² · 281 m
Działka 46 400 zł
27.04.2016
215
216 m² · 752 m
Działka 10 973 zł
21.12.2015
343
32 m² · 258 m
Działka 21 900 zł
16.11.2015
150
146 m² · 668 m
Działka 28 877 zł
24.09.2015
214
135 m² · 150 m
Działka 3 916 191 zł
04.12.2014
11 586
338 m² · 719 m
Działka 31 980 zł
24.11.2014
400
80 m² · 737 m
Działka 435 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 42 · 28.04.2014
1 629
267 m² · 754 m
Działka 806 606 zł
03.01.2014
263
3 065 m² · 592 m
Działka 350 000 zł
18.06.2013
279
1 253 m² · 218 m
Działka 13 000 zł
21.05.2013
146
89 m² · 647 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Mostowa 14 · 02.04.2013
110
1 820 m² · 869 m
Działka 12 467 zł
06.12.2012
249
50 m² · 586 m
Działka 6 548 zł
29.10.2012
252
26 m² · 594 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 6A · 01.10.2012
0
4 677 m² · 694 m
Działka 51 065 zł
28.09.2012
521
98 m² · 167 m
Działka 1 824 008 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 14.09.2012
857
2 129 m² · 164 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 23A · 12.09.2012
284
211 m² · 166 m
Działka 156 376 zł
10.09.2012
9 199
17 m² · 830 m
Działka 381 000 zł
27.04.2012
651
585 m² · 241 m
Działka 2 687 550 zł
29.12.2011
233
11 523 m² · 782 m
Działka 2 303 zł
17.10.2011
384
6 m² · 599 m
Działka 12 300 zł
03.10.2011
342
36 m² · 687 m
Działka 579 800 zł
21.09.2011
649
894 m² · 689 m
Działka 200 000 zł
19.09.2011
42
4 761 m² · 759 m
Działka 350 000 zł
22.08.2011
277
1 264 m² · 759 m
Działka 4 366 500 zł
Tychy, ul. Biskupa Burschego 13 · 30.06.2011
1 095
3 986 m² · 698 m
Działka 17 952 zł
15.06.2011
249
72 m² · 565 m
Działka 1 107 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 07.06.2011
520
2 129 m² · 164 m
Działka 190 000 zł
06.06.2011
236
806 m² · 847 m
Działka 18 171 zł
23.05.2011
206
88 m² · 464 m
Działka 2 000 000 zł
28.02.2011
317
6 313 m² · 737 m
Działka 349 000 zł
25.02.2011
276
1 264 m² · 759 m
Działka 3 800 908 zł
Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 04.01.2011
6 603
576 m² · 429 m
Działka 160 000 zł
27.10.2010
833
192 m² · 622 m
Działka 1 195 000 zł
20.10.2010
1 053
1 135 m² · 585 m
Działka 5 200 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 35 · 08.10.2010
1 986
2 618 m² · 380 m
Działka 2 100 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 07.10.2010
1 326
2 m² · 752 m
Działka 346 000 zł
Tychy, ul. Borowa 9 · 26.08.2010
372
930 m² · 743 m
Działka 1 300 zł
04.08.2010
100
13 m² · 628 m
Działka 4 382 000 zł
06.07.2010
373
11 760 m² · 736 m
Działka 34 029 zł
06.07.2010
139
245 m² · 743 m
Działka 385 120 zł
Tychy, ul. Begonii 10 · 29.06.2010
381
1 011 m² · 251 m
Działka 603 900 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 50 · 29.06.2010
723
835 m² · 691 m
Działka 1 751 zł
15.06.2010
219
8 m² · 724 m
Działka 24 888 zł
14.06.2010
311
80 m² · 658 m
Działka 30 500 zł
26.05.2010
132
231 m² · 669 m
Działka 43 959 zł
26.05.2010
138
318 m² · 803 m
Działka 26 668 zł
10.05.2010
269
99 m² · 166 m
Działka 4 658 zł
17.03.2010
212
22 m² · 835 m
Działka 3 636 zł
26.02.2010
260
14 m² · 836 m
Działka 3 063 zł
05.01.2010
219
14 m² · 712 m
Działka 4 319 zł
23.12.2009
240
18 m² · 841 m
Działka 505 000 zł
Tychy, ul. Damrota 83E · 21.12.2009
1 266
399 m² · 805 m
Działka 1 037 000 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 17.12.2009
487
2 129 m² · 164 m
Działka 650 024 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 5 · 08.10.2009
655
993 m² · 767 m
Działka 614 010 zł
22.09.2009
1 412
435 m² · 329 m
Działka 5 000 zł
24.07.2009
83
60 m² · 835 m
Działka 7 480 000 zł
Tychy, ul. Damrota 49 · 10.06.2009
5 432
1 377 m² · 708 m
Działka 34 860 zł
13.05.2009
128
272 m² · 393 m
Działka 11 718 zł
30.03.2009
234
50 m² · 464 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Bronisławy 27 · 19.03.2009
324
649 m² · 786 m
Działka 80 700 zł
16.02.2009
150
538 m² · 837 m
Działka 828 zł
22.12.2008
92
9 m² · 836 m
Działka 14 000 zł
18.12.2008
737
19 m² · 742 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 60 · 17.12.2008
30
4 707 m² · 778 m
Działka 54 400 zł
Tychy, ul. Cienista 1 · 17.10.2008
59
925 m² · 667 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 22.07.2008
6
3 895 m² · 65 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 24A · 22.07.2008
5
4 467 m² · 78 m
Działka 94 044 zł
Tychy, ul. Budowlanych 32 · 17.07.2008
91
1 034 m² · 436 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 22A · 03.07.2008
6
3 895 m² · 65 m
Działka 112 500 zł
Tychy, ul. Wodna 18 · 27.05.2008
250
450 m² · 462 m
Działka 5 700 zł
05.05.2008
158
36 m² · 687 m
Działka 147 000 zł
14.04.2008
148
992 m² · 339 m
Działka 355 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 5 · 03.04.2008
324
1 096 m² · 651 m
Działka 400 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 49 · 04.03.2008
683
586 m² · 259 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 28 · 26.02.2008
332
752 m² · 491 m
Działka 180 000 zł
31.01.2008
529
340 m² · 859 m
Działka 340 000 zł
Tychy, ul. Stefana Batorego 5 · 28.12.2007
695
489 m² · 717 m
Działka 140 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 22 · 27.12.2007
10 569
13 m² · 508 m
Działka 5 724 240 zł
13.12.2007
487
11 760 m² · 736 m
Działka 4 000 zł
Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 20.11.2007
15
266 m² · 752 m
Działka 171 150 zł
Tychy, ul. Begonii 6 · 13.11.2007
64
2 695 m² · 296 m
Działka 85 680 zł
Tychy, ul. Wodna 43B · 24.07.2007
140
612 m² · 421 m
Działka 89 110 zł
Tychy, ul. Wodna 43A · 24.07.2007
118
758 m² · 439 m
Działka 78 600 zł
Tychy, ul. Żwakowska 48 · 24.07.2007
115
684 m² · 448 m
Działka 18 300 zł
Tychy, ul. Jana Barona 33A · 17.07.2007
4
4 133 m² · 191 m
Działka 10 505 zł
27.06.2007
96
109 m² · 687 m
Działka 2 806 000 zł
Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 6A · 19.06.2007
600
4 677 m² · 694 m
Działka 25 137 zł
17.05.2007
77
328 m² · 583 m
Działka 83 380 zł
Tychy, ul. Harcerska 7 · 30.03.2007
17
4 952 m² · 474 m
Działka 24 400 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 21.03.2007
17
1 424 m² · 204 m
Działka 332 560 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 20.03.2007
234
1 424 m² · 204 m
Działka 219 600 zł
Tychy, ul. Jana Barona 18 · 15.03.2007
154
1 424 m² · 204 m
Działka 100 000 zł
13.12.2006
106
945 m² · 789 m
Działka 900 000 zł
Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 6A · 10.11.2006
192
4 677 m² · 694 m
Działka 118 000 zł
Tychy, ul. Bukowa 20 · 18.09.2006
113
1 042 m² · 835 m
Działka 124 080 zł
Tychy, ul. Szuwarków 26 · 11.08.2006
110
1 128 m² · 870 m
Działka 13 319 zł
14.07.2006
82
163 m² · 730 m
Działka 121 803 zł
Tychy, ul. Jana Barona 20 · 13.07.2006
43
2 844 m² · 129 m
Działka 120 420 zł
Tychy, ul. Szuwarków 14 · 30.06.2006
53
2 255 m² · 774 m
Działka 49 160 zł
Tychy, ul. Honoraty 26 · 22.06.2006
6
8 008 m² · 513 m
Działka 5 013 zł
10.02.2006
93
54 m² · 520 m
Działka 29 243 zł
19.01.2006
207
141 m² · 190 m
Działka 54 874 zł
Tychy, ul. Baziowa 5 · 19.01.2006
147
373 m² · 873 m
Działka 34 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 60 · 09.11.2005
58
591 m² · 778 m
Działka 71 555 zł
Tychy, ul. Tulipanów 31A · 29.09.2005
62
1 145 m² · 239 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 153B · 18.08.2005
150
867 m² · 838 m
Działka 56 288 zł
Tychy, ul. Księdza Kardynała Augusta Hlonda 71 · 10.08.2005
146
385 m² · 555 m
Działka 2 075 zł
21.07.2005
72
29 m² · 709 m
Działka 17 245 zł
14.07.2005
72
241 m² · 711 m
Działka 39 983 zł
Tychy, ul. Księdza Kardynała Augusta Hlonda 71 · 27.06.2005
104
385 m² · 555 m
Działka 1 778 248 zł
13.06.2005
182
9 786 m² · 65 m
Działka 43 522 zł
30.03.2005
4
9 894 m² · 761 m
Działka 528 870 zł
Tychy, ul. Jana Barona 21 · 27.01.2005
106
4 973 m² · 129 m
Działka 4 636 zł
29.12.2004
76
61 m² · 818 m
Działka 56 057 zł
Tychy, ul. Honoraty 12 · 10.12.2004
8
7 030 m² · 407 m
Działka 57 442 zł
Tychy, ul. Honoraty 12 · 06.12.2004
8
7 030 m² · 407 m
Działka 44 028 zł
29.11.2004
76
580 m² · 846 m
Działka 58 767 zł
Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 26 · 27.10.2004
18
3 215 m² · 584 m
Działka 10 000 zł
05.10.2004
4
2 829 m² · 688 m
Działka 68 666 zł
04.10.2004
64
1 081 m² · 698 m
Działka 86 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 44A · 21.09.2004
115
745 m² · 309 m
Działka 8 100 zł
04.05.2004
62
131 m² · 514 m
Działka 9 453 zł
29.04.2004
69
137 m² · 649 m
Działka 86 000 zł
Tychy, ul. Glinczańska 32 · 16.04.2004
81
1 056 m² · 620 m
Działka 50 000 zł
05.02.2004
54
925 m² · 756 m
Działka 6 345 zł
Tychy, ul. Boczna 6 · 15.01.2004
47
135 m² · 660 m
Działka 70 000 zł
Tychy, ul. Borowa 9 · 23.12.2003
75
930 m² · 743 m
Działka 6 158 zł
20.11.2003
35
177 m² · 710 m
Działka 285 400 zł
Tychy, ul. Rynek 2 · 24.10.2003
95
3 000 m² · 705 m
Działka 1 737 zł
22.10.2003
54
32 m² · 615 m
Działka 66 780 zł
Tychy, ul. Borowa 17 · 22.09.2003
60
1 113 m² · 804 m
Działka 43 632 zł
Tychy, ul. Glinczańska 44 · 11.07.2003
73
595 m² · 747 m
Działka 3 923 zł
01.07.2003
36
109 m² · 678 m
Działka 2 063 zł
13.06.2003
47
44 m² · 700 m
Działka 73 500 zł
Tychy, ul. Glinczańska 28 · 12.05.2003
71
1 040 m² · 588 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 713 m² została zawarta za kwotę 52 937 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 937 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.06.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
52 937 zł
Powierzchnia
713 m²
Cena za metr kwadratowy
74 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
52 937 zł
74 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−84,6%
mediana: 483 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
222–284
2
284–346
2
346–408
1
408–470
2
470–532
2
532–594
1
594–656
1
656–718
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 84,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 83 m ?
- Infrastruktura kolejowa 25 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
483 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−18,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Glinka
475 000 zł 630 zł/m²
Honorata
1 500 zł 500 zł/m²
Stare Tychy
284 000 zł 826 zł/m²
Celina
16 584 zł 404 zł/m²
Tychy
100 737 zł 533 zł/m²
ul. Powstańców
485 000 zł 497 zł/m²
Dorota
6 762 zł 322 zł/m²
Regina
5 000 zł 333 zł/m²
Stare Tychy
400 000 zł 404 zł/m²
Stare Tychy
16 400 zł 100 zł/m²
Osiedle R-2
2 375 000 zł 468 zł/m²
Koźlina
246 000 zł 587 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 31 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,7%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 84,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości