Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 8 sierpnia 2025 · Baltazara Gąbki 5, Swędów
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
435zł/m²
Powierzchnia budynku
81,07m²
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 920 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 435 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 45760
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Baltazara Gąbki 5, Swędów
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
8 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 920 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Baltazara Gąbki 5, Swędów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (81 m²) oraz działkę nr 298/2 (920 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Swędów, ulica Baltazara Gąbki 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Swędów, ulica Leśna 20 |
80 000 zł | 1 350 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 25 maja 2026 | 407 m |
|
Budynek
Anielin Swędowski, ulica Świętojańska 2a |
217 000 zł | 4 024 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 13 kwietnia 2026 | 502 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Szumiących Jodeł 17 |
140 000 zł | 2 371 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 24 marca 2026 | 716 m |
|
Budynek
Anielin Swędowski, ulica Swędowska 28 |
220 000 zł | 4 131 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 16 grudnia 2025 | 553 m |
| Budynek | 64 300 zł | 562 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 15 grudnia 2025 | 544 m |
| Budynek | 80 000 zł | 1 126 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 18 sierpnia 2025 | 357 m |
| Budynek | 200 000 zł | 5 658 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 28 lipca 2025 | 538 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Bolka i Lolka 19 |
35 000 zł | 451 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 28 stycznia 2025 | 274 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Główna 48 |
41 500 zł | 314 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 12 listopada 2024 | 249 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Złotych Kaczeńców 1A |
565 000 zł | 2 135 ~ zł/m² | 265 ~ m² | 2 października 2024 | 506 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Bolka i Lolka 19 |
35 000 zł | 901 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 26 września 2024 | 258 m |
| Budynek | 289 000 zł | 3 445 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 18 lipca 2024 | 540 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Bolka i Lolka 23 |
110 000 zł | 1 498 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 11 lipca 2024 | 288 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Bolka i Lolka 19 |
70 000 zł | 901 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 20 lutego 2024 | 274 m |
|
Budynek
Anielin Swędowski, ulica Księżycowa 5 |
830 000 zł | 4 771 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 26 stycznia 2024 | 476 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Leśna 18 |
130 000 zł | 2 749 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 17 sierpnia 2023 | 402 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Przylesie 8 |
120 000 zł | 1 308 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 6 lipca 2023 | 914 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Bolka i Lolka 13 |
300 000 zł | 3 308 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 22 czerwca 2023 | 242 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Główna 1 |
brak danych | brak danych | 123 ~ m² | 13 marca 2023 | 958 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Główna 1 |
149 zł | 2 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 13 marca 2023 | 958 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Południowa 23 |
780 000 zł | 10 541 zł/m² | 74 m² | 29 grudnia 2022 | 974 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Złotej Jesieni 34 |
218 250 zł | 1 539 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 4 sierpnia 2022 | 780 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Nad Torem 12H |
869 000 zł | 4 647 zł/m² | 187 m² | 31 marca 2021 | 502 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Świerkowa 19 |
140 000 zł | 1 360 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 29 listopada 2017 | 560 m |
|
Budynek
Swędów, ulica Baltazara Gąbki 8 |
360 000 zł | 2 802 zł/m² | 128 m² | 20 czerwca 2017 | 57 m |
|
Budynek
Anielin Swędowski, ulica Świętojańska 2a |
250 000 zł | 4 636 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 9 sierpnia 2014 | 502 m |
| Budynek | 300 000 zł | 6 777 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 14 maja 2014 | 394 m |
|
Budynek
Anielin Swędowski, ulica Szlachecka 14 |
590 000 zł | 6 782 zł/m² | 87 m² | 28 października 2008 | 917 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 81 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.