Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 765 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.01.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

17.01.2025 Michała Drzymały 68E, Imielin

Cena brutto

765 000 zł

8 859

zł / m²

86,24 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Imielin, ul. Michała Drzymały 68E, obejmującą budynek o powierzchni 86 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 764 000 zł (tj. 8 859 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Budynek zaklasyfikowano jako: mieszkalny.

Dane transakcji

Typ Budynek

Cena / m² 8 859 zł (szac. z obrysu budynku)

Powierzchnia 86 m² (szac. z obrysu budynku)

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 17.01.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Michała Drzymały 68E, Imielin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Michała Drzymały 68E, Imielin

Składniki transakcji

1 składnik

Id budynku

241402_1.0002.4186_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4186_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

764 000 zł

Cena / m²

8 859 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.01.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Adres

Imielin, ul. Michała Drzymały 68E

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241402_1.0002.1594/94Kod jednostki podziału terytorialnego: 241402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 080 zł/m² 2021 32 transakcje

5 398 zł/m² 2022 15 transakcji

6 258 zł/m² 2023 6 transakcji

3 283 zł/m² 2024 25 transakcji

4 638 zł/m² 2025 13 transakcji

4 718 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Michała Drzymały 68E, Imielin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gać)

Sprzedane budynki w pobliżu – Imielin, ul. Michała Drzymały 68E

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano budynek w miejscowości Imielin?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca budynek o powierzchni 86 m² została zawarta za kwotę 765 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Michała Drzymały Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Imielin Jednostka ewidencyjna Imielin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Gać, Imielin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

765 000 zł

Powierzchnia

86,24 m²

Cena za metr kwadratowy

8 859 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 765 000 zł 8 859 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +87,8% mediana: 4 718 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–358 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 3 700–4 298

2 4 298–4 895

0 4 895–5 493

0 5 493–6 090

0 6 090–6 688

1 6 688–7 286

0 7 286–7 883

Ta nieruchomość 1 7 883–8 481

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 49 m ?
Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 126 m ?
Cena o 87,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 718 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−30,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Michała Drzymały 86,2 m² · 2025-01 · 0 m ul. Michała Drzymały 86,2 m² · 2025-06 · 8 m ul. Michała Drzymały 176 m² · 2026-05 · 805 m ul. Żeńców 208,8 m² · 2026-04 · 975 m ul. Miła 104,7 m² · 2026-06 · 977 m ul. Michała Drzymały 97,3 m² · 2024-12 · 1151 m ul. Michała Drzymały 96,3 m² · 2025-07 · 1160 m ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 121,3 m² · 2026-01 · 1367 m ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 137 m² · 2024-11 · 1376 m ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 121,4 m² · 2025-12 · 1378 m ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 79,8 m² · 2024-11 · 1405 m ul. Imielińska 206 m² · 2026-06 · 1406 m ul. Imielińska 178 m² · 2026-06 · 1411 m ul. Dobra 80 m² · 2025-10 · 1480 m ul. Dobra 150 m² · 2025-10 · 1491 m ul. Świętego Brata Alberta 110 m² · 2025-01 · 1540 m ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 108,1 m² · 2026-02 · 1548 m ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 107,9 m² · 2026-02 · 1555 m ul. Poziomkowa 127,3 m² · 2024-10 · 1567 m ul. Palmowa 129,1 m² · 2024-10 · 1720 m ul. Słoneczna 128,5 m² · 2025-02 · 1723 m ul. Wyzwolenia 97 m² · 2025-08 · 1800 m ul. Augustyna Kordeckiego 161 m² · 2026-06 · 1828 m ul. Franciszka Kościelniaka 64,9 m² · 2025-03 · 1889 m ul. Szczepana Malornego 66 m² · 2025-10 · 1917 m ul. Zacisze 98,4 m² · 2026-01 · 1932 m ul. Kordiana 73,8 m² · 2025-07 · 1934 m ul. Wojciecha Korfantego 94,3 m² · 2026-05 · 1957 m ul. Turystyczna 97 m² · 2025-09 · 1986 m ul. Juliana Niemcewicza 127 m² · 2025-11 · 1988 m ul. Piotra Ściegiennego 92 m² · 2026-04 · 1992 m ul. Kosztowska 40,3 m² · 2025-07 · 1992 m ul. Kosztowska 33,6 m² · 2025-07 · 1994 m ul. Kosztowska 21 m² · 2025-07 · 1996 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Pełne statystyki dla powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 87,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 30,1%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Cena o 87,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.