Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat bydgoski
Akt notarialny z 19 września 2025
Cena łączna
356 244zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
118zł/m²
Powierzchnia budynku
31,41m²
Data aktu notarialnego
19 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 3 019 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 118 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 44433
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat bydgoski
Podsumowanie transakcji
19 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 019 m². Łączna cena transakcji wyniosła 356 244 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (31 m²), działkę nr 22/6 (1 324 m²) oraz działkę nr 22/7 (1 695 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040307_2.0002.22/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Sicienko
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
040307_2.0002.22/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Sicienko
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
44SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ17SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bydgoski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kruszyn, ulica Irysowa 14 |
1 170 000 zł | 8 667 zł/m² | 135 m² | 3 lipca 2026 | 613 m |
| 80 000 zł | 272 ~ zł/m² | 295 ~ m² | 17 listopada 2025 | 540 m | |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Północna 26M |
795 000 zł | 7 067 zł/m² | 113 m² | 9 czerwca 2025 | 277 m |
|
Budynek
Dąbrówka Nowa, ulica Magnacka 10 |
1 050 000 zł | 7 836 zł/m² | 134 m² | 31 maja 2025 | 892 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Ogrodowa 41 |
1 200 000 zł | 5 076 zł/m² | 236 m² | 11 października 2024 | 193 m |
|
Budynek
Dąbrówka Nowa, ulica Szlachecka 17 |
758 000 zł | 5 098 zł/m² | 149 m² | 27 maja 2024 | 699 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Północna 26M |
610 000 zł | 5 418 zł/m² | 113 m² | 12 lutego 2024 | 277 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Północna 26L |
584 000 zł | 5 187 zł/m² | 113 m² | 11 września 2023 | 281 m |
|
Budynek
Dąbrówka Nowa, ulica Szlachecka 26 |
650 000 zł | 5 328 zł/m² | 122 m² | 25 sierpnia 2023 | 843 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Strażacka |
1 050 000 zł | 6 818 zł/m² | 154 m² | 7 lipca 2023 | 958 m |
| 99 000 zł | 2 829 zł/m² | 35 m² | 23 maja 2022 | 766 m | |
| 465 000 zł | 4 106 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 22 grudnia 2021 | 306 m | |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Bratkowa 6 |
700 000 zł | 5 131 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 15 grudnia 2021 | 146 m |
| 620 000 zł | 5 141 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 10 grudnia 2021 | 583 m | |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Północna 26K |
455 000 zł | 4 015 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 26 listopada 2021 | 291 m |
| 280 000 zł | 3 669 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 22 listopada 2021 | 362 m | |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Ogrodowa 41 |
980 000 zł | 4 095 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 24 sierpnia 2021 | 193 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Ogrodowa 55 |
600 000 zł | 3 590 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 15 marca 2021 | 130 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Północna 24I |
445 000 zł | 3 954 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 14 stycznia 2021 | 351 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Północna 24J |
440 000 zł | 3 902 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 5 stycznia 2021 | 337 m |
| 435 000 zł | 3 860 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 11 grudnia 2020 | 322 m | |
| 415 000 zł | 3 679 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 10 grudnia 2020 | 324 m | |
| 260 000 zł | 1 512 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 10 grudnia 2020 | 973 m | |
| 350 000 zł | 2 174 zł/m² | 161 m² | 4 sierpnia 2020 | 571 m | |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Bydgoska 13 |
770 000 zł | 1 948 ~ zł/m² | 395 ~ m² | 13 lipca 2020 | 851 m |
| 820 000 zł | 7 268 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 12 marca 2020 | 452 m | |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Zbożowa 44 |
300 000 zł | 2 522 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 24 lutego 2020 | 420 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Ogrodowa 1 |
80 000 zł | 984 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 9 stycznia 2020 | 779 m |
| 399 000 zł | 3 545 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 26 listopada 2019 | 432 m | |
| 399 000 zł | 3 535 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 18 listopada 2019 | 393 m | |
| 405 000 zł | 3 592 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 7 listopada 2019 | 412 m | |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Irysowa 6 |
590 000 zł | 4 885 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 18 kwietnia 2019 | 618 m |
|
Budynek
Dąbrówka Nowa, ulica Warowna 1 |
400 000 zł | 2 377 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 14 grudnia 2018 | 711 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Północna 24A |
450 000 zł | 5 300 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 30 października 2018 | 490 m |
| 440 000 zł | 3 649 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 27 sierpnia 2018 | 583 m | |
| 560 000 zł | 2 732 zł/m² | 205 m² | 29 czerwca 2018 | 53 m | |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Północna 26A |
325 000 zł | 3 824 zł/m² | 85 m² | 6 marca 2018 | 474 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Północna 24 |
325 000 zł | 3 824 zł/m² | 85 m² | 9 lutego 2018 | 511 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Północna 26 |
320 000 zł | 3 765 zł/m² | 85 m² | 31 stycznia 2018 | 494 m |
| 80 000 zł | 586 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 30 listopada 2017 | 265 m | |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Zachodnia 1 |
425 000 zł | 1 995 zł/m² | 213 m² | 27 września 2017 | 775 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Północna 24A |
290 000 zł | 3 415 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 9 marca 2017 | 490 m |
| 440 000 zł | 3 548 zł/m² | 124 m² | 22 sierpnia 2016 | 677 m | |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Trzcinowa 11 |
310 000 zł | 1 867 zł/m² | 166 m² | 19 października 2015 | 993 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Irysowa 6 |
190 000 zł | 1 573 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 15 października 2015 | 618 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Krótka 3 |
470 000 zł | 3 950 zł/m² | 119 m² | 20 maja 2015 | 293 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Szkolna 2A |
250 000 zł | 2 610 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 23 kwietnia 2015 | 828 m |
|
Budynek
Dąbrówka Nowa, ulica Magnacka 10 |
500 000 zł | 3 249 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 7 listopada 2014 | 892 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Zachodnia 1 |
495 000 zł | 3 452 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 29 marca 2013 | 775 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Zachodnia 5 |
400 000 zł | 2 789 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 18 maja 2011 | 733 m |
|
Budynek
Dąbrówka Nowa, ulica Magnacka 2 |
640 000 zł | 3 422 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 7 stycznia 2010 | 848 m |
|
Budynek
Kruszyn, ulica Krótka 3 |
449 000 zł | 4 760 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 8 maja 2009 | 293 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 31 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 356 244 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.