Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Cena brutto
1 110 000 zł
30 089
zł / m² lokalu
36,89 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 444 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 110 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tatrzańskiego (kod teryt: 1217). Adres przypisany do transakcji to gen. Boruty Spiechowicza 9, Zakopane; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (37 m²), budynek nr 214_BUD (321 m²), budynek nr 215_BUD (321 m²), budynek nr 216_BUD (320 m²), działkę nr 78/3 (773 m²), działkę nr 95 (1 639 m²) oraz działkę nr 96 (1 032 m²).
Składniki transakcji
7 składnikówId lokalu
121701_1.0107.214_BUD.11_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
11_LOK
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
37 m²
Cena brutto
1 110 000 zł
Cena / m²
30 089 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Adres
Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 9
Id budynku
121701_1.0107.214_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
214_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Adres
Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 9
Id budynku
121701_1.0107.215_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
215_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Adres
Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 10
Id budynku
121701_1.0107.216_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
216_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Adres
Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 12
Id działki
121701_1.0107.78/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
78/3
Powierzchnia ewidencyjna
773 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Id działki
121701_1.0107.95 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
95
Powierzchnia ewidencyjna
1 639 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Id działki
121701_1.0107.96 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
96
Powierzchnia ewidencyjna
1 032 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
19.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tatrzański (kod teryt: 1217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121701_1.0107.96
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121701_1.0107.96Kod jednostki podziału terytorialnego: 121701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121701_1.0107.95
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121701_1.0107.95Kod jednostki podziału terytorialnego: 121701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
121701_1.0107.78/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121701_1.0107.78/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
13 911 zł/m²
2021
34 transakcje
13 756 zł/m²
2022
4 transakcje
15 092 zł/m²
2023
11 transakcji
14 805 zł/m²
2024
15 transakcji
21 189 zł/m²
2025
10 transakcji
17 048 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 9
do 1 km
Lokal 473 000 zł
04.08.2026
17 039
28 m² · 35 m
Lokal 784 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 03.06.2026
10 683
73 m² · 153 m
Lokal 1 239 500 zł
30.04.2026
23 768
52 m² · 43 m
Lokal 867 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 03.03.2026
17 057
51 m² · 153 m
Lokal 595 000 zł
04.02.2026
12 837
46 m² · 35 m
Lokal 1 190 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 24.11.2025
23 256
51 m² · 153 m
Lokal 430 000 zł
14.06.2025
16 936
25 m² · 86 m
Lokal 489 000 zł
16.05.2025
18 390
27 m² · 86 m
Lokal 520 000 zł
07.04.2025
20 553
25 m² · 86 m
Lokal 483 021 zł
27.02.2025
22 106
22 m² · 86 m
Lokal 1 315 731 zł
27.02.2025
19 738
67 m² · 86 m
Lokal 637 500 zł
28.01.2025
19 377
33 m² · 125 m
Lokal 479 624 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich · 30.12.2024
19 086
25 m² · 86 m
Lokal 560 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich · 11.12.2024
21 244
26 m² · 86 m
Lokal 338 604 zł
15.11.2024
12 811
26 m² · 86 m
Lokal 601 040 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich · 13.11.2024
18 545
32 m² · 86 m
Lokal 889 500 zł
25.10.2024
38 741
23 m² · 43 m
Lokal 405 900 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich · 15.10.2024
16 006
25 m² · 86 m
Lokal 935 000 zł
12.06.2024
14 062
66 m² · 59 m
Lokal 492 000 zł
12.06.2024
16 052
31 m² · 86 m
Lokal 393 600 zł
06.06.2024
14 819
27 m² · 86 m
Lokal 900 000 zł
22.03.2024
13 536
66 m² · 59 m
Lokal 700 000 zł
07.02.2024
18 975
37 m² · 60 m
Lokal 550 000 zł
20.12.2023
16 517
33 m² · 121 m
Lokal 611 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 14.11.2023
10 847
56 m² · 153 m
Lokal 790 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 11.10.2023
14 928
53 m² · 153 m
Lokal 330 000 zł
21.09.2023
18 487
18 m² · 86 m
Lokal 800 000 zł
23.08.2023
15 748
51 m² · 121 m
Lokal 810 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 17.04.2023
10 624
76 m² · 153 m
Lokal 499 380 zł
06.04.2023
18 894
26 m² · 86 m
Lokal 800 000 zł
03.04.2023
15 094
53 m² · 0 m
Lokal 509 220 zł
31.03.2023
18 673
27 m² · 86 m
Lokal 755 000 zł
Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 2 · 30.01.2023
14 575
52 m² · 153 m
Lokal 420 000 zł
24.08.2022
9 333
45 m² · 79 m
Lokal 700 000 zł
11.08.2022
11 921
59 m² · 35 m
Lokal 700 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42/E,42 · 16.03.2022
15 590
45 m² · 106 m
Lokal 705 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42/E,42 · 11.01.2022
15 632
45 m² · 129 m
Lokal 360 000 zł
16.12.2021
10 227
35 m² · 43 m
Lokal 950 000 zł
13.09.2021
9 969
95 m² · 55 m
Lokal 1 318 000 zł
10.09.2021
27 030
49 m² · 43 m
Lokal 550 000 zł
14.06.2021
10 377
53 m² · 60 m
Lokal 556 051 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42/E,42 · 10.06.2021
10 472
53 m² · 129 m
Lokal 755 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 28.04.2021
11 434
66 m² · 153 m
Lokal 573 500 zł
15.04.2021
21 030
27 m² · 43 m
Lokal 570 000 zł
Zakopane 2 · 06.04.2021
11 047
52 m² · 153 m
Lokal 589 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42D · 01.04.2021
17 741
33 m² · 125 m
Lokal 600 000 zł
27.03.2021
8 847
68 m² · 59 m
Lokal 482 160 zł
25.03.2021
14 135
34 m² · 43 m
Lokal 568 100 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42D · 25.03.2021
11 031
52 m² · 125 m
Lokal 851 275 zł
05.03.2021
16 324
52 m² · 43 m
Lokal 736 000 zł
02.03.2021
20 903
35 m² · 43 m
Lokal 824 000 zł
02.03.2021
20 787
40 m² · 43 m
Lokal 307 500 zł
18.02.2021
9 068
34 m² · 43 m
Lokal 653 450 zł
17.02.2021
21 250
31 m² · 43 m
Lokal 340 000 zł
17.02.2021
10 006
34 m² · 43 m
Lokal 250 000 zł
15.02.2021
5 165
48 m² · 157 m
Lokal 753 080 zł
05.02.2021
20 376
37 m² · 43 m
Lokal 823 000 zł
04.02.2021
35 006
24 m² · 43 m
Lokal 746 575 zł
01.02.2021
21 054
35 m² · 43 m
Lokal 801 044 zł
29.01.2021
21 650
37 m² · 43 m
Lokal 847 987 zł
28.01.2021
20 912
41 m² · 43 m
Lokal 500 000 zł
28.01.2021
13 687
37 m² · 43 m
Lokal 500 000 zł
Zakopane 2 · 15.01.2021
9 881
51 m² · 153 m
Lokal 865 000 zł
14.01.2021
20 348
43 m² · 43 m
Lokal 548 900 zł
13.01.2021
20 202
27 m² · 43 m
Lokal 1 067 109 zł
12.01.2021
21 912
49 m² · 43 m
Lokal 801 249 zł
08.01.2021
21 720
37 m² · 43 m
Lokal 369 000 zł
07.01.2021
11 278
33 m² · 43 m
Lokal 715 000 zł
05.01.2021
12 878
56 m² · 35 m
Lokal 674 680 zł
29.12.2020
21 290
32 m² · 43 m
Lokal 540 000 zł
18.12.2020
21 235
25 m² · 43 m
Lokal 1 045 000 zł
18.12.2020
21 223
49 m² · 43 m
Lokal 387 960 zł
18.12.2020
10 027
39 m² · 43 m
Lokal 906 183 zł
17.12.2020
20 846
43 m² · 43 m
Lokal 829 433 zł
17.12.2020
20 289
41 m² · 43 m
Lokal 510 450 zł
16.12.2020
15 843
32 m² · 43 m
Lokal 722 800 zł
11.12.2020
14 584
50 m² · 43 m
Lokal 492 000 zł
10.12.2020
15 125
33 m² · 43 m
Lokal 408 975 zł
09.12.2020
11 579
35 m² · 43 m
Lokal 402 825 zł
09.12.2020
11 503
35 m² · 43 m
Lokal 462 000 zł
27.11.2020
20 122
23 m² · 43 m
Lokal 514 840 zł
17.11.2020
16 997
30 m² · 43 m
Lokal 600 000 zł
12.11.2020
21 164
28 m² · 43 m
Lokal 837 500 zł
09.11.2020
21 370
39 m² · 43 m
Lokal 654 500 zł
06.11.2020
20 157
32 m² · 43 m
Lokal 635 000 zł
27.10.2020
19 635
32 m² · 43 m
Lokal 471 000 zł
23.10.2020
11 714
40 m² · 43 m
Lokal 494 000 zł
23.10.2020
11 759
42 m² · 43 m
Lokal 232 000 zł
23.10.2020
10 275
23 m² · 43 m
Lokal 654 500 zł
21.10.2020
20 169
32 m² · 43 m
Lokal 148 600 zł
16.10.2020
6 715
22 m² · 43 m
Lokal 485 000 zł
16.10.2020
13 782
35 m² · 43 m
Lokal 485 000 zł
16.10.2020
13 877
35 m² · 43 m
Lokal 574 142 zł
15.10.2020
20 645
28 m² · 43 m
Lokal 520 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 14.10.2020
10 486
50 m² · 153 m
Lokal 510 000 zł
12.10.2020
21 693
24 m² · 43 m
Lokal 532 000 zł
09.10.2020
22 842
23 m² · 43 m
Lokal 714 000 zł
08.10.2020
20 975
34 m² · 43 m
Lokal 746 000 zł
08.10.2020
20 838
36 m² · 43 m
Lokal 532 000 zł
07.10.2020
22 629
24 m² · 43 m
Lokal 800 017 zł
05.10.2020
21 622
37 m² · 43 m
Lokal 1 058 012 zł
02.10.2020
21 245
50 m² · 43 m
Lokal 661 981 zł
01.10.2020
21 862
30 m² · 43 m
Lokal 770 000 zł
30.09.2020
18 092
43 m² · 43 m
Lokal 780 000 zł
30.09.2020
19 762
39 m² · 43 m
Lokal 559 650 zł
25.09.2020
13 505
41 m² · 43 m
Lokal 951 152 zł
18.09.2020
18 989
50 m² · 43 m
Lokal 981 500 zł
18.09.2020
20 533
48 m² · 43 m
Lokal 990 500 zł
18.09.2020
20 533
48 m² · 43 m
Lokal 929 750 zł
14.09.2020
20 767
45 m² · 43 m
Lokal 320 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42D · 08.09.2020
9 639
33 m² · 125 m
Lokal 510 000 zł
18.08.2020
9 623
53 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42D · 18.08.2020
9 036
33 m² · 125 m
Lokal 651 000 zł
Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 5 · 12.08.2020
10 333
63 m² · 94 m
Lokal 545 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 20.07.2020
10 885
50 m² · 153 m
Lokal 490 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42/E,42 · 25.06.2020
10 913
45 m² · 129 m
Lokal 540 000 zł
17.03.2020
10 568
51 m² · 153 m
Lokal 265 500 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42D · 28.01.2020
5 268
50 m² · 125 m
Lokal 375 500 zł
27.01.2020
10 333
36 m² · 35 m
Lokal 435 000 zł
19.12.2019
11 792
37 m² · 30 m
Lokal 461 122 zł
25.09.2019
17 480
26 m² · 86 m
Lokal 360 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 12.08.2019
8 206
44 m² · 153 m
Lokal 170 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 30.05.2019
2 316
73 m² · 153 m
Lokal 388 000 zł
27.03.2019
7 593
51 m² · 153 m
Lokal 509 815 zł
04.03.2019
18 709
27 m² · 86 m
Lokal 600 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42/E,42 · 25.02.2019
9 524
63 m² · 106 m
Lokal 517 830 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 15 · 04.02.2019
18 708
28 m² · 86 m
Lokal 265 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 04.02.2019
4 013
66 m² · 153 m
Lokal 467 769 zł
19.12.2018
17 698
26 m² · 86 m
Lokal 498 519 zł
30.11.2018
18 869
26 m² · 86 m
Lokal 492 369 zł
22.11.2018
18 517
27 m² · 86 m
Lokal 440 500 zł
29.10.2018
5 658
78 m² · 35 m
Lokal 350 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42C · 19.10.2018
7 187
49 m² · 121 m
Lokal 300 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42C · 27.09.2018
8 772
34 m² · 121 m
Lokal 502 257 zł
31.07.2018
19 054
26 m² · 86 m
Lokal 250 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42C · 26.07.2018
7 289
34 m² · 121 m
Lokal 479 675 zł
05.07.2018
18 204
26 m² · 86 m
Lokal 898 269 zł
16.05.2018
23 289
39 m² · 86 m
Lokal 461 619 zł
19.04.2018
18 203
25 m² · 86 m
Lokal 480 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 28.03.2018
6 348
76 m² · 153 m
Lokal 440 000 zł
19.03.2018
9 091
48 m² · 153 m
Lokal 553 120 zł
16.03.2018
20 070
28 m² · 86 m
Lokal 691 575 zł
14.03.2018
19 692
35 m² · 86 m
Lokal 434 898 zł
14.03.2018
18 219
24 m² · 86 m
Lokal 546 105 zł
05.03.2018
20 678
26 m² · 86 m
Lokal 884 493 zł
22.02.2018
23 375
38 m² · 86 m
Lokal 499 097 zł
22.02.2018
18 770
27 m² · 86 m
Lokal 2 349 647 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 15 · 31.01.2018
17 216
136 m² · 86 m
Lokal 2 322 604 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 15 · 31.01.2018
17 396
134 m² · 86 m
Lokal 456 663 zł
31.01.2018
18 093
25 m² · 86 m
Lokal 355 542 zł
31.01.2018
19 482
18 m² · 86 m
Lokal 596 496 zł
30.01.2018
17 200
35 m² · 86 m
Lokal 496 925 zł
30.01.2018
21 662
23 m² · 86 m
Lokal 512 428 zł
22.01.2018
20 302
25 m² · 86 m
Lokal 482 714 zł
18.01.2018
19 080
25 m² · 86 m
Lokal 598 024 zł
17.01.2018
17 219
35 m² · 86 m
Lokal 554 417 zł
17.01.2018
20 331
27 m² · 86 m
Lokal 466 810 zł
15.01.2018
18 386
25 m² · 86 m
Lokal 522 920 zł
15.01.2018
19 890
26 m² · 86 m
Lokal 388 000 zł
15.01.2018
7 563
51 m² · 153 m
Lokal 512 049 zł
27.12.2017
19 470
26 m² · 86 m
Lokal 432 410 zł
27.12.2017
16 373
26 m² · 86 m
Lokal 415 602 zł
27.12.2017
23 749
18 m² · 86 m
Lokal 601 042 zł
22.12.2017
18 545
32 m² · 86 m
Lokal 1 285 975 zł
22.12.2017
19 292
67 m² · 86 m
Lokal 570 066 zł
22.12.2017
18 599
31 m² · 86 m
Lokal 416 483 zł
22.12.2017
15 758
26 m² · 86 m
Lokal 1 365 024 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 15 · 22.12.2017
18 867
72 m² · 86 m
Lokal 847 249 zł
21.12.2017
16 004
53 m² · 86 m
Lokal 369 300 zł
18.12.2017
20 689
18 m² · 86 m
Lokal 1 003 636 zł
18.12.2017
19 823
51 m² · 86 m
Lokal 457 000 zł
06.10.2017
8 623
53 m² · 0 m
Lokal 505 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 02.10.2017
8 375
60 m² · 157 m
Lokal 300 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42C · 24.08.2017
8 955
34 m² · 121 m
Lokal 300 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 22.05.2017
6 041
50 m² · 152 m
Lokal 375 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 28.04.2017
6 657
56 m² · 156 m
Lokal 262 000 zł
20.03.2017
7 892
33 m² · 131 m
Lokal 265 200 zł
21.10.2016
4 740
56 m² · 43 m
Lokal 360 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 19.10.2016
6 803
53 m² · 157 m
Lokal 363 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 07.06.2016
6 859
53 m² · 141 m
Lokal 410 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 25.11.2015
6 562
62 m² · 156 m
Lokal 415 000 zł
30.01.2015
6 242
66 m² · 43 m
Lokal 400 000 zł
20.01.2015
7 797
51 m² · 131 m
Lokal 360 000 zł
Zakopane, ul. gen. Boruty Spiechowicza 1 · 19.11.2013
7 004
51 m² · 131 m
Lokal 210 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 18.11.2013
6 534
32 m² · 145 m
Lokal 410 000 zł
12.11.2013
8 151
50 m² · 68 m
Lokal 400 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42/E,42 · 23.09.2013
6 309
63 m² · 118 m
Lokal 320 000 zł
06.06.2013
5 255
61 m² · 43 m
Lokal 380 000 zł
25.03.2013
10 011
38 m² · 53 m
Lokal 400 000 zł
18.12.2012
6 691
60 m² · 53 m
Lokal 290 000 zł
13.11.2012
7 359
39 m² · 66 m
Lokal 400 000 zł
Zakopane · 05.07.2012
7 843
51 m² · 131 m
Lokal 315 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42 · 18.05.2012
7 000
45 m² · 117 m
Lokal 180 000 zł
26.03.2012
6 250
29 m² · 28 m
Lokal 75 000 zł
Zakopane · 27.02.2012
2 586
29 m² · 68 m
Lokal 425 000 zł
08.11.2011
8 157
52 m² · 126 m
Lokal 320 000 zł
Zakopane · 30.06.2010
9 697
33 m² · 146 m
Lokal 450 000 zł
Zakopane, ul. Pardałówka 42C · 11.06.2010
8 654
52 m² · 122 m
Lokal 500 000 zł
26.02.2010
7 864
64 m² · 43 m
Lokal 250 000 zł
Zakopane, ul. Witolda i Zofii Paryskich 6 · 19.07.2005
4 724
53 m² · 145 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 37 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 110 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 110 000 zł
Powierzchnia
36,89 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 110 000 zł
30 089 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+76,5%
mediana: 17 048 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–482 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
11 399–13 436
0
13 436–15 474
3
15 474–17 511
1
17 511–19 548
0
19 548–21 586
1
21 586–23 623
0
23 623–25 660
Ta nieruchomość
1
25 660–27 698
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 193 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 172 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 76,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 048 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−29,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. gen. Boruty Spiechowicza
1 110 000 zł 30 089 zł/m²
ul. gen. Boruty Spiechowicza
473 000 zł 17 039 zł/m²
ul. gen. Boruty Spiechowicza
590 000 zł 12 729 zł/m²
ul. gen. Boruty Spiechowicza
630 000 zł 19 149 zł/m²
ul. Witolda i Zofii Paryskich
784 000 zł 10 683 zł/m²
ul. Witolda i Zofii Paryskich
867 000 zł 17 057 zł/m²
ul. Witolda i Zofii Paryskich
1 190 000 zł 23 256 zł/m²
ul. Salwatoriańska
1 100 000 zł 16 296 zł/m²
ul. Pardałówka
840 000 zł 16 061 zł/m²
ul. Pardałówka
960 000 zł 17 897 zł/m²
ul. Pardałówka
676 260 zł 15 300 zł/m²
ul. Osiedle Pardałówka
750 000 zł 11 905 zł/m²
ul. Osiedle Pardałówka
300 000 zł 11 561 zł/m²
ul. Osiedle Pardałówka
780 000 zł 12 381 zł/m²
ul. Pardałówka
900 000 zł 9 971 zł/m²
ul. Osiedle Pardałówka
1 790 000 zł 18 530 zł/m²
ul. Osiedle Pardałówka
500 000 zł 9 747 zł/m²
ul. Osiedle Pardałówka
730 000 zł 14 230 zł/m²
ul. Osiedle Pardałówka
459 000 zł 14 759 zł/m²
ul. Antałówka
1 250 000 zł 12 750 zł/m²
ul. Antałówka Na Wierch
745 000 zł 16 136 zł/m²
ul. Droga do Olczy
610 000 zł 20 132 zł/m²
ul. Oberconiówka
940 000 zł 15 798 zł/m²
ul. Oberconiówka
535 000 zł 13 932 zł/m²
ul. Tadeusza Brzozowskiego
1 442 395 zł 18 549 zł/m²
ul. Tadeusza Brzozowskiego
1 457 605 zł 18 549 zł/m²
ul. Oswalda Balzera
780 000 zł 16 116 zł/m²
ul. Oswalda Balzera
775 000 zł 16 012 zł/m²
ul. Bulwary Słowackiego
840 000 zł 16 454 zł/m²
ul. Bulwary Słowackiego
1 000 000 zł 11 138 zł/m²
ul. Droga na Bystre
688 000 zł 16 527 zł/m²
ul. Droga na Bystre
590 000 zł 16 800 zł/m²
ul. Droga na Bystre
625 000 zł 18 825 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
680 000 zł 20 675 zł/m²
ul. Jagiellońska
1 004 870 zł 17 000 zł/m²
ul. Jagiellońska
2 249 000 zł 25 907 zł/m²
ul. Jagiellońska
891 000 zł 17 017 zł/m²
ul. Jagiellońska
1 012 000 zł 17 011 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
940 000 zł 14 342 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
510 000 zł 10 417 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
610 000 zł 14 878 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
92 746 zł 2 432 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
118 541 zł 2 242 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
171 097 zł 2 242 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
41 859 zł 2 436 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
133 756 zł 2 304 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
87 531 zł 2 395 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
175 815 zł 2 308 zł/m²
ul. Tytusa Chałubińskiego
49 852 zł 2 435 zł/m²
ul. Smrekowa
449 000 zł 18 061 zł/m²
ul. Smrekowa
908 000 zł 20 155 zł/m²
ul. Bachledzki Wierch
1 968 840 zł 26 871 zł/m²
ul. Smrekowa
984 000 zł 19 767 zł/m²
ul. Jagiellońska
850 000 zł 20 057 zł/m²
ul. Smrekowa
808 454 zł 22 302 zł/m²
ul. Smrekowa
790 000 zł 19 632 zł/m²
ul. Mieczysława Karłowicza
1 624 320 zł 34 560 zł/m²
ul. Mieczysława Karłowicza
1 851 352 zł 33 418 zł/m²
ul. Smrekowa
795 000 zł 19 134 zł/m²
ul. Bachledzki Wierch
2 373 840 zł 32 399 zł/m²
ul. Droga na Bystre
583 000 zł 10 996 zł/m²
ul. Droga na Bystre
1 000 000 zł 17 286 zł/m²
ul. Jaszczurówka-Bory
1 150 000 zł 14 429 zł/m²
ul. Smrekowa
535 000 zł 19 822 zł/m²
ul. Piaseckiego
690 000 zł 14 345 zł/m²
ul. Bulwary Słowackiego
740 000 zł 19 962 zł/m²
ul. Bulwary Słowackiego
1 880 000 zł 15 028 zł/m²
ul. Jaszczurówka-Bory
705 000 zł 14 536 zł/m²
ul. Władysława Zamoyskiego
270 000 zł 9 301 zł/m²
ul. Jagiellońska
1 850 000 zł 28 427 zł/m²
ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
600 000 zł 8 247 zł/m²
ul. Jagiellońska
620 000 zł 15 309 zł/m²
ul. Władysława Zamoyskiego
2 200 000 zł 36 752 zł/m²
ul. Władysława Zamoyskiego
550 000 zł 14 722 zł/m²
ul. Juliana Tuwima
460 000 zł 5 146 zł/m²
ul. Juliana Tuwima
410 000 zł 5 169 zł/m²
ul. Jagiellońska
2 150 000 zł 17 210 zł/m²
ul. Jaszczurówka
384 000 zł 12 686 zł/m²
ul. Piaseckiego
630 000 zł 17 797 zł/m²
ul. Piaseckiego
640 000 zł 18 028 zł/m²
ul. Władysława Zamoyskiego
900 000 zł 15 817 zł/m²
ul. Żeromskiego Stefana
1 350 000 zł 8 940 zł/m²
ul. Szymony
599 370 zł 18 931 zł/m²
ul. Szymony
730 000 zł 22 406 zł/m²
ul. Szymony
665 400 zł 21 272 zł/m²
ul. Szymony
622 000 zł 19 942 zł/m²
ul. Szymony
693 000 zł 21 889 zł/m²
ul. Szymony
570 000 zł 19 467 zł/m²
ul. Szymony
590 000 zł 21 117 zł/m²
ul. Szymony
610 023 zł 20 693 zł/m²
ul. Szymony
980 728 zł 19 207 zł/m²
ul. Szymony
748 877 zł 20 295 zł/m²
ul. Szymony
815 000 zł 22 689 zł/m²
ul. Szymony
566 000 zł 20 258 zł/m²
ul. Szymony
657 877 zł 22 233 zł/m²
ul. Szymony
740 000 zł 21 868 zł/m²
ul. Szymony
590 000 zł 21 102 zł/m²
ul. Szymony
689 000 zł 20 391 zł/m²
ul. Szymony
687 643 zł 23 326 zł/m²
ul. Szymony
1 029 000 zł 23 875 zł/m²
ul. Szymony
900 000 zł 27 506 zł/m²
ul. Szymony
667 000 zł 20 280 zł/m²
ul. Szymony
596 000 zł 21 331 zł/m²
ul. Szymony
624 877 zł 19 977 zł/m²
ul. Szymony
600 000 zł 21 475 zł/m²
ul. Szymony
840 000 zł 22 364 zł/m²
ul. Szymony
739 538 zł 22 444 zł/m²
ul. Szymony
623 877 zł 20 002 zł/m²
ul. Szymony
670 000 zł 22 635 zł/m²
ul. Szymony
765 000 zł 21 262 zł/m²
ul. Szymony
592 752 zł 21 200 zł/m²
ul. Szymony
1 156 000 zł 22 468 zł/m²
ul. Szymony
1 736 802 zł 22 094 zł/m²
ul. Szymony
599 900 zł 21 456 zł/m²
ul. Szymony
657 877 zł 22 316 zł/m²
ul. Szymony
890 000 zł 23 384 zł/m²
ul. Szymony
649 900 zł 23 261 zł/m²
ul. Szymony
701 877 zł 20 741 zł/m²
ul. Szymony
700 000 zł 21 053 zł/m²
ul. Szymony
785 000 zł 20 806 zł/m²
ul. Szymony
650 000 zł 19 679 zł/m²
ul. Szymony
585 710 zł 18 500 zł/m²
ul. Szymony
622 000 zł 20 796 zł/m²
ul. Stanisława Witkiewicza
390 000 zł 18 905 zł/m²
ul. Władysława Zamoyskiego
340 000 zł 17 571 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
1 600 000 zł 28 617 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
1 200 000 zł 21 556 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
1 400 000 zł 26 641 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zakopane
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
23 760 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
17 048 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
39,4%
Mieszkań w sprzedaży
39 od 1 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 148 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 84.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zakopane ?
24 921 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zakopane ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zakopane ?
7,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tatrzańskim ?
9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tatrzańskim ?
8 152,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tatrzańskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tatrzańskim ?
21,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tatrzańskim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zakopane ?
10 906,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zakopane ?
22 856 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zakopane ?
21 234 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zakopane; część danych: powiat tatrzański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 76,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,8%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 76,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości