Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 23 marca 2022 · Rola 27, Paszkówka

  • 23 marca 2022
  • Rola 27, Paszkówka
  • 3 składniki

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 658zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

218,7m²

Data aktu notarialnego

23 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 658 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
218,7 m²
Powierzchnia działek
1 011 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
22672
Pełny adres
Rola 27, Paszkówka
Powiat
powiat wadowicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

23 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 218,7 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 011 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Rola 27, Paszkówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 218,7 m²), działkę nr 214/43 (457 m²) oraz działkę nr 214/49 (1 011 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

218,7 m² 3 658 zł/m²
457 m² 3D
1 011 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121802_2.0010.214/49

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121802_2.0010.214/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Plan ogólny gminy Brzeźnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

172SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 010,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 505,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
86,08%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 010,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

121802_2.0010.214/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121802_2.0010.214/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802

Plan ogólny gminy Brzeźnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-09
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

172SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie420,58 m² z 455,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie34,68 m² z 455,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
92,38%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 455,26 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paszkówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Paszkówka, ulica Rola 27

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 listopada 2025

    Paszkówka

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 67 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 października 2025

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 536 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 24 września 2025

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 13 sierpnia 2025

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2025, 105,09 m²

    1 015 000 złCena za metr kwadratowy: 9 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,09 m²
    • w odległości 227 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2024

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 614 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 sierpnia 2024

    931 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2024

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 211 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 15 lipca 2024

    612 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lutego 2024, 127 m²

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 6 535 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 585 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 stycznia 2024

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2023

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 640 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    Paszkówka

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022

    11 855 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 115 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2021

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 21 czerwca 2021

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 3 lipca 2020

    Paszkówka

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 marca 2020, 218,7 m²

    Paszkówka

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 1 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 218,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 czerwca 2019

    Paszkówka

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2018

    Paszkówka

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2018

    Paszkówka

    383 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2017, 55 m²

    Sosnowice

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w odległości 831 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2017, 128,5 m²

    Paszkówka

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,5 m²
    • w odległości 20 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 5 lipca 2017

    Paszkówka

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lutego 2017, 128,5 m²

    Paszkówka

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 2 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,5 m²
    • w odległości 42 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2016

    Paszkówka

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2016

    Paszkówka

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 25 sierpnia 2016

    Paszkówka

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 67 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2016

    Paszkówka

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2016, 128,5 m²

    Paszkówka

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,5 m²
    • w odległości 61 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 sierpnia 2013

    Paszkówka

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 148 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2010, 80 m²

    Sosnowice 159a

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 870 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 218,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl