Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

23.04.2025 Długa 54, Bramki
Cena brutto
250 000 zł
296
zł / m²
208,05 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 208 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 844 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to Długa 54, Bramki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 372_BUD (110 m²), budynek nr 373_BUD (53 m²), budynek nr 374_BUD (44 m²), działkę nr 187/7 (751 m²) oraz działkę nr 188/23 (93 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143201_5.0008.187/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0008.187/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143201_5.0008.188/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143201_5.0008.188/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 143201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
362 zł/m² 2020 11 transakcji
2 442 zł/m² 2021 16 transakcji
229 zł/m² 2022 7 transakcji
5 816 zł/m² 2023 11 transakcji
4 563 zł/m² 2024 15 transakcji
5 522 zł/m² 2025 25 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Długa 54, Bramki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bramki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bramki, ul. Długa 54

do 1 km
Budynek 112 500 zł 11.12.2025 2 987 ~ 38 ~ m² · 322 m Budynek 260 000 zł Bramki, ul. Długa 56 · 06.11.2025 2 580 ~ 101 ~ m² · 94 m Budynek 550 000 zł Bramki, ul. Przesmyk 14 · 20.10.2025 3 679 ~ 149 ~ m² · 138 m Budynek 1 100 000 zł BOŻA WOLA, ul. Pieczarkowa 5 · 10.10.2025 8 620 ~ 128 ~ m² · 851 m Budynek 780 000 zł BOŻA WOLA, ul. Ogrodowa 25 · 04.08.2025 5 280 ~ 148 ~ m² · 804 m Budynek 350 000 zł Bramki, ul. Malownicza 11 · 09.05.2025 3 041 ~ 115 ~ m² · 590 m Budynek 1 132 750 zł Bramki, ul. Długa 31 · 07.05.2025 9 019 ~ 126 ~ m² · 718 m Budynek 1 160 000 zł 04.02.2025 9 707 120 m² · 847 m Budynek 1 310 000 zł BOŻA WOLA, ul. Błońska 12D · 23.01.2025 7 460 176 m² · 853 m Budynek 553 500 zł Bramki, ul. Długa 101 · 14.01.2025 4 395 ~ 126 ~ m² · 97 m Budynek 730 500 zł 16.12.2024 4 566 160 m² · 906 m Budynek 850 000 zł Bramki, ul. Długa 55 · 11.12.2024 6 621 ~ 128 ~ m² · 729 m Budynek 360 000 zł 02.12.2024 3 896 ~ 92 ~ m² · 563 m Budynek 440 000 zł 28.11.2024 4 772 ~ 92 ~ m² · 878 m Budynek 1 200 000 zł Bramki, ul. Zaułek 1 · 19.11.2024 7 947 ~ 151 ~ m² · 157 m Budynek 1 400 000 zł BOŻA WOLA, ul. Pogodna 6 · 24.09.2024 8 979 ~ 156 ~ m² · 633 m Budynek 820 000 zł BOŻA WOLA, ul. Pieczarkowa 4 · 18.06.2024 8 675 ~ 95 ~ m² · 833 m Budynek 240 000 zł Bramki, ul. Kościelna 10 · 22.04.2024 2 125 ~ 113 ~ m² · 202 m Budynek 620 000 zł BOŻA WOLA, ul. Dworcowa 5A · 14.12.2023 345 m Budynek 700 000 zł Bramki, ul. Łódzka 5 · 01.09.2023 857 ~ 817 ~ m² · 960 m Budynek 1 500 000 zł Bramki, ul. Zaciszna · 22.06.2023 9 013 ~ 166 ~ m² · 293 m Budynek 896 000 zł BOŻA WOLA, ul. Różana 6 · 16.02.2023 609 m Budynek 930 000 zł BOŻA WOLA, ul. Parkowa 19A · 16.02.2023 771 m Budynek 360 000 zł 08.11.2022 638 m Budynek 30 000 zł 21.09.2022 984 m Budynek 1 150 000 zł ŻABY 65 · 14.06.2022 936 m Budynek 496 000 zł 25.04.2022 752 m Budynek 320 000 zł GRODZISK MAZOWIECKI, ul. Parkowa 14 · 30.03.2022 667 m Budynek 500 000 zł Bramki, ul. Zaciszna · 24.02.2022 3 225 ~ 155 ~ m² · 346 m Budynek 75 000 zł Bramki, ul. Kościelna 1A · 10.02.2022 3 599 ~ 21 ~ m² · 160 m Budynek 100 000 zł 15.12.2021 281 m Budynek 960 000 zł Dębówka 10D · 14.12.2021 5 497 ~ 175 ~ m² · 987 m Budynek 590 000 zł 26.11.2021 3 996 148 m² · 996 m Budynek 1 100 000 zł Bramki, ul. Konwaliowa 1 · 04.11.2021 6 672 ~ 165 ~ m² · 385 m Budynek 460 000 zł Bramki, ul. Zaciszna · 28.10.2021 3 280 ~ 140 ~ m² · 224 m Budynek 786 000 zł Bramki, ul. Długa 53 · 18.10.2021 3 715 212 m² · 745 m Budynek 870 000 zł Bramki, ul. Długa 43 · 27.09.2021 4 319 ~ 201 ~ m² · 689 m Budynek 525 000 zł 24.08.2021 279 m Budynek 140 000 zł Bramki, ul. Bajeczna 22 · 02.08.2021 1 603 ~ 87 ~ m² · 547 m Budynek 675 000 zł 02.06.2021 670 m Budynek 135 000 zł 03.11.2020 497 m Budynek 250 000 zł 16.10.2020 678 m Budynek 140 000 zł BOŻA WOLA, ul. Sadowa 30 · 29.06.2020 779 m Budynek 300 000 zł BOŻA WOLA, ul. Parkowa 7 · 20.05.2020 729 m Budynek 300 000 zł Bramki, ul. Łódzka 19 · 11.05.2020 2 021 ~ 148 ~ m² · 973 m Budynek 200 000 zł Bramki, ul. Długa 59 · 19.02.2020 1 689 ~ 118 ~ m² · 640 m Budynek 625 500 zł Bramki, ul. Zaciszna · 14.08.2019 4 913 127 m² · 204 m Budynek 300 000 zł 05.08.2019 752 m Budynek 454 000 zł BOŻA WOLA, ul. Ogrodowa 19 · 30.04.2019 1 985 229 m² · 869 m Budynek 170 000 zł 06.02.2019 701 m Budynek 545 000 zł Bramki, ul. Milenijna 12 · 18.10.2018 2 503 ~ 218 ~ m² · 810 m Budynek 489 500 zł BOŻA WOLA, ul. Parkowa 36 · 14.09.2018 3 319 148 m² · 862 m Budynek 400 000 zł 17.07.2018 2 635 ~ 152 ~ m² · 34 m Budynek 15 900 zł 11.07.2018 503 m Budynek 560 000 zł BOŻA WOLA, ul. Brzozowa · 06.06.2018 3 716 151 m² · 830 m Budynek 470 000 zł Bramki, ul. Malownicza 3 · 04.06.2018 3 162 ~ 149 ~ m² · 492 m Budynek 620 000 zł BOŻA WOLA, ul. Jaśminowa 10 · 28.03.2018 4 634 134 m² · 620 m Budynek 1 200 000 zł Bramki, ul. Łódzka 5 · 29.01.2018 1 469 ~ 817 ~ m² · 960 m Budynek 510 000 zł BOŻA WOLA, ul. Sadowa 32 · 19.01.2018 1 545 ~ 330 ~ m² · 750 m Budynek 450 000 zł BOŻA WOLA, ul. 1 Maja 1 · 15.12.2017 595 m Budynek 480 000 zł BOŻA WOLA, ul. Parkowa 21 · 09.10.2017 4 408 109 m² · 786 m Budynek 500 000 zł Bramki, ul. Milenijna 10 · 04.08.2017 3 964 126 m² · 800 m Budynek 525 000 zł Bramki, ul. Zaciszna · 24.07.2017 3 255 161 m² · 293 m Budynek 120 000 zł 21.07.2017 456 m Budynek 650 000 zł 21.06.2017 5 882 ~ 111 ~ m² · 401 m Budynek 44 000 zł BOŻA WOLA, ul. Ogrodowa 24 · 24.05.2017 881 m Budynek 365 000 zł Bramki, ul. Kręta 4 · 17.02.2017 2 519 145 m² · 259 m Budynek 770 000 zł 14.02.2017 10 267 75 m² · 952 m Budynek 345 000 zł Bramki, ul. Białych Brzóz 11 · 16.12.2016 4 392 ~ 79 ~ m² · 497 m Budynek 375 000 zł 18.11.2016 446 m Budynek 488 000 zł 27.10.2016 3 878 126 m² · 605 m Budynek 470 000 zł 12.08.2016 2 976 158 m² · 225 m Budynek 220 000 zł 01.07.2016 1 078 ~ 204 ~ m² · 515 m Budynek 301 600 zł 10.06.2016 2 088 ~ 144 ~ m² · 230 m Budynek 380 000 zł 06.04.2016 5 000 76 m² · 831 m Budynek 470 000 zł Bramki, ul. Bajeczna 6 · 22.03.2016 632 m Budynek 444 000 zł Bramki, ul. Familijna 2 · 29.02.2016 465 m Budynek 110 000 zł Bramki, ul. Kościelna 1 · 25.01.2016 146 m Budynek 15 040 zł Bramki, ul. Kościelna 1A · 25.01.2016 153 m Budynek 300 000 zł Bramki, ul. Stokrotki 10 · 23.11.2015 2 206 136 m² · 725 m Budynek 550 000 zł Bramki, ul. Masztowa 3 · 20.10.2015 3 376 163 m² · 450 m Budynek 360 000 zł Bramki, ul. Milenijna 18 · 04.09.2015 3 273 110 m² · 865 m Budynek 600 000 zł Bramki, ul. Milenijna 7 · 22.06.2015 743 m Budynek 116 000 zł 10.04.2015 853 m Budynek 445 000 zł 20.02.2015 3 017 148 m² · 862 m Budynek 230 000 zł Bramki, ul. Długa 28 · 04.11.2014 2 300 100 m² · 379 m Budynek 335 000 zł Bramki, ul. Bajeczna 18 · 14.10.2014 551 m Budynek 100 000 zł Bramki, ul. Długa 65 · 24.09.2014 560 m Budynek 145 000 zł 11.08.2014 580 ~ 250 ~ m² · 467 m Budynek 330 000 zł Bramki, ul. Bajeczna 8 · 28.04.2014 619 m Budynek 140 000 zł 25.03.2014 915 m Budynek 190 000 zł 26.02.2014 515 m Budynek 360 000 zł Dębówka 10E · 23.01.2014 984 m Budynek 150 000 zł 03.01.2014 883 m Budynek 280 000 zł 02.01.2014 446 m Budynek 300 000 zł Bramki, ul. Milenijna 4 · 30.10.2013 793 m Budynek 80 000 zł Bramki, ul. Bajeczna 20 · 12.04.2013 2 000 40 m² · 546 m Budynek 250 000 zł 29.03.2013 748 m Budynek 28 333 zł Bramki, ul. Bajeczna 20 · 31.01.2013 708 40 m² · 546 m Budynek 300 000 zł Bramki, ul. Przesmyk 11 · 09.10.2012 2 046 147 m² · 210 m Budynek 400 000 zł Bramki, ul. Kręta 7 · 21.05.2012 309 m Budynek 200 000 zł Dębówka 42B · 14.05.2012 928 m Budynek 250 000 zł Bramki, ul. Kręta 3 · 03.02.2012 280 m Budynek 150 000 zł 07.10.2011 957 m Budynek 275 000 zł Bramki, ul. Familijna 15A · 04.05.2011 452 m Budynek 90 000 zł Bramki, ul. Długa 67 · 28.04.2011 450 200 m² · 542 m Budynek 150 000 zł Bramki, ul. Bajeczna 3 · 21.03.2011 699 m Budynek 90 000 zł Bramki, ul. Długa · 13.07.2010 941 m Budynek 80 000 zł Bramki, ul. Urocza 5 · 16.10.2009 231 m Budynek 75 000 zł Bramki, ul. Stokrotki 8 · 02.06.2009 705 m Budynek 9 500 zł Bramki, ul. Długa 61 · 15.05.2009 578 m Budynek 537 500 zł Bramki, ul. Przesmyk 11 · 27.04.2009 6 279 86 m² · 226 m Budynek 120 000 zł Bramki, ul. Długa 17 · 27.03.2009 3 000 40 m² · 877 m Budynek 725 000 zł Bramki, ul. Długa 48 · 26.09.2007 3 932 184 m² · 141 m Budynek 150 000 zł Bramki, ul. Długa 50 · 27.08.2007 2 143 70 m² · 96 m Budynek 460 000 zł Bramki, ul. Malownicza 8 · 18.08.2007 638 m Budynek 60 000 zł Bramki, ul. Kręta 1 · 17.07.2007 1 875 32 m² · 272 m Budynek 450 000 zł Bramki, ul. Przesmyk 7 · 02.07.2007 2 736 165 m² · 164 m Budynek 200 000 zł Bramki, ul. Bajeczna 9 · 15.06.2007 952 210 m² · 578 m Budynek 310 000 zł Bramki, ul. Długa 51 · 07.02.2007 787 m Budynek 420 000 zł Bramki, ul. Długa 31 · 12.12.2006 3 500 120 m² · 717 m Budynek 470 000 zł Bramki, ul. Długa 45 · 30.11.2006 720 m Budynek 40 000 zł 30.06.2006 667 60 m² · 621 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
208,05 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 1 202 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −85,8% mediana: 8 455 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 126 m ?
  • Cena o 85,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 214 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 455 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−47,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 126 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 454 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
15,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 965 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
8 058 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 85,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 47,1%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 85,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości