Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński
Akt notarialny z 19 grudnia 2025 · Wiśniowa 35, Czernikowo
Cena łączna
500 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
832zł/m²
Powierzchnia budynku
140,5m²
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 601 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 832 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 37188
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wiśniowa 35, Czernikowo
- Powiat
- powiat toruński
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 141 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 601 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiśniowa 35, Czernikowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (141 m²) oraz działkę nr 524/7 (601 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Czernikowo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Czernikowo, ulica Wiśniowa 35
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Czernikowo, ulica Zacisze 13 |
770 000 zł | 5 085 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 14 stycznia 2026 | 50 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Targowa 18 |
57 000 zł | 359 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 15 grudnia 2025 | 859 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Targowa 60F |
505 000 zł | 3 848 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 8 grudnia 2025 | 534 m |
|
Budynek
Witowąż 34A |
740 000 zł | 3 793 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 815 m |
|
Budynek
Czernikowo, Osiedle Młodych 38 |
480 000 zł | 6 507 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 31 marca 2025 | 654 m |
| 322 452 zł | 4 771 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 4 listopada 2024 | 739 m | |
| 170 000 zł | 3 327 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 20 września 2024 | 523 m | |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Targowa 20 |
80 000 zł | 1 184 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 3 września 2024 | 815 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Wiśniowa 13 |
260 000 zł | 2 651 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 7 sierpnia 2024 | 407 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Targowa 7 |
430 000 zł | 5 050 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 16 lipca 2024 | 966 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Liliowa 5 |
695 000 zł | 3 488 zł/m² | 199 m² | 3 lipca 2024 | 329 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Bursztynowa 13 |
600 000 zł | 3 655 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 18 stycznia 2024 | 872 m |
| 200 000 zł | 1 625 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 9 sierpnia 2023 | 666 m | |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Wiśniowa 42 |
440 000 zł | 2 419 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 12 kwietnia 2023 | 66 m |
| 750 000 zł | 2 514 zł/m² | 298 m² | 19 sierpnia 2022 | 676 m | |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Targowa 27 |
350 000 zł | 3 427 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 19 lipca 2022 | 780 m |
| 500 000 zł | 552 ~ zł/m² | 906 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 949 m | |
| 250 000 zł | 3 120 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 3 grudnia 2021 | 759 m | |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Zajączkowo 14B |
50 000 zł | 582 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 22 listopada 2021 | 372 m |
| 280 000 zł | 2 423 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 21 czerwca 2021 | 841 m | |
| 400 000 zł | 3 670 zł/m² | 109 m² | 18 czerwca 2021 | 920 m | |
| 50 000 zł | 337 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 17 czerwca 2021 | 765 m | |
| 290 000 zł | 1 637 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 7 czerwca 2021 | 982 m | |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Zacisze 25 |
410 000 zł | 3 040 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 21 maja 2021 | 151 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Targowa 20 |
77 000 zł | 570 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 22 marca 2021 | 829 m |
| 300 000 zł | 1 553 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 17 marca 2021 | 860 m | |
| 814 720 zł | 340 ~ zł/m² | 2 397 ~ m² | 4 lutego 2021 | 949 m | |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Mikołaja Reja 10 |
450 000 zł | 2 266 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 837 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Góry 14A |
60 000 zł | 101 ~ zł/m² | 593 ~ m² | 22 stycznia 2021 | 971 m |
| 399 000 zł | 2 514 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 15 stycznia 2021 | 859 m | |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Wiśniowa 29 |
355 000 zł | 2 845 zł/m² | 125 m² | 22 października 2020 | 97 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Zacisze 13 |
470 000 zł | 3 104 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 22 lipca 2020 | 50 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Targowa 45C |
340 000 zł | 2 424 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 28 października 2019 | 720 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Targowa 64D |
530 000 zł | 2 992 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 30 września 2019 | 732 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Konduktorska 6 |
270 000 zł | 1 460 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 29 sierpnia 2019 | 617 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Wiśniowa 8 |
347 000 zł | 2 844 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 28 sierpnia 2019 | 477 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Zacisze 25 |
410 000 zł | 3 040 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 1 sierpnia 2019 | 151 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Zacisze 23 |
380 000 zł | 5 761 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 28 czerwca 2019 | 128 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Sportowa |
277 000 zł | 1 969 zł/m² | 141 m² | 15 maja 2019 | 702 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Zacisze 27 |
430 000 zł | 4 288 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 22 lutego 2019 | 168 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Wiśniowa 2 |
225 000 zł | 2 022 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 8 lutego 2019 | 579 m |
| 200 000 zł | 1 082 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 11 stycznia 2019 | 985 m | |
| 340 000 zł | 796 ~ zł/m² | 427 ~ m² | 28 grudnia 2018 | 878 m | |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Wiśniowa 26 |
370 000 zł | 2 913 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 21 sierpnia 2018 | 183 m |
| 360 000 zł | 3 241 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 12 lipca 2018 | 892 m | |
| 225 000 zł | 1 943 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 20 lipca 2017 | 751 m | |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Sportowa 2 |
165 000 zł | 1 721 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 26 kwietnia 2017 | 605 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Targowa 31 |
216 000 zł | 1 853 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 25 października 2016 | 776 m |
|
Budynek
Czernikowo, Osiedle Słoneczne 6 |
330 000 zł | 2 953 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 16 maja 2016 | 961 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Bursztynowa 14 |
380 000 zł | 2 221 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 6 maja 2016 | 839 m |
|
Budynek
Czernikowo, Osiedle Młodych 18 |
110 000 zł | 1 216 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 30 marca 2016 | 546 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Sportowa 3 |
252 000 zł | 2 172 zł/m² | 116 m² | 4 sierpnia 2015 | 626 m |
| 40 000 zł | 464 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 7 lipca 2015 | 487 m | |
|
Budynek
Czernikowo, Osiedle Młodych 23 |
250 000 zł | 1 812 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 13 maja 2015 | 592 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Targowa |
250 000 zł | 771 ~ zł/m² | 324 ~ m² | 31 marca 2015 | 639 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Polna 17 |
258 000 zł | 2 231 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 15 września 2014 | 260 m |
|
Budynek
Czernikowo, Osiedle Młodych 36 |
100 000 zł | 1 297 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 18 lipca 2014 | 636 m |
|
Budynek
Czernikowo, ulica Wiśniowa 3 |
270 000 zł | 2 400 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 16 lipca 2014 | 563 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 141 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.