Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bydgoski

Akt notarialny z 4 sierpnia 2020 · Ogrodowa 85, Kruszyn

  • 4 sierpnia 2020
  • Ogrodowa 85, Kruszyn
  • 2 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 174zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

161m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bydgoski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 174 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
161 m²
Powierzchnia działki
820 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28510
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Ogrodowa 85, Kruszyn
Powiat
powiat bydgoski

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 161 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 820 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bydgoskiego. Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 85, Kruszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 161 m²) oraz działkę nr 278/25 (820 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

161 m² 2 174 zł/m² 3D
820 m² 427 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040307_2.0002.278/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 040307

Plan ogólny Sicienko

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 827,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 827,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 827,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny SicienkoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 827,12 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-21
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kruszyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kruszyn, ulica Ogrodowa 85

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2026, 135 m²

    Kruszyn, ulica Irysowa 14

    1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 8 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 142 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 września 2025

    356 244 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2025, 112,5 m²

    Kruszyn, ulica Północna 26M

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 7 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,5 m²
    • w odległości 822 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2025, 134 m²

    Dąbrówka Nowa, ulica Magnacka 10

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 7 836 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134 m²
    • w odległości 506 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    Dąbrówka Nowa, ulica Zakątek 2

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2024, 236,4 m²

    Kruszyn, ulica Ogrodowa 41

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 236,4 m²
    • w odległości 754 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2024, 148,7 m²

    Dąbrówka Nowa, ulica Szlachecka 17

    758 000 złCena za metr kwadratowy: 5 098 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,7 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 333 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2024, 106 m²

    Dąbrówka Nowa, ulica Grodzka 21

    1 315 000 złCena za metr kwadratowy: 12 406 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106 m²
    • w odległości 775 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2024, 112,58 m²

    Kruszyn, ulica Północna 26M

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 418 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,58 m²
    • w odległości 822 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2023, 112,58 m²

    Kruszyn, ulica Północna 26L

    584 000 złCena za metr kwadratowy: 5 187 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,58 m²
    • w odległości 814 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2023, 122 m²

    Dąbrówka Nowa, ulica Szlachecka 26

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 328 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 548 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2022

    Dąbrówka Nowa, ulica Królowej Marysieńki 4

    714 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2022, 35 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 2 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • w odległości 558 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2021

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021

    Kruszyn, ulica Bratkowa 6

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2021

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 12 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2021

    Kruszyn, ulica Północna 26K

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2021

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2021

    Kruszyn, ulica Ogrodowa 41

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 marca 2021

    Kruszyn, ulica Ogrodowa 55

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2021

    Kruszyn, ulica Północna 24I

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2021

    Kruszyn, ulica Północna 24J

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2020

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2020

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2020

    Dąbrówka Nowa, ulica Lawendowa 13A

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2020

    Dąbrówka Nowa, ulica Królowej Marysieńki

    472 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2020

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2020

    Kruszyn, ulica Zbożowa 44

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2019

    Dąbrówka Nowa, ulica Królowej Marysieńki 3

    469 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2019, 137 m²

    Dąbrówka Nowa, ulica Grodzka 29

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 3 796 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 737 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2019

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2019

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 851 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2019

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2019, 140 m²

    Dąbrówka Nowa, ulica Grodzka 25

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 3 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 747 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2019, 140 m²

    Dąbrówka Nowa, ulica Grodzka 19

    494 000 złCena za metr kwadratowy: 3 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 776 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2019

    Kruszyn, ulica Irysowa 6

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 71 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2018, 106 m²

    Dąbrówka Nowa, ulica Grodzka 27

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 585 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 739 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2018

    Dąbrówka Nowa, ulica Warowna 1

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2018

    Kruszyn, ulica Północna 24A

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2018, 106 m²

    Dąbrówka Nowa, ulica Grodzka 21

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106 m²
    • w odległości 775 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2018

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 12 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2018, 205 m²

    Kruszyn, ulica Ogrodowa 47

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 2 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 205 m²
    • w odległości 607 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 marca 2018, 85 m²

    Kruszyn, ulica Północna 26A

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 889 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2018, 85 m²

    Kruszyn, ulica Północna 24

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 928 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2018, 85 m²

    Kruszyn, ulica Północna 26

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 899 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2017

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2017

    Kruszyn, ulica Północna 24A

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2016, 124 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • w odległości 956 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2015

    Kruszyn, ulica Irysowa 6

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 71 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2015, 218 m²

    Dąbrówka Nowa, ulica Lawendowa 1

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 2 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 218 m²
    • w odległości 766 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 maja 2015, 119 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 3 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 303 m

  52. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2015

    Dąbrówka Nowa, ulica Lawendowa 11

    587 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2014

    Dąbrówka Nowa, ulica Magnacka 10

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2010

    Dąbrówka Nowa, ulica Magnacka 2

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 maja 2009

    449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 303 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 161 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl