Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
180 000 zł
5 263
zł / m² lokalu
34,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 918 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Aleja Niepodległości 24, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 49_LOK (34 m²), budynek nr 27_BUD (956 m²) oraz działkę nr 117/4 (4 918 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
246401_1.0282.27_BUD.49_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
49_LOK
Nr kondygnacji
6
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
34 m²
Cena brutto
180 000 zł
Cena / m²
5 263 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24
Id budynku
246401_1.0282.27_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
27_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24
Id działki
246401_1.0282.117/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
117/4
Powierzchnia ewidencyjna
4 918 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
27.05.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0282.117/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 669 zł/m²
2021
23 transakcje
4 749 zł/m²
2022
6 transakcji
5 556 zł/m²
2023
7 transakcji
5 410 zł/m²
2024
10 transakcji
6 417 zł/m²
2025
12 transakcji
5 546 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24
do 1 km
Lokal 260 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 30.06.2026
5 677
46 m² · 143 m
Lokal 162 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 10.06.2026
4 737
34 m² · 0 m
Lokal 194 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 03.06.2026
5 301
37 m² · 143 m
Lokal 275 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 19.05.2026
6 111
45 m² · 164 m
Lokal 275 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 07.05.2026
6 112
45 m² · 164 m
Lokal 244 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 27.03.2026
5 415
45 m² · 167 m
Lokal 358 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 20.11.2025
7 920
45 m² · 167 m
Lokal 293 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 03.07.2025
6 497
45 m² · 167 m
Lokal 225 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 13.06.2025
7 627
30 m² · 16 m
Lokal 228 000 zł
30.05.2025
4 983
46 m² · 160 m
Lokal 167 000 zł
08.05.2025
3 649
46 m² · 160 m
Lokal 210 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 08.05.2025
4 646
45 m² · 167 m
Lokal 243 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 25.04.2025
7 105
34 m² · 16 m
Lokal 290 000 zł
23.04.2025
7 495
39 m² · 160 m
Lokal 225 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 31.03.2025
6 002
37 m² · 167 m
Lokal 185 000 zł
06.02.2025
4 782
39 m² · 160 m
Lokal 290 000 zł
04.02.2025
6 337
46 m² · 160 m
Lokal 300 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 24.01.2025
6 656
45 m² · 167 m
Lokal 275 000 zł
10.12.2024
7 108
39 m² · 160 m
Lokal 200 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 16.10.2024
5 358
37 m² · 167 m
Lokal 240 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 06.08.2024
5 333
45 m² · 167 m
Lokal 174 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 01.07.2024
5 088
34 m² · 16 m
Lokal 124 215 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 11.06.2024
2 758
45 m² · 167 m
Lokal 217 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 28.05.2024
6 345
34 m² · 16 m
Lokal 250 000 zł
04.04.2024
5 463
46 m² · 160 m
Lokal 169 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 28.03.2024
4 942
34 m² · 16 m
Lokal 176 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 27.02.2024
5 966
30 m² · 16 m
Lokal 166 650 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 15.02.2024
5 649
30 m² · 16 m
Lokal 124 865 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 18.12.2023
2 782
45 m² · 167 m
Lokal 252 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 12.10.2023
7 368
34 m² · 16 m
Lokal 150 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 24.05.2023
4 386
34 m² · 16 m
Lokal 21 000 zł
12.05.2023
5 567
4 m² · 167 m
Lokal 2 214 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 17.02.2023
5 766
384 m² · 170 m
Lokal 1 156 200 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 17.02.2023
3 011
384 m² · 170 m
Lokal 190 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 10.02.2023
5 556
34 m² · 16 m
Lokal 190 000 zł
21.12.2022
4 210
45 m² · 167 m
Lokal 115 000 zł
Częstochowa, ul. Górska · 14.11.2022
3 363
34 m² · 155 m
Lokal 220 000 zł
28.10.2022
4 880
45 m² · 167 m
Lokal 210 000 zł
08.06.2022
5 567
38 m² · 167 m
Lokal 210 000 zł
11.05.2022
4 617
45 m² · 167 m
Lokal 177 500 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 27.04.2022
5 190
34 m² · 16 m
Lokal 136 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 29.12.2021
3 977
34 m² · 16 m
Lokal 172 200 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 27.12.2021
5 218
33 m² · 170 m
Lokal 4 159 000 zł
Częstochowa, ul. Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 3 · 23.11.2021
4 767
872 m² · 167 m
Lokal 158 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 26.10.2021
4 620
34 m² · 16 m
Lokal 160 000 zł
30.11.2020
3 540
45 m² · 167 m
Lokal 110 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 33 · 12.11.2020
2 395
46 m² · 160 m
Lokal 230 000 zł
20.10.2020
5 102
45 m² · 167 m
Lokal 170 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 25.08.2020
4 971
34 m² · 16 m
Lokal 80 000 zł
19.02.2020
3 556
23 m² · 167 m
Lokal 175 000 zł
20.09.2019
3 859
45 m² · 167 m
Lokal 166 000 zł
Częstochowa, ul. Górska 12/16 · 06.09.2019
4 854
34 m² · 155 m
Lokal 183 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 18.07.2019
4 076
45 m² · 16 m
Lokal 41 230 zł
05.07.2019
912
45 m² · 167 m
Lokal 170 000 zł
19.06.2019
3 742
45 m² · 167 m
Lokal 230 000 zł
25.04.2019
4 066
57 m² · 167 m
Lokal 140 000 zł
18.12.2018
3 104
45 m² · 167 m
Lokal 120 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 29.11.2018
3 509
34 m² · 16 m
Lokal 33 842 zł
22.11.2018
905
37 m² · 167 m
Lokal 32 739 zł
25.10.2018
874
37 m² · 167 m
Lokal 39 797 zł
04.10.2018
879
45 m² · 167 m
Lokal 88 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 01.08.2018
2 573
34 m² · 16 m
Lokal 98 000 zł
Częstochowa, ul. Górska 12/16 · 13.07.2018
2 865
34 m² · 155 m
Lokal 37 998 zł
11.01.2018
841
45 m² · 167 m
Lokal 121 900 zł
20.12.2017
2 709
45 m² · 167 m
Lokal 115 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 27.11.2017
3 363
34 m² · 16 m
Lokal 38 039 zł
19.10.2017
843
45 m² · 167 m
Lokal 78 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 13.10.2017
2 644
30 m² · 16 m
Lokal 38 058 zł
19.07.2017
846
45 m² · 167 m
Lokal 70 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 07.06.2017
2 047
34 m² · 16 m
Lokal 31 987 zł
09.03.2017
848
38 m² · 167 m
Lokal 60 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 11.07.2016
1 754
34 m² · 16 m
Lokal 100 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 20.06.2016
2 924
34 m² · 16 m
Lokal 135 000 zł
11.04.2016
2 995
45 m² · 167 m
Lokal 110 000 zł
24.03.2016
2 949
37 m² · 167 m
Lokal 119 000 zł
10.03.2016
2 645
45 m² · 167 m
Lokal 68 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 21.01.2016
1 988
34 m² · 16 m
Lokal 97 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 20.07.2015
2 836
34 m² · 16 m
Lokal 28 788 zł
20.04.2015
768
37 m² · 167 m
Lokal 100 000 zł
10.03.2015
2 207
45 m² · 167 m
Lokal 43 389 zł
29.01.2015
767
57 m² · 167 m
Lokal 35 850 zł
11.12.2014
797
45 m² · 167 m
Lokal 75 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 26.11.2014
2 193
34 m² · 16 m
Lokal 92 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 19.11.2014
3 162
29 m² · 16 m
Lokal 76 000 zł
19.05.2014
2 032
37 m² · 167 m
Lokal 75 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 18.10.2013
2 577
29 m² · 16 m
Lokal 30 789 zł
19.09.2013
825
37 m² · 167 m
Lokal 70 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 19.08.2013
2 047
34 m² · 16 m
Lokal 102 500 zł
03.06.2013
2 781
37 m² · 167 m
Lokal 78 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 23.04.2013
2 644
30 m² · 16 m
Lokal 107 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 33 · 02.04.2013
2 330
46 m² · 160 m
Lokal 118 000 zł
24.01.2013
2 622
45 m² · 167 m
Lokal 36 469 zł
14.12.2012
813
45 m² · 167 m
Lokal 125 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 20/22 · 12.11.2012
2 418
52 m² · 170 m
Lokal 36 482 zł
15.05.2012
810
45 m² · 167 m
Lokal 160 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 20/22 · 09.03.2012
2 721
59 m² · 170 m
Lokal 119 000 zł
25.01.2012
2 636
45 m² · 167 m
Lokal 130 000 zł
19.01.2012
2 882
45 m² · 167 m
Lokal 91 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 23.09.2011
2 661
34 m² · 16 m
Lokal 78 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 18.07.2011
2 644
30 m² · 16 m
Lokal 36 636 zł
27.06.2011
811
45 m² · 167 m
Lokal 90 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 25 · 24.03.2011
2 459
37 m² · 172 m
Lokal 32 868 zł
23.03.2011
730
45 m² · 167 m
Lokal 90 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 09.02.2011
2 632
34 m² · 16 m
Lokal 120 000 zł
05.01.2011
2 662
45 m² · 167 m
Lokal 107 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 29.06.2010
3 129
34 m² · 16 m
Lokal 120 000 zł
15.06.2010
2 659
45 m² · 167 m
Lokal 120 000 zł
18.05.2010
3 234
37 m² · 167 m
Lokal 118 000 zł
01.04.2010
2 620
45 m² · 167 m
Lokal 76 431 zł
26.11.2009
1 698
45 m² · 167 m
Lokal 83 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 25.11.2009
2 427
34 m² · 16 m
Lokal 100 000 zł
03.11.2009
2 223
45 m² · 167 m
Lokal 90 000 zł
13.10.2009
1 996
45 m² · 167 m
Lokal 35 312 zł
25.09.2009
785
45 m² · 167 m
Lokal 122 500 zł
25.09.2009
2 714
45 m² · 167 m
Lokal 50 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 24 · 13.07.2009
1 462
34 m² · 16 m
Lokal 120 000 zł
08.07.2009
2 658
45 m² · 167 m
Lokal 23 896 zł
25.06.2009
646
37 m² · 167 m
Lokal 29 400 zł
14.05.2009
795
37 m² · 167 m
Lokal 150 000 zł
17.04.2009
3 308
45 m² · 167 m
Lokal 90 000 zł
27.01.2009
2 000
45 m² · 167 m
Lokal 95 993 zł
09.01.2009
1 697
57 m² · 167 m
Lokal 31 124 zł
18.12.2008
692
45 m² · 167 m
Lokal 90 929 zł
30.10.2008
2 021
45 m² · 167 m
Lokal 95 722 zł
22.10.2008
1 709
56 m² · 167 m
Lokal 81 072 zł
15.10.2008
1 802
45 m² · 167 m
Lokal 71 131 zł
10.09.2008
1 922
37 m² · 167 m
Lokal 80 750 zł
10.09.2008
1 794
45 m² · 167 m
Lokal 76 415 zł
09.09.2008
1 698
45 m² · 167 m
Lokal 101 600 zł
01.09.2008
1 814
56 m² · 167 m
Lokal 84 273 zł
06.08.2008
1 873
45 m² · 167 m
Lokal 82 714 zł
06.08.2008
1 838
45 m² · 167 m
Lokal 112 000 zł
21.07.2008
3 027
37 m² · 167 m
Lokal 64 420 zł
17.07.2008
1 741
37 m² · 167 m
Lokal 80 469 zł
17.06.2008
1 788
45 m² · 167 m
Lokal 80 256 zł
17.06.2008
1 783
45 m² · 167 m
Lokal 101 575 zł
17.06.2008
1 814
56 m² · 167 m
Lokal 81 073 zł
17.06.2008
1 802
45 m² · 167 m
Lokal 84 310 zł
13.06.2008
1 874
45 m² · 167 m
Lokal 82 970 zł
13.06.2008
1 844
45 m² · 167 m
Lokal 79 991 zł
13.06.2008
1 778
45 m² · 167 m
Lokal 80 893 zł
13.06.2008
1 838
44 m² · 167 m
Lokal 83 136 zł
13.06.2008
1 847
45 m² · 167 m
Lokal 63 368 zł
13.05.2008
1 713
37 m² · 167 m
Lokal 79 030 zł
14.03.2008
1 796
44 m² · 167 m
Lokal 100 000 zł
10.03.2008
2 703
37 m² · 167 m
Lokal 47 000 zł
Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości 20/22 · 07.11.2007
2 043
23 m² · 170 m
Lokal 42 730 zł
14.06.2007
1 155
37 m² · 167 m
Lokal 60 000 zł
28.03.2007
1 333
45 m² · 167 m
Lokal 66 270 zł
01.01.2007
1 170
57 m² · 167 m
Lokal 60 000 zł
23.11.2006
1 323
45 m² · 167 m
Lokal 42 810 zł
22.11.2006
1 140
38 m² · 167 m
Lokal 41 490 zł
13.11.2006
1 102
38 m² · 167 m
Lokal 57 700 zł
04.10.2006
1 270
45 m² · 167 m
Lokal 57 390 zł
21.09.2006
1 270
45 m² · 167 m
Lokal 53 970 zł
18.09.2006
1 190
45 m² · 167 m
Lokal 56 630 zł
09.09.2006
1 257
45 m² · 167 m
Lokal 56 301 zł
10.08.2006
1 239
45 m² · 167 m
Lokal 53 291 zł
28.07.2006
1 182
45 m² · 167 m
Lokal 55 740 zł
06.07.2006
1 230
45 m² · 167 m
Lokal 42 700 zł
02.06.2006
1 140
37 m² · 167 m
Lokal 52 380 zł
02.06.2006
1 160
45 m² · 167 m
Lokal 54 100 zł
02.06.2006
1 190
45 m² · 167 m
Lokal 42 660 zł
31.03.2006
1 140
37 m² · 167 m
Lokal 45 350 zł
31.03.2006
1 210
37 m² · 167 m
Lokal 53 880 zł
31.03.2006
1 190
45 m² · 167 m
Lokal 53 700 zł
31.03.2006
1 190
45 m² · 167 m
Lokal 52 320 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 167 m
Lokal 55 720 zł
31.03.2006
1 230
45 m² · 167 m
Lokal 45 520 zł
31.03.2006
1 210
38 m² · 167 m
Lokal 42 850 zł
31.03.2006
1 140
38 m² · 167 m
Lokal 52 700 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 167 m
Lokal 55 350 zł
31.03.2006
1 230
45 m² · 167 m
Lokal 53 890 zł
31.03.2006
1 193
45 m² · 167 m
Lokal 42 920 zł
31.03.2006
1 140
38 m² · 167 m
Lokal 52 620 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 167 m
Lokal 53 610 zł
31.03.2006
1 190
45 m² · 167 m
Lokal 52 350 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 167 m
Lokal 42 730 zł
31.03.2006
1 140
37 m² · 167 m
Lokal 55 550 zł
31.03.2006
1 230
45 m² · 167 m
Lokal 52 180 zł
31.03.2006
1 151
45 m² · 167 m
Lokal 42 930 zł
31.03.2006
1 140
38 m² · 167 m
Lokal 54 000 zł
31.03.2006
1 190
45 m² · 167 m
Lokal 42 810 zł
31.03.2006
1 140
38 m² · 167 m
Lokal 41 200 zł
31.03.2006
1 100
37 m² · 167 m
Lokal 52 490 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 167 m
Lokal 52 270 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 167 m
Lokal 44 140 zł
31.03.2006
1 170
38 m² · 167 m
Lokal 55 570 zł
31.03.2006
1 231
45 m² · 167 m
Lokal 43 830 zł
31.03.2006
1 170
37 m² · 167 m
Lokal 52 400 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 167 m
Lokal 55 760 zł
31.03.2006
1 230
45 m² · 167 m
Lokal 53 790 zł
31.03.2006
1 190
45 m² · 167 m
Lokal 53 970 zł
31.03.2006
954
57 m² · 167 m
Lokal 43 640 zł
31.03.2006
1 170
37 m² · 167 m
Lokal 42 640 zł
31.03.2006
1 140
37 m² · 167 m
Lokal 45 330 zł
31.03.2006
1 210
37 m² · 167 m
Lokal 52 350 zł
31.03.2006
1 160
45 m² · 167 m
Lokal 55 000 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 33 · 22.06.2005
1 422
39 m² · 160 m
Lokal 50 200 zł
Częstochowa, ul. Równoległa 33 · 14.06.2005
1 097
46 m² · 160 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 34 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.05.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
34,2 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 38 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
5 263 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−3,3%
mediana: 5 440 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
4 297–4 699
6
4 699–5 101
Ta nieruchomość
9
5 101–5 504
3
5 504–5 906
4
5 906–6 308
3
6 308–6 711
4
6 711–7 113
4
7 113–7 515
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 3,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 87 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 440 zł/m²
Transakcje ?
38
Trend roczny ?
−0,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Aleja Niepodległości
225 000 zł 7 627 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
243 000 zł 7 105 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
180 000 zł 5 263 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
162 000 zł 4 737 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
260 000 zł 5 677 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
200 000 zł 5 358 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
293 000 zł 6 497 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
244 000 zł 5 415 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
210 000 zł 4 646 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
300 000 zł 6 656 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
225 000 zł 6 002 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
358 000 zł 7 920 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
275 000 zł 6 112 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
275 000 zł 6 111 zł/m²
ul. Równoległa
290 000 zł 7 495 zł/m²
ul. Równoległa
228 000 zł 4 983 zł/m²
ul. Równoległa
290 000 zł 6 337 zł/m²
ul. Równoległa
185 000 zł 4 782 zł/m²
ul. Równoległa
167 000 zł 3 649 zł/m²
ul. Równoległa
275 000 zł 7 108 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
188 000 zł 5 137 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
225 000 zł 4 984 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
334 000 zł 7 293 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
210 000 zł 4 585 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
255 000 zł 6 967 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
245 000 zł 5 349 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
275 000 zł 6 091 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
194 000 zł 5 301 zł/m²
ul. Prosta
200 000 zł 4 411 zł/m²
ul. Równoległa
185 000 zł 5 055 zł/m²
ul. Równoległa
195 000 zł 5 328 zł/m²
ul. Równoległa
210 000 zł 5 738 zł/m²
ul. Równoległa
198 000 zł 5 410 zł/m²
ul. Równoległa
200 000 zł 5 464 zł/m²
ul. Równoległa
115 765 zł 3 089 zł/m²
ul. Równoległa
255 000 zł 5 592 zł/m²
ul. Równoległa
180 000 zł 4 737 zł/m²
ul. Równoległa
315 000 zł 6 948 zł/m²
ul. Górska
283 000 zł 7 732 zł/m²
ul. Górska
240 000 zł 5 240 zł/m²
ul. Górska
213 000 zł 5 820 zł/m²
ul. Skośna
222 000 zł 4 908 zł/m²
ul. Skośna
195 000 zł 5 146 zł/m²
ul. Szczytowa
295 000 zł 6 705 zł/m²
ul. Szczytowa
128 115 zł 2 912 zł/m²
ul. Szczytowa
241 000 zł 5 477 zł/m²
ul. Szczytowa
275 000 zł 5 286 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
230 000 zł 5 022 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
245 000 zł 5 349 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
238 900 zł 5 216 zł/m²
ul. Pusta
175 000 zł 4 938 zł/m²
ul. Skośna
140 000 zł 5 204 zł/m²
ul. Skośna
160 000 zł 4 378 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
345 000 zł 7 516 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
196 000 zł 4 270 zł/m²
ul. Prosta
60 000 zł 3 207 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
210 000 zł 5 357 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
162 000 zł 4 133 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
170 000 zł 4 337 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
355 000 zł 5 564 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
205 000 zł 4 586 zł/m²
ul. Równoległa
7 000 zł 530 zł/m²
ul. Równoległa
16 000 zł 523 zł/m²
ul. Równoległa
16 000 zł 528 zł/m²
ul. Równoległa
17 000 zł 524 zł/m²
ul. Równoległa
11 000 zł 535 zł/m²
ul. Równoległa
9 000 zł 533 zł/m²
ul. Równoległa
25 000 zł 545 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
240 000 zł 4 580 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
300 000 zł 6 536 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
237 000 zł 4 523 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
260 000 zł 5 664 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
238 000 zł 4 551 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
230 000 zł 4 742 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
200 000 zł 6 250 zł/m²
ul. Spadzista
305 000 zł 10 793 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
205 000 zł 4 227 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
230 000 zł 4 742 zł/m²
ul. Ostra
105 000 zł 1 974 zł/m²
ul. Ostra
77 500 zł 3 245 zł/m²
ul. Ostra
64 000 zł 2 798 zł/m²
ul. Ostra
65 000 zł 2 842 zł/m²
ul. Spadzista
180 000 zł 5 760 zł/m²
ul. Spadzista
357 000 zł 9 568 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
230 000 zł 4 785 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
395 000 zł 8 217 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
306 000 zł 5 528 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
235 000 zł 4 845 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
276 000 zł 5 403 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
200 000 zł 4 186 zł/m²
ul. Spadzista
290 000 zł 9 403 zł/m²
ul. Łąkowa
390 000 zł 8 021 zł/m²
ul. Łąkowa
562 000 zł 8 198 zł/m²
ul. Łąkowa
390 000 zł 7 447 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
235 000 zł 4 845 zł/m²
ul. Bór
140 000 zł 3 917 zł/m²
ul. Bór
187 500 zł 6 996 zł/m²
ul. Bór
121 000 zł 6 453 zł/m²
ul. Bór
110 000 zł 5 867 zł/m²
ul. Bór
82 500 zł 3 481 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
180 000 zł 6 347 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
188 000 zł 5 027 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
340 000 zł 7 622 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
255 000 zł 8 150 zł/m²
ul. Botaniczna
289 000 zł 7 118 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
320 000 zł 6 598 zł/m²
ul. Botaniczna
590 000 zł 8 743 zł/m²
ul. Bór
242 251 zł 6 722 zł/m²
ul. Bór
256 186 zł 6 813 zł/m²
ul. Bór
259 016 zł 6 809 zł/m²
ul. Bór
272 600 zł 7 215 zł/m²
ul. Bór
248 000 zł 6 872 zł/m²
ul. Bór
253 625 zł 7 028 zł/m²
ul. Bór
314 000 zł 8 713 zł/m²
ul. Bór
255 820 zł 6 811 zł/m²
ul. Bór
354 823 zł 7 240 zł/m²
ul. Bór
269 662 zł 6 794 zł/m²
ul. Bór
193 102 zł 7 022 zł/m²
ul. Bór
254 436 zł 6 708 zł/m²
ul. Bór
223 275 zł 7 070 zł/m²
ul. Bór
255 917 zł 6 812 zł/m²
ul. Bór
216 391 zł 6 867 zł/m²
ul. Bór
252 680 zł 6 711 zł/m²
ul. Bór
253 093 zł 6 390 zł/m²
ul. Bór
240 299 zł 6 623 zł/m²
ul. Bór
238 927 zł 6 620 zł/m²
ul. Bór
258 333 zł 7 126 zł/m²
ul. Bór
259 487 zł 6 809 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
225 000 zł 4 645 zł/m²
ul. Botaniczna
385 000 zł 6 719 zł/m²
ul. Botaniczna
250 000 zł 5 155 zł/m²
ul. Botaniczna
300 000 zł 6 186 zł/m²
ul. Botaniczna
238 000 zł 7 438 zł/m²
ul. Botaniczna
200 000 zł 6 365 zł/m²
ul. Piotra Bardowskiego
268 000 zł 5 839 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
220 000 zł 5 405 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
185 000 zł 4 894 zł/m²
ul. Botaniczna
389 800 zł 7 757 zł/m²
ul. Botaniczna
445 000 zł 9 162 zł/m²
ul. Botaniczna
525 000 zł 10 384 zł/m²
ul. Botaniczna
505 000 zł 10 258 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
360 000 zł 7 423 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
260 000 zł 5 361 zł/m²
ul. Lipowa
270 000 zł 6 569 zł/m²
ul. Botaniczna
170 000 zł 8 374 zł/m²
ul. Botaniczna
205 000 zł 6 308 zł/m²
ul. Botaniczna
245 000 zł 6 034 zł/m²
ul. Sosnowa
215 000 zł 4 433 zł/m²
ul. Botaniczna
300 000 zł 6 186 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
236 000 zł 5 659 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
260 000 zł 4 635 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
200 000 zł 4 786 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
327 000 zł 7 823 zł/m²
ul. Gazowa
199 000 zł 4 452 zł/m²
ul. Gazowa
199 000 zł 4 423 zł/m²
ul. Sosnowa
199 000 zł 4 596 zł/m²
ul. Sosnowa
334 000 zł 7 714 zł/m²
ul. Botaniczna
178 000 zł 5 563 zł/m²
ul. Botaniczna
390 000 zł 6 818 zł/m²
ul. Botaniczna
240 000 zł 5 839 zł/m²
ul. Botaniczna
180 000 zł 4 434 zł/m²
ul. Botaniczna
160 000 zł 3 941 zł/m²
ul. Botaniczna
292 500 zł 6 031 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
367 000 zł 7 399 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
210 000 zł 4 740 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
230 000 zł 7 325 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
220 000 zł 5 276 zł/m²
ul. Jagiellońska
566 000 zł 6 570 zł/m²
ul. Jagiellońska
472 000 zł 7 005 zł/m²
ul. Jagiellońska
279 000 zł 8 394 zł/m²
ul. Jagiellońska
366 000 zł 6 597 zł/m²
ul. Botaniczna
345 000 zł 6 759 zł/m²
ul. Botaniczna
315 000 zł 6 589 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
155 000 zł 4 921 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
161 000 zł 4 248 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
220 000 zł 4 435 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
87 165 zł 2 801 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
330 000 zł 7 895 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
229 000 zł 5 492 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
119 015 zł 2 882 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
220 000 zł 5 405 zł/m²
ul. Aleja Niepodległości
207 000 zł 5 046 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 440 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
22,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 46 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,4%.
- Płynność rynku: 38 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 3,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości