Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

01.10.2024 Leśna 6, Przezchlebie
Cena brutto
180 000
169
zł / m²
1 068 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Przezchlebie, ul. Leśna 6, obejmującą działkę o powierzchni 1 068 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 169 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0013.971/138Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
118 zł/m² 2019 3 transakcje
63 zł/m² 2021 14 transakcji
210 zł/m² 2022 5 transakcji
111 zł/m² 2023 4 transakcje
219 zł/m² 2024 3 transakcje
234 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Leśna 6, Przezchlebie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przezchlebie)

Sprzedane działki w pobliżu – Przezchlebie, ul. Leśna 6

do 1 km
Działka 240 000 zł 14.07.2025 140 1 716 m² · 234 m Działka 190 000 zł Przezchlebie, ul. Szkolna 25 · 09.07.2025 234 812 m² · 65 m Działka 125 000 zł 09.04.2025 94 1 328 m² · 63 m Działka 92 000 zł 09.04.2025 9 10 500 m² · 881 m Działka 390 000 zł Przezchlebie, ul. Szkolna 46 · 13.03.2025 152 2 566 m² · 400 m Działka 255 000 zł 26.07.2024 287 888 m² · 408 m Działka 460 000 zł 02.07.2024 929 495 m² · 625 m Działka 500 000 zł 02.07.2024 1 037 482 m² · 635 m Działka 220 000 zł 28.02.2024 219 1 006 m² · 327 m Działka 193 000 zł 16.02.2024 199 972 m² · 395 m Działka 479 000 zł 29.12.2023 512 936 m² · 608 m Działka 30 000 zł 04.12.2023 12 2 520 m² · 646 m Działka 489 000 zł Przezchlebie, ul. Mikulczycka 62C · 24.11.2023 523 935 m² · 654 m Działka 245 000 zł Przezchlebie, ul. Szkolna 27 · 16.08.2023 211 1 162 m² · 108 m Działka 65 000 zł 10.08.2023 5 11 879 m² · 785 m Działka 20 000 zł 10.05.2023 14 1 397 m² · 489 m Działka 205 500 zł 25.08.2022 236 872 m² · 411 m Działka 180 000 zł 13.05.2022 185 972 m² · 395 m Działka 198 240 zł 28.04.2022 210 944 m² · 82 m Działka 87 500 zł 24.03.2022 11 8 276 m² · 692 m Działka 91 000 zł 11.03.2022 51 1 797 m² · 173 m Działka 235 000 zł 25.02.2022 265 888 m² · 389 m Działka 290 000 zł 16.12.2021 140 2 073 m² · 630 m Działka 478 525 zł 01.12.2021 54 8 903 m² · 752 m Działka 45 000 zł 24.09.2021 113 397 m² · 306 m Działka 170 000 zł 24.09.2021 141 1 206 m² · 325 m Działka 143 000 zł 15.09.2021 131 1 091 m² · 341 m Działka 367 464 zł 10.08.2021 53 6 898 m² · 756 m Działka 145 000 zł 08.07.2021 111 1 301 m² · 361 m Działka 100 000 zł 05.05.2021 78 1 278 m² · 300 m Działka 2 818 011 zł 22.04.2021 49 57 566 m² · 831 m Działka 100 zł 29.03.2021 1 199 m² · 351 m Działka 25 000 zł Przezchlebie, ul. Stawowa 1A · 26.03.2021 27 940 m² · 319 m Działka 124 000 zł 03.03.2021 17 7 278 m² · 373 m Działka 122 000 zł 03.03.2021 17 7 390 m² · 451 m Działka 124 000 zł 03.03.2021 18 6 931 m² · 517 m Działka 27 000 zł 04.09.2020 4 7 268 m² · 667 m Działka 125 000 zł 20.08.2020 96 1 298 m² · 580 m Działka 100 000 zł 24.07.2020 62 1 617 m² · 671 m Działka 180 934 zł 29.04.2020 92 1 957 m² · 680 m Działka 86 585 zł 18.11.2019 73 1 191 m² · 656 m Działka 112 000 zł Przezchlebie, ul. Sosnowa 27 · 08.11.2019 136 825 m² · 466 m Działka 173 169 zł 10.10.2019 89 1 956 m² · 642 m Działka 69 000 zł Przezchlebie, ul. Szkolna 16C · 27.09.2019 115 599 m² · 82 m Działka 103 000 zł 14.08.2019 118 872 m² · 411 m Działka 86 110 zł 08.07.2019 31 2 774 m² · 198 m Działka 57 690 zł 12.04.2019 50 1 157 m² · 415 m Działka 140 000 zł 21.03.2019 49 2 880 m² · 532 m Działka 130 000 zł 06.08.2018 117 1 108 m² · 488 m Działka 85 800 zł Przezchlebie, ul. Leśna 34 · 04.06.2018 72 1 189 m² · 410 m Działka 5 200 zł 30.04.2018 24 213 m² · 601 m Działka 125 000 zł Przezchlebie, ul. Mikulczycka 24B · 12.01.2018 146 857 m² · 196 m Działka 15 000 zł 20.11.2017 2 6 286 m² · 742 m Działka 20 000 zł 26.09.2017 3 5 985 m² · 865 m Działka 140 000 zł Przezchlebie, ul. Szkolna 45A · 11.09.2017 130 1 077 m² · 420 m Działka 102 500 zł Przezchlebie, ul. Stawowa 20 · 02.08.2017 130 791 m² · 469 m Działka 126 200 zł 16.06.2017 100 1 262 m² · 666 m Działka 98 640 zł Przezchlebie, ul. Dworcowa 39B · 12.06.2017 85 1 156 m² · 418 m Działka 100 000 zł 20.01.2017 105 950 m² · 222 m Działka 172 000 zł 03.12.2016 20 8 600 m² · 350 m Działka 50 000 zł 07.10.2016 5 9 781 m² · 628 m Działka 95 000 zł 30.08.2016 70 1 351 m² · 276 m Działka 305 000 zł Przezchlebie, ul. Leśna 22 · 24.06.2016 321 950 m² · 234 m Działka 273 352 zł 10.06.2015 49 5 534 m² · 81 m Działka 185 000 zł Przezchlebie, ul. Leśna 21A · 26.05.2015 175 1 059 m² · 220 m Działka 92 420 zł 22.05.2015 112 822 m² · 190 m Działka 31 000 zł 14.05.2015 5 5 690 m² · 964 m Działka 42 000 zł 07.05.2015 51 821 m² · 261 m Działka 13 000 zł 07.05.2015 5 2 550 m² · 784 m Działka 90 000 zł 29.04.2015 103 872 m² · 411 m Działka 90 000 zł Przezchlebie, ul. Stawowa 16 · 16.02.2015 122 740 m² · 425 m Działka 5 280 zł 29.12.2014 110 48 m² · 208 m Działka 50 000 zł 19.11.2014 55 908 m² · 237 m Działka 100 600 zł 18.11.2014 51 1 963 m² · 198 m Działka 71 500 zł 03.10.2014 98 730 m² · 549 m Działka 80 000 zł Przezchlebie, ul. Mikulczycka 24A · 11.09.2014 98 814 m² · 202 m Działka 100 000 zł 21.08.2014 105 953 m² · 229 m Działka 110 000 zł 27.05.2014 51 2 154 m² · 441 m Działka 405 000 zł Przezchlebie, ul. Mikulczycka 64 · 14.05.2014 163 2 490 m² · 622 m Działka 104 000 zł 16.04.2014 5 21 479 m² · 594 m Działka 48 100 zł 11.04.2014 2 21 430 m² · 980 m Działka 67 210 zł 06.12.2013 110 611 m² · 586 m Działka 115 000 zł Przezchlebie, ul. Szkolna 31 · 14.11.2013 73 1 568 m² · 163 m Działka 41 850 zł Przezchlebie, ul. Szkolna 45 · 11.10.2013 90 465 m² · 396 m Działka 120 000 zł Ziemięcice, ul. Spacerowa 7 · 09.10.2013 113 1 060 m² · 993 m Działka 220 000 zł 04.10.2013 478 460 m² · 334 m Działka 27 500 zł 20.08.2013 3 9 620 m² · 785 m Działka 100 000 zł Przezchlebie, ul. Leśna 46A · 21.05.2013 92 1 087 m² · 586 m Działka 21 000 zł 07.05.2013 5 4 379 m² · 757 m Działka 34 800 zł 06.05.2013 4 9 646 m² · 775 m Działka 120 000 zł 03.04.2013 69 1 742 m² · 374 m Działka 7 500 zł 13.03.2013 3 2 259 m² · 614 m Działka 55 000 zł 09.11.2012 90 614 m² · 394 m Działka 49 716 zł Ziemięcice, ul. Mikulczycka 89 · 26.10.2012 10 4 895 m² · 972 m Działka 90 216 zł Przezchlebie, ul. Leśna 8 · 18.10.2012 100 898 m² · 43 m Działka 1 000 zł 09.10.2012 8 126 m² · 470 m Działka 115 000 zł 09.10.2012 104 1 110 m² · 512 m Działka 73 920 zł Przezchlebie, ul. Dworcowa 39 · 02.10.2012 105 704 m² · 428 m Działka 110 000 zł Przezchlebie, ul. Wodna 7 · 04.06.2012 131 841 m² · 531 m Działka 120 000 zł Przezchlebie, ul. Leśna 46 · 04.06.2012 148 813 m² · 595 m Działka 92 000 zł 07.05.2012 96 963 m² · 559 m Działka 22 000 zł 20.04.2012 10 2 231 m² · 803 m Działka 90 000 zł Przezchlebie, ul. Dworcowa 37 · 05.03.2012 104 865 m² · 454 m Działka 85 000 zł Przezchlebie, ul. Sosnowa 29 · 05.03.2012 103 825 m² · 479 m Działka 115 000 zł Przezchlebie, ul. Leśna 44 · 16.02.2012 142 812 m² · 566 m Działka 602 100 zł 10.01.2012 178 3 384 m² · 828 m Działka 20 600 zł 16.12.2011 2 10 391 m² · 635 m Działka 9 800 zł 12.12.2011 3 3 315 m² · 827 m Działka 320 000 zł 15.11.2011 321 997 m² · 203 m Działka 11 000 zł 25.10.2011 3 3 845 m² · 796 m Działka 227 110 zł 05.10.2011 65 3 494 m² · 663 m Działka 155 600 zł 03.10.2011 301 517 m² · 608 m Działka 99 560 zł Ziemięcice, ul. Spacerowa 6 · 15.09.2011 95 1 048 m² · 943 m Działka 68 730 zł 18.07.2011 9 7 718 m² · 805 m Działka 87 000 zł 18.07.2011 2 50 181 m² · 921 m Działka 103 000 zł Przezchlebie, ul. Stawowa 14 · 05.07.2011 139 740 m² · 403 m Działka 37 500 zł 17.06.2011 5 8 200 m² · 647 m Działka 127 040 zł 02.06.2011 114 1 114 m² · 465 m Działka 19 000 zł 23.05.2011 3 6 668 m² · 926 m Działka 80 000 zł 21.04.2011 80 1 006 m² · 352 m Działka 90 000 zł Przezchlebie, ul. Stawowa 27 · 17.02.2011 101 888 m² · 440 m Działka 42 000 zł 08.02.2011 3 15 608 m² · 963 m Działka 125 073 zł 20.01.2011 117 1 069 m² · 987 m Działka 87 551 zł Ziemięcice, ul. Spacerowa 10 · 18.01.2011 102 858 m² · 972 m Działka 87 551 zł Ziemięcice, ul. Spacerowa 8 · 17.01.2011 102 858 m² · 958 m Działka 71 800 zł 01.12.2010 22 3 259 m² · 750 m Działka 185 000 zł Przezchlebie, ul. Wodna 13 · 22.11.2010 162 1 142 m² · 540 m Działka 135 000 zł Przezchlebie, ul. Wodna 9 · 15.11.2010 160 846 m² · 533 m Działka 83 215 zł Ziemięcice, ul. Mikulczycka 67 · 02.11.2010 12 7 071 m² · 809 m Działka 115 000 zł 26.10.2010 62 1 865 m² · 542 m Działka 30 000 zł 08.09.2010 30 1 014 m² · 750 m Działka 68 500 zł Przezchlebie, ul. Leśna 23C · 18.08.2010 85 805 m² · 329 m Działka 70 000 zł 28.05.2010 70 1 006 m² · 327 m Działka 50 000 zł 04.05.2010 2 20 955 m² · 660 m Działka 102 000 zł Przezchlebie, ul. Szkolna 47 · 12.04.2010 134 760 m² · 444 m Działka 135 000 zł 12.04.2010 122 1 108 m² · 452 m Działka 107 000 zł Przezchlebie, ul. Szkolna 49 · 04.02.2010 140 766 m² · 468 m Działka 110 000 zł Przezchlebie, ul. Łączna 19 · 06.11.2009 88 1 250 m² · 524 m Działka 133 000 zł Przezchlebie, ul. Łączna 21 · 24.09.2009 113 1 173 m² · 502 m Działka 54 000 zł 01.09.2009 6 9 497 m² · 627 m Działka 100 000 zł Przezchlebie, ul. Wodna 10 · 27.08.2009 106 946 m² · 488 m Działka 225 000 zł 23.06.2009 80 2 800 m² · 524 m Działka 50 000 zł 05.06.2009 5 9 570 m² · 334 m Działka 115 000 zł Przezchlebie, ul. Wodna 8 · 30.03.2009 149 770 m² · 493 m Działka 175 000 zł 16.03.2009 128 1 364 m² · 252 m Działka 80 010 zł Przezchlebie, ul. Stawowa 19 · 15.12.2008 90 889 m² · 375 m Działka 260 000 zł Przezchlebie, ul. Dworcowa 53 · 20.11.2008 320 813 m² · 226 m Działka 106 920 zł 29.10.2008 120 891 m² · 424 m Działka 16 500 zł 15.10.2008 7 2 378 m² · 743 m Działka 568 000 zł 16.09.2008 554 1 025 m² · 187 m Działka 213 120 zł 04.09.2008 120 1 776 m² · 408 m Działka 145 000 zł Przezchlebie, ul. Wodna 12 · 18.08.2008 138 1 049 m² · 492 m Działka 11 360 zł 11.04.2008 20 568 m² · 275 m Działka 55 000 zł Przezchlebie, ul. Wodna 12a · 21.03.2008 46 1 208 m² · 457 m Działka 25 000 zł 05.02.2008 11 2 321 m² · 815 m Działka 370 000 zł Przezchlebie, ul. Mikulczycka 33b · 01.02.2008 437 847 m² · 298 m Działka 320 000 zł Przezchlebie, ul. Mikulczycka 33a · 18.01.2008 380 843 m² · 305 m Działka 92 500 zł Przezchlebie, ul. Leśna 8c · 05.01.2008 119 775 m² · 55 m Działka 75 000 zł Przezchlebie, ul. Mikulczycka 33b · 09.11.2007 45 1 681 m² · 298 m Działka 100 000 zł 19.10.2007 71 1 412 m² · 135 m Działka 122 500 zł 05.10.2007 110 1 114 m² · 465 m Działka 25 000 zł 07.09.2007 1 25 268 m² · 862 m Działka 94 000 zł Przezchlebie, ul. Wodna 12 · 10.08.2007 90 1 049 m² · 492 m Działka 88 550 zł Przezchlebie, ul. Wodna 14 · 10.08.2007 85 1 042 m² · 500 m Działka 100 000 zł 07.08.2007 1 786 56 m² · 233 m Działka 5 500 zł 21.11.2006 1 7 708 m² · 913 m Działka 120 000 zł 04.10.2005 85 1 410 m² · 218 m Działka 25 000 zł 31.08.2005 2 10 005 m² · 736 m Działka 170 000 zł Przezchlebie, ul. Leśna 23a · 30.08.2005 257 662 m² · 294 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 068 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
1 068 m²
Cena za metr kwadratowy
169 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 180 000 zł 169 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −26,4% mediana: 229 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 296 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 217 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 26,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
229 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+64,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 209 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?
16 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?
9 363,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?
16 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?
6 300 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 64,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości