Sprzedaż dziesięciu lokali wraz z 30 działkami i 20 budynkami od dewelopera – Gliwice (kod teryt: 2466)
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 30 działek, 10 lokali i 20 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 509 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 77 090 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 197 548 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Poezji 15, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 54_LOK (53 m²), lokal nr 73_LOK (59 m²), lokal nr 21_LOK (51 m²), lokal nr 22_LOK (51 m²), lokal nr 4_LOK (51 m²), lokal nr 36_LOK (44 m²), lokal nr 35_LOK (44 m²), lokal nr 65_LOK (43 m²), lokal nr 1_LOK (68 m²), lokal nr 57_LOK (45 m²), budynek nr 2157_BUD (58 m²), budynek nr 2157_BUD (1 607 m²), budynek nr 2157_BUD (1 607 m²), budynek nr 2157_BUD (1 607 m²), budynek nr 2157_BUD (1 607 m²), budynek nr 2157_BUD (1 607 m²), budynek nr 2157_BUD (98 m²), budynek nr 2157_BUD (1 607 m²), budynek nr 2157_BUD (1 607 m²), budynek nr 2157_BUD (1 607 m²), budynek nr 2158_BUD (1 636 m²), budynek nr 2158_BUD (1 636 m²), budynek nr 2158_BUD (59 m²), budynek nr 2158_BUD (100 m²), budynek nr 2158_BUD (1 636 m²), budynek nr 2158_BUD (1 636 m²), budynek nr 2158_BUD (1 636 m²), budynek nr 2158_BUD (1 636 m²), budynek nr 2158_BUD (1 636 m²), budynek nr 2158_BUD (1 636 m²), działkę nr 1234/2 (5 m²), działkę nr 1234/2 (137 m²), działkę nr 1234/2 (137 m²), działkę nr 1234/2 (137 m²), działkę nr 1234/2 (8 m²), działkę nr 1234/2 (137 m²), działkę nr 1234/2 (137 m²), działkę nr 1234/2 (137 m²), działkę nr 1234/2 (137 m²), działkę nr 1234/2 (137 m²), działkę nr 877 (196 m²), działkę nr 877 (5 392 m²), działkę nr 877 (5 392 m²), działkę nr 877 (330 m²), działkę nr 877 (5 392 m²), działkę nr 877 (5 392 m²), działkę nr 877 (5 392 m²), działkę nr 877 (5 392 m²), działkę nr 877 (5 392 m²), działkę nr 877 (5 392 m²), działkę nr 878 (79 m²), działkę nr 878 (2 180 m²), działkę nr 878 (2 180 m²), działkę nr 878 (133 m²), działkę nr 878 (2 180 m²), działkę nr 878 (2 180 m²), działkę nr 878 (2 180 m²), działkę nr 878 (2 180 m²), działkę nr 878 (2 180 m²) oraz działkę nr 878 (2 180 m²).
Składniki transakcji
60 składnikówPlanowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246601_1.0046.878
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gliwice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
246601_1.0046.877
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gliwice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
246601_1.0046.1234/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gliwice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
15SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Poezji 15
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 30 działek, 10 lokali i 20 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 509 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 197 548 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 229 m ?
- Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Nowe od dewelopera w gminie Gliwice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,8%.
- Płynność rynku: 139 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 1,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.